Nous vous proposons un terrain en plein centre-ville de Samois-sur-Seine, offrant une superficie généreuse de 1151m².
Situé dans un quartier recherché et paisible, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et convivial.
Doté d'une belle façade, ce terrain plat et facile à aménager vous offre une multitude de possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Imaginez votre future résidence, entourée d'un jardin verdoyant, où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des douces soirées d'été.
Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale spacieuse ou d'une élégante villa contemporaine, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 1151m²
Localisation : Centre-ville de Samois-sur-Seine
Facilités : Proximité des commerces, écoles et transports en commun
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terrain 1 151 m²à Samois-sur-Seine (77)
222 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1151 m2
Prix moyen au m² du programme193€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 151 m² à samois-sur-seine
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222 500 €
- 222 500 €(193 € /m²)1151 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Samois-sur-Seine
Samois-sur-Seine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Samois-sur-Seine
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Samois-sur-Seine (77)
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Services
Tout est là, sans exception
16 items
7 garage(s)
3 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
7 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
77920 Samois-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
