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Programme immobilier neuf à Monéteau (89)
Terrain neuf
Terrain constructible offrant la possibilité de réaliser un lotissement, situé dans un secteur recherché et apprécié pour son environnement et sa qualité de vie. Ce terrain, non viabilisé, dispose des réseaux à proximité. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité, idéale pour un projet d'aménagement, de division parcellaire ou pour un investisseur souhaitant développer plusieurs lots. Ce terrain présente un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Contactez l'agence d'Appoigny : 03.86.18.01.01
  • 7570 m²
À partir de 475 000 €
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Programme immobilier neuf à Gurgy (89)
Terrain neuf
À 2km de Monéteau. GURGY - BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 3299M² Certificat d'urbanisme disponible Arrivée d'eau sur le terrain Tout à l'égout en limite de propriété Dossier complet sur demande
  • 3299 m²
À partir de 95 000 €
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Programme immobilier neuf à Gurgy (89)
Terrain neuf
À 2km de Monéteau. Gurgy, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, se situe à environ 10 km au nord d'Auxerre. Avec une population d'environ 1 700 habitants, elle fait partie de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois. Nichée entre rivière et campagne, Gurgy offre un cadre paisible propice à la détente et à la découverte. Situé en zone calme avec vue sur la rivière, ce terrain attend votre construction. Il a une surface de 2 000 m² et dispose d'une façade de 18 mètres. Je vous communique le plan sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Réf.906705
  • 2040 m²
À partir de 51 000 €
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Programme immobilier neuf à Chemilly-sur-Yonne (89)
Terrain neuf
À 4km de Monéteau. À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1715 m² – HAMEAU DES CHAUMES – CHEMILLY-SUR-YONNE (89) Raphaël Bouvot et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1715 m² situé dans le hameau calme et résidentiel des Chaumes à Chemilly-sur-Yonne, à seulement 10 minutes d'Auxerre. Points forts : - 1715 m² de terrain plat, bien orienté - Façade de terrain parfaite pour un grand pavillon avec jardin, potager, piscine… - Emprise au sol autorisée intéressante, belles possibilités d'aménagement - Environnement résidentiel pavillonnaire calme et recherché, entouré de maisons individuelles récentes et de champs - Calme tout en étant proche de toutes les commodités et d'Auxerre - Idéal pour votre maison familiale, votre premier achat ou un projet sur mesure Viabilisation : non viabilisé mais raccordements très faciles et peu coûteux – eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre au pied de la parcelle. Libre de constructeur – Certificat d'urbanisme positif – Zone U Chemilly-sur-Yonne : commune calme et verdoyante, à 10 min d'Auxerre, 20 min de Joigny, proche des commerces, écoles, collège et autoroute A6 (Paris à 1h40). Prix de vente : 40 150 € FAI (soit environ 23 €/m² – un prix rarissime à moins de 15 km d'Auxerre !) VISITES Visites uniquement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot +33 6 70 36 07 84 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • 1715 m²
À partir de 40 150 €
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Programme immobilier neuf à Perrigny (89)
Terrain neuf
À 4km de Monéteau. ZONE COMMERCIALE PERRIGNY AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5320M² VISIBILITE N°1 - RN6 ZONE BRICO DEPOT - GIFI - GRAND FRAIS - MARIE BLACHERE - BUT Parcelle de 5320m² Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande
  • 5320 m²
À partir de 1 420 000 €
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Programme immobilier neuf à Appoigny (89)
Terrain neuf
À 5km de Monéteau. Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2247 m2 , offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à la lisière des bois. Reseau téléphonique et électrique au pied du terrain et viabilisation a prévoir. Il est idéal pour une résidence principale de plain pied pour un projet immobilier sur-mesure.
  • 2247 m²
À partir de 77 000 €
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Programme immobilier neuf à Appoigny (89)
Terrain neuf
À 5km de Monéteau. APPOIGNY -RN6- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2532M² - TOP VISIBILITE ZONE UEB du PLU. Non viabilisé Dossier complet disponible sur demande
  • 2532 m²
À partir de 196 000 €
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Programme immobilier neuf à Chemilly-sur-Yonne (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. Cette parcelle est située en zone U-E, correspondant à une zone destinée aux activités artisanales, commerciales et industrielles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.910910
  • 21364 m²
À partir de 179 458 €
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf à Chemilly-sur-Yonne (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. Situé dans la commune de Chemilly-sur-Yonne (89250), ce terrain à bâtir non viabilisé offre une opportunité rare d'investissement. Niché dans un environnement urbain dynamique, secteur avec de nombreux étangs, idéal pour de nombreuses promenades, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Idéal pour les familles en quête de praticité, ce terrain de 1193 m² offre un cadre de vie attractif pour la construction d'une résidence sur mesure.Le terrain, actuellement utilisé à titre gratuit par un agriculteur, libre dès acquisition, il représente une toile vierge pour concrétiser les projets de construction les plus ambitieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain idéalement situé dans un quartier recherché, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité résidentielle.L'ensemble des commodités se trouve à moins de 3 km (commune de Seignelay) ou Appoigny (89380).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516
  • 1193 m²
À partir de 25 000 €
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Programme immobilier neuf à Chemilly-sur-Yonne (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. Parcelle ZI 251 en zone UB, terrain non viabilisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.911917
  • 1392 m²
À partir de 39 908 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5.450M² - AXE A6 SUD - LIAISON SUD Parcelle ZD 6 pour 54 a 50ca. Non viabilisé Sur l'axe de la future liaison sud d'Auxerre vers A6 Sud Projet SITE BIGMAT en cours sur la parcelle voisine Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande
  • 5450 m²
À partir de 235 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3.845M² - AXE A6 SUD - LIAISON SUD Parcelle ZD 75 pour 38 a 45ca. Non viabilisé Sur l'axe de la future liaison sud d'Auxerre vers A6 Sud Projet SITE BIGMAT en cours sur la parcelle voisine Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande
  • 3845 m²
À partir de 166 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. AUXERRE 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - TERRAIN A BATIR ou TERRAIN D'EXPOSITION - actuellement aménagé en parking , alimentations en eau, gaz, électricité, tout à l'égout disponibles sur la parcelle Zone UM du PLU . voiries du site en indivision avec ASL, site fermé par un portail. Dossier complet disponible sur demande .
  • 782 m²
À partir de 166 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. AUXERRE 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - TERRAIN A BATIR ou TERRAIN D'EXPOSITION - ancienne station de lavage avec trois piste de lavage désaffectées, Le terrain dispose d'une alimentation privative en eau, gaz, électricité, tout à l'égout avec séparateur d'hydrocarbure. Zone UM du PLU . voiries du site en indivision avec ASL, site fermé par un portail. Dossier complet disponible sur demande .
  • 899 m²
À partir de 143 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. Terrain à bâtir de 1700 m² plat situé en 2ème ligne. Accès par chemin d'accès (parking) créé par le vendeur avec viabilisation (électricité, assainissement, fibre). 7 minutes de centre ville à pied. Ecole primaire, collège, bus de ville et commerces pour une vie de famille. EXCEPTIONNEL A AUXERRE. Pour renseignements et visite, appelez le 06 08 66 95 23.
  • 1704 m²
À partir de 160 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. EXCEPTIONNEL A AUXERRE BEAU TERRAIN 850m² CONSTRUCTIBLES ET VIABILISES, EN RETRAIT DE LA ROUTE. QUARTIER RESIDENTIEL ET BUREAUX. PROCHE DES COMMODITES POUR UNE FAMILLE. POUR RENSEIGNEMENTS ET RDV APPELEZ LE 06 08 66 95 23.
  • 852 m²
À partir de 87 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. Terrain de plus de 4 000 m² à vendre en zone commerciale à Auxerre, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet immobilier ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix à Auxerre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3771
  • 4000 m²
À partir de 409 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. À découvrir, ensemble de deux terrains contigus offrant une surface totale d'environ 1 130 m2, idéalement configurés pour accueillir un projet de construction. Avec une façade d'environ 18 mètres cet ensemble propose un beau potentiel d'aménagement. Les terrains présentent une légère pente, permettant différentes implantations selon le projet envisagé. Non viabilisés, ils bénéficient néanmoins de réseaux en bordure immédiate, facilitant les raccordements. Situés dans un environnement à vocation d'habitat, ces terrains sont destinés à être vendus conjointement dans le cadre d'un projet de construction. Une acquisition séparée peut toutefois être envisagée sous certaines conditions. Les terrains se trouvent à proximité immédiate d'une école élémentaire, non loin d'un collège, d'équipements sportifs et de commerces de proximité, avec un accès rapide au centre-ville d'Auxerre. Zone à vocation d'habitat selon le document d'urbanisme en vigueur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
  • 1130 m²
À partir de 106 900 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. Terrain pour votre futur bien de 714 m² à Vendre – Auxerre À vendre, superbe terrain pour votre futur bien de 714 m², situé dans un secteur calme et recherché d'Auxerre. Caractéristiques principales : Terrain plat, entièrement clos, prêt à bâtir Garage déjà existant sur le terrain Allée enrobée devant le garage Portail installé pour plus de sécurité et de tranquillité Viabilisation à proximité (à préciser si les réseaux sont en bordure) Ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison ou autre , à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Localisation : Secteur résidentiel d'Auxerre, à quelques minutes du centre-ville. Je reste à votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.917327
  • 714 m²
À partir de 109 000 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 750 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3809
  • 1750 m²
À partir de 99 500 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 300 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3811
  • 1300 m²
À partir de 79 500 €
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Programme immobilier neuf à Auxerre (89)
Terrain neuf
À 6km de Monéteau. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 500 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3810
  • 1500 m²
À partir de 89 500 €
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Programme immobilier neuf à Venoy (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Beau terrain à bâtir situé au coeur du village de Montallery  d'une superficie de 3000 m2 environ. Façade de 21m environ. Réseaux à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Venoy (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Terrain à vendre de 4 000 m² situé en zone d'activité, idéal pour projet industriel ou commercial. Parcelle en bon état, facilement accessible et prête à accueillir votre construction ou vos installations. Emplacement stratégique offrant visibilité et connexions pratiques aux axes locaux. Prix demandé : 295 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3965
  • 4000 m²
À partir de 295 000 €
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Programme immobilier neuf à Venoy (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Sur la commune d'Egriselles, faîtes l'acquisition de ce terrain constructible de 1339 m2. Il se situe sur un secteur calme avec très peu de passage. Venez construire la maison de vos rêves !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET, Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
  • 1339 m²
À partir de 61 900 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Georges-sur-Baulche (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. ST GEORGES, SUPERBE TERRAIN D'ENV 1 200 M² A BÂTIR, FACADE DE 28 M², CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES!!! Référence agence : 3606
  • 1166 m²
À partir de 74 000 €
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Programme immobilier neuf à Chichery (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À découvrir sans tarder ! Ce beau terrain constructible de 644 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les viabilités sont en bordure de parcelle (eau et tout-à-l'égout), facilitant ainsi vos démarches d'aménagement. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. La gare se trouve à moins de 10 minutes, avec un accès direct à Paris, un véritable atout pour les actifs et les familles. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie dans un secteur attractif.
  • 644 m²
À partir de 39 500 €
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Programme immobilier neuf à Chichery (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de loisirs d'environ 2,3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose d'un étang d'environ 1 hectare, idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou simplement pour profiter d'un environnement paisible, ainsi que d'un terrain d'environ 1,3 hectare offrant de multiples possibilités d'aménagement : potager, verger, jardin paysager, espace de loisirs ou de détente. Entièrement entourée de verdure, cette propriété est un véritable havre de paix où règnent calme, sérénité et intimité. Vous pourrez y partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d'un environnement préservé. Que vous recherchiez un lieu de détente, un espace de loisirs ou un coin de nature pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Les atouts : -Environnement calme et préservé -Étang d'environ 1 hectare -Terrain de 1,3 hectare aux multiples possibilités -Idéal pour la pêche, les loisirs, le jardinage ou les projets nature -À seulement 10 minutes des commerces et services Un bien rare sur le marché ! Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure, où nature, authenticité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder !
  • 23052 m²
À partir de 148 000 €
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Programme immobilier neuf à Chichery (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Situé dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet étang d'environ 1 hectare et terrain d'environ 1 hectare, idéal pour les amateurs de nature. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au 06.41.73.30.77. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
  • 23680 m²
À partir de 159 900 €
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Programme immobilier neuf à Venoy (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ZONE ARTISANALE - VENOY (AUXERRE NORD) Idéalement situé sur la commune de Venoy, à seulement 2 minutes de la sortie n°20 de l'autoroute A6 (Auxerre Nord), ce terrain constructible en zone artisanale représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle. ? Un emplacement stratégique Accès direct à l'autoroute A6 (axe Paris - Lyon) À 5 minutes d'Auxerre, pôle économique majeur du département Visibilité et accessibilité optimales pour une activité artisanale, logistique ou industrielle Zone d'activités dynamique en plein développement (secteur Soleil Levant) Zone dédiée aux activités économiques : artisanat, services, stockage, logistique, PME / PMI Possibilité de construction d'entrepôt, local d'activité, bâtiment industriel ou artisanal Secteur viabilisé et pensé pour accueillir les entreprises Environnement favorable au développement professionnel et commercial ? La réglementation locale permet l'implantation d'activités variées : artisans, entreprises de services, stockage ou activités liées au commerce et à l'économie locale. ? Un accompagnement professionnel sur mesure En tant que conseiller en immobilier, je vous accompagne dans l'étude de votre projet afin de garantir sa cohérence avec les spécificités de la zone et son potentiel de développement. ? Chaque dossier est étudié avec attention, en prenant en compte : La nature de votre activité Vos besoins en surface et accessibilité Les contraintes d'urbanisme et d'exploitation La viabilité et la pertinence économique de votre implantation ? L'objectif : sécuriser votre projet et maximiser votre réussite sur ce secteur stratégique. ? Une opportunité rare pour les professionnels exigeants. ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999392)
  • 2989 m²
À partir de 275 000 €
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Programme immobilier neuf à Venoy (89)
Terrain neuf
À 7km de Monéteau. Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AMÉNAGÉ - ZONE ARTISANALE - VENOY (AUXERRE NORD) Idéalement situé sur la commune de Venoy, à seulement 2 minutes de la sortie n°20 de l'autoroute A6 (Auxerre Nord), ce terrain constructible en zone artisanale constitue une opportunité clé en main pour implanter ou développer votre activité professionnelle. ? Un emplacement stratégique Accès direct à l'autoroute A6 (axe Paris - Lyon) À 5 minutes de Auxerre, pôle économique majeur Zone d'activités dynamique (secteur Soleil Levant) Accessibilité optimale pour vos flux logistiques et votre clientèle ? Un terrain prêt à exploiter Contrairement à de nombreux terrains, celui-ci bénéficie déjà d'aménagements importants, vous permettant de gagner du temps et réduire vos coûts d'installation : ? Terrain terrassé, nivelé et stabilisé (empierrement) ? Clôture rigide en acier sécurisant l'ensemble ? Portail existant (motorisable) ? Système de vidéosurveillance déjà en place ? Container de chantier pouvant faire office de bureau provisoire (en option) ? Un véritable atout pour démarrer rapidement votre activité ou votre chantier. ? Un fort potentiel de développement Construction possible de local d'activité, entrepôt ou bâtiment artisanal / industriel Zone dédiée aux activités économiques : artisanat, services, stockage, PME / PMI Environnement favorable au développement et à la croissance de votre entreprise ? Un accompagnement professionnel sur mesure En tant que conseiller en immobilier local, je vous accompagne bien au-delà de la simple vente. ? Votre projet est étudié avec précision, en prenant en compte : La nature et les contraintes de votre activité Vos besoins d'exploitation et d'accessibilité Les règles d'urbanisme applicables à la zone La cohérence globale et le potentiel de rentabilité de votre implantation ? Mon objectif : sécuriser votre investissement et vous positionner efficacement sur un secteur stratégique. ? Une opportunité rare, prête à l'emploi, pour les professionnels souhaitant s'implanter rapidement. ? Les projets sont étudiés avec attention afin de garantir leur adéquation avec la zone d'activité. ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043500)
  • 4000 m²
À partir de 424 000 €
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Programme immobilier neuf à Beaumont (89)
Terrain neuf
À 8km de Monéteau. A découvrir sur la commune de Beaumont (89250), ce terrain à bâtir d'une superficie de 868 m², référencé en section AB n° 609. Proposé au prix de 37 700 euros, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.960691
  • 868 m²
À partir de 33 700 €
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Programme immobilier neuf à Beaumont (89)
Terrain neuf
À 8km de Monéteau. A découvrir sur la commune de Beaumont (89250), ce terrain à bâtir d'une superficie de 868 m², référencé en section AB n° 609. Proposé au prix de 37 700 euros, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.960691
  • 868 m²
À partir de 33 700 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Monéteau ?

Le marché immobilier du neuf à Monéteau est particulièrement dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels en périphérie. Monéteau offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité (2 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles) et une ambiance conviviale.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Monéteau ?

Monéteau compte un total de 2005 logements, dont 71.93% sont occupés par des propriétaires et 26.52% par des locataires. Le pourcentage de logements construits de 2006 à 2012 est de 9.45%. On peut trouver différents types de logements neufs à Monéteau, notamment des appartements neufs. En 2019, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf était de 1868.07 €/m2, en 2023 de 2698.16 €/m2, et en 2024 de 2871.20 €/m2.