terrain 473 m²à Draillant (74)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ref 434JL À vendre, sur la commune de Draillant, terrain constructible viabilisé d’une superficie de 473 m², situé en zone UD. Le terrain bénéficie d’une emprise au sol maximale de 114,60 m², permettant d’envisager la réalisation d’un projet de construction, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel et agréable. Surface du terrain : 473 m² Emprise au sol maximale : 114,60 m² Zonage : UD Viabilisation : réalisée Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et organiser une visite, contactez-nous Swixim Douvaine Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Les atouts du programme

Terrain 473 m² à Draillant (74)

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Les terrains disponibles

  • 160 820 € (340 € /m²)
    473 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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663 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Draillant (74)

Découvrir la ville de Draillant

Draillant en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

875 habitants

Draillant est une commune rurale, avec 875 habitants (84 hab./km²) sur 10,41 km², à 51 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 150 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Draillant sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Draillant

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 51 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 63 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Annecy
Couverture fibre
63%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Draillant

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Draillant dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Draillant

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Draillant, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (51 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Draillant

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Draillant, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Draillant présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
9,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Draillant présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Draillant

Revenus élevés i

30 650 € revenu médian annuel

+39 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 650 €, soit 39 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,46 %, représente environ 700 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 334 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 265 €/hab.
  • 2018 : 280 €/hab.
  • 2019 : 285 €/hab.
  • 2020 : 258 €/hab.
  • 2021 : 257 €/hab.
  • 2022 : 267 €/hab.
  • 2023 : 309 €/hab.
  • 2024 : 334 €/hab.

2017 : 265 €/hab.2024 : 334 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~700 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Draillant

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Draillant : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Draillant ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Genoud

Maire de Draillant · Sans étiquette

Draillant est administrée par Pascal Genoud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Draillant)
Macron
38 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74550 Draillant Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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