terrain 1 000 m²à Pompignac (33)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au coeur du village de Pompignac, en seconde ligne, ce terrain constructible d'environ 1 000 m2 est situé en zone AU. Cette belle parcelle offre de nombreuses possibilités de construction grâce à une emprise au sol de 50 % soit 500m2 et 30 % d'espaces libres, laissant place à un projet confortable et harmonieux. La viabilisation est en bordure : eau, gaz, électricité et tout-à-l'égout. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, avec le bus à proximité immédiate. Je vous invite à me contacter pour que j'aie le plaisir de vous présenter ce beau terrain au fort potentiel.       Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Pompignac (33)

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Les terrains disponibles

  • 190 000 € (190 € /m²)
    1000 m² Exposition Est-Ouest

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783 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pompignac (33)

Découvrir la ville de Pompignac

Pompignac en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

3 485 habitants

Pompignac est une commune rurale, avec 3 485 habitants (308 hab./km²) sur 11,62 km², à 11 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 666 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pompignac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pompignac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Pompignac propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Bordeaux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pompignac

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Pompignac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pompignac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pompignac compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
1
Infirmiers
6
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pompignac

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Pompignac, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Pompignac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Pompignac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pompignac

Revenus élevés i

28 280 € revenu médian annuel

+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 280 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,94 %, représente environ 1 350 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 714 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 530 €/hab.
  • 2018 : 530 €/hab.
  • 2019 : 628 €/hab.
  • 2020 : 609 €/hab.
  • 2021 : 613 €/hab.
  • 2022 : 649 €/hab.
  • 2023 : 676 €/hab.
  • 2024 : 714 €/hab.

2017 : 530 €/hab.2024 : 714 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 350 € / an · ~113 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +97 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,94 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,03 %
  • GEMAPI : taux de 0,357 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pompignac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pompignac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,5‰+86 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pompignac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Céline Deligny Estovert

Maire de Pompignac · Divers

Pompignac est administrée par Céline Deligny Estovert (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49 % des inscrits contre 24 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pompignac)
Macron
49 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33370 Pompignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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