terrain 6 797 m²à Auxerre (89)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce bien vous est présenté par Carole Stirn - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 440525954. Grand terrain plat non viabilisé avec une petite partie boisée côté nature, divisible en 2 voire 3 parcelles, dans un village au calme à 5/10 minutes de toutes les commodités. Le tout à l'égout et l'EDF sont juste en bordure de rue. Idéal pour une grande construction, piscinable et/ou pour les personnes qui ont besoin d'un terrain pour leurs animaux à proximité.

Les atouts du programme

Terrain 6 797 m² à Auxerre (89)

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Les terrains disponibles

  • 166 000 € (24 € /m²)
    6797 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

684 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Auxerre (89)

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Auxerre en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune péri-urbaine i

35 236 habitants

Vaux est une commune péri-urbaine, avec 35 236 habitants (703 hab./km²) sur 49,95 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 629 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Vaux affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Auxerre

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

206 commerces disponibles au total

Vaux propose 148 restaurants, 24 boulangeries, 15 supermarchés et 19 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Vaux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 148
  • Boulangeries (commerces) : 24
  • Épiceries (commerces) : 19
  • Supermarchés (commerces) : 15
  • Gymnases (sports & loisirs) : 14
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
  • Piscines (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Auxerre

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

52 établissements scolaires

Vaux offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 11 crèches, 7 maternelles, 16 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées généraux, 3 lycées professionnels, 3 IUT, 1 UFR et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
31,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches11étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires16étab.
  4. Collèges5étab.
  5. Lycées gén.4étab.
  6. Lycées pro.3étab.
  7. IUT / sup.6étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Auxerre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vaux compte 26 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 163 au total :

  • Médecins : 26
  • Infirmiers : 54
  • Dentistes : 29
  • Kinésithérapeutes : 38
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 6
  • Sages-femmes : 3
Médecins
26
Infirmiers
54
Dentistes
29
Kinésithérapeutes
38
Pédiatres
3
Gynécologues
4
Ophtalmologues
6
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Auxerre

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Vaux, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Auxerre présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Auxerre présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Auxerre

Revenus modestes i

20 340 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 340 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,96 %, représente environ 1 197 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 978 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 090 €/hab.
  • 2018 : 1 105 €/hab.
  • 2019 : 758 €/hab.
  • 2020 : 765 €/hab.
  • 2021 : 790 €/hab.
  • 2022 : 803 €/hab.
  • 2023 : 868 €/hab.
  • 2024 : 978 €/hab.

2017 : 1 090 €/hab.2024 : 978 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 197 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +74 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %
  • GEMAPI : taux de 0,281 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Auxerre

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Vaux affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,6‰+16 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+24 %

1,8‰

Violences hors famille7,2‰+127 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,3‰+14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Auxerre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mathieu Debain

Maire de Vaux · Divers Centre

Vaux est administrée par Mathieu Debain (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,2 % des inscrits contre 22,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vaux)
Macron
41 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89000 Auxerre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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