Terrain constructible 1 290 m² – une surface sur le secteur
À proximité de Bons-en-Chablais, sur la charmante commune de Draillant, dans un environnement ouvert avec vue sur les espaces agricoles et reliefs environnants, découvrez ce terrain constructible de 1 290 m² offrant un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Une superficie devenue rare aujourd'hui, idéale pour concrétiser un projet ambitieux.
Un terrain qui s'adapte à vos projets
Situé en zone UD, ce terrain permet :
- la construction d'une belle maison familiale
- ou la réalisation de deux maisons individuelles (division possible)
Une opportunité rare pour optimiser votre projet immobilier.
Un emplacement pratique au quotidien :
Bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant vos déplacements vers les commodités et la frontière suisse.
Un vrai avantage pour les actifs frontaliers.
Un cadre ouvert et dégagé :
Le terrain offre une vue dégagée sur les espaces agricoles environnants.
Un environnement agréable sans vis-à-vis direct et pour allier nature et fonctionnalité.
Des possibilités concrètes :
- emprise au sol : 230 m²
- hauteur maximale : 9 mètres
De nombreuses possibilités d'aménagement.
Un terrain prêt à accueillir votre projet :
- raccordé au tout-à-l'égout
- gestion des eaux pluviales existante
- autres réseaux (électricité, télécom…) à proximité immédiate
Une viabilisation facilitée = gain de temps et de budget.
Pourquoi ce terrain est intéressant :
possibilité de division → projet rentable
accès facile et rapide
terrain immédiatement exploitable
potentiel rare sur le secteur
Un terrain qui combine accessibilité et potentiel de construction.
À découvrir rapidement.
Référence agence : 55
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280 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1290 m2
Prix moyen au m² du programme217€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 290 m² à draillant
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- 280 000 €(217 € /m²)1290 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Draillant
Draillant, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Draillant, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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74550 DraillantImpasse des Tilleuls
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
