terrain 582 m²à Bergbieten (67)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre conseiller Pierre Jost vous invite à découvrir une opportunité rare au cœur du charmant village de Bergbieten, situé à moins de 10 minutes de Molsheim et à proximité de Marlenheim. Un terrain pour concrétiser tous vos projets D'une superficie de 582 m², ce terrain offre de belles proportions (environ 30 m de façade environ sur 18 m de profondeur), idéales pour imaginer la maison qui vous ressemble. Un emplacement privilégié Bénéficiez d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Liberté totale pour votre projet Libre d'architecture, ce terrain vous permet de concevoir une maison unique, adaptée à vos envies et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Le charme de la campagne… proche de tout Ici, vous profitez du calme et de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, écoles et axes principaux de Molsheim. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre Jost au . Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Donnez vie à votre projet dans un environnement d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) (réf. 605830 )

Les atouts du programme

Terrain 582 m² à Bergbieten (67)

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Les terrains disponibles

  • 134 000 € (230 € /m²)
    582 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

552 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bergbieten (67)

Découvrir la ville de Bergbieten

Bergbieten en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

725 habitants

Bergbieten est une commune rurale, avec 725 habitants (169 hab./km²) sur 4,24 km², à 21 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 156 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bergbieten sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bergbieten

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Bergbieten propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 21 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bergbieten est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
21 km
Strasbourg
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bergbieten

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bergbieten dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bergbieten

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+63 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bergbieten compte 1 médecin généraliste, soit 1,4 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bergbieten

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Bergbieten, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Bergbieten présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Bergbieten présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bergbieten

Revenus élevés i

27 470 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 470 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,66 %, représente environ 761 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 285 €/hab.
  • 2018 : 295 €/hab.
  • 2019 : 317 €/hab.
  • 2020 : 304 €/hab.
  • 2021 : 187 €/hab.
  • 2022 : 453 €/hab.
  • 2023 : 364 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 285 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~761 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,66 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,635 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bergbieten

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bergbieten : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bergbieten ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Albert Goetz

Maire de Bergbieten · Sans étiquette

Bergbieten est administrée par Albert Goetz (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 33 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bergbieten)
Macron
41 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67310 Bergbieten Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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