Nous vous présentons ce terrain de 2003m² en lot avant , vous pourrez ybâtir et construire une maison selon vos souhaits avec une emprise au sol jusqu'à 140m² et une façade pouvant aller jusqu'à 35m. Terrain borné.Ce terrain non viabilisé.Ce terrain se trouve à 15 min du centre de Marcoussis et sa mairie et des écoles en bus, 7 min en voiture et à une vingtaine de minutes du centre commercial des Ulis en transports.Faites place à votre imagination et créer votre propre maison sur mesure !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et le visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 07689787 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858
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terrain 2 003 m²à Marcoussis (91)
269 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2003 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 003 m² à marcoussis
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- 269 900 €(135 € /m²)2003 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Marcoussis
Devenez propriétaire à Marcoussis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marcoussis
84
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Marcoussis (91)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
6 salon(s) de coiffure
22 maçon(s)
23 garage(s)
5 banque(s)
6 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
18 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
91460 MarcoussisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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