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228 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - MARCOUSSIS - TERRAIN A BATIR - VUE DEGAGEE - LOT AVANT -
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 243 m².
Il se situe dans ne zone pavillonnaire peu passante, avec une magnifique vue dégagée !
Voici ses caractéristiques :
- Surface : 1 243 m² environ
- Lot avant, Lot B du plan de division (voir photo)
- Zone UR du PLU
- 120 m² d'emprise au sol possible
- Hauteur maximum toit pente : 6m à l'égout du toit et 10m au faitage
- Hauteur maximum toit terrasse : 7m à l'acrotère
- Retrait possible des limites séparatives à 2,50m si aucune vue
- Implantation à 15m minimum de la limite en fond de parcelle
- A viabiliser : Eau, électricité, gaz et tout à l'égout sur rue
Voir plan de division dans les photos de l'annonce.
Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745664)
Les atouts du programme
Terrain 1 243 m² à Marcoussis (91)
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Les terrains disponibles
- 228 000 € (183 € /m²)1243 m² Exposition Non précisé
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marcoussis
90
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Marcoussis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Marcoussis (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur1 collège2 maternelles1 lycée3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
2 gymnases4 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)3 courts de tennis1 piscine2 centres équestres1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
17 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
10 épiceries3 boulangeries1 supermarché2 boucheries18 restaurants1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
68 établissements
1 bureau(x) de poste23 garages6 salons de coiffure6 électriciens3 maisons de retraite2 gardes d'enfants22 maçons5 banques
À proximité du programme
- Le Moulin à Vent
- Le Mesnil Forget
- Le Houssaye
25 Rue du Houssay
91460 Marcoussis 25 Rue du Houssay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
