terrain 1 278 m²à Locmariaquer (56)

Voir sur la carte
route de kerpenhir
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Entre Golfe du Morbihan et Baie de Quiberon, sur la presqu'ile de Kerpenhir, un terrain de 1278 m2, à construire, zone Ubc (20% d'emprise au sol). A 50 m de la mer. Prix de 577.500 euros FAI*

Les atouts du programme

Terrain 1 278 m² à Locmariaquer (56)

Découvrir Terrain 1 278 m² à Locmariaquer (56)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 577 500 € (452 € /m²)
    1278 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence KERANLAY CONSEIL
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 381 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Locmariaquer avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Locmariaquer (56)

Découvrir la ville de Locmariaquer

Locmariaquer en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

1 567 habitants

Locmariaquer est une commune rurale, avec 1 567 habitants (143 hab./km²) sur 10,99 km², à 17 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 423 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Locmariaquer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Locmariaquer

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

12 commerces disponibles au total

Locmariaquer propose 8 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 61 % des foyers. Locmariaquer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
17 km
Vannes
Couverture fibre
61%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,3 / 1000 hab. — +87 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Locmariaquer

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Locmariaquer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
23,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Locmariaquer

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Locmariaquer compte 2 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Locmariaquer

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Locmariaquer, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Locmariaquer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Locmariaquer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Locmariaquer

Revenus élevés i

25 250 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 250 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,7 %, représente environ 1 082 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 260 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 820 €/hab.
  • 2018 : 842 €/hab.
  • 2019 : 911 €/hab.
  • 2020 : 924 €/hab.
  • 2021 : 964 €/hab.
  • 2022 : 1 007 €/hab.
  • 2023 : 1 142 €/hab.
  • 2024 : 1 260 €/hab.

2017 : 820 €/hab.2024 : 1 260 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 082 € / an · ~90 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +58 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,277 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Locmariaquer

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Locmariaquer : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Locmariaquer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Cagnard

Maire de Locmariaquer

Locmariaquer est administrée par Hervé Cagnard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,8 % des inscrits contre 24 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Locmariaquer)
Macron
49 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

route de kerpenhir

56740 Locmariaquer route de kerpenhir

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Locmariaquer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?