Acheter un terrain à Marcoussis

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : À vendre - Terrain à bâtir de 2 003 m² - Marcoussis (lot avant) Situé en lot avant sur la commune de Marcoussis, ce terrain à bâtir de 2 003 m², borné mais non viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison sur mesure, avec une emprise au sol allant jusqu'à 140 m² par niveau (R + 1+combles), et une façade pouvant atteindre jusqu'à 35 mètres. Façade possible : 14 X 10 ? À seulement 15 minutes du centre de Marcoussis, des écoles et de la mairie en bus (ou 7 minutes en voiture), et à environ 5 minutes du centre commercial des Ulis en voiture, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, tout en conservant un environnement paisible. ? Faites place à votre imagination : créez la maison qui vous ressemble, dans un environnement agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090880)

Vous souhaitez vous installer dans un quartier calme et paisible, mais vous ne trouvez pas votre bonheur ? Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves mais vous ne trouvez pas de terrain disponible ? Ne cherchez plus ! Votre agence Côté Particuliers vous propose ce terrain de 626m2, situé en plein quartier pavillonnaire, dans la charmante commune de Marcoussis. Précisions sur le terrain : non viabilisé, lot avant, et libre de tout constructeur. Situé dans la zone UG du PLU, il est à noter qu'une partie du terrain réservée pour un cheminement piéton le long de la Sallemouille et demi-rivière est non constructible (environ 177m²). Contactez-nous pour de plus amples informations et pour nous parler de votre projet immobilier, nous sommes à votre écoute. A noter nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) cela vous permettra de payer moins de frais de notaire. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ - TERRAIN À BÂTIR À MARCOUSSIS ! En exclusivité chez iad, venez découvrir ce terrain à bâtir de 435 m², idéalement situé à Marcoussis, dans un secteur pavillonnaire recherché et une rue particulièrement calme, à proximité d'un parc. La parcelle est vendue en lot avant et reste à viabiliser. Possibilité de construire une maison en R + 1 avec combles aménageables, avec une emprise au sol maximale de 174 m². UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable tout en étant à proximité des commodités : - Commerces et services à proximité - Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune - Lycée à environ 10 minutes - Parc des célestins à proximité - Accès rapide à la N104, l'A10 et la N118 - Gare RER B Orsay - Le Guichet à environ 13 minutes - Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à environ 15 minutes - Lignes de bus permettant notamment de rejoindre la N20, Massy et Orsay LES + DU TERRAIN : ? 435 m² de terrain ? Terrain à bâtir en lot avant ? Emprise au sol maximale de 174 m² ? Construction possible en R + 1 avec combles aménageables ? Secteur pavillonnaire recherché de Marcoussis ? Rue calme ? Parc à proximité ? Proche des écoles, commerces et transports Un terrain offrant une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement résidentiel et recherché de Marcoussis. Disponible 6 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce terrain et échanger sur votre projet. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011805)

Iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - MARCOUSSIS - TERRAIN A BATIR - VUE DEGAGEE - LOT AVANT - Je vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 243 m². Il se situe dans ne zone pavillonnaire peu passante, avec une magnifique vue dégagée ! Voici ses caractéristiques : - Surface : 1 243 m² environ - Lot avant, Lot B du plan de division (voir photo) - Zone UR du PLU - 120 m² d'emprise au sol possible - Hauteur maximum toit pente : 6m à l'égout du toit et 10m au faitage - Hauteur maximum toit terrasse : 7m à l'acrotère - Retrait possible des limites séparatives à 2,50m si aucune vue - Implantation à 15m minimum de la limite en fond de parcelle - A viabiliser : Eau, électricité, gaz et tout à l'égout sur rue Voir plan de division dans les photos de l'annonce. Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745664)

MARCOUSSIS CENTRE-VILLE. Dans un environnement pavillonnaire, calme et verdoyant. A 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Orme et Etang Neuf, à 2 minutes à pied du Collège et 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Issu d'un Permis d'Aménager de 6 lots à présent édifiés au sein d'un lotissement sans charge. Cette annonce vous propose un terrain à bâtir non viabilisé, d'environ 542 m2. Le terrain propose une emprise au sol possible de 216 m2, avec une future construction pouvant être édifiée en R+1+C. Il dispose d'une faàade de 22 mètres, et d'une profondeur de 19 mètres. Les divers réseaux de raccordement (eau, télécom, électricité) se trouvent aux abords de l'entrée du lot. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07.83.50.04.14 - [email protected] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la vente ce terrain à bâtir de 2003 m² en lot avant, idéal pour votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'ériger une maison selon vos souhaits, avec une emprise au sol maximale de 140 m² et une façade pouvant atteindre 35 m. Ce terrain borné, bien situé à MARCOUSSIS dans l'Essonne, est à proximité des commodités, à seulement 15 minutes du centre de la ville et à 20 minutes du centre commercial des Ulis via les transports. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, c'est une belle opportunité pour réaliser votre achat terrain à bâtir MARCOUSSIS. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 260 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 100 €. Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 987528858.

Terrain de 400m² viabilisé pour un projet de construction de maison individuelle. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

À 2km de Marcoussis. EXCLUSIVITÉ 91310 LINAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 892 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain à bâtir. Terrain plat et carré de 26,5 mètres sur 26,5 mètres environs avec chemin d'accès (largeur 3,5 mètres sur 50 mètres). Commerce, bus et écoles à proximité. Terrain constructible non viabilisé (eau, gaz, électricité, fibre et tout à l'égout dans la rue). CU accepté - Zone UB - Emprise au sol : 30% Etude de sol OK. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 2km de Marcoussis. Iad France - Xavier Fremaut vous propose : À vendre : Superbe terrain à bâtir de 386 m² à LINAS ! Situé en hauteur avec une vue imprenable sur la tour de Montlhéry, l'emplacement est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable à proximité de la N104. Non viabilisé, mais à proximité des raccordements eau et électricité. Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et serein ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 143900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 900 €. (gedeon_6727_33769584)

À 3km de Marcoussis. Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : * A Vendre Terrain Linas * Terrain à bâtir de 1491 m² situé à Linas à proximité de Leuville-sur-Orge. Non viabilisé mais avec accès direct sur rue. Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Zone PLU UB : 30% d'emprise au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640730)

À 3km de Marcoussis. Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Belle opportunité, Rare ! Terrain de 753 m², en lot arrière. Quartier pavillonnaire privilégié sur les hauteurs de Montlhéry. Libre de constructeur. Zone PLU : UR3,25% d'emprise au sol avec possibilité de construire sur 3 niveaux habitables. (Rdc + 1 + Combles), offrant des perspectives intéressantes pour la conception architecturale. Accès direct sur rue, égouts, services publics, électricité, gaz et eau. * CONTACTEZ-MOI * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771541)

À 3km de Marcoussis. Iad France - Delphine Antippas vous propose : * SECTEUR VERDOYANT - LIBRE DE CONSTRUCTEUR * TERRAIN PLAT de 331 m². Il vous permettra de construire un pavillon en R + 1+Combles (9m au faitage) avec une emprise au sol de 30% maximum. PLU en ZONE UE - Terrain viabilisé avec réseaux en attente en limite de parcelle - Secteur calme et pavillonnaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863087)

À 3km de Marcoussis. A vendre à Linas, beau terrain de 1 020 m² situé dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Proche des commodités et des axes principaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :453 820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ali et Timothé NAIT BENALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

À 3km de Marcoussis. Terrain à bâtir à Linas - Vue imprenable et excellente exposition ! Situé sur les hauteurs de Linas, ce terrain à bâtir de 389 m² vous offre une vue exceptionnelle. Avec une façade de 25 mètres sur rue et une très bonne exposition, il bénéficie de conditions idéales pour réaliser votre projet de construction. Emprise au sol possible : 30% maximum Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 3km de Marcoussis. À vendre sur la commune de Linas, ce terrain à bâtir de 335 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Orientée plein sud, cette parcelle offre un cadre agréable pour réaliser un projet de construction dans une commune dynamique de l'Essonne, en Île-de-France, proche des commerces, des établissements scolaires et des services quotidiens. En zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain à bâtir à acheter à Linas dispose des réseaux en limite de propriété, avec un raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Une étude de sol de type G1 a été effectuée et une servitude est présente sur la parcelle. De plus, la géographie de Linas permet un accès rapide à la RN20, à la N104 et aux transports desservant les gares des communes voisines. Une opportunité rare pour un achat terrain à bâtir à Linas. Pour toute information complémentaire et l'étude de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 788881811.

À 3km de Marcoussis. EXCLUSIVITE : OPPORTUNITES RARES - 3 MAGNIFIQUES TERRAINS A BATIR DE PLUS DE 600 M2 A MONTLHÉRY (91310) Saisissez l'opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction au coeur d'une commune historique, dynamique et très prisée de l'Essonne ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de 3 magnifiques parcelles de terrain constructibles offrant des superficies généreuses de plus de 600 m2, idéalement situées sur la commune très recherchée de Montlhéry. Les caractéristiques des 3 lots disponibles : Lot 1 : Une superbe parcelle de 609 m2 au prix de 199 000 euros. Lot 2 : Une superbe parcelle de 640 m2 au prix de 199 000 euros. Lot 3 : Une magnifique et très vaste parcelle de 650 m2 au prix de 210 000 euros. Superficies remarquables : Ces grandes parcelles de plus de 600 m2 vous offrent une très belle liberté d'aménagement pour concevoir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, tout en profitant d'un grand jardin privatif arboré à l'abri des regards. Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture sur mesure, moderne ou traditionnelle, répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'un confort thermique optimal et de consommations d'énergie très réduites. Une qualité de vie recherchée aux portes de Paris : Montlhéry offre un cadre de vie remarquable alliant charmes historiques, esprit village et infrastructures complètes : Scolarité et Petite Enfance : Structures d'accueil, écoles maternelles, élémentaires et collège directement accessibles sur la commune pour simplifier le quotidien de vos enfants. Les lycées du secteur sont rapidement desservis par les transports scolaires. Commerces et Services : Profitez d'un centre-ville animé avec ses commerces de proximité, supermarchés, marché traditionnel, professionnels de santé et équipements sportifs. Transports et Mobilité : Un emplacement hautement st

À 3km de Marcoussis. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 159000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Marcoussis. Terrain à bâtir à Montlhéry - Excellente exposition ! Situé au pied de la tour de Montlhéry, ce terrain à bâtir de 572 m² vous offre une vue exceptionnelle. Avec une façade de 38 mètres sur rue et une très bonne exposition, il bénéficie de conditions idéales pour réaliser votre projet de construction. Terrassement à prévoir. Emprise au sol possible : 90 m2 maximum Le terrain se situe dans une zone soumise à l'avis des Architectes des Bâtiments de France. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 3km de Marcoussis. Terrain à bâtir de 614 m2 ,17 mètres de façade situé sur les hauteurs de Montlhéry. Emprise au sol possible d'environ 85 m2 en R+1+Combles. Emplacement calme et boisé. Proximité arrêt bus, proche écoles et centre ville. Parc. pour enfants. L'étude de sol effectuée. Zone UR3. Terrain plat exposition Sud-Ouest N'hésitez pas à nous contacter, d'autres lots sont disponibles en fonction de votre projet.

À 3km de Marcoussis. MONTLHERY. A 7 minutes à pied des écoles (élémentaires et collège), du centre-ville et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, secteur de la Tour de Montlhéry. Venez découvrir ce splendide terrain plat, viabilisé, de 366 m2, offrant la possibilité d'édifier sans délai, la maison de vos rêves. Il s'agit d'un terrain à bâtir viabilisé, disposant déjà de ses clôtures en fond de parcelle et en limite séparative gauche. Un Permis de Construire a été déposé, et est accordé, et purgé de tous recours, en Secteur Bâtiment de France. Il vous permettra dès que vous le souhaitez de commencer votre construction pour édifier votre Maison Individuelle de type F7, d'environ 110 m2 habitables, avec une façade d'environ 9 mètres, édifiée sur vide sanitaire en R+1 partiel. Descriptif Intérieur : Elle pourra se composer de la façon suivante (modifiable aux grès de vos envies en intérieur uniquement) : Une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant d'env. 14 m2. A l'étage, vous trouverez un palier spacieux, quatre belles chambres d'env. 12 m2, 10 m2, 10 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Huisseries en Aluminium Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique avec Pompe à Chaleur dernier cri. Descriptif extérieur : A l'avant, on trouve une placette pouvant accueillir deux places de stationnement privées devant la maison, et l'accès au garage. Nous pouvons faire le tour de la maison des deux côtés. A l'arrière, une belle terrasse vous attend, ainsi qu'un jardin pelousé et agréable, avec une vue verdoyante sur des arbres centenaires de la commune. Aucun vis-à-vis ! Informations financières de votre projet : Terrain à bâtir affiché au prix de 165 000 EUR. A prévoir : les clôtures avant et sur le côté droit. Budget total : Maison + Clôtures = Pour un budget d'environ 273 000 EUR hors frais de notaire. A cela vous y ajouterez en fonction de vos goûts, les finitions intérieures (cuisine, peintures, carrelage, parquet) et extérieures (terrasse, portail) pour environ 30 000EUR à 40 000EUR. Opportunité en or pour bénéficier de la maison dont vous rêvez, aux normes RE 2020. Ce terrain est proposé avec un contrat de construction auprès d'un constructeur partenaire. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07.83.50.04.14 - [email protected] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Marcoussis. MONTLHERY, en exclusivité. Quartier de la Butte. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme et à 7 minutes en voiture du centre-ville et de ses écoles et commerces. Découvrez cet ensemble foncier rare d'environ 5 000 m2 offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le terrain se compose d'une partie constructible en façade ainsi que d'une importante partie boisée en arrière-lot, offrant un cadre naturel et préservé. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 5 044 m2 Environ 2 164 m2 constructibles, situés en zone UR3 Environ 2 880 m2 en arrière-lot, en zone non constructible, constitués d'un terrain boisé descendant Emprise au sol maximale théorique : 25 %, soit environ 540 m2 Potentiel permettant d'envisager un projet de construction et/ou une division foncière, sous réserve de validation par les services d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires Configuration actuelle : Le foncier comprend actuellement : Une maison existante en lot avant Une maison existante en lot arrière Une viabilisation à prévoir Les scénarios de valorisation envisageables : Projet potentiel no1 : création de 2 lots à bâtir Démolition de la maison existante en lot avant Création de 2 lots à bâtir Construction possible de 2 maisons individuelles, sous réserve de faisabilité et des règles d'urbanisme applicables Projet potentiel no2 : réalisation d'une maison individuelle de standing Démolition de la maison existante en lot avant Construction d'une maison individuelle de plain-pied ou R+1 Possibilité de concevoir un projet architectural qualitatif profitant pleinement de la profondeur du terrain et de son environnement boisé Grâce à sa surface importante, sa configuration et son environnement naturel, ce terrain offre plusieurs perspectives de valorisation, à étudier en fonction du projet de l'acquéreur et des règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité particulièrement adaptée à un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure, mais également à un marchand de biens, promoteur ou lotisseur à la recherche d'un foncier rare. Dossier à découvrir pour tout acquéreur à la recherche d'un foncier exceptionnel offrant un véritable potentiel de valorisation. Les possibilités de construction et de division sont données à titre indicatif et restent soumises à la faisabilité technique, aux règles d'urbanisme et à l'obtention des autorisations nécessaires. Exposition : NORD en haut de la propriété SUD en bas de la propriété Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - [email protected] - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Marcoussis. 91310 LEUVILLE-SUR-ORGE - LES HAQUERONS - TERRAIN - 0 PIÈCE - 0 CHAMBRE - 213.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé à Leuville-sur-Orge. Ce terrain d'une superficie de 213.0 m² offre un potentiel de construction exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Son emplacement privilégié dans le quartier des Haquerons garantit tranquillité et intimité. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à construire la maison de leur rêve. Sa forme régulière facilite la conception d'une habitation spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain de qualité à Leuville-sur-Orge, propice à la réalisation de votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Marcoussis. Exclusivité ''ORPI Nozay Village''. Beau terrain à bâtir de 472m² permettant une emprise réelle de 140m². Maison R+1 et garage. Pas de mitoyenneté. Terrain plat et clos. Sans vis à vis. Viabilisation directement sur rue lot avant. Exposition principale : Plein Sud. Tout constructeur ! Référence agence : 190

À 3km de Marcoussis. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 172000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 4km de Marcoussis. Iad France - Delphine Antippas vous propose : * AFFRANCHISSEZ- VOUS DES TRACAS et facilitez votre parcours de construction avec ce TERRAIN A BATIR VENDU CLE EN MAIN ! * Prêt à accueillir votre projet dès aujourd'hui, ce terrain est déjà entièrement viabilisé, partiellement clôturé, et bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Vous pouvez ainsi vous concentrer uniquement sur la réalisation de votre maison. Situé en zone UR3, vous pourrez EXCEPTIONNELLEMENT dans cette zone, bâtir votre maison de 110 m² environ en R + 1, avec vue sur la tour de Montlhéry ! Son orientation Sud Sud Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en contribuant à réduire vos dépenses énergétiques. Aucun frais supplémentaire ne viendra alourdir votre projet : le retrait d'arbres ou la création du trottoir sont pris en charge. Bien plus qu'un simple emplacement, cette parcelle offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville, des transports en commun et de la piscine. A découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830377)

À 4km de Marcoussis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² À SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON, PROCHE DE PARIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 480 m² orientée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Saint-Germain-lès-Arpajon. Profitez d'un cadre offrant une vue sur rue pour créer un extérieur agréable autour de votre future habitation. Cette parcelle offre une belle surface de terrain pour bâtir selon vos envies et vos besoins. Son orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une bonne lumière naturelle. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie, offrant une opportunité intéressante dans cette commune proche de Paris. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Germain-lès-Arpajon, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible. Les transports en commun sont nombreux à proximité, notamment plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 4538, C, et 4651, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les nationalales N104 et N118 se situent à respectivement 3 et 10 kilomètres. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que le collège Roland Garros, ainsi que les écoles maternelles Elsa Triolet et Jules Vallès, et les écoles élémentaires Jules Vallès et Louis Babin, toutes accessibles à pied en moins de 15 minutes. Enfin, de nombreux commerces, restaurants, un bureau de poste, mais aussi des équipements culturels comme des théâtres et des installations sportives (tennis) sont installés à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente pour 149 000 euros par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Marcoussis. Les plus beaux souvenirs de demain commencent souvent par une simple visite aujourd'hui. À Saint-Germain-lès-Arpajon, ce terrain viabilisé de 500 m² et sa façade de 16 mètres vous offrent l'opportunité de créer un projet de vie unique. Maisons France Confort La Ville-du-Bois imagine avec vous une maison 100 % sur mesure et vous accompagne à chaque étape, y compris dans l'étude du financement. Découvrez ce que votre budget peut réellement vous permettre de construire. Maisons France Confort La Ville du Bois (91) : 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. À vendre : Terrain à bâtir - Saint-Germain-lès-Arpajon (91) Vous souhaitez faire construire votre maison dans un secteur résidentiel de l'Essonne, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports ? Découvrez ce terrain à bâtir de 480 m², proposé au prix de 149 000 €, situé sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon. Prix : 149 000 € Les atouts du terrain : Surface : 480 m² Terrain non viabilisé (raccordements aux réseaux à prévoir) Une belle superficie pour envisager un projet de maison individuelle avec jardin Commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Arpajon Une opportunité pour les primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs souhaitant concrétiser un projet de construction Ce terrain constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire et concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle. Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir et réaliser votre future maison. Nos constructions respectent la réglementation environnementale RE2020, pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie. Votre projet commence ici ! Contactez-nous dès aujourd'hui au O9 67 70 15 81 pour découvrir ce terrain et étudier votre projet de construction. Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy 23 chemin de Tournenfils 91540 ORMOY O9 67 70 15 81 (Terrain proposé par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de diffusion.) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. À vendre : Terrain à bâtir - Longpont-sur-Orge (91) Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement résidentiel agréable, au coeur d'un secteur recherché de l'Essonne ? Découvrez ce terrain à bâtir de 205 m², entièrement viabilisé, situé dans le lotissement Les Folies à Longpont-sur-Orge. Prix : 140 000 € Les atouts du terrain : Surface : 205 m² Façade de 10 mètres, idéale pour un projet de maison individuelle Terrain viabilisé, prêt à construire Situé dans le lotissement Les Folies, dans un environnement résidentiel et familial Secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers Une belle opportunité pour les primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs Ce terrain permet de concrétiser un projet de maison individuelle sur mesure dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des grands pôles urbains. Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir et réaliser votre future maison. Nos constructions respectent la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort, performance énergétique et durabilité. Contactez votre agence Maisons Balency Ormoy : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy 23 chemin de Tournenfils 91540 ORMOY O9 67 70 15 81 (Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve des disponibilités à la date de diffusion.) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 144000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 4km de Marcoussis. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 249 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. Et si votre meilleure décision de l'année commençait par un simple appel ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 324 m² idéal pour faire construire votre maison sur mesure dans un environnement apprécié des familles. Chez Maisons France Confort, nous concevons avec vous des plans entièrement personnalisés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nos équipes vous accompagnent également dans l'étude des meilleures solutions de financement. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 248 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 205 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. Terrain viabilisé de 337 m² à Longpont-sur-Orge, proche des commodités, écoles et commerces. Imaginez une maison conçue exclusivement pour vous : chaque plan est dessiné sur mesure par nos équipes. Nous vous accompagnons également dans l'élaboration de votre budget et de votre financement. Maisons France Confort de La Ville du Bois : 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 169 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marcoussis. Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à batir d'une superficie de 519 m². Il est situé à en plein cœur de Bruyères-le-Châtel., dans un environnement arboré et clos de murs en pierre. Viabilité sur rue. A deux pas de toutes les commodités, écoles, rer. Idéal pour un projet deconstruction, libre de tout constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence : 989

À 4km de Marcoussis. Renseignements : FABIEN GONZALEZ O6.62.12.55.48 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Bruyères-le-Châtel. Commune de caractère située entre ville et campagne, Bruyères-le-Châtel offre un cadre de vie verdoyant et paisible, très apprécié des familles. La ville dispose d'une école primaire, de commerces de proximité et d'un environnement naturel préservé. Idéalement placée, elle permet un accès rapide à la N20 et à la Francilienne (N104), vous plaçant à quelques minutes seulement de la gare d'Arpajon (RER C) et de ses nombreuses infrastructures. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À 4km de Marcoussis. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d'autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 127 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.