Acheter un terrain à Martinet

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² À MARTINET, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la liberté de créer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur, idéal pour vos projets. Cette parcelle de 540 m² offre un cadre pour bâtir une habitation selon vos envies, avec suffisamment de place pour envisager un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Il se trouve à proximité de la ville de Martinet, à seulement 20 km de La Roche-sur-Yon, dans un secteur qui bénéficie d'un accès à l'océan Atlantique situé à 20 km environ. L'autoroute A87 est accessible à 13 km, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à La Mothe-Achard, à environ 8 km. Pour les familles, une école primaire est située à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Saint Joseph. Des commerces se trouvent également autour du terrain, permettant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 60000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Virginie OLIVE, votre contact privilégié chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans vos projets et répondre à toutes vos questions.

À Martinet, dans le département de la Vendée (85150) en région Pays de la Loire, un terrain à bâtir de 597 m² est proposé à la vente. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de la nature. La commune, dynamique, dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et d'infrastructures sportives, assurant un quotidien agréable aux résidents. Ce terrain à bâtir à acheter à Martinet est borné et non viabilisé, provenant d'une division parcellaire avec entrée personnelle. Avec un potentiel important pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure, cette parcelle représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre préservé. Sa généreuse superficie permettra la construction d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Marina DEMAY, au 06 45 74 53 21 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369.

À vendre – Terrain à bâtir de 410 m² à Martinet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, situé dans un lotissement calme et recherché, offre une surface de plancher de 240 m². Entièrement viabilisé et borné, il est prêt à recevoir votre projet de construction, et vous êtes libre de choisir votre constructeur. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et la base de loisirs, qui en font un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser un achat terrain à bâtir à Martinet. Pour plus d’informations, contactez Marina Demay - SAFTI au 06 45 74 53 21 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 853129369.

À 5km de Martinet. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 435 m², situé dans un charmant lotissement à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, vous pourrez réaliser l’Innova, une maison contemporaine de 90 m². Cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une salle d’eau et un garage accolé, offrant un agencement pratique et esthétique. La maison répond aux normes RE2025, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Beaulieu-sous-la-Roche, située dans le bassin de vie du Pays d’Aizenay, offre un cadre de vie agréable avec une accessibilité aisée. La commune est bien desservie par les infrastructures routières et se trouve à proximité de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Les paysages vallonnés et les espaces verts invitent à la promenade, faisant de ce lieu un environnement privilégié pour les futurs habitants. Ce terrain présente donc un potentiel remarquable pour ceux souhaitant s’installer dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique pour réaliser votre rêve immobilier dans un cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. po

À 5km de Martinet. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le lotissement prisé de la commune, d’une superficie de 466 m². Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous présentons la maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé avec 4 pièces, dont 2 chambres, maximisant chaque espace pour une vie agréable. La maison est bien isolée et répond aux normes RE2025, garantissant une performance énergétique optimale. Beaulieu-sous-la-Roche, située dans le département de la Vendée, offre un accès facile aux commodités locales, avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives à proximité. La commune se trouve également à quelques encablures des plages de la côte vendéenne, permettant ainsi de profiter des activités nautiques et des loisirs en plein air. L’environnement naturel et les paysages environnants ajoutent une touche de charme à cette localité, faisant de ce terrain un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à envisager ce projet et à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Martinet. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve, idéalement située à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Le terrain, d’une superficie généreuse de 838 m², est non-viabilisé, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet de construction de maison. La maison proposée, le modèle Lherbaudière de 180 m², est conçue pour allier tradition vendéenne et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 4 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant un confort optimal. Localisée dans le bassin de vie du Pays d’Aizenay, Beaulieu-sous-la-Roche se distingue par son cadre de vie agréable et son esprit communautaire. Cette commune paisible est proche des commodités essentielles, y compris des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les espaces naturels environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de toutes les facilités. Cette localisation attrayante valorise encore davantage l’offre. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain et cette maison prometteurs. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Martinet. Votre agence 123webimmo vous présente : Issu d'une division parcellaire, ce joli terrain de 583 m², libre de constructeur, vous permettra de vous établir dans un bourg dynamique. Ecole à 2 pas. Vendu viabilisé, vous n'aurez plus qu'à réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 5km de Martinet. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 442 M² À BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Parcelle constructible de 1 442 m² à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur à proximité de la mer. Profitez d'un espace extérieur généreux pour imaginer votre futur projet personnalisé. Ce terrain vous permettra de concevoir votre résidence selon vos besoins et envies, dans un cadre naturel proche de l'océan Atlantique. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 77 500 euros. La transaction est une vente. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique, ce terrain bénéficie de la proximité de La Roche-sur-Yon, à 16 km. Vous trouverez autour différentes commodités, notamment des commerces et des restaurants situés à quelques minutes à pied. Deux écoles primaires se trouvent également à courte distance, facilitant l'accès à l'éducation à pied. Une gare est à proximité et l'autoroute A87 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à entrer en contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Martinet. SAINT GEORGES DE POINTINDOUX. Un terrain, deux projets...A vous d'imaginer le vôtre! Découvrez ce terrain de 2289m2 en campagne entièrement viabilisé, offrant un véritable potentiel grace à sa division déjà réalisée en deux parcelles. Une partie du terrain située en zône naturelle et boisée garantit verdure et calme. Que vous soyez constructeur, investisseur ou une famille souhaitant réaliser un projet multi générationnel, ce terrain répond à de nombreux projets: Construire deux maisons, réaliser votre résidence principale tout en valorisant la seconde parcelle, ou concrétiser un investissement patrimonial. D'une façon ou d'une autre, son emplacement constitue un véritable atout: Une partie en zone naturelle boisée, au calme et à la fraicheur! Une belle opportuinité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Contactez-moi pour en savoir plus et le visiter sans attendre! Valérie 06 88 80 43 87 Ce terrain est proposé au prix de 167 680EUR TTC Honoraires 7680EUR. Prix de vente honoraires exclus 160 000EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le No404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Martinet. RARISSIME! J'ai le plaisir de vous proposer une belle opportunité de construction sur une grande parcelle hors lotissement! Ce beau terrain arboré en campagne d'une surface de 1133m2 est constructible sur 632 m2, ce qui laisse libre cours à vos envies puisqu'il est aussi libre de constructeur. Vous devrez le faire viabiliser. Un CUO a été validé. Pour en savoir plus et organiser une visite ne tardez pas à m'appeler au 06 88 80 43 87 (Référence VCI 25621) Ce terrain est proposé au prix de 84 800 EUR TTC Honoraires 4800EUR. Prix de vente honoraires exclus 80 000EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Martinet. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m² à Beaulieu-sous-la-Roche - Environnement calme À Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour imaginer et concrétiser votre future maison. En retrait de la rue grâce à un accès en drapeau par un chemin existant, ce terrain offre un cadre plus préservé, agréable et intime. Cette configuration permet de profiter d'un espace de vie à l'écart du passage, tout en restant proche des commodités du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-bourg, les écoles, le pôle santé et le complexe sportif se trouvent à seulement quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en conservant la proximité des services essentiels. Le terrain est libre de construction existante, ce qui vous laisse toute liberté pour concevoir une maison adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à vos envies. Son agréable surface permet d'envisager une maison confortable avec un bel espace extérieur, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en famille. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont présents à proximité, facilitant la préparation de votre projet de construction. L'accès aux camions est également possible, un point important pour l'organisation des travaux. La division parcellaire est en cours. L'accès en drapeau se fera par le chemin existant. Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435608)

À 6km de Martinet. Terrain à bâtir de 1205 m² (828 m² en zone UB et 377 m² en zone N), largeur de façade sur rue 18,80 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Martinet. Terrain à bâtir de 1133 m² (632 m² en zone UB et 501 m² en zone N), largeur de façade sur rue 19 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Martinet. Iad France - Virginie Boquet vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE NATURE DE 12 770 m² AVEC PUITS ET MARE en campagne d'Aizenay Amoureux de nature, de bois et de grands espaces, ce terrain pourrait bien vous séduire ! À moins de 5 km du centre d'Aizenay, dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir ce vaste terrain de loisirs d'environ 12 770 m². Partiellement boisé, le terrain offre un cadre naturel idéal pour celles et ceux qui recherchent un espace de détente, de loisirs ou souhaitent entretenir et valoriser un environnement boisé au fil du temps. La parcelle dispose également de plusieurs atouts : - Un puits toujours en bon état - Une mare alimentée par une source - Une partie boisée avec plusieurs essences d'arbres, offrant un véritable esprit nature - Une dépendance - Un terrain de boules pour profiter de moments conviviaux Un endroit plein de charme pour les personnes qui aiment la nature, le calme, les espaces boisés et les projets de plein air. Ici, pas de voisinage immédiat ni d'agitation : un véritable petit coin de campagne ! Le terrain nécessitera naturellement de l'entretien pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une belle opportunité pour les amoureux de nature qui aiment débroussailler, nettoyer, entretenir et façonner leur propre espace forestier. Un terrain de loisirs rare par sa superficie et son environnement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845917)

À 6km de Martinet. Pascal Barré vous propose à la vente un terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain en drapeau représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. La parcelle totale fait 759 m², avec une allée menant à un terrain clos de 531 m². Cette partie constructible dispose d'une configuration idéale, avec environ 20 mètres de façade et jusqu'à 29 mètres de profondeur, offrant de multiples possibilités d'implantation. Un atout à souligner : un garage double d'environ 49 m² est déjà présent sur la parcelle, ce qui constitue un véritable avantage pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les points forts de cette vente de terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES sont les suivants : terrain clos et au calme, parcelle constructible de 531 m², façade d'environ 20 mètres, garage double de 49 m² et un environnement agréable à proximité des commodités. Saisissez cette opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 0638523712, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

À 6km de Martinet. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 429 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Coëx, au cœur de la Vendée. Ce terrain, dernier lot disponible, constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un quartier recherché. Avec un prix attractif de 65 000 €, il est à saisir sans tarder. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « La Vendéenne », une construction de plain-pied de 90 m² conçue par Maisons Privat. Cette maison familiale dispose de trois confortables chambres et de quatre pièces au total, incluant un vaste salon-séjour-cuisine avec un cellier, le tout bénéficiant d’une isolation de qualité répondant à la norme RE2025. Coëx, ville dynamique des Pays de la Loire, se distingue par ses commodités variées et ses attractions locales. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des activités de loisirs qui enrichissent le cadre de vie. La région est également appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, faisant de ce terrain un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier à Coëx. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Martinet. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² À COËX, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 424 m² offre un espace pour imaginer et réaliser une maison selon vos envies, avec des extérieurs à aménager à votre convenance. Cette parcelle bénéficie d'une surface de terrain de 424 m², offrant ainsi un cadre propice à la création d'un espace extérieur personnalisé. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 54 000 euros. N'hésitez pas à contacter Camille MORICE chez LMP Constructeur Challans pour obtenir davantage d'informations et échanger sur ce terrain. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Coëx, ce terrain se trouve à 26 km de La Roche-sur-Yon. La côte atlantique est accessible à seulement 13 km. Deux écoles primaires, l'école publique Jules Verne et l'école privée Saint Joseph, sont facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des commerces se trouvent également à proximité, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un accès autoroutier, l'A87, se situe à 20 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

À 6km de Martinet. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 482 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Coëx, dans le département de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un emplacement de choix pour la construction de votre maison. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², cette jolie maison traditionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. Conformément à la norme RE2025, cette maison est bien isolée, garantissant des économies d’énergie et un confort de vie optimal. Coëx, située dans la région des Pays de la Loire, est une ville dynamique qui se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. La région offre également un accès facile aux plages de la Vendée, ainsi qu’à des activités de loisirs variées, renforçant ainsi le potentiel de ce terrain et de son environnement. Ce terrain, associé à la maison Aixoise, représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette possibilité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Martinet. Découvrez ce terrain exceptionnel de 482 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Coëx, dans la Vendée. Ce terrain viabilisé offre un cadre champêtre sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité pour votre futur projet de construction de maison. Profitez d’un environnement calme qui saura séduire les familles et les amoureux de la nature. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Talmontaise, un modèle de plain-pied très pratique. Avec une surface de 80 m², cette maison comprend 2 chambres et 3 pièces, parfaitement agencées pour optimiser l’espace et le confort. Son allure séduisante est accentuée par son pignon en façade et son auvent sur l’entrée. Coëx, une charmante ville du Pays de la Loire, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La région est également réputée pour ses magnifiques paysages et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la convivialité. Cette maison Talmontaise, conforme à la norme RE2020, garantit des performances énergétiques exceptionnelles et est équipée de volets roulants, ajoutant praticité et esthétique. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans une localité attrayante. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant charme, modernité et économies d’énergie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui le potentiel de cet investissement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Martinet. Découvrez ce terrain exceptionnel de 311 m², idéalement situé dans un lotissement à Coëx, au cœur de la Vendée. Viabilisé et arboré, ce terrain offre une situation idéale pour la construction de votre future maison, tout en bénéficiant de l’attrait d’une ville dynamique et conviviale. Sa proximité avec la mer en fait un emplacement privilégié pour profiter d’un cadre de vie agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la Vairoise, une maison traditionnelle de plain-pied familiale offrant une surface habitable de 100 m². Ce pavillon de plain-pied, caractérisé par de beaux volumes et un plan en V, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² garantit espace et lumière, tandis que la possibilité d’ajouter un bureau ou d’aménager une chambre avec dressing et salle d’eau privative renforce son attrait. Cette maison, conforme à la norme RE2025, assure des performances énergétiques optimales. Coëx, située dans la belle région des Pays de la Loire, offre une multitude d’attractions locales et de commodités. Avec ses écoles à proximité, ses espaces verts et son ambiance paisible, cette ville est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Profitez d’un accès facile aux plages environnantes et à un réseau de transports efficace, rendant ce terrain d’autant plus attractif. Ce prix exceptionnel de 63 500 € représente une opportunité unique dans cette région prisée. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, accompagné d’une maison qui saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Martinet. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 308 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. Idéalement situé en Vendée, ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves ! Caractéristiques du Bien Localisation : COËX (Vendée, 85220) Superficie : 462 m² Environnement : Situé dans le nouveau lotissement de 19 parcelles dénommé "Les Bois", offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Atouts : Libre de constructeur. Parcelle entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone). Proximité des commodités du centre-bourg. - Le Lotissement "Les Bois" Ce nouveau lotissement vous propose un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne et l'accès facile aux services de proximité. C'est l'endroit parfait pour les familles et tous ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement de qualité. - Contactez-nous ! Pour obtenir plus de renseignements, consulter le règlement du lotissement ou organiser un rendez-vous sur place : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Téléphone : 02 51 54 10 51 Demandez : Laurent

À 6km de Martinet. L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous invite à découvrir ce beau terrain à bâtir de 326 m², idéalement situé dans le nouveau lotissement « Les Bois » à COËX. Niché dans un environnement calme et agréable, il offre le cadre parfait pour donner vie à votre future maison en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Surface : 326 m² Localisation : COËX ? Lotissement « Les Bois » Constructibilité : Libre de constructeur Viabilisation : Tout est prêt (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : A deux pas du centre-bourg, dans un secteur paisible et pratique au quotidien POURQUOI CE TERRAIN EST FAIT POUR VOUS Une surface idéale pour imaginer un projet de construction harmonieux Un cadre de vie serein, propice aux familles comme aux jeunes actifs La côte vendéenne et ses plages (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie) à seulement quelques minutes en voiture Une opportunité rare sur COËX : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce terrain coche toutes les cases ! CONTACTEZ-NOUS Envie d'en savoir plus ou de visiter le site ? Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Votre contact : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 455 m² le plus grand de l'aménagement Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 311 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 311 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. Idéalement situé en Vendée, ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves ! Caractéristiques du Bien Localisation : COËX (Vendée, 85220) Superficie : 482 m² Environnement : Situé dans le nouveau lotissement de 19 parcelles dénommé "Les Bois", offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Atouts : Libre de constructeur. Parcelle entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone). Proximité des commodités du centre-bourg. - Le Lotissement "Les Bois" Ce nouveau lotissement vous propose un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne et l'accès facile aux services de proximité. C'est l'endroit parfait pour les familles et tous ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement de qualité. - Contactez-nous ! Pour obtenir plus de renseignements, consulter le règlement du lotissement ou organiser un rendez-vous sur place : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Téléphone : 02 51 54 10 51 Demandez : Laurent

À 6km de Martinet. L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce terrain situé dans un lieu-dit entre Commequiers, Coex et Saint Maixent sur Vie, terrain à viabiliser en eau, électricité et téléphonie d'une surface d'environ 1137m². Antenne tout à l'égout existante. Bornage et étude de sol fournis par le vendeur. ______________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 316 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 308 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 326 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 349 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 6km de Martinet. Dans la commune de COËX, découvrez ce terrain constructible de 425 m², idéalement situé à proximité du centre bourg et de l'accès rapide vers Aizenay. Situé dans un environnement agréable, ce terrain est à viabiliser et libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire dans une commune dynamique, à moins de 20 minutes des plages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie au 02 51 54 10 51.

À 6km de Martinet. Parfaitement situé entre les communes de COMMEQUIERS, COËX et SAINT MAIXENT SUR VIE, un terrain à bâtir LIBRE DE CONSTRUCTEUR . Le terrain est desservi en électricité, eau potable et assainissement. Exposition SUD sur l'arrière. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com

À 6km de Martinet. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 301 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51