Acheter un terrain à Montussan

Terrain de plus de 4000m² situé en seconde ligne au calme. ZONE UC. 100% de constructions de logements sociaux. Secteur à dominante d'habitations mitoyennes. Nous consulter pour tout renseignements Référence agence : 733

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Montussan - Rare sur le secteur ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 081 m², idéalement situé à Montussan, à proximité immédiate du centre-bourg. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce terrain offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 40 % ( zone UB ), soit plus de 400 m² constructibles. Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos attentes grâce à la possibilité d'y construire deux maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : Terrain de 1 081 m² Secteur calme et agréable Proche du centre de Montussan et de toutes les commodités Emprise au sol de 40 % (plus de 400 m² constructibles) Possibilité de construire deux habitations Assainissement individuel à prévoir Terrain non viabilisé Prévoir l'enlèvement de la haie Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139750 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33560711)

Par ici les amoureux de rénovation ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici...Au détour d'un environnement paisible et verdoyant, se dévoile un véritable trésor du patrimoine local : un authentique chai du XIX? siècle, témoin d'une époque où la pierre racontait déjà les plus belles histoires.Dès votre arrivée, le charme opère. Les murs anciens, le caractère unique de la bâtisse et le cadre naturel qui l'entoure offrent une atmosphère rare, propice à l'imagination et aux projets les plus inspirants.Implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², ce bien bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et authenticité. Un lieu idéal pour créer une habitation de caractère, mêlant le cachet de l'ancien au confort de la vie moderne.Situé en zone UB constructible, cet ancien chai offre de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux des belles pierres, les passionnés de rénovation ou ceux qui rêvent simplement d'un lieu de vie unique.Plus qu'un simple bien immobilier, ce chai est une page d'histoire à faire revivre. Un lieu inspirant où chaque pierre porte la mémoire du passé et où tout reste à imaginer pour l'avenir.Un bien rare pour les amateurs de patrimoine, de caractère et d'authenticité.Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez écrire son prochain chapitre.Visite virtuelle sur demande - Cloé BAZIN - 06 33 40 07 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libournesous le numéro 979 744 406

À 2km de Montussan. Terrain à bâtir de 650 m² – Beychac-et-CaillauÀ découvrir, beau terrain à bâtir de 650 m² situé sur la commune de Beychac-et-Caillau, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour la réalisation d’un projet de maison individuelle.Implantée entre Bordeaux et Libourne, la commune bénéficie d’une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et à l’A89. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des principaux pôles d’activité de la métropole.Les + du terrain :650 m² Terrain à bâtir Environnement résidentiel et calme Commune dynamique et bien située Accès rapide Bordeaux / Libourne / rocade Cadre de vie agréable et verdoyantUne belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché de l’Entre-deux-Mers.Pour plus d’info ou visite, contactez Théo Hamel au 06 83 70 19 89, Conseiller Commercial GIB Construction.Prix : 90000 €.Sur ce terrain de 651 m² à BEYCHAC-ET-CAILLAU, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 3km de Montussan. Situé sur la commune de Pompignac, dans un environnement pavillonnaire particulièrement agréable, au fond d'une impasse, je vous propose de découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 044 m2. Ce terrain indépendant bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux de Pompignac, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une emprise au sol de 208 m2, il vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain n'est pas viabilisé, toutefois les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un bien rare grâce à sa situation, son calme et sa vue exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Montussan. Au coeur du village de Pompignac, en seconde ligne, ce terrain constructible d'environ 1 000 m2 est situé en zone AU. Cette belle parcelle offre de nombreuses possibilités de construction grâce à une emprise au sol de 50 % et 30 % d'espaces libres, laissant place à un projet confortable et harmonieux. La viabilisation est en bordure : eau, gaz, électricité et tout-à-l'égout. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, avec le bus à proximité immédiate. Je vous invite à me contacter pour que j'aie le plaisir de vous présenter ce beau terrain au fort potentiel.       Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Montussan. Situé sur la commune de Pompignac, dans un environnement pavillonnaire particulièrement agréable, au fond d'une impasse, je vous propose de découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 099 m2. Ce terrain indépendant bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux de Pompignac, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une emprise au sol de 219 m2, il vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain n'est pas viabilisé, toutefois les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. Un bien rare grâce à sa situation, son calme et sa vue exceptionnelle.       Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Montussan. Situé sur la commune de Pompignac dans un environnement exceptionnel, je vous propose ce magnifique terrain de 2000m2.  Nous sommes en zone UD1 du PLU, avec une emprise de 20% soit 400m2 de construction possible. Ce terrain est non viabilisé, il faudra prévoir un assainissement individuel. Aucune division du terrain n'est possible et il ne pourra voir naitre qu'une seule maison individuelle. Je suis a votre disposition pour vous le présenter.   Amoureux d'un environnement bucolique et calme, ce lieu est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Montussan. 33750 - BEYCHAC ET CAILLAU - TERRAIN - 481 m2 - Efficity, vous propose un terrain constructible de 480 m2 sur un secteur très calme au coeur du village, piscinable. Vous aurez accès à toute les commodités, école primaire, école élémentaire, garderie, crèche, médiathèque, école de musique, salle de sport, judo, tennis, foot-ball sont à 1 minute à pied. Les raccordements de viabilisations sont devant le terrain, il est libre de constructeur avec une emprise au sol de 30%, Soit 144 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Montussan. Iad France - Jocelyne Manival vous propose : EXCLUSIVITE Jocelyne MANIVAL iad - Ne manquez pas ce terrain de 4050 m² situé en zone artisanale et industrielle à Beychac et Cailleau, face à la RN 89, avec une visibilité maximale sur l'axe Bordeaux-Libourne et bénéficiant d'un accès facile. (sortie 6) * Partiellement clôturé, * Non viabilisé * Zone constructible pour activités professionnelles (ZI) * Secteur en plein essor. * Accès rapide sortie 6 * Zone PLU : UX Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre activité professionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711012)

À 4km de Montussan. Situé sur la commune d'Yvrac, ce terrain constructible beneficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le terrain est à viabiliser, le règlement d'urbanisme prévoit une emprise de 10% avec possibilité de R+1 Belle opportunité pour un promoteur, un aménageur ou un investisseur. Contactez nous rapidement pour visiter. Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 4km de Montussan. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 547 m² env. Situé en zone Uba, l'emprise au sol est de 20 % soit 150 m² libre de tout constructeur, Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant Les atouts de ce terrain : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessible Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 4km de Montussan. Dans un environnement paisible et verdoyant, Michel Delavant vous propose ce magnifique terrain constructible de 1 547 m², une opportunité rare pour bâtir la demeure dont vous rêvez. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, offre un cadre de vie alliant calme, élégance et qualité de vie. Le terrain permet la construction d'une maison jusqu'à 150 m², et reste libre de tout constructeur, vous laissant la liberté d'imaginer une création sur mesure. Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant, pour un gain de temps et de sérénité. Les atouts de ce bien : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessible Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et la qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour une visite rapide ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 186 400 euros honoraires : 6,51% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 Mandat réf : 421893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

À 4km de Montussan. Très beau terrain à bâtir sur la commune de Beychac et Cailleau. Ce terrain, très bien placé, est destiné UNIQUEMENT à une activité professionnelle liée au médical ou paramédical. Tout autre projet ne pourra être accepté. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Référence agence : 0000

À 4km de Montussan. Venez découvrir ce grand terrain en zone artisanale et industrielle à Beychac-et-Caillau, offrant une visibilité optimale sur un l'axe Bordeaux-Libourne. Une occasion rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique et prospère.Superficie : 6276m² Terrain viabilisé avec accès à l'eau et l'électricité - Raccordement TAE à prévoir• Zonage : Zone artisanale polyvalente, parfaite pour diverses activités commerciales et industrielles• Emplacement de choix : Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour attirer et fidéliser votre clientèle• Secteur en plein essor : Rejoignez une zone dynamique et en pleine expansion• Excellente accessibilité : Accès rapide et facile pour vos clients, fournisseurs et employés• Potentiel de développement : Un investissement sûr avec une forte possibilité d'appréciation de la valeurNe laissez pas passer cette chance de booster votre entreprise ! Ce terrain est l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets et maximiser votre succès !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

À 4km de Montussan. Beychac et caillau, côté Caillau.Au calme, trop beau terrain constructible d'environ 650 m², première ligne avec vue dégagée sur prairie et forêt.20% d'emprise au sol, zone UbaLargeur du terrain 12,85m.NON VIABILISE.Tout à l'égout devant le terrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

À 4km de Montussan. Emplacement très calme et prisé à Beychac et Caillau, à quelques minutes à pied du golf de Teynac, j'ai le plaisir de vous présenter ce très beau terrain à bâtir avec piscine, local technique et abri bois. Libre de constructeur Zone UBA Emprise au sol: 300m2 Surface restante d'emprise au sol disponible après prise en compte de la piscine et du débord du toit: 220m2 Hauteur maximum: 7m à l'égout du toit Largeur d'accès 4m retournement fin de voie 50m maximum de la voierie Recul limite séparative: 3m Surface non imperméabilisée minimum 30% soit 464m2 cercle de 8m d'un seul tenant à conserver Construction de type traditionnel (pas de toit terrasse) Je reste à votre écoute au 06 15 52 28 66 pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595496 )

À 4km de Montussan. Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 480 m² avec une emprise au sol de 30%. Emplacement au calme et sans vis à vis à 280m des écoles. Branchement du TAE sur le terrain. A Voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436032)

À 5km de Montussan. Opportunité Exceptionnelle : En plein centre ville de la commune de SAINT LOUBES à deux pas des commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce terrain constructible de 560 m² ayant une belle emprise au sol de 199 m² vous permettra de réaliser le projet de construction que vous souhaitez dans un quartier résidentiel. Ce terrain est viabilisé. Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et La Coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare SNCF relie Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89 et l'autoroute A10. Prix : 169 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

À 5km de Montussan. Opportunité Exceptionnelle : En plein centre ville de la commune de SAINT LOUBES à deux pas des commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce terrain constructible de 560 m² ayant une belle emprise au sol de 199 m² vous permettra de réaliser le projet de construction que vous souhaitez dans un quartier résidentiel. Ce terrain est viabilisé. Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et La Coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare SNCF relie Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89 et l'autoroute A10. Prix : 169 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

À 5km de Montussan. Au coeur de ST LOUBES et des ses commodités découvrez ce terrain à bâtir de 280 m² environ en première ligne, facile à viabiliser et desservi par le tout à l'égout. Une dépendance est présente sur le terrain, offrant une possibilité d'extension ou de stockage déjà en place. N'hésitez plus venez y déposer votre projet !! Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Montussan. Situé à Saint-Loubès (33450), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités avantageuses. En effet, Saint-Loubès offre un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de Bordeaux et de ses nombreuses infrastructures, notamment éducatives et commerciales, idéales pour faciliter le quotidien des futurs habitants.Doté d'une surface totale de 1015 m², ce terrain présente l'opportunité idéale de concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Viabilisé et borné, il offre une base idéale pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, sans contraintes supplémentaires. Sa configuration rectangulaire et sa superficie généreuse permettent une grande liberté d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie harmonieux et fonctionnel, conforme aux attentes les plus exigeantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162

À 5km de Montussan. Belle opportunité immobilière avec ce terrain avec des droits à bâtir proche du centre ville. Sa parcelle constructible offre 1100m2 pour réaliser votre rêve grâce à la conception d'un projet de villa. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain avec des droits à bâtir, votre agence Le Comptoir Immo 33 est à votre disposition. Pour ce qui est du prix, il est de 138 500 euro D'autres terrains libre constructeur disponibles

À 5km de Montussan. Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Terrain à Bâtir de 600 m² à Saint-Loubès, Proche des Commodités (LIBRE DE CONSTRUCTEUR) Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Loubès, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km de l'école et du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Doté d'un accès en premiere ligne facilitant l'accès aux réseaux existants, ce terrain nécessitant l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement offre une grande liberté dans la conception de votre future habitation. TERRAIN SITUE EN ZONE UD PLU 20% DE CONTRUCTION MAISON A ETAGE POSSIBLE ETUDE DE SOL G1 A ÉTÉ RÉALISÉE Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Loubès, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter sans tarder ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007027)

À 5km de Montussan. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 985 M² À SALLEBOEUF, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX, VUE SUR BOIS. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un emplacement privilégié, avec une vue agréable sur le bois. Cette parcelle de 985 m² présente un cadre naturel à valoriser pour imaginer votre futur habitat. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon, au prix de 155000 euros. Salleboeuf est une commune offrant un cadre calme, située à 19 km de Bordeaux. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Saint-Sulpice - Izon, Vayres, Saint-Loubès et Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc, toutes à moins de 10 km. Les nationalales N89 et N230 se trouvent à 4 et 9 km, tandis que l'autoroute A10 est à 10 km. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Thomas Pesquet, située à quelques minutes à pied. À proximité, vous trouverez des commerces, des bureaux de poste, ainsi que des équipements sportifs et culturels tels que des terrains de tennis, des bibliothèques et plusieurs restaurants. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck COSTA du constructeur de maisons Alpha Constructions Créon au O6-50-30-56-25. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Montussan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 405 M² À SALLEBOEUF, PROCHE DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain idéalement situé à Salleboeuf, offrant un espace extérieur pour une habitation personnalisée. Il s'agit d'une parcelle de 405 m² prête à accueillir votre projet immobilier dans un cadre agréable. Ce terrain bénéficie d'une surface suffisante pour aménager un espace de vie à votre image. Il est situé dans une commune bénéficiant de nombreuses liaisons, dont plusieurs gares accessibles en moins de 10 kilomètres, ainsi que des accès aux autoroutes A10, nationales N89 et N230 à proximité. Vous trouverez à Salleboeuf une école primaire proche, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Des restaurants et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis pour les activités sportives. Des commerces complètent l'offre à proximité immédiate de la parcelle. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve dans une commune proche de la mer, située à environ 17 kilomètres de l'océan Atlantique. La ville dynamique de Bordeaux est située à 19 kilomètres seulement, offrant de nombreuses possibilités culturelles et de services. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Son prix est de 125000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon pour obtenir plus d'informations. Vous pourrez vous adresser à Maryne LAGORCE pour tout complément sur ce terrain à aménager.

À 5km de Montussan. VENTE d'un terrain de 828 m² à Salleboeuf Proche de Bordeaux -  À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 828 m² à Salleboeuf (33370). À dix minutes : gares, École Primaire Thomas Pesquet, tennis, bibliothèque et bureau de poste. Autoroute A10 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 17 km. Son prix de vente est de 147 000 €. Prenez contact avec Naomi ZODROS pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon.

À 5km de Montussan. Terrain à bâtir dans un endroit calme de la commune de Saint Sulpice et et Cameyrac. Emprise au sol possible de 15 %, Zone UD, annexes possible en plus. Vendu non viabilisé. Assainissement individuel. Réseau électrique et réseau Eau à proximité. Maison existante en pierre sur le terrain avec possibilité de conserver certains éléments. Proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES

À 5km de Montussan. Iad France - Ugo Garrido vous propose : SAINT-SULPICE et CAMEYRAC Entre Saint-Sulpice-et-Cameyrac et Saint-Loubès, terrain constructible en première ligne de 800 m² libre de constructeur. Zone UD avec 15% d'emprise au sol possible, R + 1 possible. Plus de renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043352)

À 5km de Montussan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1018 M² À TRESSES PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Situé à Tresses, cet espace vous invite à bâtir une maison sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui illuminera agréablement vos extérieurs. Vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur jardin. Cette parcelle présente une superficie de 1018 m², idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. ENVIRONNEMENT Tresses est une commune résidentielle proche de Bordeaux, située à 12 km, offrant un accès à la mer à moins de 10 km. La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Cenon et Bordeaux Saint-Jean, et se trouve à proximité d'autoroutes comme l'A10 et l'A630 ainsi que des nationales N230 et N89. Pour les familles, une école maternelle se trouve à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont disponibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 210 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Pour en savoir plus et envisager votre futur projet, prenez contact avec Villas Melrose Bordeaux. Vous pourrez échanger avec Laurent BOLZER, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Montussan. VENTE : terrain de 820 m² à Salleboeuf IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE FARGUES AINT HILAIRE Salleboeuf (33370), grand terrain viabilisé. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Ce terrain, avec vue sur bois, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Situé dans cadre boisé et au calme. Il est à vendre pour la somme de 147 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Créon.

À 5km de Montussan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 603 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR JARDIN, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain à construire de 603 m² bénéficie d'une orientation nord-est. Vous apprécierez cet emplacement privilégié offrant une vue sur jardin, à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Cette parcelle à bâtir offre une surface totale de 603 m², idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme. Ce terrain présente une superficie généreuse de 603 m², parfaite pour concevoir votre espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Artigues-près-Bordeaux est une commune calme proche de Bordeaux et de l'océan Atlantique, à moins de 7 km. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle du Parc, l'école élémentaire École du Parc et l'école maternelle de la Plaine. Les transports en commun sont accessibles à pied avec notamment des lignes de bus desservant le secteur. La nationale N230 se trouve à proximité et facilite les déplacements vers Bordeaux et les alentours. Des commerces sont présents autour du terrain, ainsi que de nombreux restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 219 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon. Pour en savoir plus sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Alexandra CHAUVET de l'agence Alpha Constructions Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Montussan. À vendre – Terrain viabilisé à Izon Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain viabilisé représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.À seulement quelques minutes de Bordeaux et de Libourne, Izon séduit par son cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. La commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des grands axes.Vous bénéficierez des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services, infrastructures sportives et vie associative active. L’accès rapide à la N89 facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté aux principaux pôles d’activité de la région.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théo Hamel, conseiller commercial GIB Construction, au 06 83 70 19 89.Prix : 103000 €.Sur ce terrain de 500 m² à IZON, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 6km de Montussan. Magnifique terrain plat constructible non viabilisé situé au port de Cavernes à St Loubès de 509 m2 environ. Tout à l'égout passe dans la rue. Zone UAb. Pas de coefficient d'occupation du sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1189

À 6km de Montussan. Terrain de plus de 1260 m² située au calme à Izon, découvrez une vaste parcelle viabilisée, une opportunité à saisir. Ce terrain d'exception, propose actuellement une maison de 70m², avec un puits et un garage de fond de parcelle. Le cadre parfait pour imaginer un projet de maison architecturale ou votre belle habitation personnelle,. Imaginez une construction aux dernières normes écologiques (RE2020), un habitat sain et basse consommation. Une page blanche idéale pour concevoir votre villa bioclimatique haute performance dans un cadre verdoyant.. Un quartier familiale privilégié garantissant une vie confortable. Libre de constructeur. Contactez l'agence AJP pour évaluer le potentiel constructible de ce bien unique. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)