Acheter un terrain à Marennes

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose à la vente un terrain à bâtir à MARENNES (17320), situé dans un hameau proche de la commune. Ce beau terrain à bâtir, d'une superficie de 458 m², est entièrement clos et plat. Il dispose d'un portail d'entrée ainsi que d'un forage déclaré en mairie. Ce terrain se trouve hors lotissement, avec la viabilité à proximité immédiate, et est situé en zone Uba selon le plan local d'urbanisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont sur rendez-vous. Contact : 06.88.06.11.64. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir MARENNES dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à acheter à MARENNES (17320) en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir (lot 4) est situé à MARENNES-HIERS-BROUAGE et offre une surface de 313 m2, bornée et viabilisée, dans un lotissement de 37 lots incluant 10 lots de logements aidés. Il se trouve à proximité du centre-ville et des commerces. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.88.06.11.64 pour plus de détails. Cette annonce est réalisée par l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 686 m² à Marennes avec Viabilité Complète Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 686 m², idéalement situé dans la paisible commune de Marennes. Cette parcelle, offrant une exposition plein sud et ouest, est le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. La viabilité du terrain est complète, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà réalisés. les aménagements nécessaires sont déjà en place pour faciliter la construction de votre future habitation. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos envies et à votre imagination. Imaginez votre future maison, entourée d'un magnifique jardin aménagé selon vos goûts, bénéficiant d'une exposition optimale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Cette opportunité rare sur le marché est un véritable joyau à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_32532481)

Nous vous proposons un charmant terrain à bâtir de 320 m², idéalement situé dans le pittoresque lotissement de Luzac, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé offre une surface parfaitement plane, propice à la concrétisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans cette région ensoleillée, qui allie tranquillité et proximité avec la mer, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les espaces environnants. Un emplacement rare à saisir. Luzac, inscrite dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine, saura vous séduire avec ses nombreuses attractions locales. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de qualité, garantissant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, la ville est célèbre pour sa spécialité ostréicole et ses magnifiques paysages côtiers. La situation est idéale, avec un accès facile aux axes routiers importants, vous mettant à quelques minutes de toutes les commodités et services. Que vous soyez passionné de nature ou amateur de loisirs nautiques, Marennes a tout pour vous plaire. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour envisager ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain d’exception de 476 m², idéalement situé à Marennes, dans le département de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie unique et convivial, parfait pour la réalisation d’un projet de construction de maison. Profitez d’un environnement sec où la sécurité rime avec tranquillité, ensoleillé et arboré, propice à l’épanouissement familial. Marennes, véritable joyau de la Charente-Maritime, limitrophe du littoral, est célèbre pour ses vastes plages et ses paysages typiques. La ville dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles et des activités culturelles. La richesse de la région se retrouve également dans ses multiples attractions locales, notamment le port de Marennes et les célèbres huîtres, faisant de cet endroit une destination prisée pour les amoureux de la nature et des plaisirs gastronomiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain prometteur qui allie charme et potentiel de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour davantage d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain à bâtir d’une surface généreuse de 542 m², idéal pour réaliser le projet de construction de votre maison. Ce terrain viabilisé, en disposition de forme plate et arborée, vous offre un cadre champêtre tout en étant au calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans un lotissement prisé, ce site bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Idéalement situé dans la charmante commune de Marennes, dans le département de Charente-Maritime, ce terrain jouit d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et autres services essentiels. Le cadre naturel environnant et la convivialité de la ville ajoutent à son attrait. De plus, vous profiterez de la proximité de la mer, contribuant à la douceur de vivre de cet endroit. Que vous soyez en quête d’une première résidence principale ou d’une maison secondaire au bord de l’eau, ce terrain représente une opportunité remarquable. Ne manquez pas l’occasion de donner vie à vos rêves immobiliers dans cet environnement enchanteur, où votre projet de maison prendra tout son sens. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Marennes. Terrain à vendre à Marennes Hiers Brouage, dans un quartier très calme, proche d'une place sympa, 752m² avec une façade de 24m, à viabiliser. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À moins de 1km de Marennes. Terrain constructible, à viabiliser, quartier calme de Marennes. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À moins de 1km de Marennes. Terrain constructible non viabilisé d'environ 1 102 m², idéalement situé avec une vue dégagée sur les magnifiques marais de Hiers. Environnement calme et naturel, parfait pour concrétiser votre projet de construction. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12454

À moins de 1km de Marennes. Terrain constructible 450m², en cours de bornage, à viabiliser. Dans un quartier calme de Marennes. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À moins de 1km de Marennes. MARENNES - 900m des commerces Découvrez ce beau terrain plat situé au calme en deuxième ligne, hors lotissement ! Bien exposé, partiellement clos et sans vis à vis direct. A viabiliser ! N'hésitez pas à nous contacter ! A vos projets ! Référence agence : 12116

À moins de 1km de Marennes. Venez découvrir ce charmant terrain arboré de 594 m² avec puits. De nombreux projets sont possibles grâce à ses dimensions et son agencement. Contactez votre agence Sixième Avenue par M6 pour plus d'informations. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe JACINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798030433 - LA ROCHELLE.

À 1km de Marennes. Situé entre le port et le centre ville, belle parcelle d'environ 1800m2, toutes les démarches administratives ont été effectué pour la réalisation d'un groupement de 7 logements. Référence agence : 11842

À 1km de Marennes. 17320 - MARENNES PLAGE - TERRAIN 610M2 PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ À Marennes Plage, découvrez ce terrain de 610 m² partiellement constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé. Le projet a fait l'objet d'une étude permettant d'optimiser les surfaces, l'implantation de la future construction en privilégiant l'ensoleillement, le confort de vie et une vue mer depuis la terrasse située à l'étage. Les pièces principales, séjour, chambres et terrasses sont orientées sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce terrain, non viabilisé, dispose d'un accès direct depuis la rue en bordure ainsi que des réseaux à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez Arnaud DUCOUDERT / [email protected] ou Karine PINEAU / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Marennes. Herencia Immobilier vous présente ce terrain situé dans une zone pavillonnaire, à 10mn à pieds du bourg, terrain plat constructible, non viabilisé, de 606m2. Venez construire votre future résidence de vacances ou votre nid douillet pour profiter de l'air marin toute l'année ! Vous mettrez 10mn (hors saison) pour aller déguster les huitres du Chateau d'Oléron. Etude géotechnique réalisée et raccordement aux différents réseaux chiffrés. Disponibles sur demande. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À 3km de Marennes. Petite pépite! Au pied de l'ile d'Oléron terrain constructible de 2 950 m2 en plein coeur de Bourcefranc-le-Chapus proche de toutes commodités et des plages. Référence agence : 3223

À 3km de Marennes. Construisez aujourd'hui le projet de demain. À Bourcefranc-le-Chapus, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain de 714 m² entièrement constructible, offrant un beau potentiel pour donner vie à votre future maison. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes des commerces et des services du quotidien. Pour vous accompagner dans votre projet, les travaux de raccordement aux réseaux seront réalisés avant la vente, vous permettant d'envisager la suite avec davantage de sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un projet immobilier sur la côte, cette parcelle réunit de nombreux critères recherchés. Bourcefranc-le-Chapus 714 m² entièrement constructibles Réseaux réalisés avant la vente Environnement calme Commerces à proximité 107 900 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite du terrain. Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12482

À 3km de Marennes. Et si votre futur commençait ici ? Dans un secteur calme et agréable de Bourcefranc-le-Chapus, venez découvrir ce terrain de 759 m² entièrement constructible, prêt à accueillir le projet que vous imaginez depuis longtemps. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce terrain offre un cadre idéal, à proximité des commerces et des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Un atout particulièrement appréciable : les travaux de réseaux seront réalisés avant la vente, vous permettant de vous projeter plus sereinement dans votre future construction. Rare sur le secteur, ce terrain réunit les critères les plus recherchés : une belle superficie, un emplacement pratique et un environnement calme où il fait bon vivre. Bourcefranc-le-Chapus 759 m² entièrement constructibles Réseaux réalisés avant la vente Quartier calme Proche des commerces 107 900 € Vous avez un projet de construction ? C'est peut-être l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vendre avec ORPI Seudre Référence agence : 12481

À 3km de Marennes. 17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1395m2 - PROCHE CENTRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - GRANGE & ATELIER - PUIT. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré de 1395m², situé dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Ce terrain d'une superficie totale possède un puits, une grange de 54m² surmontée d'un étage, un atelier de 26m² et des rangs de vigne. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Marennes. 17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Marennes. 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546 M² À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 546 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Marennes. 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Marennes. 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – Efficity 06 67 69 65 95 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Marennes. Secteur très recherché – Calme absolu en fond d'impasse À saisir ! Terrain semi clos de 740 m². Environnement paisible et résidentiel Terrain plat et facilement aménageable Proximité des commerces, des écoles et de la mer Opportunité rare dans ce secteur ! Parfait pour un projet de construction au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 12114

À 4km de Marennes. Terrain viabilisé de 500 m² offre un cadre de vie agréable Le terrain est plat, prêt à bâtir, avec trois côtés déjà clôturés, ce qui facilite grandement votre futur projet de construction. Idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité sans être isolées, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa douceur de vivre. Une belle opportunité À découvrir sans tarder. Référence agence : 12122

À 4km de Marennes. BEAU TERRAIN d'une surface 518 m2 Situé à BOURCEFRANC Opportunité Richard BOURGET me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602487 )

À 4km de Marennes. TERRAIN SITUE A BOURCEFRANC LE CHAPUS SURFACE TOTALE DE 614m2 Opportunité CONTACT : Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602490 )

À 4km de Marennes. BOURCEFRANC LE CHAPUS - TERRAIN BOISE DE 10 644 M² Constitué de deux parcelles cadastrées : L'une constructible de 795 m², servant d'accès à une seconde de 9 849 m² classée 'zone Natura 2000', donc non constructible à ce jour... Idéal investissement foncier. Pour tous renseignements : Frédéric : 06 11 78 73 85 AGENCE VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER 2 PROMENADE GEORGES GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE vivreauxsables.fr (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Marennes. Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 874 m² à Bourcefranc-le-Chapus Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Cet exceptionnel terrain constructible de 874 m² situé à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible de cette charmante commune, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser parler votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à celles de votre famille. La configuration du terrain permettra la création d'un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Grâce à sa localisation, vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, et vous pourrez profiter de la quiétude de l'environnement naturel qui entoure ce terrain. Ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction et de personnaliser votre futur foyer selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385690)

À 4km de Marennes. Terrain boisé proche de la mer. Zone Natura 2000. Non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Marennes. À Bourcefranc-le-Chapus, découvrez ce magnifique terrain arboré, partiellement clos, avec les viabilités en bordure de rue. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Référence agence : 12306

À 4km de Marennes. À Bourcefranc-le-Chapus, découvrez ce magnifique terrain arboré, partiellement clos, avec les viabilités en bordure de rue. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Référence agence : 12305

À 4km de Marennes. BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m² à viabiliserCe terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles.De forme rectangulaire de 19 m x 27 mètres avec son accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, ce terrain clos sur trois côtés, en zone Ub offre de multiples possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 40% et bénéficie d'une exposition sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

À 4km de Marennes. Joli terrain de 693m² à deux pas du centre ville et du vieux chapus ! Venez découvrir ce terrain avec son entrée privative sur rue, arboré et surtout bénéficiant d'une bonne exposition. Aucun vis à vis. Libre de tout constructeur !!! A vos plans ! Référence agence : 11669

À 4km de Marennes. BOURCEFRANC Secteur recherché, terrain de 2500m² constructible, voir divisible clos sur 3 côtés, certificat d'urbanisme favorable. A viabiliser. Différents projets possible, environnement paisible assuré, à visiter! Référence agence : 12164

À 4km de Marennes. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Bourcefranc-le-Chapus, situé dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 614 m², avec des dimensions d'environ 21 m x 24 m, est idéalement placé dans cette charmante ville côtière, à proximité immédiate du centre-ville. Une allée privée d'environ 30 m x 3 m appartient également au terrain. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), il se trouve en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 40 %. Ce terrain à bâtir à vendre est parfait pour concrétiser vos projets. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 113 000 €. Prix de vente hors honoraires : 105 000 €. Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Isabelle RICOU, votre consultant megAgence, au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 800 543 837.

À 4km de Marennes. LA TREMBLADE - 1,9 KM DU CENTRE-VILLE - RONCE LES BAINS 4,2 KM : PLAGES A VELO Dans un beau quartier de La Tremblade, au calme venez découvrir ce magnifique terrain plat hors lotissement et libre de constructeur de 520 m². A visiter rapidement !!! Référence agence : 12420

À 5km de Marennes. Tarif exceptionnel suite changement de situation personnel des propriétaires! appeler rapidement Emmanuelle Romajot ,les appels et visites seront traités par ordre d'arrivée auO6-95-43-59-38 TERRAIN À CONSTRUIRE DE 752 M² À MARENNES-HIERS-BROUAGE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE. Faites construire sur ce terrain implanté à Marennes-Hiers-Brouage, dans un emplacement privilégié offrant une exposition sud-ouest. Cette parcelle vous permet de créer une maison sur mesure, avec des extérieurs adaptés à vos envies, dans un cadre offrant une vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'un cadre agréable grâce à son orientation sud-ouest. Il offre un espace de 752 m², propice à un aménagement extérieur selon vos préférences. Il s'agit d'un terrain à vendre en zone d'habitation, bénéficiant d'une vue dégagée et situé au sein d'un emplacement privilégié. ENVIRONNEMENT Située à Marennes-Hiers-Brouage, cette commune offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan Atlantique, accessible à environ 5 kilomètres. On trouve plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école maternelle les Tilleuls à quelques minutes , le collège Jean Hay ainsi que l'école élémentaire Henri Aubin. La commune dispose également de commerces à proximité et propose diverses activités culturelles et sportives, avec notamment un cinéma situé à moins de 2 minutes en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort au prix de 75 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Emmanuelle Romajot au O6-95-43-59-38 de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.