Acheter un terrain à Massac

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Massac, en Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 897 m², ce terrain constructible est situé dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable. Ce terrain plat, lumineux et bien orienté constitue une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves et créer une demeure à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir à acheter à Massac. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques associés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Ce terrain à bâtir, d'une superficie généreuse de 5260 m², est plat et idéalement situé en Charente-Maritime, dans un village calme et agréable. Il se trouve en entrée de village, à l'écart de l'axe principal, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Sa localisation est privilégiée, entre Matha et Cognac, Angoulême et saintes se trouvent à environ 40 minutes permettant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.Ce terrain saura vous séduire par son implantation et sa superficie. Il offre notamment la possibilité à l'acquéreur de le faire borner ultérieurement afin de revendre certaines parcelles, ce qui représente un atout non négligeable. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, les réseaux sont disponibles à proximité immédiate. Certificat d'urbanisme à venir.Ce terrain hors lotissement, n'est pas situé en zone argileuse, ce qui est un point très positif pour toute constructionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À 2km de Massac. Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou [email protected] vous propose : A seulement 10 mn de MATHA 17160 - MASSAC 17490 - Terrain de 2000 m2 non viabilisé, prévoir un assainnissement autonome. Une possibilité d acquérir une surface de 1000 m2 env. ou 4000 m2 - N' hésitez pas à nous consulter pour la grille de prix . Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Massac. Terrain à bâtir, non viabilisé.Découvrez un emplacement d'exception au coeur d'un village et construisez votre prochaine maison sur un terrain d'une surface totale de 612m².? Avantages :Raccordement facile,??(réseaux d'électricité et d'eau proches), Assainissement individuel à prévoir.Cadre calmeSitué sur l'axe en Matha et Angoulême.Un coup de coeur ? Un projet ou une visite ? Ou simplement une demande d'informations ? Contactez-nousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

À 8km de Massac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BAGNIZEAU PRÈS DE SAINTES. Situé à Bagnizeau, ce terrain à construire de 500 m² offre une opportunité idéale pour bâtir votre maison dans un secteur parfaitement situé. Cette parcelle de terrain de 500 m² vous permet de concrétiser votre projet de construction avec une surface généreuse pour aménager votre futur espace de vie. Ce terrain à construire bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur idéalement situé, offrant ainsi un cadre serein pour votre future maison. Le terrain, d'une superficie de 500 m², est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saintes. Le prix est de 16 100 euros, honoraires et charges comprises. Le bien est situé en zone PTZ C. N'hésitez pas à contacter Pascal DECOU chez Bermax Construction Saintes pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à construire. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Massac. Terrain à vendre sur Matha, proche commerces À deux pas d'Intermarché, Super U et de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain de 2200 m² offrant de nombreuses possibilités. La parcelle peut être divisée en jusqu'à 3 lots, idéale pour un projet familial, un investissement ou simplement pour profiter d'un bel espace de vie. Et si vous rêvez encore plus grand, sachez qu'il est possible d'acquérir en complément la parcelle mitoyenne de 1234 m² ! Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté totale de donner vie à votre projet. Un emplacement dynamique, parfait pour concilier projet immobilier et vie pratique. Le mieux est encore de venir visiter : vous aurez une vraie vue d'ensemble et pourrez apprécier le potentiel de ce terrain unique. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.923591

À 8km de Massac. Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou [email protected] vous propose : MATHA 17160 - Terrain à bâtir de 2900 m2 - divisible - non viabilsé avec un libre choix du constructeur ou promoteur . Longeur 80 m x largeur 36 m - assainissement collectif : oui Proche écoles, commerces - N' hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour plus d' informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Massac. Maison F4 (92 m²) à vendre à Matha En centre-ville -  En vente à Matha (17160) : maison neuve 4 pièces de 92 m² et de 1 744 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, poissonneries et bureau de poste. Marché Place Pied hebdomadaire. Saintes à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 230 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 8km de Massac. Situé dans un petit lotissement paisible à seulement 2 minutes de Matha, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 503 m² cadastré, et viabilisé (raccordements eau et électricité disponibles).L’assainissement individuel reste à prévoir.Le cadre est agréable et verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Superficie : 503 m²Viabilisé (eau + électricité)Assainissement individuel à créerPetit lotissement – Environnement calmeUne opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité immédiate de Matha.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À 8km de Massac. Situé dans un petit lotissement paisible à seulement 2 minutes de Matha, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 812 m² cadastré, et viabilisé (raccordements eau et électricité disponibles).L’assainissement individuel reste à prévoir.Le cadre est agréable et verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Superficie : 812 m²Viabilisé (eau + électricité)Assainissement individuel à créerPetit lotissement – Environnement calmeUne opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité immédiate de Matha.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À 8km de Massac. Situé dans un petit lotissement paisible à seulement 2 minutes de Matha, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 959 m² cadastré, et viabilisé (raccordements eau et électricité disponibles).L’assainissement individuel reste à prévoir.Le cadre est agréable et verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Superficie : 959 m²Viabilisé (eau + électricité)Assainissement individuel à créerPetit lotissement – Environnement calmeUne opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité immédiate de Matha.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À 8km de Massac. Sur la commune de Thors, en Charente-Maritime, découvrez ce terrain à bâtir plat, idéal pour un projet de construction individuelle. D’une largeur de façade d’environ 12 mètres et d’une profondeur d’environ 100 mètres, il offre une belle configuration, permettant l’implantation d’une maison avec jardin dans un cadre paisible. Compteur d'eau déjà en place. Terrain libre de toute occupation Libre de constructeur Topographie plane, facilitant la construction Assainissement individuel à prévoir (le raccordement au tout-à-l’égout est programmé par la commune à l’horizon 2029-2030) Situé dans un secteur calme et agréable, ce terrain conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet à plus long terme, dans un environnement rural tout en restant accessible. Étude de faisabilité et accompagnement possibles pour votre projet de construction. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Massac. 17160 – THORS – Terrain constructible de 8 670 m² Terrain non viabilisé Dimensions approximatives : 120 x 73 ml Taxe Foncière : 300 € PLU : Zone AU – Secteur « Sud Pont Couvert » Terrain situé dans une zone d'urbanisation future destinée à accueillir un projet d'habitat organisé dans le cadre d'un aménagement d'ensemble cohérent. Le secteur prévoit notamment : •un développement résidentiel structuré, •environ 6 à 8 lots à l'échelle globale de la zone, •des parcelles de l'ordre de 1 200 à 1 400 m², •un accès organisé depuis la RD121, •des aménagements paysagers et espaces communs. Dans une approche réaliste de valorisation foncière, une partie importante de la surface restera absorbée par : •les voiries, •les espaces de retournement, •les réseaux, •les contraintes techniques et urbanistiques imposées par le PLU. Hypothèse de travail cohérente : création de 4 à 6 parcelles, surface moyenne d'environ 1 200 m². Opportunité intéressante pour aménageur, investisseur foncier ou projet de division à moyen terme. Environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de MATHA et de ses commerces, écoles et services. Situation idéale entre SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, COGNAC et SAINTES, offrant un cadre de vie résidentiel recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Dossier et Contact : Dominique Ducloyer 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Massac. 17160 – THORS – Terrain constructible non viabilisé de 3 886 m² Dimensions approximatives : 50 x 84 ml Terrain situé en zone UD du PLU, correspondant à un secteur urbain destiné principalement à l'habitat individuel. Principales possibilités : constructions de maisons individuelles autorisées, extensions et annexes possibles, implantation possible en limite séparative ou avec recul minimum de 3 m, hauteur possible jusqu'à environ R+1, absence de surface minimale imposée. Environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de MATHA et de ses commerces, écoles et services. Situation idéale entre SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, COGNAC et SAINTES, offrant un cadre de vie recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Terrain non viabilisé. Dossier et Contact : Dominique Ducloyer 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Massac. À la quête d’un espace privilégié pour réaliser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1093 m², situé dans la charmante commune de Bréville, au cœur de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, vous offre une occasion unique de bâtir votre rêve. Bien que non viabilisé, ses dimensions généreuses et sa configuration propice à l’édification en font un choix idéal pour un projet résidentiel. Imaginez-vous, ici, créer un foyer où confort et tranquillité se rencontrent. Bréville, un lieu apaisant et en pleine nature, possède toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : commerces de proximité, écoles, et divers services anciens vous garantissent un cadre de vie de qualité. De plus, la région regorge d’attractions locales, que ce soit par ses paysages pittoresques ou ses nombreuses activités en plein air. Les amateurs de nature seront ravis d’explorer les alentours riches en verdure et en tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie hors du commun. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Ce projet d’investissement est à portée de main, alors, contactez-nous pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Massac. Sur la commune de Thors, découvrez ce beau terrain plat d’environ 1 400 m², borné et situé en zone non argileuse.Le terrain est non viabilisé mais borné.Environnement calme, à seulement 5 km de toutes les commodités de Matha, et idéalement situé entre Saintes, St-Jean d'y et Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À 9km de Massac. Sur la commune de Thors, découvrez ce beau terrain plat d’environ 1 260 m², borné et situé en zone non argileuse.Le terrain est non viabilisé en électricité mais dispose d'un compteur d'eau. Il est également borné.Environnement calme, à seulement 5 km de toutes les commodités de Matha, et idéalement situé entre Saintes, St-Jean d'y et Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À 9km de Massac. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 1322 m², idéal pour la réalisation d’un projet de construction de maison. Ce terrain, situé dans la charmante commune de Verdille, se distingue par sa surface plane, son prix attractif et son environnement calme, propice à la détente et à la vie familiale. Bien que non viabilisé, il offre une belle opportunité pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie. Les réseaux restent à proximité avec tout-à-l’égout. Située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, Verdille bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une proximité avec les commodités locales. Vous pourrez apprécier la tranquillité du secteur tout en étant à quelques minutes des services essentiels. La commune est également appréciée pour ses paysages pittoresques et sa convivialité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et vie urbaine. Profitez des attractions locales pour enrichir vos weekends en famille ou entre amis. Ce terrain représente une occasion rare d’investir dans un emplacement stratégique. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.