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Les terrains disponibles
- 1 047 000 € (349 € /m²)3000 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Arzon (56)
L'immobilier neuf à Arzon (56)
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Arzon en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
2 272 habitants
Arzon est une commune rurale, avec 2 272 habitants (254 hab./km²) sur 8,93 km², à 16 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 251 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Arzon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Arzon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
39 commerces disponibles au total
Arzon propose 27 restaurants, 9 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 16 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. Arzon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 16 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 27
- Boulangeries (commerces) : 9
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
19,5 / 1000 hab. — +289 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Arzon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Arzon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 13,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Arzon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Arzon compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 11
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 11
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Arzon
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Arzon, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Arzon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Arzon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arzon
Revenus élevés i
28 390 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 390 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,17 %, représente environ 977 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 913 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 2 319 €/hab.
- 2018 : 2 293 €/hab.
- 2019 : 2 371 €/hab.
- 2020 : 2 416 €/hab.
- 2021 : 2 404 €/hab.
- 2022 : 2 394 €/hab.
- 2023 : 2 467 €/hab.
- 2024 : 2 913 €/hab.
2017 : 2 319 €/hab.2024 : 2 913 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~977 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +42 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,17 %
- Ordures ménagères : taux de 11,82 %
- GEMAPI : taux de 0,39 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Arzon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Arzon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Arzon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Denfer
Maire d'Arzon
Arzon est administrée par Olivier Denfer (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,1 % des inscrits contre 20,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Arzon)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 23 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56640 Arzon 1, Rue de Kervégan bois de charlotte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
