Acheter un terrain à Nieul-le-Dolent

Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à environ 2 km du centre de Nieul, beau terrain avec étang, au grand calme. Le terrain est accessible par un chemin communal, à partir de la route départementale. La superficie de l'étang est d'environ 2 500 m². Pas de construction possible, ni 'logement mobile' (zone naturelle), mais il sera idéal pour vos parties de pêche et pique-nique avec vos proches. Venez découvrir cet environnement verdoyant, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Nieul-le-Dolent. Aubigny, et toutes ses commodités. Terrain constructible. prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

À 6km de Nieul-le-Dolent. L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé à l'immédiate sortie du centre-bourg d'Aubigny, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 660 m² libre de constructeur.Il offre une transition parfaite entre le confort de la vie de bourg et la tranquillité de la campagne vendéenne. Potentiel de construction & Caractéristiques : Belle surface constructible : Bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 25% (soit jusqu'à 165 m² au sol), ce terrain est idéal pour concevoir une grande maison de plain-pied ou à étage, avec garage et annexes. Espace extérieur : Le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs moments de détente en famille. Exposition : Orientation Nord sur l'avant, vous permettant de concevoir une maison lumineuse traversante avec des pièces de vie idéalement tournées vers le sud et l'intimité de votre jardin. Viabilisation et Environnement technique :Le terrain est vendu non viabilisé. Assainissement autonome : Pour la gestion des eaux usées, le terrain accueillera son propre système d'assainissement individuel (fosse septique de nouvelle génération). Une opportunité parfaite pour installer un dispositif écologique et performant, en totale autonomie, sans taxe de raccordement au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée : À moins de 2 minutes du coeur du bourg d'Aubigny : écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse), services et professionnels de santé (pôle médical, pharmacie). À seulement 8-10 minutes des zones commerciales et du centre-ville de La Roche-sur-Yon (desservi par les bus urbains Impulsyon). Sur l'axe direct menant aux plages des Sables d'Olonne (30 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

À 6km de Nieul-le-Dolent. Votre agence 123webimmo vous présente : La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Zone Uh (40% d'emprise au sol). Rare dans ce quartier apprécié, situé à 2 minutes de la Zone Sud de la Roche et desservi par les bus de l'agglomération. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Nieul-le-Dolent. Aubigny, et toutes ses commodités. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 296 m² . Viabilisation simple, CU validé par la commune. prix de vente : 42000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAILLARD Pierre-Jean, au 0684755317 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAILLARD Pierre-Jean, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Nieul-le-Dolent. Découvrez ce terrain à vendre de 660 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans la charmante ville d’Aubigny, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie paisible et agréable. En plus d’un espace généreux, vous aurez l’opportunité de bâtir l’INNOVA, une maison contemporaine unique d’une superficie de 130 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 4 pièces principales, avec des caractéristiques modernes telles qu’un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant. Basse consommation et conforme à la norme RE2020, l’INNOVA allie confort et efficacité énergétique. Aubigny, située au cœur de la Vendée (85430), bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, notamment des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est également proche des paysages pittoresques de la région, offrant une multitude d’activités de plein air et de loisirs. Son ambiance conviviale et son riche patrimoine feront de votre projet de construction une véritable opportunité de vie. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un lieu de vie de qualité. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Nieul-le-Dolent. VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS. Venez découvrir ce joli terrain de 508 m² viabilisé, libre de constructeur, situé à proximité des Achards, à seulement 15 minutes des plages des Sables-d'Olonne. Ce terrain, situé sur la commune du Girouard, vous offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Prix de vente : 79 000 euros HAI Dont 4 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Côté Particuliers Nantes. (RCS. Nantes 948 350 889). N'hésitez pas à nous contacter au 09 82 66 22 88. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Nieul-le-Dolent. 85150 - LE GIROUARD - QUARTIER CALME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 526.0 m² - A SAISIR Xavier MUSTAFITCH efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 526.0 m² situé dans un quartier calme de Le Girouard. Idéalement placé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Doté d'un environnement agréable et paisible, ce terrain bénéficie d'un état général très bon, garantissant un cadre de vie confortable et sans souci. Sa viabilisation complète et sa constructibilité vous offrent la liberté de réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Sa localisation pratique permet un accès facile aux transports scolaires et aux bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des services essentiels rend ce terrain encore plus attractif pour envisager la réalisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de qualité, idéalement situé dans un quartier calme de Le Girouard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Nieul-le-Dolent. 85150 - LE GIROUARD - CENTRE VILLE - TERRAIN - 581.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR Xavier Mustafitch Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 581.0 m² situé en plein cœur du Girouard. Idéalement placé, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain, bénéficiant d'une configuration idéale, est constructible et viabilisé, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de construction. Sa surface de 581.0 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. En excellent état général, ce terrain vous garantit un cadre de vie agréable et propice à la réalisation de votre projet immobilier. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des services de proximité et des commodités offerts par la vie en centre-ville. De plus, la proximité des transports scolaires et des bus facilite vos déplacements au quotidien, vous offrant ainsi un confort de vie optimal au cœur du Girouard. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible et viabilisé dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Nieul-le-Dolent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 459 M² À SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Sainte-Flaive-des-Loups, ce terrain orienté plein sud offre un emplacement idéal pour bâtir votre habitation selon vos envies. Le cadre permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant un projet sur mesure à taille humaine. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 459 m², parfaitement adaptée à la réalisation de votre projet personnel. Il offre un terrain exposé au sud, bénéfique pour bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il comprend une surface de terrain suffisante pour envisager divers aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située dans un secteur calme, la commune de Sainte-Flaive-des-Loups se trouve à 14 kilomètres de La Roche-sur-Yon. L'océan Atlantique est à environ 20 kilomètres. Une gare se trouve à La Mothe-Achard, accessible à 6 kilomètres environ. Dans la commune, deux écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Publique des p'Tits Loups et l'École Primaire Privée l'Envol. Les commerces se situent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix affiché est de 77 950 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Virginie OLIVE de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet de construction.

À 7km de Nieul-le-Dolent. Saint Avaugourd des Landes, Vendée, Si vous aimez la nature et la tranquillité, voici un magnifique terrain aménagé avec un grand mobil home + une belle terrasse bois et espaces verts entretenus ,les viabilités sont devant le terrain ( eau, électricité, télécom) le tout est entièrement clos sur 2675 m² , le terrain est constructible sur 1000m², -Belle affaire à voir rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 99600 euros HAI 4.62 % charge acquéreur (soit 93600 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 449487 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

À 8km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Bruno Tondi vous propose : LANDERONDE - Terrain à bâtir, au cOEur d'un environnement préservé. Situé dans un charmant lieu-dit, à seulement quelques minutes du bourg de Landeronde. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 327 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette parcelle (non viabilisée) constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les raccordements restent à prévoir (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout). Grâce à son exposition, ce terrain permettra la réalisation d'une maison lumineuse et agréable à vivre, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès vers Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310309)

À 9km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Belle opportunité situé à 15 - 20 minutes des plages. Terrain constructible à Poiroux Vous souhaitez construire la maison de vos rêves selon vos propres critères et envies ? Alors ce terrain à bâtir de 598 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situation : à proximité du centre bourg, au calme ce terrain est parfait pour établir un foyer chaleureux et accueillant. Profitez de la quiétude de la commune de Poiroux tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers pour une vie pratique au quotidien. Potentiel : Avec une superficie de 598 m², ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison spacieuse et confortable. Laissez libre cours à votre imagination en concevant la résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez un espace de vie lumineux, des chambres cosy, un jardin aménagé selon vos envies. Tout est possible sur ce terrain clôturé, prêt à accueillir votre projet de vie. Viabilité : Ce terrain à bâtir dispose de toutes les viabilités nécessaires pour faciliter la réalisation de votre projet. Profitez d'un accès direct aux réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement, et plus encore, pour une construction sans souci et dans le respect des normes en vigueur. Opportunité rare : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Poiroux, un véritable havre de paix pour créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure de la construction personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193330)

À 9km de Nieul-le-Dolent. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 347 m², idéalement situé dans le lotissement de Poiroux, dans la région dynamique des Pays de la Loire. Ce terrain offre une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison, dans un cadre agréable et verdoyant. La maison proposée, le modèle Florentaise, s’étend sur 70 m² et comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle assure un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Située dans le département de la Vendée, Poiroux bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces variés, des écoles et d’autres services essentiels. La région du Pays de Talmont est également réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce terrain représente une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans une localité alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un secteur en plein développement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Nous vous proposons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 662 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Poiroux, dans le département de la Vendée. Ce terrain se distingue par son environnement calme et champêtre, parfait pour la construction de votre future maison. En complément, nous vous présentons la maison Florentaise, d’une superficie de 80 m², qui se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Cette maison est bien isolée et respecte la norme RE2025, garantissant ainsi un confort optimal. Poiroux, situé dans le bassin de vie du Pays de Talmont, bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et diverses commodités qui enrichiront votre quotidien. L’attractivité de cette ville repose également sur son cadre naturel, propice aux activités de plein air, et sur son ambiance conviviale, idéale pour les familles. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain qui combine tranquillité et accessibilité. Ce terrain et la maison Florentaise représentent un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement agréable. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Nous vous présentons une offre exceptionnelle associant un terrain de 347 m², viabilisé, à une magnifique maison contemporaine de 90,57 m². Située dans un lotissement prisé de Poiroux, cette parcelle offre un cadre champêtre parfait pour votre projet de construction. La maison, conçue conformément à la norme RE2025, comprend un grand espace de vie ouvert de 37 m², trois chambres confortables et des espaces optimisés pour le bien-être de toute la famille. Poiroux, dans le département de la Vendée (code postal 85440), bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du bassin de vie du Pays de Talmont. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et un arrêt de bus, facilitant ainsi votre quotidien. L’environnement naturel et paisible de la région, combiné à ses commodités, en fait un lieu de vie parfait pour les familles et les amateurs de nature. Cette offre représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve de maison. N’hésitez pas à envisager cette belle parcelle comme votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, située dans le charmant lotissement de Poiroux, dans la région du Pays de la Loire. Le terrain, d’une surface généreuse de 662 m², est viabilisé et offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Cette dernière, la Florentaise, est une maison bien isolée répondant à la norme RE2025, avec une superficie de 100 m². Elle se compose de 4 chambres et de 4 pièces principales, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles. Poiroux, niché dans le département de la Vendée, fait partie du bassin de vie du Pays de Talmont. Cette localité séduisante offre de nombreuses attractions locales, notamment des commerces accessibles et des écoles à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Vous apprécierez le cadre champêtre et calme, ainsi que les transports à proximité qui facilitent vos déplacements. Ce terrain, associé à la maison Florentaise, représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, associé à une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier ici. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 371 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Poiroux, dans le Pays de la Loire. Ce bien rare représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre champêtre, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Nous vous proposons la Dompierroise, une maison de plain-pied au concept original et agréable, avec une surface de 70 m². Cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon-séjour-cuisine spacieux est parfait pour les moments en famille ou entre amis, et un grand garage intégré ajoute une touche de praticité. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit des performances énergétiques optimales. Située dans le département de la Vendée, Poiroux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du bassin de vie du Pays de Talmont. Vous profiterez de la proximité des commerces, des commodités essentielles et des écoles, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les paysages environnants et les nombreuses activités de plein air offrent une expérience de vie agréable et enrichissante, faisant de cet environnement un choix privilégié pour votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de réaliser votre rêve de maison. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre projet de construction dans cet environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Envie de vous reposer ? Superbe terrain de loisir de plus de 2 000 m² comprenant un chalet viabilisé en eau et en électricité avec fosse septique ! Une beau verger surplombant le lac de Finfarine vous offre une superbe vue ! Plus d'informations dans votre agence l'Adresse de Talmont Saint Hilaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 6443

À 9km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune de Landeronde, terrain constructible libre de constructeur. Vous recherchez du calme, de la verdure, à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, ce terrain non viabilisé vous attend. Lot N°1 Terrain en drapeau, de 665 m² au total dont 519 m² pour la future maison et le reste pour le chemin d'accès. Déjà en partie clôturée, avec les réseaux au pied du chemin d'accès. Terrain issu d'une division parcellaire avec trois terrains disponibles comme indiqué sur le plan. Une visite s'impose Pas de maison à étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 400 €. (gedeon_6727_33579689)

À 9km de Nieul-le-Dolent. Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : RARE OPPORTUNITE pour cette parcelle de plus de 1900 m² VIABILISEE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Venez découvrir ce vaste terrain à bâtir viabilisé situé à NESMY, à quelques minutes de la zone commerciale acti-sud, 15 min de la gare de LA ROCHE SUR YON et à moins de 30 min des plages de LONGEVILLE SUR MER et LA TRANCHE SUR MER. Ce terrain est situé en campagne à 2,5 km du bourg avec toutes commodités, et à 7 km du collège d'Aubigny et vous pourrez rejoindre les grands axes en quelques minutes (Rte de La Tranche Sur Mer / La Roche Sur Yon) et l'autoroute A87 pour Les Sables d'Olonne / Cholet. En faisant bâtir votre nouvelle maison ici, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant, de grands espaces et d'une belle exposition plein sud. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Nieul-le-Dolent. À Nesmy (85310), venez découvrir ce terrain à bâtir de 422m², idéal pour un projet de construction sur mesure. Situé dans le hameau paisible du moulin de Rambourg, ce terrain à bâtir NESMY à vendre se trouve dans un quartier résidentiel attrayant, proche d'écoles, de commerces et d'espaces verts pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de sport, le Golf de la Domangère est à seulement 2,4 km. Avec une surface de 422m² et une servitude d'accès garantissant un droit de passage, ce terrain constitue une belle opportunité d'achat terrain à bâtir NESMY. Offrant un cadre de vie agréable et serein, il représente un investissement de choix dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 0608543335, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un magnifique terrain arboré de 787 m² et une maison neuve, la Dompierroise. Ce terrain, situé à Nesmy dans le département de la Vendée, offre un cadre champêtre idéal pour la construction de votre future maison. La maison, d’une superficie de 90 m², se compose de 4 chambres et 4 pièces, assurant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Bénéficiant d’une isolation de qualité et répondant aux normes RE2025, cette maison est conçue pour garantir des performances énergétiques optimales.

À 9km de Nieul-le-Dolent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 435 M² À GROSBREUIL, PROCHE DES SABLES D'OLONNE Situé à Grosbreuil, ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement d'un extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle de 435 m², parfaite pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre à proximité de la mer. Ce terrain est desservi par une gare à La Mothe-Achard, située à 8 kilomètres, ainsi qu'à proximité de l'autoroute A87, facilitant les déplacements. Vous trouverez également deux écoles primaires à moins de 5 minutes à pied, l'École Primaire Privée Saint Louis et l'École Primaire Publique la Rivière Aux Enfants. Des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 117400 euros. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec Virginie OLIVE, de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet immobilier.

À 9km de Nieul-le-Dolent. A la sortie de Grosbreuil, venez découvrir ce beau terrain constructible de 986 m², offrant un cadre agréable et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. 986 m² entièrement en zone Nh1 Un environnement calme et ouvert sur la campagne A proximité du bourg de Grosbreuil Le terrain est vendu non viabilisé. L'assainissement autonome sera à prévoir. Une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Réf 6570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À 9km de Nieul-le-Dolent. A la sortie de Grosbreuil proche bourg, venez découvrir ce terrain de 2730 m², offrant un cadre agréable et ouvert sur la campagne. 991 m² en zone Nh1, permettant un projet de construction +1 739 m² en zone agricole, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur Le terrain est vendu non viabilisé. L'assainissement autonome sera à prévoir. Un beau potentiel pour celles et ceux qui recherchent un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Grosbreuil. Réf 6571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À 10km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Terrain à bâtir 825 m² - Les Achards À découvrir aux Achards, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce terrain à bâtir d'une superficie de 878 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et dispose d'un accès déjà créé. Il est vendu non viabilisé : les travaux de viabilisation et de raccordement aux différents réseaux seront donc à prévoir par l'acquéreur. Avec sa belle superficie, ce terrain permet d'envisager une construction confortable tout en conservant un agréable espace extérieur. Terrain de 825 m² - borné - non viabilisé - accès créé. Pour tout renseignement complémentaire, connaître les dispositions d'urbanisme applicables au terrain ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33986739)

À 10km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Terrain à bâtir 304 m² - Les Achards Situé sur la commune des Achards, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 304 m², idéal pour concrétiser un projet de construction. Le terrain est borné, non viabilisé et libre de constructeur. Son accès s'effectue par un chemin existant, permettant de rejoindre directement le terrain comme indiqué sur le plan de division. Avec ses dimensions d'environ 13,58 m de façade sur 21,81 m de profondeur, cette parcelle offre une configuration intéressante pour un projet de maison individuelle. Le terrain est vendu non viabilisé : les travaux de viabilisation et les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir par l'acquéreur. Situé à proximité des commodités des Achards, ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier projet de construction, un investissement ou une résidence principale. Pour davantage de renseignements sur le terrain et les règles d'urbanisme applicables, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33986740)

À 10km de Nieul-le-Dolent. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 565 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à La Chapelle-Achard, dans le département de la Vendée. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison associée à cette offre est la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 90 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses baies coulissantes. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison assure un confort thermique optimal. La Chapelle-Achard, qui fait partie du bassin de vie du Pays des Achards, bénéficie d’une situation géographique avantageuse. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, le terrain est facilement accessible grâce à la proximité d’un arrêt de bus et d’une gare, ainsi que d’un axe routier important. Cette localisation dynamique et attractive est idéale pour profiter des meilleures commodités tout en restant proche de la nature. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Nieul-le-Dolent. MegAgence: Sylvie Trolez vous présente ce terrain à bâtir d'environ 593m², idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et commodités de la Chapelle Achard.Avec des dimensions de 16 mètres environ de largeur et 26 mètres de profondeur, ce terrain vous séduira par son environnement privilégié, au calme, dans un cadre paisible et verdoyant.Il est hors lotissement, borné, non viabilisé et libre de constructeur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112