Acheter un terrain à Locmariaquer

Entre Golfe du Morbihan et Baie de Quiberon, sur la presqu'ile de Kerpenhir, un terrain de 1278 m2, à construire, zone Ubc (20% d'emprise au sol). A 50 m de la mer. Prix de 698.250 euros FAI*

Situé à Locmariaquer, charmante ville bretonne réputée pour son patrimoine mégalithique et ses paysages maritimes à couper le souffle, un terrain d'une superficie de 562m² est actuellement mis en vente. Ce terrain présente un avantage majeur : sa position en bord de mer. Il offre ainsi des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, garantissant à ses futurs propriétaires des moments de contemplation inégalés et une qualité de vie exceptionnelle. Les amoureux de la mer et de la nature seront comblés par ce cadre idyllique qui promet des levers et couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. La parcelle, bien délimitée et facilement accessible, est située dans un quartier calme et résidentiel de Locmariaquer. Elle bénéficie d'une proximité avec les commodités de la ville, tout en préservant la tranquillité et l'intimité de ses résidents. En outre, le terrain est parfaitement adapté pour accueillir une habitation de belle envergure. Sa position privilégiée et son ample superficie offrent un potentiel d'aménagement et de construction immense pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un cadre de vie unique. En somme, ce terrain à Locmariaquer est une opportunité rare à saisir, une invitation à créer un lieu de vie à son image, dans un environnement naturel et préservé, face à la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 19901 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 356 M² À LOCMARIAQUER, PROCHE DE VANNES. Faites construire sur ce terrain implanté au sud-ouest à Locmariaquer. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un secteur agréable. Cette parcelle propose une superficie de 356 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Locmariaquer, en centre-ville, ce terrain bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique, accessible à 4 km. La grande ville voisine, Vannes, se trouve à 18 km. Vous trouverez également aux alentours plusieurs restaurants à quelques minutes à pied, un tennis, une bibliothèque, ainsi qu'un port de plaisance. Un accès à la nationale N165 est assuré à 10 km. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Lorient, pour un prix de 213000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET de Maisons de l'Avenir Lorient. Il sera à votre écoute pour vous présenter ce terrain et répondre à vos questions.

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : EXCLUSIVITE - UNIQUE SUR LOCMARIAQUER - PROCHE DES PLAGES - Terrain de 803 m² environnement au calme, sans vis à vis. - Exposé sud / ouest - Hors lotissement - Libre de tout constructeur - 30% de coefficient d'emprise au sol soit 240 m² - Viabilisation à proximité Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32843567)

Terrains viabilisés de 209 m² à 563 m², libres de constructeur sur la commune de Locmariaquer, dans le Morbihan. Découvrez notre nouvelle opération de 19 lots

À 4km de Locmariaquer. Situé à Larmor-Baden , ce terrain en lotissement à dix minutes en vélo de la pointe du Golfe du Morbihan.Ce terrain donne l'opportunité de faire un projet au coeur du golfe du Morbihan.Les constructions seront possible en fin d'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 480 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 4km de Locmariaquer. Situé dans la charmante ville de Larmor Baden , dans un lotissement.La pointe du Golfe du Morbihan est à 10 minutes en vélo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 4km de Locmariaquer. Situé à Larmor-Baden (56870), à 1.5 KM en vélo de la pointe de Locmiquel et des plages du Golfe du Morbihan.Le terrain se trouve dans un lotissement , les construction seront possibles en fin d'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 030 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 4km de Locmariaquer. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre sur la commune de Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'agence Le Rouzic immobilier vous propose ce terrain constructible d'environ 400 m², qui est non viabilisé et libre de constructeur, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 35 %. Les modalités de vente incluent des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Locmariaquer. En exclusivité RARE SUR LE MARCHÉ – À Saint-Philibert, face à l’océan, découvrez un emplacement exceptionnel où nature, sérénité et horizon marin se conjuguent dans un cadre préservé. Ce coin de paradis en bord de mer séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces, en quête d’un refuge rare sur le littoral breton. Implanté dans un environnement privilégié, ce spacieux jardin d’agrément entièrement clos s’étend sur environ 4 200 m². Arboré de superbes arbres qui offrent ombre et intimité, il invite à la détente et à la contemplation, permettant de profiter pleinement de la nature environnante, bercé par les embruns et le rythme des marées. L’un des principaux attraits de cette propriété est son accès direct à la plage et au sentier côtier. Quelques pas du jardin suffisent pour rejoindre le bord de l’eau et admirer un panorama maritime exceptionnel. La vue sur la mer enrichit le quotidien et propose un spectacle permanent qui évolue au fil des heures et des saisons. Les promenades en bord de côte, les baignades, les activités nautiques et les couchers de soleil deviennent ici un véritable art de vivre. Harmonisé avec cet écrin naturel, un habitat insolite s’ajoute avec charme et discrétion. Pensé comme un lieu de déconnexion et de ressourcement, il permet de vivre pleinement cette expérience unique au plus près de la nature. Un refuge idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Situé en zone protégée non constructible, ce terrain bénéficie d’un environnement durablement préservé, garantissant calme, intimité et absence de vis-à-vis futurs. Ce statut renforce le caractère exclusif et exceptionnel du lieu, devenu extrêmement rare sur le littoral. À proximité immédiate, vous profiterez d’une qualité de vie remarquable avec l’école de voile, une plage accessible sans contrainte de marée, ainsi que des commerces et restaurants à distance de marche ou à vélo. Une occasion unique pour les amoureux de la Bretagne, de la mer et des espaces naturels préservés, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Morbihan.

À 4km de Locmariaquer. Terrain agricole à vendre – Saint-Philibert – 5 784 m² À vendre terrain agricole situé sur la commune de Saint-Philibert, dans un environnement calme et naturel. Superficie : 5 784 m² Terrain plat et facilement accessible Idéal pour activité agricole, maraîchage, verger, loisirs ou investissement foncier Cadre agréable à proximité des axes principaux Terrain non constructible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. Cette annonce référence 333942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Locmariaquer. Situé sur la commune de Saint-Philibert, à proximité immédiate de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray, venez découvrir ce terrain constructible de 529 m², entièrement viabilisé. Ce terrain s'inscrit dans une opération d'aménagement composée de 22 terrains à bâtir, offrant un cadre résidentiel agréable et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux eau, électricité, télécommunications et assainissement sont en bordure de parcelle, facilitant ainsi la réalisation de votre construction. Terrain libre de constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Les travaux d'aménagement étant terminés, le terrain est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 4563

À 4km de Locmariaquer. Sur la commune de Saint-Philibert, entre le bourg et les plages, notre agence Chapel Immobilier vous propose un terrain à bâtir d'une superficie de 405 m2. Idéalement situé, ce terrain constructible bénéficie d'une emprise au sol possible de 40% et est vendu non viabilisé (raccordements aux réseaux à prévoir). Documents graphiques et règlementation disponible sur simple demande.

À 4km de Locmariaquer. À vendre à Saint-Philibert 56470, un terrain à bâtir d'une surface de 500 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des plages. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un environnement calme et recherché, parfait pour un projet de construction de résidence principale, secondaire. Le terrain offre une belle emprise au sol de 40 pour cent, permettant la réalisation d’une maison spacieuse. Il est à viabiliser, les réseaux étant situés en bordure de parcelle, et dispose du tout-à-l’égout. Une belle opportunité à saisir dans l'une des communes les plus prisées du littoral morbihannais.

À 4km de Locmariaquer. Dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes des commerces et des plages, découvrez ce beau terrain à bâtir de 729 m². Exposé plein sud, il offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec un CES de 280 m² constructible, ce terrain à viabiliser représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

À 4km de Locmariaquer. Opportunité à saisir suite à un désistement - terrain plat orienté sud - 530m2. Situé en impasse à 5mn à pied du coeur de bourg, 8 mn en voiture du port de la Trinité-Sur-Mer et 15mn des plages de Carnac, ce terrain viabilisé avait été choisi en 1er dans un lotissement de 22 lots. Il a été remis à la vente suite à un désistement. Orienté plein sud, plat, il est idéal pour un beau projet de maison libre de constructeur dans un secteur où il n'y a quasiment plus d'offres de terrains à bâtir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 604831 )

À 4km de Locmariaquer. Emplacement Idéal pour construire votre futur projet en bord de mer À Saint Philibert, je vous propose ce magnifique terrain de 886 m2 pourvu d'une maison de 47 m2 à rénover avec dépendance et garage indépendant - Cette parcelle est constructible à 50 % soit 443 m2 - La maison est à rénover elle possède une entrée, 1 chambre et 1 séjour de plain pied, 1 salle d'eau et 1 wc séparé- Le grenier est aménageable - Situé en direction du Phare de kernevest vous pourrez élaborer votre projet de vie soit en divisant , soit en rénovant la maison- Les plages et sentier des douaniers à pieds - Terrain plat en conformité Avec Assainissement aux normes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Locmariaquer. Dans la charmante commune de Saint Philibert, un terrain d'une superficie de 529m² est actuellement en vente. Ce lieu idyllique offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région à la fois tranquille et dynamique. Ce terrain est également parfait pour les projets de construction. Sa superficie généreuse permet d'envisager de multiples configurations pour une maison individuelle Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'une des communes les plus prisées de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 19112 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Locmariaquer. Terrain constructible à proximité immédiate du golfe du Morbihan. Entouré de hauts murs en pierre. 378m² d'emprise au sol possible ! Référence agence : 5142

À 4km de Locmariaquer. ARZON (56640) - A proximité de Kerners, dans un des secteurs les plus prisés de la Presqu'Île de Rhuys, venez découvrir ce terrain à bâtir de 428 m², avec une emprise au sol autorisée de 20%. L'opportunité idéale pour acquérir un terrain, libre de tout constructeur, dans un coin idyllique au coeur du Golfe du Morbihan ! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 4km de Locmariaquer. ARZON (56640) - Entre Port-Navalo et le bourg d'ARZON, venez découvrir ce terrain dans un environnement calme et verdoyant. Terrain non viabilisé autorisant une construction d'environ 195 m² d'emprise au sol qui vous permettra de réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 4km de Locmariaquer. EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - A proximité du Golfe du Morbihan, dans un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Rhuys, au calme et hors lotissement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir, borné, de 791 m² environ. Libre de constructeur, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol d'environ 20 %. Garage existant sur le terrain. Contactez l'agence pour visiter votre futur résidence ! Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 4km de Locmariaquer. Iad France - David Tabart vous propose : À Kerners - Terrain à bâtir de 428 m² au calme - Rare. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique en bord de mer ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 428 m² situé à Arzon village de Kerners constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales commodités. Vous pourrez facilement accéder aux plages environnantes, aux sentiers de randonnée le long du littoral et aux ports de plaisance. L'étude de sol a été réalisée, les réseaux sont proches et la parcelle est raccordable. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre future demeure sans contrainte majeure, en toute sérénité. Emprise au sol autorisée de 20%. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction. Contactez David TABART dès maintenant pour visiter ce beau terrain à bâtir à Arzon. Une occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tabart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 888763711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. (gedeon_6727_33048954)

À 5km de Locmariaquer. Situé à LARMOR BADEN, dans un environnement calme et paisible, nous vous proposons à la vente à la vente ce terrain viabilisé constructible d'une surface d'environ 400m² bien configuré. Il pourra accueillir votre projet de construction d'une maison neuve. Terrain libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON

À 6km de Locmariaquer. Terrain d'exception à Kerners, Arzon – 3000 m² à 50 m de la mer Découvrez ce véritable havre de paix à Arzon, à seulement 50 mètres du bord de mer. Ce terrain rare de 3 000 m², entièrement clos, est magnifiquement arboré avec des arbres centenaires qui lui confèrent charme et caractère. Vous apprécierez la tranquillité absolue de cet endroit, idéal pour profiter de la nature et de l'air marin en toute sérénité. Le terrain offre un cadre parfait pour concrétiser un projet personnel et familial, dans un environnement calme et préservé. Il offre une emprise au sol possible de 600m² ! C'est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un lieu d'exception où chaque jour rime avec calme et bien-être. Bien cordialement, Référence agence : 5142

À 6km de Locmariaquer. [ - OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Profitez des frais de notaire offerts* pour construire la maison de vos rêves À BADEN UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION : À seulement 100 mètres de la plage, dans l’une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan, découvrez un cadre de vie rare et exclusif. Entre criques préservées, sentiers côtiers et accès direct à l’embarcadère pour l’Île-aux-Moines, Baden séduit par son authenticité et son raffinement. Ici, chaque instant se vit au rythme de la mer, dans un environnement naturel d’une beauté incomparable. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE ET PRESTIGIEUSE : Le lotissement L’Allée du Golfe propose des terrains à bâtir idéalement situés dans un hameau intimiste et d’exception. L’agencement des parcelles et leurs orientations ont été pensés pour sublimer vos projets architecturaux et offrir confort, sérénité et élégance. Une opportunité unique de créer une résidence exceptionnelle, à deux pas de la plage et des plaisirs nautiques. Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE D’EXCEPTION, ou UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, L’Allée du Golfe incarne l’alliance parfaite entre nature, prestige et art de vivre. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11724-1/1642-362712)

À 6km de Locmariaquer. A seulement quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de plus de 946 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Baden, au coeur d'un hameau plein de charme. Exposé plein sud, ce terrain offre une belle luminosité et un cadre de vie préservé, calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du bourg de Baden, avec ses commerces, écoles, transports et ses animations toute l'année. Zone UCa2 : Coefficient d'emprise au sol : 50 % Raccordé au tout-à-l'égout Vous aurez toute latitude pour concevoir le projet de vos rêves dans cet environnement d'exception : maison principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. A proximité immédiate d'un golf 18 trous, proche d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray (gares TGV) Prix : 499 550 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur ?- 3 %, soit 485 000 euros net vendeur) Dossier complet sur demande - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence :-427861 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À 6km de Locmariaquer. 3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 343 m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l'eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Surface placher de 250m2, en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m2 habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d'agence inclus de 178 190 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 173 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Locmariaquer. 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré. Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité Le bourg de Baden est à 3 km Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage... Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes. Plans et informations disponibles, une partie du terrain n'est pas constructible, pas de possibilité de faire de division. Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Locmariaquer. Exclusivité 3%.Com Julie & Romain BRIFFAUT Baden À seulement 200 mètres de l'eau, idéalement situé entre le port du Parun, la plage du Dreven, les sentiers côtiers et le Golf de Baden, ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre privilégié, réunissant calme et qualité de vie recherchée. Issue d'une division parcellaire, ce terrain de 790m2 est libre de constructeur, borné, viabilisé (eau, électricité, fibre) Il se situe en zone UCB2, avec un CES de 50 %, permettant de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente frais d'agence inclus de 309 000 EUR dont 3% de frais d'agence. Prix de vente hors frais d'agence de 300 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Locmariaquer. 3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 416m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l'eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Surface placher de 250m2, en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m2 habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d'agence inclus de 236 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 230 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Locmariaquer. Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat ce terrain nu à batir entre Baden et Larmor-Baden. Libre de constructeur et à moins d'un km de la plage de Locmiquel, ce terrain d'un CES de 30% vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Des projets ont étés réaliser afin de vous aider à vous projeter Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous le faire visiter Bien proposé par Morgan DANIOUX EI, agent commercial (RSAC 908907595)

À 6km de Locmariaquer. Situé à Baden proche du centre , à 15 minutes en vélo de la pointe du Golfe.Ce terrain permet de faire une construction permettant un projet global aux alentours de 400 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 6km de Locmariaquer. Terrain constructible sur Baden , à proximité des commerces et à 8 minutes des sentiers côtiers de Locmiquélic.Le terrain est dans un petit lotissement de 8 terrains.Le cadre est arboré et calme .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 6km de Locmariaquer. Situé dans la ville de Baden (56870), ce terrain de 308 m² offre un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement . Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avecle centre-ville animé, divers commerces, et des activités locales. Son environnement paisible, à proximité de la mer et au cœur de Baden.La pointe de Locmiquel avec ses sentiers vus mer en plain golfe du Morbihan est 7 mminutes en voiture.L'nevironnement est calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 6km de Locmariaquer. Le terrain est proche du centre de Baden dans un petit lotissement arboré et calme.Les commerces sont accessibles à pied .Les chemins de la pointe de Locmiquel sont à 8 minutes en voiture.Le réglement du terrain permet de faire des constructions toit plat et monopente.Le projet de construction permet d'envisager un projet vie à Baden aux alentours de 400 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 6km de Locmariaquer. Terrain constructible sur Baden à 8 minutes des sentiers du Golfe de Morbihan.Le terrain se trouve dans un lotissement de 8 terrains dans un cadre calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886