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165 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
MONTLHERY. A 7 minutes à pied des écoles (élémentaires et collège), du centre-ville et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, secteur de la Tour de Montlhéry.
Venez découvrir ce splendide terrain plat, viabilisé, de 366 m2, offrant la possibilité d'édifier sans délai, la maison de vos rêves. Il s'agit d'un terrain à bâtir viabilisé, disposant déjà de ses clôtures en fond de parcelle et en limite séparative gauche.
Un Permis de Construire a été déposé, et est accordé, et purgé de tous recours, en Secteur Bâtiment de France. Il vous permettra dès que vous le souhaitez de commencer votre construction pour édifier votre Maison Individuelle de type F7, d'environ 110 m2 habitables, avec une façade d'environ 9 mètres, édifiée sur vide sanitaire en R+1 partiel.
Descriptif Intérieur :
Elle pourra se composer de la façon suivante (modifiable aux grès de vos envies en intérieur uniquement) :
Une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant d'env. 14 m2.
A l'étage, vous trouverez un palier spacieux, quatre belles chambres d'env. 12 m2, 10 m2, 10 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Huisseries en Aluminium Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique avec Pompe à Chaleur dernier cri.
Descriptif extérieur :
A l'avant, on trouve une placette pouvant accueillir deux places de stationnement privées devant la maison, et l'accès au garage. Nous pouvons faire le tour de la maison des deux côtés. A l'arrière, une belle terrasse vous attend, ainsi qu'un jardin pelousé et agréable, avec une vue verdoyante sur des arbres centenaires de la commune.
Aucun vis-à-vis !
Informations financières de votre projet : Terrain à bâtir affiché au prix de 165 000 EUR. A prévoir : les clôtures avant et sur le côté droit.
Budget total : Maison + Clôtures = Pour un budget d'environ 273 000 EUR hors frais de notaire. A cela vous y ajouterez en fonction de vos goûts, les finitions intérieures (cuisine, peintures, carrelage, parquet) et extérieures (terrasse, portail) pour environ 30 000EUR à 40 000EUR. Opportunité en or pour bénéficier de la maison dont vous rêvez, aux normes RE 2020.
Ce terrain est proposé avec un contrat de construction auprès d'un constructeur partenaire.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - - [email protected] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Annonce proposée par un agent commercial.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Terrain à Montlhéry (91)
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Les terrains disponibles
- 165 000 €Parking Exposition Sud-Nord
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montlhéry
84
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montlhéry (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 maternelles4 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
24 médecins spécialisés2 pharmacies1 établissement de santé10 dentistes5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
2 librairies3 supermarchés11 épiceries40 restaurants2 boucheries2 quincailleries5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
74 établissements
5 banques20 salons de coiffure20 électriciens1 bureau(x) de poste12 maçons1 maison de retraite1 garde d'enfants14 garages
À proximité du programme
91310 Montlhéry Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
