terrain 322 m²à Saint-André-Treize-Voies (85)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 322 M² À SAINT-ANDRÉ-TREIZE-VOIES, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain situé à Saint-André-Treize-Voies vous permet de bâtir une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement à proximité de la mer. Il s'agit d'une parcelle offrant une surface totale de 322 m², idéale pour concrétiser un projet personnalisé selon vos envies et besoins. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix de vente est de 29 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique de la région, Saint-André-Treize-Voies bénéficie de la proximité de La Roche-sur-Yon, à 29 km. Vous trouverez à proximité une école primaire dans la commune, l'École Primaire Privée Saint-Joseph, accessible en quelques minutes à pied. Les gares de L'Herbergement - Les Brouzils et Montaigu se situent respectivement à 4 et 9 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A83 est à seulement 5 km, permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. N'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et les possibilités qu'elle offre pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Les atouts du programme

Terrain 322 m² à Saint-André-Treize-Voies (85)

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Les terrains disponibles

  • 29 500 € (92 € /m²)
    322 m²

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À propos du prix

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122 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-André-Treize-Voies (85)

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Saint-André-Treize-Voies en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

3 833 habitants

Saint-André-Treize-Voies est une commune rurale, avec 3 833 habitants (80 hab./km²) sur 48,47 km², à 28 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 000 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-André-Treize-Voies sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-André-Treize-Voies

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Saint-André-Treize-Voies propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 28 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Saint-André-Treize-Voies est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,1 / 1000 hab. — -59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-André-Treize-Voies

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Saint-André-Treize-Voies dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
53,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-André-Treize-Voies

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-André-Treize-Voies, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Roche-sur-Yon (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-André-Treize-Voies

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Saint-André-Treize-Voies, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-André-Treize-Voies présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-André-Treize-Voies présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-André-Treize-Voies

Revenus corrects i

22 970 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 970 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,94 %, représente environ 367 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 318 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 229 €/hab.
  • 2018 : 257 €/hab.
  • 2019 : 253 €/hab.
  • 2020 : 288 €/hab.
  • 2021 : 285 €/hab.
  • 2022 : 288 €/hab.
  • 2023 : 294 €/hab.
  • 2024 : 318 €/hab.

2017 : 229 €/hab.2024 : 318 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~367 € / an · ~31 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,257 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-André-Treize-Voies

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-André-Treize-Voies : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2,6‰-31 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-André-Treize-Voies ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Damien Grasset

Maire de Saint-André-Treize-Voies · Divers Droite

Saint-André-Treize-Voies est administrée par Damien Grasset (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,3 % des inscrits contre 25,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-André-Treize-Voies)
Macron
50 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

85260 Saint-André-Treize-Voies Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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