Acheter un terrain à Nieul-le-Dolent

Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à environ 2 km du centre de Nieul, beau terrain avec étang, au grand calme. Le terrain est accessible par un chemin communal, à partir de la route départementale. La superficie de l'étang est d'environ 2 500 m². Pas de construction possible, ni 'logement mobile' (zone naturelle), mais il sera idéal pour vos parties de pêche et pique-nique avec vos proches. Venez découvrir cet environnement verdoyant, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 889 M² À NIEUL-LE-DOLENT EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON, SANS VIS À VIS. Située à Nieul-le-Dolent, cette parcelle de 889 m² offre un emplacement privilégié dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La proximité de la mer, à environ 20 km, ajoute une opportunité supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Ce terrain à construire de 889 m² vous permet de bâtir votre future maison dans un cadre plaisant, sans contrainte liée à une vue directe des voisins. L'espace disponible sur la parcelle est propice à la réalisation d'un projet adapté à vos besoins. La parcelle est vendue en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, avec un prix de 95 900 euros. Le bien est situé en zone PTZ C. ENVIRONNEMENT Nieul-le-Dolent est une commune bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 14 km environ. La mer est à 20 km, offrant un cadre naturel apprécié. Les écoles primaires privées et publiques sont accessibles à 3 minutes à pied. Vous trouverez également autour du bien plusieurs commerces, ainsi qu'un bureau de poste à proximité immédiate. Les amateurs de sport pourront profiter d'un court de tennis situé à moins de 10 minutes à pied. La zone est desservie par l'autoroute A87 à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Nieul-le-Dolent. VENTE : terrain de 540 m² à Aubigny Quartier recherché -  À Aubigny (85430) : terrain à vendre de 540 m², exposé au sud. À dix minutes : gare (La Roche-sur-Yon), établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A87 accessible à 4 km. Océan Atlantique à 23 km. La Roche-sur-Yon à 9 km. Il est proposé à l'achat pour 77 500 €. Contactez VOTRE AGENCE pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

À 5km de Nieul-le-Dolent. TERRAIN À CONSTRUIRE ² IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Nieul-le-Dolent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 441 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À AUBIGNY AVEC VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Aubigny, ce terrain à construire de 441 m² offre une vue dégagée dans un emplacement privilégié. Vous pourrez bâtir votre maison dans ce secteur résidentiel à proximité de la mer. Cette parcelle de 441 m² offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction sur un terrain dégagé. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 90 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune d'Aubigny, à seulement 8,5 km de La Roche-sur-Yon. La mer est située à 23 km de la parcelle. Pour les transports, la gare de La Roche-sur-Yon se trouve à 8,5 km. Le secteur dispose d'écoles variées dont le groupe scolaire public Odette Roux, l'école primaire privée Saint Joseph et le collège Stéphane Piobetta à quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Contactez rapidement Fabienne BRAY de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir et concrétiser votre projet immobilier.

À 6km de Nieul-le-Dolent. Belle opportunité, rare dans ce secteur et uniquement dans votre agence immobilière ORPI PASS'YON IMMO à LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette belle parcelle constructible de 544 m². Ce terrain plat, non viabilisé mais avec les réseaux à proximité, est situé dans le centre d'AUBIGNY, à proximité des axes principaux, du centre-ville et de ses commerces. Le atouts de ce bien : En plus d'une localisation exceptionnelle, vous bénéficierez d'un hangar construit en parpaings, d'environ 90 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal par exemple pour stationner un camping-car. Dans le cadre du nouveau PLU de la commune, mis en place en Septembre 2025, cette parcelle sera classée en zone « U ». Il est possible de retirer le hangar. La hauteur maximale du bâti sera de 14 mètres (R+1). Pour toute construction nouvelle, le bâti ne devra pas excéder 50 % de la surface du terrain, terrasses comprises. Le reste devra rester en terre. Ce beau terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 250

À 6km de Nieul-le-Dolent. À vendre, un terrain à bâtir à Aubigny-Les Clouzeaux, idéalement situé à la sortie du centre-bourg. D'une surface de 660 m², ce terrain est libre de constructeur et offre une belle opportunité pour votre projet de vie, alliant le confort d'une vie de bourg à la sérénité de la campagne vendéenne. Caractéristiques : Ce terrain à bâtir bénéficie d'une emprise au sol de 25 % (soit jusqu'à 165 m²), parfait pour une maison spacieuse en plain-pied ou à étage avec garage. De plus, il est entièrement piscinable, offrant un espace extérieur agréable. L'orientation Nord sur l'avant permet de concevoir une maison lumineuse, avec des pièces de vie tournées vers le sud pour profiter de la lumière naturelle. Concernant la viabilisation, le terrain est vendu non viabilisé avec un système d'assainissement autonome à prévoir, offrant une solution écologique et performante. Situation géographique : À moins de 2 minutes du cœur d'Aubigny, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé. De plus, La Roche-sur-Yon et ses zones commerciales sont facilement accessibles en 8-10 minutes. Les plages des Sables d'Olonne se situent à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir à Aubigny-Les Clouzeaux, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Bruno Greselin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 932 690 068.

À 6km de Nieul-le-Dolent. Aubigny, et toutes ses commodités. Terrain constructible. prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

À 6km de Nieul-le-Dolent. Votre agence 123webimmo vous présente : La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Zone Uh (40% d'emprise au sol). Rare dans ce quartier apprécié, situé à 2 minutes de la Zone Sud de la Roche et desservi par les bus de l'agglomération. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Mathieu Pedel vous propose : BEAU terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur de 422 m². Dimension : Longueur de façade 17.00m Profondeur de 24.83 Il se situe dans le lotissement de la Belle étoile, proche du centre ville d' Aubigny. Les commodités sont accessibles à pied. Proche de la Roche Sur Yon. 30 MINUTES des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 891025777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33247984)

À 6km de Nieul-le-Dolent. VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS. Venez découvrir ce joli terrain de 508 m² viabilisé, libre de constructeur, situé à proximité des Achards, à seulement 15 minutes des plages des Sables-d'Olonne. Ce terrain, situé sur la commune du Girouard, vous offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Prix de vente : 79 000 euros HAI Dont 4 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Côté Particuliers Nantes. (RCS. Nantes 948 350 889). N'hésitez pas à nous contacter au 09 82 66 22 88. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Nieul-le-Dolent. 85150 - LE GIROUARD - CENTRE VILLE - TERRAIN - 581.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR Xavier Mustafitch Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 581.0 m² situé en plein cœur du Girouard. Idéalement placé, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain, bénéficiant d'une configuration idéale, est constructible et viabilisé, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de construction. Sa surface de 581.0 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. En excellent état général, ce terrain vous garantit un cadre de vie agréable et propice à la réalisation de votre projet immobilier. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des services de proximité et des commodités offerts par la vie en centre-ville. De plus, la proximité des transports scolaires et des bus facilite vos déplacements au quotidien, vous offrant ainsi un confort de vie optimal au cœur du Girouard. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible et viabilisé dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Nieul-le-Dolent. 85150 - LE GIROUARD - QUARTIER CALME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 526.0 m² - A SAISIR Xavier MUSTAFITCH efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 526.0 m² situé dans un quartier calme de Le Girouard. Idéalement placé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Doté d'un environnement agréable et paisible, ce terrain bénéficie d'un état général très bon, garantissant un cadre de vie confortable et sans souci. Sa viabilisation complète et sa constructibilité vous offrent la liberté de réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Sa localisation pratique permet un accès facile aux transports scolaires et aux bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des services essentiels rend ce terrain encore plus attractif pour envisager la réalisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de qualité, idéalement situé dans un quartier calme de Le Girouard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Nieul-le-Dolent. EXCLUSIVITÉ: Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce terrain plat de 1900 m2 environ, borné, non viabilité, idéalement situé, au calme et à quelques minutes des commerces et écoles. La Roche sur Yon et les plage des Sables d'olonne à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

À 6km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Celine Monoy vous propose : Terrain constructible de 710 m², Viabilisé, raccordement complet. Situé en plein centre ville de Sainte-Flaive-des-Loups, Vendée, à pied des commodités Au calme, au fond d'une allée et éloigné du bord de route. Vous profiterez d'une belle exposition sud-ouest. Partiellement clos et sans vis-à-vis. Venez vite saisir cette opportunité de bâtir votre nid douillet sur un terrain cosy, proche des commerces, entre La Roche-Sur-Yon à 20min et Les Sables d'Olonne à 20min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827032)

À 7km de Nieul-le-Dolent. Saint Avaugourd des Landes, Vendée, Si vous aimez la nature et la tranquillité, voici un magnifique terrain aménagé avec un grand mobil home + une belle terrasse bois et espaces verts entretenus ,les viabilités sont devant le terrain ( eau, électricité, télécom) le tout est entièrement clos sur 2675 m² , le terrain est constructible sur 1000m², -Belle affaire à voir rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 99600 euros HAI 4.62 % charge acquéreur (soit 93600 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 449487 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

À 7km de Nieul-le-Dolent. Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir ce terrain à bâtir de 824 m² idéalement situé sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes au fond d'une impasse. Le terrain dispose également d'un abri de jardin et de quelques dépendances déjà sur le terrain. Non viabilisé. Libre de constructeur. Prix : 71 500 - Réf.: 1305 DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Nieul-le-Dolent. Découvrez une opportunité exceptionnelle à Poiroux, charmante commune de Vendée ! Situé dans une commune paisible, à 15 km des plages de Jard sur Mer et de Talmont Saint Hilaire Cette parcelle d'une surface de 387 m² au prix de 66 000 € hors frais de notaire, représente une opportunité d'investissement intéressante dans une région en plein développement. Une commune attractive, Poiroux vous séduira par : Sa proximité avec les commerces et services L'école primaire accessible à pied Son cadre de vie agréable, alliant calme et commodités Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY, agence LMP Constructeur à la Roche sur Yon.

À 8km de Nieul-le-Dolent. Nous vous proposons un terrain viabilisé d’une superficie de 346 m², idéalement situé dans le lotissement de Poiroux, au cœur du pays de Talmont. Ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison, tout en bénéficiant des atouts d’une commune dynamique et accueillante. Son cadre champêtre et son prix attractif en font un choix judicieux pour les futurs propriétaires. Poiroux, située dans le département de la Vendée, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en étant immergé dans un environnement paisible et verdoyant. La région offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur qui pourrait devenir le lieu de votre futur chez-vous. Ce terrain représente une véritable opportunité d’achat à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Envie de vous reposer ? Superbe terrain de loisir de plus de 2 000 m² comprenant un chalet viabilisé en eau et en électricité avec fosse septique ! Une beau verger surplombant le lac de Finfarine vous offre une superbe vue ! Plus d'informations dans votre agence l'Adresse de Talmont Saint Hilaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 6443

À 9km de Nieul-le-Dolent. Eric Landreau Immobilier vous invite à découvrir ce charmant plan d'eau agrémenté d'un chalet, niché dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. La parcelle, non constructible et non viabilisée. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de grands espaces, de pêche et d'activités en pleine nature.

À 9km de Nieul-le-Dolent. REF 04365-1 Nous vous proposons une parcelle de terrain à bâtir, située au sein d'un lotissement de 7 lots. Ce terrain, d'une superficie de 347m² est entièrement viabilisé avec accès à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et internet. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de l'écoles, du lac de Finfarine et de la forêt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter-nous. AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 9km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Belle opportunité situé à 15 - 20 minutes des plages. Terrain constructible à Poiroux Vous souhaitez construire la maison de vos rêves selon vos propres critères et envies ? Alors ce terrain à bâtir de 598 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situation : à proximité du centre bourg, au calme ce terrain est parfait pour établir un foyer chaleureux et accueillant. Profitez de la quiétude de la commune de Poiroux tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers pour une vie pratique au quotidien. Potentiel : Avec une superficie de 598 m², ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison spacieuse et confortable. Laissez libre cours à votre imagination en concevant la résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez un espace de vie lumineux, des chambres cosy, un jardin aménagé selon vos envies. Tout est possible sur ce terrain clôturé, prêt à accueillir votre projet de vie. Viabilité : Ce terrain à bâtir dispose de toutes les viabilités nécessaires pour faciliter la réalisation de votre projet. Profitez d'un accès direct aux réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement, et plus encore, pour une construction sans souci et dans le respect des normes en vigueur. Opportunité rare : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Poiroux, un véritable havre de paix pour créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure de la construction personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193330)

À 9km de Nieul-le-Dolent. NESMY situé à quelques mètres du renommé Golf de la Domangère à Nesmy, et à seulement 10 min de la Roche sur Yon, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant proche de toutes commodités. Cette parcelle de 485 m² est viabilisé, mais non raccordé au tout à l'égout, il faudra prévoir une fosse septique. Parfait pour y construire votre maison LMP, Fabienne BRAY votre conseillère se tient à votre disposition pour tout renseignements complémentaires. Ce terrain vous est proposé en partenariat avec notre collaborateur foncier.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune de Landeronde, terrain constructible libre de constructeur. Vous recherchez du calme, de la verdure, à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, ce terrain non viabilisé vous attend. Lot N°1 Terrain en drapeau, de 665 m² au total dont 519 m² pour la future maison et le reste pour le chemin d'accès. Déjà en partie clôturée, avec les réseaux au pied du chemin d'accès. Terrain issu d'une division parcellaire avec trois terrains disponibles comme indiqué sur le plan. Une visite s'impose Pas de maison à étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 400 €. (gedeon_6727_33579689)

À 9km de Nieul-le-Dolent. Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : RARE OPPORTUNITE pour cette parcelle de plus de 1900 m² VIABILISEE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Venez découvrir ce vaste terrain à bâtir viabilisé situé à NESMY, à quelques minutes de la zone commerciale acti-sud, 15 min de la gare de LA ROCHE SUR YON et à moins de 30 min des plages de LONGEVILLE SUR MER et LA TRANCHE SUR MER. Ce terrain est situé en campagne à 2,5 km du bourg avec toutes commodités, et à 7 km du collège d'Aubigny et vous pourrez rejoindre les grands axes en quelques minutes (Rte de La Tranche Sur Mer / La Roche Sur Yon) et l'autoroute A87 pour Les Sables d'Olonne / Cholet. En faisant bâtir votre nouvelle maison ici, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant, de grands espaces et d'une belle exposition plein sud. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Nieul-le-Dolent. A 1km du bourg et des commerces, terrain à bâtir de 435 m2 ( façade 15 m- Profondeur 29 m environ ) viabilisé et libre de constructeur. 50% d'emprise au sol.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Proche du bourg de Sainte Foy et de ses commerces, à Grosbreuil, et à 10 minutes des Sables d'Olonne, parcelle d'environ 450 m2 constructible et clôturée sur trois côtés, non viabilisée.

À 9km de Nieul-le-Dolent. Venez découvrir ce magnifique terrain déjà arboré situé dans un lieu dit au calme.Placé à 5 min de Grosbreuil et à 10 min de l'entrée des Sables D'olonne.Vous disposerez d'une parcelle entièrement bornée, non viablisée de 5700 m2, dont 800 m2 constructible pour réaliser la maison de vos rêves, libre de tout constructeur.Un certificat d'urbanisme à été réalisé pour la réalisation d'une maison, l'assainissement sera individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876

À 10km de Nieul-le-Dolent. VENTE d'un terrain de 516 m² à Landeronde Emplacement privilégié -  Réalisez votre projet sur ce terrain de 516 m² en vente à Landeronde (85150). À dix minutes : gare (La Mothe-Achard), écoles, commerces, tennis. Accès autoroute A87 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. La Roche-sur-Yon à 12 km. Il est proposé à l'achat pour 50 900 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

À 10km de Nieul-le-Dolent. MegAgence: Sylvie Trolez vous présente ce terrain à bâtir d'environ 593m², idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et commodités de la Chapelle Achard.Avec des dimensions de 16 mètres environ de largeur et 26 mètres de profondeur, ce terrain vous séduira par son environnement privilégié, au calme, dans un cadre paisible et verdoyant.Il est hors lotissement, borné, non viabilisé et libre de constructeur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112