Iad France - André-David Drouot vous propose : À VENDRE -TERRAIN avec CHARMANTE TINY HOUSE 2024 À FLEXBOURG
Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme ou d'un investissement rentable dans le tourisme ?
Découvrez cette superbe tiny house récente de 2024, nichée dans un environnement calme à Flexbourg, sur un terrain de 182 m².
Les atouts du bien :
Surface habitable : 16 m² parfaitement optimisés
Terrain privatif et viabilisé de 182 m²
Secteur calme, proche de la nature
Aucun travaux à prévoir
Construction récente réalisée avec goût et matériaux de qualité
Chauffage électrique
Aménagement intérieur fonctionnel et chaleureux :
Cuisine entièrement équipée
Espace chambre cosy
Salle d'eau avec sanitaires
Placards intégrés et nombreux rangements
Cette tiny house séduit par son ambiance moderne, cocooning et son agencement intelligent offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme privilégié.
Idéal investissement locatif touristique !
Parfaite pour de la location courte durée, un hébergement insolite ou un pied-à-terre nature recherché par les voyageurs en quête de calme et d'authenticité.
Une opportunité rare pour investir dans un bien atypique, clé en main et immédiatement exploitable.
Terrain viabilisé (eau et électricité)
Venez vite visiter avant que ce bien atypique ne soit vendu
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317492)
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99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible182 m2
Prix moyen au m² du programme544€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 182 m² à flexbourg
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99 000 €
- 99 000 €(544 € /m²)182 m²
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Flexbourg
À Flexbourg (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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2 Place de la Pompe à Bras
67310 Flexbourg2 Place de la Pompe à Bras
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
