Acheter un terrain à Marlenheim

A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°12 de 582 m2, soit 20,39 / 28,50 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Le dépôt du permis de construire devrait être possible au 2e semestre 2026, demain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930509

À vendre un terrain à bâtir à Marlenheim, situé dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace. Profitez d'une belle parcelle de 5,77 ares, entièrement plate et viabilisée, dans un nouveau lotissement calme et bien situé. Ce terrain à bâtir Marlenheim est libre d'architecte, ce qui vous permet de choisir le constructeur de votre choix, avec possibilité d'orientations vers des constructeurs fiables. Odratzheim, un village dynamique, se trouve à seulement 2 minutes de Marlenheim et à 20 minutes de Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de construction et planifier une visite sur place. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 245 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287.

À 2km de Marlenheim. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Odratzheim, cette belle parcelle de 5 ares 80 constructibles offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort de vie au quotidien. Situé au sein d'un nouveau lotissement à taille humaine, le terrain bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son ambiance bucolique séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Je vous propose d'y réaliser une maison individuelle entièrement sur mesure, pensée selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Architecture contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage, grands espaces de vie lumineux, suite parentale, bureau, garage... tout est envisageable pour créer un projet unique qui vous ressemble. Avec Maisons Brand, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de la conception jusqu'à la remise des clés, ainsi que de tout le savoir-faire d'un constructeur reconnu depuis plus de 30 ans en Alsace. Les atouts de ce projet : Terrain de 580 m² constructibles Environnement calme et verdoyant Exposition très ensoleillée Nouveau lotissement qualitatif Projet de maison 100 % personnalisable Accompagnement complet par Maisons Brand Contact Pour découvrir ce terrain et imaginer ensemble votre future maison : Patrick Epp Commercial - Maisons Brand ENTZHEIM

À 2km de Marlenheim. Opportunité exceptionnelle à Odratzheim, dans un nouveau lotissement paisible, pour un achat de terrain à bâtir. Cette belle parcelle de 5,77 ares, totalement plate et viabilisée, vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves. Vous êtes libre de choisir votre architecte ou constructeur, et nous pouvons vous orienter vers des professionnels fiables si nécessaire. Situé dans le Bas-Rhin en Alsace, Odratzheim est un village dynamique, à seulement 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de construction et organiser une visite sur le terrain à bâtir à acheter à Odratzheim. Les honoraires de 5,93% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 155 245 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287.

À 3km de Marlenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 384 M² À KUTTOLSHEIM, IDÉALEMENT SITUÉ, AVEC VUE SUR ESPACE VERT Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Kuttolsheim, exposé sud-ouest, pour profiter pleinement d'un cadre vert. Ce terrain de 384 m² permet de réaliser une maison conçue selon vos goûts et besoins, avec de beaux extérieurs pour un cadre de vie agréable. Il offre une belle surface pour l'aménagement de votre projet, avec une exposition qui favorise la lumière naturelle. Le lieu se trouve dans un secteur calme et verdoyant, offrant ainsi un environnement paisible propice à la détente. Il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, garantissant un cadre serein au quotidien. ENVIRONNEMENT La commune de Kuttolsheim s'inscrit dans un environnement calme et à proximité de la ville de Strasbourg, située à 20 km. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, ainsi que des établissements scolaires pour les enfants en primaire. La présence d'un restaurant et d'un terrain de tennis à quelques minutes à pied ajoute un cadre de vie agréable. L'autoroute A355 est accessible à 9 km, facilitant les déplacements rapides vers les environs. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 115 200 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER de Maisons Brand Entzheim. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Marlenheim. A WASSELONNE, joli bourg de 6 000 habitants sis dans son écrin naturel de la vallée de la Mossig, sur les contreforts des collines vosgiennes, doté de tous les services tant médicaux, scolaires et commerciaux et relié à Strasbourg en 40 minutes par le TSPO, CAPIFRANCE vous propose l'acquisition d'un terrain lové dans le parc d'une ancienne maison de maître de 24,69 ares où réaliser un petit lotissement (6 lots) destiné à l'habitat individuel ou groupé. - Permis d'aménager obtenu et purgé du recours des tiers - Zone UB du PLU - Hors zone Architecte des Bâtiments de France - A 5mn à pied du centre ville - Proximité de l'arrêt TSPO (Wasselonne-Strasbourg) - Etude de sol réalisée Pour toute interrogation, contactez moi par mail ou au 06 72 69 45 46, je me ferais un plaisir de vous apporter les informations souhaitées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.950851

À 3km de Marlenheim. En exclusivité dans votre agence IDC, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre à Wasselonne, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce terrain constructible de 10 ares représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison. Situé à seulement 30 minutes de Strasbourg, ce terrain dispose d'une surface d'environ 1 000 m², parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et verdoyant.Les atouts de ce terrain incluent :- Terrain plat et bien situé- Réseaux disponibles devant la parcelle, facilitant ainsi la viabilisation- Environnement résidentiel paisible- Plusieurs types de projets réalisables, en conformité avec le PLU.Les dimensions du terrain sont de 10 mètres de largeur et 115 mètres de longueur.Bien que ce terrain ne soit pas encore viabilisé, il constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités de Wasselonne (écoles, collèges, médecins, transports en commun...).N'attendez plus pour visiter ce terrain à bâtir à acheter à Wasselonne, disponible chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers Saverne. Contactez-nous pour planifier une visite au 03.88.70.93.98.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Marlenheim. Terrain constructible de 640 m² à Irmstett - Proche Strasbourg Découvrez ce terrain à bâtir de 640 m², idéalement situé à Irmstett, à proximité immédiate de Strasbourg, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison sur mesure haut de gamme avec Maisons Néo, en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Le terrain profite d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin, idéale pour aménager un extérieur élégant et agréable à vivre. Implantée dans un secteur résidentiel paisible, cette parcelle permet la réalisation d'un projet d'exception, entièrement personnalisé selon vos envies : architecture contemporaine ou traditionnelle, prestations de standing, finitions soignées... tout est envisageable. Un emplacement pratique et recherché École primaire intercommunale du Scharrach accessible à pied (moins de 15 minutes) Commerces et services de proximité Accès rapide aux axes autoroutiers (environ 10 km) Gare à seulement 6 km Informations complémentaires Ce terrain est proposé au prix de 149 000 €, en partenariat avec Maisons Néo Colmar, spécialiste de la construction de maisons individuelles haut de gamme. Vous souhaitez concrétiser un projet d'exception ? Contactez dès maintenant Maisons Néo pour imaginer et concevoir votre future maison sur mesure.

À 4km de Marlenheim. Terrain à bâtir de 846 m² à Traenheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Traenheim ? Ce bien offre une surface généreuse de 846 m², avec un raccordement au tout-à-l'égout déjà en place à l'entrée de la parcelle. De plus, un ancien bâtiment est présent sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant la vente de ce terrain à bâtir à Traenheim. Muriel KNOLL – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi MyHome. Immatriculée au RSAC de Saverne n° 900 702 879, titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190/S17689335. Référence agence : 3495.

À 5km de Marlenheim. Votre conseiller Pierre Jost vous invite à découvrir une opportunité rare au cœur du charmant village de Bergbieten, situé à moins de 10 minutes de Molsheim et à proximité de Marlenheim. Un terrain pour concrétiser tous vos projets D'une superficie de 582 m², ce terrain offre de belles proportions (environ 30 m de façade environ sur 18 m de profondeur), idéales pour imaginer la maison qui vous ressemble. Un emplacement privilégié Bénéficiez d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Liberté totale pour votre projet Libre d'architecture, ce terrain vous permet de concevoir une maison unique, adaptée à vos envies et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Le charme de la campagne… proche de tout Ici, vous profitez du calme et de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, écoles et axes principaux de Molsheim. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre Jost au 06 81 64 84 29. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Donnez vie à votre projet dans un environnement d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 605830 )

À 6km de Marlenheim. Terrain d'exception à Soultz-les-Bains - Un écrin rare pour une villa d'exception Offrez-vous bien plus qu'un terrain : un art de vivre. Sur les hauteurs prisées de Soultz-les-Bains, ce magnifique terrain de 889 m² bénéficie d'une situation absolument remarquable, avec une vue panoramique dégagée et imprenable sur les vignobles alsaciens. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons, qui confère à cet emplacement un caractère unique et profondément apaisant. Imaginez-y votre future maison : une villa aux lignes épurées, entièrement tournée vers le paysage, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec terrasse suspendue, piscine à débordement et espaces de vie ouverts sur la nature environnante. Ici, chaque détail peut être pensé pour conjuguer élégance, confort absolu et harmonie avec l'environnement. Ce terrain, à viabiliser, offre une liberté totale de conception pour réaliser un projet architectural sur mesure et haut de gamme, à la hauteur de son emplacement d'exception. À seulement quelques minutes des axes principaux, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des pôles urbains. Un équilibre parfait entre sérénité, nature et accessibilité. Les atouts : Environnement calme et recherché Vue dominante exceptionnelle sur les vignes Orientation idéale pour un ensoleillement optimal Surface généreuse de 889 m² Potentiel architectural haut de gamme Un bien rare pour les amateurs d'élégance, de nature et de projets uniques. Maisons Néo - Votre inspiration, Notre signature !

À 6km de Marlenheim. À vendre : terrain constructible de 330 m² idéalement situé à Neugartheim-Ittlenheim, rue de Dossenheim-Geissenrain. Profitez d'un emplacement ensoleillé et bien orienté, au cœur du Kochersberg. Ce terrain dispose d'un accès routier, d'un raccordement au tout-à-l'égout, aux services publics et à l'eau. Le terrain est en deuxième ligne, en retrait de la route. Ce terrain entièrement viabilisé est à seulement 6 km de Stutzheim et 5 km de Truchtersheim, dans une commune paisible. Possibilité de construire une maison de 100 m² avec 3 chambres ou plus selon vos besoins, le projet dessiné est à titre indicatif, le permis de construire n'ayant pas été déposé. Terrain libre d'architecte. Prix : 105.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 24

À 6km de Marlenheim. CONSTRUISEZ AVEC MAISONS NÉO, SUR TERRAIN DE 3100 M² SANS VIS A VIS, IDÉALEMENT SITUÉ À WILLGOTTHEIM, PROXIMITÉ DE STRASBOURG. Maisons NÉO vous propose votre projet de construction sur une grande parcelle exposée sud-ouest, qui offre un cadre favorable pour imaginer un habitat personnalisé avec un bel espace extérieur. Cette parcelle propose une surface étendue permettant de concevoir un projet à votre image, dans un secteur calme et propice à la tranquillité. Le terrain est situé à proximité de plusieurs axes autoroutiers, notamment l'A355 et l'A4 à respectivement 11 et 13 km. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 18 km. Deux gares, Wilwisheim et Dettwiller, sont accessibles pour vos déplacements. Une école primaire, l'école primaire les Prés Verts, est facilement accessible à 5 minutes à pied. Du côté culturel et sportif, différents restaurants se trouvent à seulement une minute de la parcelle, ainsi qu'un tennis à moins de 10 minutes. Des commerces sont présents autour de ce secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par le partenaire foncier de Maisons Néo Entzheim, au prix de 270000 euros, sous réserve de disponibilité. Pour en savoir plus et envisager votre futur projet, contactez Olivier FELLERATH chez MAISONS NÉO. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.

À 6km de Marlenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1059 M² À WOLXHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE STRASBOURG. Situé à Wolxheim, dans un cadre recherché, ce terrain vous offre une orientation sud idéale pour réaliser une habitation d'exception et haut de gamme avec Maisons Néo selon vos envies. Profitez d'une belle parcelle sans vis à vis, propice à la création d'espaces extérieurs agréables. Cette parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 1059 m², offrant de multiples possibilités pour votre projet. Ce terrain est proposé à la commercialisation par un partenaire de Maisons Néo Colmar au prix de 249000 €. ENVIRONNEMENT Wolxheim est un village doté d'un cadre de vie calme. À moins de 19 km se trouve Strasbourg, grande ville offrant une diversité d'activités culturelles et sportives. Les transports sont accessibles avec des gares notables dans les environs, ainsi que l'autoroute A355 située à environ 6 km. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est également à 10 km. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité. Pour plus d'informations, contactez Thomas MOREAU du constructeur Maisons Néo Strasbourg. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Marlenheim. Vous rêvez de vivre à la campagne dans le KOCHERSBERG ? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose un terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 31,19 ares, dont environ 10,69 ares constructibles, situé rue des Semailles dans la commune de Willgottheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, au prix de 270 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce terrain est implanté hors lotissement, au sein d'un quartier résidentiel agréable et calme. Une possibilité de division en deux lots existe, sous réserve du dépôt et de l'obtention d'un permis d'aménager. À noter que ce terrain est vendu non viabilisé, et il convient de prévoir environ 15 000 € T.T.C. pour une viabilisation complète. Concernant la fiscalité, les taxes d'aménagement communale s'élèvent à 5%, départementale à 1,90%, et celles relatives à l'archéologie préventive à 0,40%. Ce terrain, cadastré section 72 parcelle 32, se trouve dans une zone couverte par un Plan de prévention des risques naturels, avec des risques recensés tels que l'inondation par ruissellement et coulée de boue. Il est aussi soumis aux exigences du zoning, incluant la zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG, le périmètre du droit de préemption urbain, l'emplacement réservé pour l'élargissement de la voirie, ainsi que des servitudes pour la protection des monuments historiques. Ce produit représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Willgottheim.

À 6km de Marlenheim. Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 4,54 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM au prix de 110000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terrain hors lotissement implanté en première ligne dans un quartier résidentiel au calme. Ce terrain résulte du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt d'une déclaration préalable. Une promesse de vente pourra, toutefois, être signée au bénéfice du futur acquéreur, sous condition suspensive de non-opposition à cette déclaration préalable. Il est vendu non viabilisé. Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés). Taxes: d'aménagement communale: 5% d'aménagement départementale: 1,90% d'archéologie préventive: 0,40% Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère. A noter: Ce terrain est localisé dans une zone: couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue) de simiscité modérée: 3/5 d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3 à potentiel radon faible. Il est soumis aux dispositions suivantes: Zone UB du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND Périmètre du droit de préemption urbain Emplacement réservé (élargissement de la voirie) Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques SCOT REGION DE STRASBOURG. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 663

À 6km de Marlenheim. Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG? ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 26,65 ares dont approximativement 6,15 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM pour le prix de 160000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terrain hors lotissement implanté en seconde ligne dans un quartier résidentiel au calme. Accès privatif à la voirie. Ce terrain résulte du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt d'une déclaration préalable. Une promesse de vente pourra, toutefois, être signée au bénéfice du futur acquéreur, sous condition suspensive de non-opposition à cette déclaration préalable. Ce terrain est vendu non viabilisé. Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés). Taxes: d'aménagement communale: 5% d'aménagement départementale: 1,90% d'archéologie préventive: 0,40% Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère. A noter: Ce terrain est localisé dans une zone: couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue) de simiscité modérée: 3/5 d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3 à potentiel radon faible. Il est soumis aux dispositions suivantes: Zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND Périmètre du droit de préemption urbain Emplacement réservé (élargissement de la voirie) Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques SCOT REGION DE STRASBOURG. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 664

À 7km de Marlenheim. Iad France - André-David Drouot vous propose : À VENDRE -TERRAIN avec CHARMANTE TINY HOUSE 2024 À FLEXBOURG  Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme ou d'un investissement rentable dans le tourisme ? Découvrez cette superbe tiny house récente de 2024, nichée dans un environnement calme à Flexbourg, sur un terrain de 182 m². Les atouts du bien : Surface habitable : 16 m² parfaitement optimisés Terrain privatif et viabilisé  de 182 m²  Secteur calme, proche de la nature Aucun travaux à prévoir Construction récente réalisée avec goût et matériaux de qualité Chauffage électrique Aménagement intérieur fonctionnel et chaleureux : Cuisine entièrement équipée Espace chambre cosy Salle d'eau avec sanitaires Placards intégrés et nombreux rangements Cette tiny house séduit par son ambiance moderne, cocooning et son agencement intelligent offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme privilégié. Idéal investissement locatif touristique ! Parfaite pour de la location courte durée, un hébergement insolite ou un pied-à-terre nature recherché par les voyageurs en quête de calme et d'authenticité. Une opportunité rare pour investir dans un bien atypique, clé en main et immédiatement exploitable. Terrain viabilisé (eau et électricité) Venez vite visiter avant que ce bien atypique ne soit vendu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317492)

À 7km de Marlenheim. Terrain d'exception de 800 m² à Handschuheim Rare à la vente ! Situé à Handschuheim, charmant village prisé de l'Eurométropole, ce magnifique terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié hors lotissement, en bout de village, offrant une vue totalement dégagée sur les champs et un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre unique où nature et sérénité se rencontrent. À seulement quelques minutes d'Ittenheim, Marlenheim et Strasbourg, cette situation permet de bénéficier de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services et accès rapides aux principaux axes routiers, tout en préservant la tranquillité de la campagne alsacienne. Maisons Néo vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre villa sur mesure, entièrement adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à cet environnement rare. Terrain de 800 m² Hors lotissement Vue imprenable sur les champs Cadre calme et préservé Situation rare et recherchée Projet personnalisé avec Maisons Néo Une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest strasbourgeois. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction. Maisons Néo, votre inspiration, notre signature

À 7km de Marlenheim. REF 1017ND : HANDSCHUHEIMTERRAIN DE 4050 M² – FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTIONÀ Handschuheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce terrain de 4050 m² offrant un rare potentiel foncier, implanté dans un environnement verdoyant et arboré.L'ensemble se compose de trois parcelles contiguës développant une superficie cadastrale totale de 4 050 m² (40,50 ares). Les parcelles sont situées en zone UBb du document d'urbanisme.UN POTENTIEL À ÉTUDIERLa configuration du terrain laisse apparaître une surface non bâtie importante, susceptible d'accueillir un nouveau projet de construction. Une partie de la propriété est concernée par un Espace Boisé Classé (EBC), qui devra être préservé et intégré dans la conception de tout futur projet.L'intérêt du bien réside ainsi dans la combinaison entre une zone potentiellement constructible et un vaste environnement arboré, permettant de maintenir un cadre paysager particulièrement agréable.Ce bien pourra intéresser un particulier recherchant un terrain à acheter à Handschuheim (67), un investisseur ou un professionnel souhaitant étudier une opération immobilière, sous réserve de la faisabilité réglementaire du projet envisagé.**Dossier et renseignements complémentaires sur demande.**/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À 7km de Marlenheim. EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. Terrain constructible viabilisé de 8,08 ares hors lotissement, à proximité direct d'Ittentheim Et si votre future maison commençait ici ? Au coeur du très recherché Kochersberg, découvrez ce beau terrain constructible et déjà viabilisé de 8,08 ares, soit environ 808 m2, idéalement situé à Handschuheim. Implantée en seconde ligne, à l'arrière d'une habitation existante, la parcelle profite d'une situation particulièrement agréable : en retrait de la route et de la circulation, elle offre calme et tranquillité, tout en restant au coeur du village. Et surtout, avec plus de 800 m2 de terrain, les possibilités sont nombreuses. Imaginez une belle villa familiale, son jardin et ses espaces extérieurs... La superficie de la parcelle permet également d'envisager un projet bifamilial, ou encore une résidence principale associée à un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations applicables. Un véritable terrain à projets, déjà viabilisé, qui n'attend plus que le vôtre. Sa localisation est également l'un de ses grands atouts. Située dans le Kochersberg, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, Handschuheim permet de profiter du charme et de la tranquillité d'un village tout en restant proche de tout. Truchtersheim est accessible en seulement 10 minutes et le centre-ville de Strasbourg en environ 15 minutes. La commune bénéficie d'un accès rapide par la D1004. Les familles profitent également du regroupement scolaire Ittenheim Handschuheim, desservi par un transport scolaire, ainsi que des commerces, services et équipements disponibles dans les communes voisines. Un terrain rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet immobilier dans un environnement calme et familial, aux portes de Strasbourg. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les visuels présentés sont des projections de construction non contractuelles, réalisées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter. Ils ne constituent ni un plan de construction ni un engagement quant à la faisabilité du projet représenté. Tout projet de construction, notamment bifamilial, reste soumis aux règles d'urbanisme en vigueur, à sa faisabilité technique et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Plus d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 48 80 81 64. Ref annonce : IA26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

À 7km de Marlenheim. EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. Terrain constructible viabilisé de 8,08 ares hors lotissement, à proximité direct d'Ittentheim Et si votre future maison commençait ici ? Au coeur du très recherché Kochersberg, découvrez ce beau terrain constructible et déjà viabilisé de 8,08 ares, soit environ 808 m2, idéalement situé à Handschuheim. Implantée en seconde ligne, à l'arrière d'une habitation existante, la parcelle profite d'une situation particulièrement agréable : en retrait de la route et de la circulation, elle offre calme et tranquillité, tout en restant au coeur du village. Et surtout, avec plus de 800 m2 de terrain, les possibilités sont nombreuses. Imaginez une belle villa familiale, son jardin et ses espaces extérieurs... La superficie de la parcelle permet également d'envisager un projet bifamilial, ou encore une résidence principale associée à un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations applicables. Un véritable terrain à projets, déjà viabilisé, qui n'attend plus que le vôtre. Sa localisation est également l'un de ses grands atouts. Située dans le Kochersberg, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, Handschuheim permet de profiter du charme et de la tranquillité d'un village tout en restant proche de tout. Truchtersheim est accessible en seulement 10 minutes et le centre-ville de Strasbourg en environ 15 minutes. La commune bénéficie d'un accès rapide par la D1004. Les familles profitent également du regroupement scolaire Ittenheim Handschuheim, desservi par un transport scolaire, ainsi que des commerces, services et équipements disponibles dans les communes voisines. Un terrain rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet immobilier dans un environnement calme et familial, aux portes de Strasbourg. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les visuels présentés sont des projections de construction non contractuelles, réalisées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter. Ils ne constituent ni un plan de construction ni un engagement quant à la faisabilité du projet représenté. Tout projet de construction, notamment bifamilial, reste soumis aux règles d'urbanisme en vigueur, à sa faisabilité technique et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Plus d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 48 80 81 64. Ref annonce : IA26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

À 7km de Marlenheim. À vendre : terrain à bâtir d'exception à Handschuheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au 38 route d'Ostoffen, ce terrain constructible bénéficie d'une superficie généreuse de 4050 m². Entièrement clôturé, il offre un cadre sécurisé et paisible, avec un accès routier optimal pour vos projets de construction résidentielle ou promotionnelle. En parfait état, il dispose d'une surface plane, prête à accueillir votre projet en toute sérénité. Parcelles : 215 / 147 / 148. Situé dans un secteur recherché, ce terrain à bâtir à acheter à Handschuheim vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous envisagiez de construire une grande maison familiale, de diviser le terrain en plusieurs lots (sous réserve de la règlementation) ou de réaliser un projet sur mesure, ce bien rare se présente comme une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 525 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires de 25 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Marlenheim. KOCHERSBERG, TERRAIN À CONSTRUIRE DE 615 M² en bordure champs avec vue dégagée, à 17km de STRASBOURG. Constructeur de haut standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté sud-ouest, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 261103€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 7km de Marlenheim. KOCHERSBERG, TERRAIN VIABILISÉ À CONSTRUIRE D'ENVIRON 500 M² , à 17km de STRASBOURG. Constructeur de standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves aux portes de STRASBOURG. Sur ce terrain orienté sud, piscinable et hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Prix affiché de 162750€ du terrain seul viabilisé (coût construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 8km de Marlenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 10 ARES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ERNOLSHEIM-BRUCHE, PROCHE DE STRASBOURG, VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves via Maisons Néo sur cette parcelle de 10 ares exposée plein sud dans un cadre dégagé. Ce terrain situé à Ernolsheim-Bruche offre un emplacement privilégié pour réaliser un projet sur mesure, en profitant pleinement des extérieurs. Il propose une belle surface permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et envies, avec une orientation favorable pour le soleil. Il bénéficie d'un cadre calme et dégagé, idéal pour un cadre de vie serein. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Strasbourg au prix de 400000 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas MOREAU. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions.

À 8km de Marlenheim. TERRAINS À ITTENHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain(s) pour construction maison individuelle +12 lot(s) de 396m² à 548m² sur Ittenheim. Situé à Ittenheim, ce terrain à construire bénéficie d'une surface totale de 458 m² avec une exposition nord-est. Il offre une vue dégagée sur un parc et se trouve dans un emplacement privilégié. Ce terrain vous permet de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant. Il ne présente pas de pièces à vivre ou toilettes prévues à ce stade, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer votre future habitation. Ce terrain est en vente et se situe dans un cadre serein avec vue sur parc, propice à un projet de construction. Avec une surface de 458 m², il offre un espace extérieur conséquent pour répondre à vos projets. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune d'Ittenheim, connue pour son cadre paisible. Vous rejoindrez Strasbourg en 11 km. Les axes autoroutiers sont accessibles à 2 km, facilitant les déplacements. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à 8 km. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces situés à environ 3 minutes à pied. Pour les loisirs, un terrain de tennis est accessible à moins de 10 minutes à pied. Deux écoles, une école maternelle et une école primaire, sont situées à environ 7 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente pour un prix de 180 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim

À 9km de Marlenheim. VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Molsheim En centre-ville -  À découvrir à Molsheim (67120) : maison neuve 4 pièces en vente, 81 m² de surface et 421 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Marché Place de l'Hte de Ville le lundi matin. Allemagne à 31 km. Strasbourg à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 348 900 €. Contactez notre agence (Patrick EPP ) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

À 9km de Marlenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 728 M² À MOLSHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR JARDIN, PROCHE DE STRASBOURG. Situé à Molsheim, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison de standing et architectural avec Maisons Néo et profiter pleinement de ses extérieurs généreux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur jardin, propice à la création d'un espace de vie personnalisé au coeur d'un secteur calme. Ce terrain vous permettra de concevoir un espace extérieur adapté à vos envies tout en intégrant une maison parfaitement adaptée à vos besoins. Cette parcelle se démarque par sa surface confortable et son environnement clos et calme. ENVIRONNEMENT La commune de Molsheim propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses écoles à proximité, notamment une école maternelle et deux écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un lycée professionnel à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité du terrain. La gare se situe à environ 1 km, facilitant vos déplacements vers Strasbourg, située à 19 km. L'autoroute A355 est accessible à 7 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Strasbourg. Le prix demandé est de 279000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thomas MOREAU. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et accompagner votre projet de construction.

À 9km de Marlenheim. À moins de 10 minutes de Molsheim, découvrez ce magnifique terrain de 1 690 m² situé en deuxième ligne, hors lotissement, dans un environnement calme et préservé. Environ 560 m² constructibles Aucune servitude Aucun droit de passage Libre de constructeur et d'architecte Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle sur mesure, en toute liberté, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9901

À 9km de Marlenheim. Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN DE 9,65 ares - COLLINE DE MUTZIG * Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain constructible de 9,65 ares sur la colline de Mutzig est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Mutzig, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la construction qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos envies. Avec une jolie surface, vous aurez la liberté de concevoir une résidence spacieuse, lumineuse et adaptée à votre mode de vie. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, axes autoroutiers... De plus, Mutzig offre un cadre de vie convivial et dynamique, idéal pour les familles, les couples et les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser un projet unique et personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855866)

À 9km de Marlenheim. 67112 - BREUSCHWICKERSHEIM - TERRAIN 1500M2 - CONSTRUCTIBLE - EXPOSITION SUD - VIABILISE - OPPORTUNITE A SAISIR EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 1 500 m², situé à Breuschwickersheim, cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier qui vous correspond. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Strasbourg. Un équilibre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville. Situé au sein de l'Eurométropole, il offre une belle exposition plein sud. Idéal pour allier une maison lumineuse avec un jardin généreux ou encore une terrasse ensoleillée en harmonie avec le fleuve de Muehlbach. L'accès se fait actuellement par une grange existante, dont la démolition sera à prévoir (devis déjà réalisé). L'assainissement, quant à lui, ne sera pas nécessaire. Un terrain rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence principale ou une construction sur mesure dans une commune recherchée. Déjà identifié dans une zone structurée par les règles d'urbanisme en vigueur, il bénéficie d'un cadre réglementaire clair, permettant d'envisager sereinement un futur projet. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Marlenheim. Exclusivité ORPI ! Dans le secteur prisé du KOCHERSBERG, plus précisément dans le village de DURNINGEN situé à 20 min de STRASBOURG, découvrez ce terrain viabilisé d'une surface de 806m² situé en hauteur. Libre d'architecte, vous pourrez réaliser le projet de vos rêves avec une surface plancher disponible de 396m². Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous ! Référence agence : 6629

À 9km de Marlenheim. À vendre – Deux terrains constructibles de 457 m² à Stutzheim-Offenheim Situés au bout d'une impasse, au calme à Stutzheim-Offenheim, découvrez ces deux terrains constructibles de 457 m² chacun, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Implantés dans un environnement résidentiel paisible et à l'écart de la circulation, ils bénéficient d'une situation recherchée, alliant tranquillité et proximité avec Strasbourg. Chaque parcelle permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin et espaces extérieurs, dans un secteur agréable du Kochersberg. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, Stutzheim-Offenheim séduit par son cadre de vie entre campagne et ville. Deux belles opportunités de construire dans une commune recherchée du Kochersberg, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Les terrains sont proposés à la vente séparément. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 574