Acheter un terrain à Lyaud

A quelques minutes de Thonon, Au calme sur la commune du Lyaud, en bout d'impasse, beau terrain viabilisé de 700m². Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À 2km de Lyaud. En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent ce terrain à bâtir de 1 051 m² à Armoy. Imaginez votre future villa contemporaine baignée de lumière, implantée au cœur d'un environnement champêtre apaisant avec vue dégagée. Ici, l'espace et la sérénité s'associent pour donner vie à un projet sur mesure, sans compromis sur vos envies d'extérieur. Ce qu'il faut retenir : Parcelle de 1 051 m² : une surface rare sur le secteur pour concrétiser un projet d'envergure avec grand jardin. Emprise au sol supérieure à 150 m² : une liberté architecturale totale permettant d'édifier une vaste maison de plain-pied, un chalet contemporain ou une villa à étage avec dépendances. Terrain plat, doté d'un accès individuel existant : aucune charge de copropriété ni contrainte de lotissement, pour une maîtrise complète de vos aménagements. À propos du secteur : Situé dans la commune d'Armoy au sein d'un quartier résidentiel calme, ce bien offre une accessibilité idéale : les commodités et écoles du village sont à deux pas, tandis que le centre-ville de Thonon-les-Bains, la gare (Léman Express) et les rives du lac Léman se rejoignent en moins de 10 minutes, garantissant une liaison rapide vers les axes en direction de Genève. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM35356. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 4km de Lyaud. Réf 203ACR : Féternes. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2771 m² situé à Féterne, un endroit idyllique au cœur de la nature. Entouré d'un paysage verdoyant, ce terrain est l'endroit parfait pour réaliser votre projet immobilier. L'emplacement, paisible et serein, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Le terrain profite d'une superbe exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les environs offrent une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Un véritable havre de paix. Féterne, avec sa richesse naturelle et son ambiance conviviale, est une commune prisée pour ses commodités et sa proximité avec les axes principaux. Ce terrain, prêt à accueillir votre prochain projet, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et en contact avec la nature. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

À 4km de Lyaud. Sur la commune de Féternes, découvrez ce terrain à vendre de 1 017 m² en très bon état, offrant accès routier, eau et utilités. Parcelle plate, idéale pour un projet résidentiel avec une belle exposition et vues dégagées sur les montagnes. Prix demandé : 175 000 EUR. Emplacement sécurisé et facile d'accès depuis la Route principale. Zone UR du plan local d'urbanisme. Contactez l'agence pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 3841

À 5km de Lyaud. Terrain à bâtir à vendre à Allinges, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce beau terrain constructible est situé sur la route des Blaves, dans un environnement calme et agréable, à proximité de Thonon-les-Bains. Avec une superficie totale de 968 m², ce terrain se compose de deux parcelles cadastrées : AR 210 de 479 m² et AR 213 de 492 m², vendues ensemble. Les terrains, actuellement en friche, nécessitent un important débroussaillage. Caractéristiques : terrain plat, légèrement en contrebas de la route des Blaves, non viabilisé, avec des viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) et une exposition sud/sud-ouest. La commune d'Allinges offre un cadre de vie de qualité, proche des commerces, des écoles et des axes de communication, avec un accès rapide au bassin lémanique. Honoraire de 7.20 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (189 900 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Lyaud. À saisir, ce terrain à bâtir à vendre à Allinges, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 807 m², ce terrain plat et viabilisé se situe au bas d'Allinges, à proximité immédiate du contournement, des commerces et du centre de Thonon-les-Bains. Avec une emprise au sol de 161 m², ce bien offre un grand potentiel pour réaliser votre projet de construction dans un secteur prisé, alliant commodités et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter un terrain à bâtir à Allinges. Pour plus d'informations, contactez Marine BALOUZAT, agent commercial indépendant Swixim, au +33640944752. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC Thonon les Bains 752824862.

À 5km de Lyaud. À l'entrée de Thonon-les-Bains et du contournement, découvrez ce terrain à bâtir de 847 m². Le coefficient d'emprise au sol s'élève à 20% Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié. Terrain non viabilisé.

À 5km de Lyaud. ALPESVENTE vous propose en exclusivité un magnifique terrain à bâtir à vendre sur la commune d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 436 m² se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité du Château des Allinges. Cet environnement préservé et verdoyant est idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous pourrez également apprécier une belle vue sur le Château des Allinges, apportant une véritable identité au cadre. La parcelle se compose de 720 m² en zone constructible, accompagnés de 716 m² en zone agricole, offrant ainsi un espace extérieur généreux tout en profitant d'un cadre naturel. Le terrain est plat, borné et déjà viabilisé. Il est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel qui vous guidera dans la réalisation de votre projet.Selon les règles d'urbanisme, il est possible de bénéficier d'une emprise au sol maximale de 73 m² et d'une surface de plancher maximale de 124 m², ce qui permet d'envisager une construction sur plusieurs niveaux.Les principaux atouts incluent :- 1 436 m² de terrain - 720 m² constructibles et 716 m² en zone agricole - Terrain plat et facilement aménageable - Borné et viabilisé - Libre de constructeur - Emprise au sol maximale : 73 m² - Surface de plancher maximale : 124 m² - Vue sur le Château des Allinges - Environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Allinges, dans un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes du Chablais. N'attendez plus pour découvrir ce terrain à bâtir à acheter à Allinges, et commencez à envisager votre futur chez-vous. Contactez Pauline au 07 71 89 80 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Concernant le prix, celui-ci inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les mesures et surfaces au sol sont données à titre indicatif. Les informations concernant la situation du bien et les risques naturels potentiels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute estimation de votre bien immobilier ou un avis de valeur à Allinges, n'hésitez pas à contacter ALPESVENTE !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Lyaud. ALPESVENTE vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre de 1 452 m², situé à Allinges, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et recherché à proximité du Château des Allinges. Offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et paisible, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur le Château des Allinges, ajoutant un caractère unique à cet environnement. La superficie totale de 1 452 m² se divise en 726 m² constructibles et 726 m² en zone agricole, permettant ainsi de bénéficier d'une belle surface extérieure tout en préservant un cadre naturel autour de votre future maison. L'intégralité de la parcelle est plate, bornée et déjà viabilisée. Libre de constructeur, elle vous offre toute la liberté de choisir le professionnel de votre choix et d'imaginer votre projet de construction. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 73 m² et une surface de plancher maximale de 124 m², vous laissant ainsi la possibilité de concevoir une maison avec étage et des espaces adaptés à vos besoins. Les atouts du terrain incluent :- 1 452 m² de terrain,- 726 m² constructible et 726 m² en zone agricole,- Terrain plat,- Borné,- Viabilisé,- Libre de constructeur,- Emprise au sol maximale : 73 m²,- Surface de plancher maximale : 124 m²,- Vue sur le Château des Allinges,- Secteur calme et recherché, à proximité des commodités.Ce terrain réunit de nombreuses qualités pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié, au calme et proche du Château des Allinges. Une rare opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline au 07 71 89 80 11. Tous les prix incluent les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les mesures et surfaces au sol sont données à titre indicatif. Les informations concernant la situation du bien et les risques naturels potentiels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agence Immobilière ALPESVENTE, située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l'achat de tout bien immobilier.

À 6km de Lyaud. Superbe terrain de 1 010 m² situé à MARIN avec une vue panoramique sur le lac Léman. Cette parcelle offre une emprise au sol de 20%, permettant une construction jusqu’à 8 mètres de hauteur (RDC ou RDCS plus un étage, plus combles) et une surface plancher possible de 202 m². La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports. Son exposition idéale et sa situation dominante en font un lieu privilégié pour donner vie à un projet de construction d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à l’abri des regards, dans un secteur recherché. Ce bien unique conjugue harmonieusement intimité, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux d’exception, entre lac et montagne. Une deuxième parcelle presque identique et jouxtant celle-ci est également en vente. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.

À 6km de Lyaud. Superbe terrain de 1 009 m² situé à MARIN avec une vue panoramique sur le lac Léman. Cette parcelle offre une emprise au sol de 20%, permettant une construction jusqu’à 8 mètres de hauteur (RDC ou RDCS plus un étage, plus combles) et une surface plancher possible de 202 m². La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports. Son exposition idéale et sa situation dominante en font un lieu privilégié pour donner vie à un projet de construction d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à l’abri des regards, dans un secteur recherché. Ce bien unique conjugue harmonieusement intimité, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux d’exception, entre lac et montagne. Une deuxième parcelle presque identique et jouxtant celle-ci est également en vente. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.

À 6km de Lyaud. 74500 VINIZER - TERRAIN À BÂTIR de 678m² en zone UB + 2875 m² en zone agricole VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES ! Sur la commune de Vinzier, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m² en zone UB, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien comprend également une parcelle de 2 875 m² en zone agricole, non attenante au terrain principal, idéale pour un potager, des loisirs de plein air ou simplement profiter d'un espace naturel supplémentaire. Terrain constructible en zone UB Vue exceptionnelle sur les montagnes Environnement calme et verdoyant Belle exposition Parcelle agricole complémentaire de 2 875 m2 Viabilités à proximité Fort potentiel pour votre projet de construction Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel. Super opportunité à saisir rapidement ! Venez visiter sans attendre et concrétisez votre projet de vie dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Lyaud. Catherine Kosmala vous propose à la vente un grand terrain à bâtir à Larringes, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain d'une surface totale de 1495 m2 se compose de 782 m2 en zone agricole et d'une partie en zone UB, idéalement exposé avec une légère pente vers le jardin. Vous avez la possibilité de reprendre un projet de construction d'une maison familiale, incluant une annexe pour une surface de plancher de 284 m2 et trois places de stationnement, pour lequel un permis de construire a été obtenu en juin 2025. Alternativement, vous pouvez choisir votre propre constructeur pour concevoir un projet sur mesure. La parcelle, située au calme dans une zone résidentielle, bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité d'écoles, de commerces et de services, à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains ou Évian. Les réseaux de viabilisation (AEP/EP/EU/PTT/électricité) sont disponibles à proximité et seront à prévoir. L'accès à ce terrain à bâtir à acheter à Larringes se fait par une servitude de passage réciproque avec la propriété voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n° 528 131 899. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Lyaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1170 M² IDÉALEMENT SITUÉ À THONON-LES-BAINS AVEC VUE DÉGAGÉE. Parcelle constructible de 1170 m² exposée sud, située à Thonon-les-Bains. Profitez de ce cadre dégagé pour bâtir une habitation personnalisée en parfait accord avec vos envies, tout en bénéficiant d'un espace extérieur appréciable. Ce terrain offre un espace généreux qui invite à imaginer un projet de vie sur mesure, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos souhaits. Il présente une vue dégagée, un environnement calme et une orientation sud qui faciliteront l'aménagement des espaces extérieurs. Il dispose d'une surface terrain importante de 1170 m², sans autre aménagement intérieur ou extérieur spécifique à mentionner. ENVIRONNEMENT Situé à Thonon-les-Bains, cette parcelle bénéficie d'un emplacement proche de la Suisse, à environ 9 km de la frontière. La gare de Thonon-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. De nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 15 minutes de marche, incluant notamment l'école primaire publique les Arts et le lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc. Des commerces variés sont également présents à proximité immédiate, assurant un accès facile aux besoins du quotidien. Vous trouverez aussi des équipements culturels et sportifs, comme un cinéma à 150 mètres, des restaurants et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Veigy-Foncenex. Le prix est de 298000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Mickael SUBASI de Maisons France Confort Veigy-Foncenex. Vous serez accompagné dans toutes les étapes de la réalisation de votre future maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Lyaud. MB44 - ALLINGES Imaginez construire votre future maison dans un cadre paisible, avec une vue sur le lac Léman. Sur la commune prisée d’Allinges, découvrez ce terrain constructible de 966 m², offrant un environnement particulièrement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison. Plat et viabilisé, ce terrain vous permettra d’envisager sereinement la réalisation d'une belle maison individuelle, en fonction de vos envies et de votre mode de vie. Son cadre privilégié, sa vue sur le lac et son environnement serein en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du bassin lémanique. Les atouts de ce terrain : - Superficie généreuse de 966 m² - Terrain plat, facilitant la construction - Viabilisé - Vue sur le lac Léman - Environnement calme et agréable - Beau potentiel pour la construction de votre future maison Ce terrain, qui combine de nombreux atouts, vous permettra de donner vie à votre projet immobilier et d'imaginer une maison qui vous ressemble. Vous souhaitez construire une maison dans ce cadre exceptionnel ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33640944752 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BALOUZAT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 752824862

À 6km de Lyaud. Opportunité à saisir : terrain à bâtir de 1 290 m² à Draillant, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité de Bons-en-Chablais, ce terrain constructible offre une vue dégagée sur les paysages agricoles et un potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement. Avec une superficie rare, il est parfait pour la réalisation d'une maison individuelle ou même la division en deux habitations. Ce terrain à bâtir à acheter à Draillant est situé en zone UD, permettant une emprise au sol de 230 m² et une hauteur maximale de 9 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, son emplacement pratique permet un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers les commodités locales et la frontière suisse, ce qui constitue un véritable atout pour les actifs frontaliers. Le terrain est déjà connecté au tout-à-l'égout, avec une gestion des eaux pluviales en place et d'autres réseaux (électricité, télécom) à proximité immédiate, ce qui facilite la viabilisation et optimise votre budget. Pourquoi choisir ce terrain à bâtir en vente à Draillant ? Une possibilité de division pour un projet rentable, un terrain immédiatement exploitable, et un potentiel rare sur le secteur. Ne manquez pas ce terrain à bâtir Draillant à vendre, une combinaison parfaite d'accessibilité et de potentiel de construction. À découvrir rapidement. Référence agence : 55.

À 7km de Lyaud. Iad France - Stephanie Payet vous propose : Terrain constructible de 1 300 m² avec vue lac - Fort potentiel Situé dans un environnement recherché, ce terrain constructible d'environ 1 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très belle vue lac. La parcelle, accessible depuis une impasse tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité, offre un beau potentiel pour un futur projet de construction. Une maison existante est actuellement implantée sur le terrain. Celle-ci est destinée à être démolie conformément aux dispositions en vigueur. Le bien est vendu en l'état. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un emplacement de qualité souhaitant concrétiser un projet de construction sur une belle parcelle. Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509515)

À 7km de Lyaud. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Opportunité rare à la vente : très beau terrain viabilisé avec une magnifique vue sur le lac Léman, face à Lausanne. Idéalement situé au cœur du village d'Amphion, au calme et à proximité de toutes les commodités. Ce terrain se trouve dans un lotissement de 2 lots en zone UP avec un CES de 0,25 et une hauteur de construction de 9 m au faîtage, permettant ainsi la construction d'une villa de 125 m2 de plancher maximum. Pour un projet personnalisé, n'hésitez pas à explorer cette option d'achat terrain à Amphion les Bains (74), dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À 7km de Lyaud. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Rare opportunité de vente : beau terrain viabilisé offrant une vue imprenable sur le lac Léman, face à Lausanne. Idéalement situé dans le village d'Amphion, cet emplacement paisible se trouve à proximité de toutes les commodités.Ce terrain se situe dans un lotissement de 2 lots en zone UP, avec un coefficient d'emprise au sol de 0,25 et une hauteur de construction de 9 m au faitage, permettant d'ériger une villa de 145 m2 de surface de plancher maximum.Si vous êtes intéressé par un achat terrain de luxe à Amphion les bains (74) ou une vente terrain à acheter Amphion les bains (74), n'hésitez pas à nous contacter.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS EN HAUTE-SAVOIE, DANS LA RÉGION RHÔNE-ALPES.

À 7km de Lyaud. Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 428 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595104 )

À 7km de Lyaud. Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 377 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595105 )

À 7km de Lyaud. Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 431 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Son implantation en fond de lotissement garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595106 )

À 7km de Lyaud. Sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain à bâtir de 473 m², entièrement plat, idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express en direction de Genève, à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Les atouts du terrain : • Emprise au sol maximale de 203 m² et 406 m² de surface plancher • Viabilisation : réseaux présents sur le terrain avec eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre • Lotissement à taille humaine composé de seulement 4 lots • Terrain libre de constructeur • Terrain entièrement plat Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme de la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6837

À 7km de Lyaud. Sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain à bâtir de 551 m², entièrement plat, idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express en direction de Genève, à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Les atouts du terrain : • Emprise au sol maximale de 203 m² et 406 m3 de surface plancher • Viabilisation : réseaux présents sur le terrain avec eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre • Lotissement à taille humaine composé de seulement 4 lots • Terrain libre de constructeur • Terrain entièrement plat Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme de la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6835

À 7km de Lyaud. Sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain à bâtir de 536 m², entièrement plat, idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express en direction de Genève, à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Les atouts du terrain : • Emprise au sol maximale de 203 m² et 406 m² de surface plancher • Viabilisation : réseaux présents sur le terrain avec eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre • Lotissement à taille humaine composé de seulement 4 lots • Terrain libre de constructeur • Terrain entièrement plat Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme de la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6834

À 7km de Lyaud. À vendre sur la charmante commune de Draillant, en Haute-Savoie, ce beau terrain à bâtir de 646 m², entièrement plat, représente une opportunité idéale pour votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. L'achat d'un terrain à bâtir à Draillant vous permettra de bénéficier d'un emplacement de choix, à quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express vers Genève, ainsi qu'à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman.Les avantages de ce terrain à bâtir à acheter à Draillant incluent :• Emprise au sol maximale de 206 m² et 412 m² de surface de plancher• Viabilisation complète : réseaux d'eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre présents sur le terrain• Lotissement à taille humaine, comprenant seulement 4 lots• Terrain libre de constructeur• Terrain entièrement platC'est un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme que vous offre la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6836.

À 7km de Lyaud. Ref 436JL À vendre, sur la commune de Draillant en Haute-Savoie, terrain à bâtir à acheter d’une superficie de 551 m², situé en zone UD. Ce terrain constructible viabilisé permet une emprise au sol maximale de 130,20 m², idéal pour envisager un projet de construction, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Déjà viabilisé, il constitue un cadre parfait pour réaliser une maison individuelle dans un environnement résidentiel plaisant. Surface du terrain : 551 m² Emprise au sol maximale : 130,20 m² Zonage : UD Viabilisation : terminée Pour plus d’informations sur cette vente de terrain à bâtir à Draillant et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Swixim Douvaine, Agent commercial indépendant sur votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À 7km de Lyaud. Ref 435JL À vendre, sur la commune de Draillant, en Haute-Savoie, terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 646 m², situé en zone UD. Ce terrain à bâtir à acheter à Draillant offre une emprise au sol maximale de 149,20 m², permettant de réaliser un projet de construction, sous réserve du respect des règles d’urbanisme. Déjà viabilisé, il constitue un cadre idéal pour la création d'une maison individuelle dans un cadre résidentiel agréable. Surface du terrain : 646 m² Emprise au sol maximale : 149,20 m² Zonage : UD Viabilisation : réalisée Pour plus d’informations sur cette vente de terrain à bâtir à Draillant et pour organiser une visite, contactez-nous, Swixim Douvaine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À 7km de Lyaud. À vendre, sur la commune de Draillant en Haute-Savoie, terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 536 m², situé en zone UD. Ce terrain à bâtir à acheter à Draillant bénéficie d'une emprise au sol maximale de 127,20 m², permettant d'envisager la réalisation d'un projet de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Déjà viabilisé, ce terrain à bâtir à vendre offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel et agréable. Surface du terrain : 536 m² Emprise au sol maximale : 127,20 m² Zonage : UD Viabilisation : réalisée Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et organiser une visite, contactez-nous. Swixim Douvaine Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À 7km de Lyaud. Ref 434JL À vendre, sur la commune de Draillant, terrain constructible viabilisé d’une superficie de 473 m², situé en zone UD. Le terrain bénéficie d’une emprise au sol maximale de 114,60 m², permettant d’envisager la réalisation d’un projet de construction, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel et agréable. Surface du terrain : 473 m² Emprise au sol maximale : 114,60 m² Zonage : UD Viabilisation : réalisée Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et organiser une visite, contactez-nous Swixim Douvaine Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

À 7km de Lyaud. A vendre terrain à bâtir à PERRIGNIER, Haute-Savoie (74), dans un secteur calme et à quelques minutes du centre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce terrain avec une grande surface constructible, idéal pour accueillir une villa spacieuse ou un projet immobilier. Ce terrain à bâtir à PERRIGNIER est déjà doté d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le projet autorisé prévoit la construction de 4 logements, avec une surface de plancher totale de 375,16 m², conformément aux dispositions du PLU. Vous bénéficierez d'éléments techniques tels que les plans du bâtiment, une étude géotechnique et un dossier administratif complet. Ce projet est immédiatement réalisable et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou de promotion, mais peut également convenir pour une maison individuelle. Opération sécurisée sur le plan réglementaire, offrant une visibilité technique, juridique et financière appréciable pour tout investisseur. Dossier technique détaillé disponible sur demande.

À 7km de Lyaud. Nicolas vous invite à venir découvrir ce projet de construction idéalement niché dans un petit hameau hyper calme sur les hauteurs de la commune de Perrignier. Il est situé à moins de cinq minutes du centre du village et des commodités et à moins de dix minutes de la gare CEVA. Le terrain est vendu avec un permis de construire validé en mairie (purge des délais non terminée), afin de vous assurer la bonne réalisation du projet à cause des règles d'urbanisme en vigueur sur la zone classée historique. Il est autorisé de démolir la bâtisse existante pour effectuer la construction d'une maison individuelle avec une surface de plancher comprise entre 100 et 110m², répartie sur deux niveaux. Deux places de parking privatives complètent le tout. Je reste à votre disposition si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ou planifier une visite. Au plaisir d'échanger avec vous sur cette opportunité rare et exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.974488

À 7km de Lyaud. 74550 CERVENS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – LIBRES DE CONSTRUCTEUR – CADRE VERDOYANT – PROCHE SUISSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent, au sein du Clos des Ormes, les dernières opportunités de terrains à bâtir à Cervens. Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. CÔTÉ TERRAIN Les terrains sont déjà aménagés et 100 % viabilisés : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout. Ils sont également libres de constructeur, vous permettant de choisir librement votre projet, votre architecte ou votre constructeur. CÔTÉ LOCALISATION Situés à Cervens, les terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles, commerces, transports et axes menant vers les grandes zones d'activité ainsi que la frontière suisse. Une belle opportunité pour construire une maison à votre image, dans un secteur résidentiel et agréable. Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France