L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous invite à découvrir ce beau terrain à bâtir de 326 m², idéalement situé dans le nouveau lotissement « Les Bois » à COËX. Niché dans un environnement calme et agréable, il offre le cadre parfait pour donner vie à votre future maison en Vendée.
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
Surface : 326 m²
Localisation : COËX ? Lotissement « Les Bois »
Constructibilité : Libre de constructeur
Viabilisation : Tout est prêt (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone)
Environnement : A deux pas du centre-bourg, dans un secteur paisible et pratique au quotidien
POURQUOI CE TERRAIN EST FAIT POUR VOUS
Une surface idéale pour imaginer un projet de construction harmonieux
Un cadre de vie serein, propice aux familles comme aux jeunes actifs
La côte vendéenne et ses plages (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie) à seulement quelques minutes en voiture
Une opportunité rare sur COËX : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce terrain coche toutes les cases !
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Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE
Votre contact : Laurent
Téléphone : 02 51 54 …
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terrain 321 m²à Coëx (85)
68 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible321 m2
Prix moyen au m² du programme212€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 321 m² à coëx
Découvrir terrain 321 m² à coëx
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Les terrains disponibles
Terrains
68 000 €
- 68 000 €(212 € /m²)321 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Coëx
À Coëx (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Coëx (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coëx (85)
Découvrir la ville de Coëx
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
1 électricien(s)
10 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
85220 CoëxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
