terrain 639 m²à Seignelay (89)

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14 rue alix et micheline michot
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : À Seignelay, village agréable et dynamique avec commerces et écoles (15 min au nord d'Auxerre, 10 min sortie d'autoroute). Terrain constructible viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout, gaz et fibre) d'une superficie de 639 m² environ, situé en retrait de la route. Lotissement Les Portes de Seignelay. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719304)

Les atouts du programme

Terrain 639 m² à Seignelay (89)

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Les terrains disponibles

  • 44 000 € (69 € /m²)
    639 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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181 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Seignelay (89)

Découvrir la ville de Seignelay

Seignelay en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

1 460 habitants

Seignelay est une commune rurale, avec 1 460 habitants (110 hab./km²) sur 13,47 km², à 11 km de Auxerre. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 056 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Seignelay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Seignelay

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Seignelay propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 11 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Auxerre
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Seignelay

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Seignelay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Seignelay

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Seignelay compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Seignelay

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Seignelay, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Seignelay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Seignelay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Seignelay

Revenus corrects i

23 550 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 550 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,03 %, représente environ 777 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 444 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 316 €/hab.
  • 2018 : 315 €/hab.
  • 2019 : 330 €/hab.
  • 2020 : 342 €/hab.
  • 2021 : 370 €/hab.
  • 2022 : 361 €/hab.
  • 2023 : 436 €/hab.
  • 2024 : 444 €/hab.

2017 : 316 €/hab.2024 : 444 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~777 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,55 %
  • GEMAPI : taux de 0,357 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Seignelay

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Seignelay : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Seignelay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Corniot

Maire de Seignelay

Seignelay est administrée par Thierry Corniot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,9 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Seignelay)
Macron
35 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14 Rue Alix Et Micheline Michot

89250 Seignelay 14 Rue Alix Et Micheline Michot

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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