Acheter un terrain à Les Billaux

Rare sur le secteur ! Magnifique terrain de 800 m2 à vendre sur la commune des BILLAUX. Proche des commodités, ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : terrain plat et bien proportionné, belle superficie, environnement calme, compatible avec un projet clé en main constructeur, secteur favorable à une implantation optimale de votre maison. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons MCA Libourne. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez MARINE BONNEAU : O6 81 97 16 24 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (sans engagement)

Découvrez ce beau terrain plat, constructible et divisible d'environ 1889 m² situé sur la commune des Billaux. Le terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable Côté transports, les gares de Saint-Denis-de-Pile et de Libourne se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et l'autoroute A89 est accessible à seulement 2 km. Vous profiterez également de nombreux équipements et commerces à proximité : bassin de natation, tennis, supermarché, boulangerie, commerces de proximité et bureau de poste. Votre conseiller: Manuel RODRIGUES rcs 40881743500022 Tel 06 22 70 28 38. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 3km de Les Billaux. Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, superbe terrain d'env 750 m² en seconde ligne (non viabilisé) dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités ! Le terrain est idéal pour une résidence principale mais vous offrira aussi la possibilité de construire deux maisons ! Produit rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129999 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €. (gedeon_6727_33110066)

À 3km de Les Billaux. OYEZ, OYEZ !! ICI ET RIEN QU'ICI !!! Je vous présente à la vente un terrain plat de 822 m² rue Videlot à Libourne, non viabilisé. - emprise au sol : 60%, - type de construction : plain-pied ou R+1, - possibilité d'un construction de 376 m², - a viabiliser, - étude de sol G1 faite, - libre de constructeur. Le quartier de Condat à Libourne est un quartier très côté et très demandé. Il allie la proximité du centre ville et le calme de la campagne. C'est ce qui en fait sa réputation. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 593483 )

À 3km de Les Billaux. OYEZ OYEZ ! ICI ET RIEN QU'ICI DANS LIBOURNE, je vous présente à la vente aujourd'hui ce joli et grand terrain plat, viabilisé, de 1133 m2 à Libourne, viabilisé, clôturé, avec une entrée déjà réalisée de plus de 5 mètres, proche de l'hôpital et du centre ville. Il se situe dans un quartier calme, résidentiel, proche toutes les commodités !! La façade est de 13.04 mètres environ et la longueur est de 103.96 mètres. Ce terrain comporte aussi des arbres fruitiers et un espace de jeux immense pour les enfants, les autorisant à jouer en toute sécurité, même après construction. Le voisinage est très sympa. Libourne étant une ville entourée par les vignes, les terrains au cœur même de la ville sont des biens très rares dans cette jolie cité en pleine restructuration et renouvellement. Pour les amoureux du vin, la ville de SAINT EMILION se trouve à 6 km. Produit rare à saisir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 600563 )

À 3km de Les Billaux. Herranz immobilier vous propose à la vente un terrain d'environ 530 m2 constructible en 3ème ligne donc au calme, à proximité de toutes commodités, centre commerciale, écoles, transport en commun. Libre de tout constructeur, vous pourrez choisir comme bon vous semble la maison de vos rêves!! N'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz immobilier pour plus d'informations et sur  la localisation de ce terrain.

À 3km de Les Billaux. Libourne (33500) , Fidhégnon F. OUANKPO vous propose dans la zone commerciale Carrefour le dernier plus grand terrain à bâtir, partiellement viabilisé de 1790 m2, avec près de 80 % de constructibilité. Proche du centre commercial Carrefour et sur l'axe du Général De Gaulle, ce terrain au prix de 424 000 euros, est l'environnement idéal pour réaliser votre projet commercial ou professionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Fidhégnon François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468062 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Les Billaux. Dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir ce terrain à bâtir sur le secteur de l'Épinette. Viabilisé, tout-à-l'égout, garage double. Libre de Constructeur. Venez aménager votre future maison tout en profitant d'un espace de stockage ou dépôt pour artisans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 617239 )

À 3km de Les Billaux. À proximité de Libourne, dans la commune de Villegouge, découvrez ce terrain à bâtir de 1700 m2, non viabilisé mais bénéficiant d'un accès facile aux réseaux. Idéalement situé au cœur d’un village dynamique, il est proche des écoles, de la crèche, de la mairie, des services de santé ainsi que des commerces comme une boulangerie et une épicerie. Ce terrain à bâtir à acheter à Libourne est libre de constructeur, vous permettant de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre pratique et convivial. Zone UB avec emprise au sol non réglementée et tout à l’égout disponible sur la commune. Pour davantage d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Libourne, contactez-moi au 06.60.81.20.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

À 3km de Les Billaux. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à Libourne ! Abithéa LIBOURNE, vous présente ce terrain constructible de 638 m2 en zone UCb qui vous offre la possibilité de concevoir votre future maison selon vos envies, avec le libre choix de votre constructeur. Implanté en seconde ligne, le terrain bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue, apportant davantage de recul par rapport à l'environnement immédiat. La proximité de la ligne ferroviaire est à prendre en compte, mais cette implantation en retrait permet de profiter d'une situation qui peut rester tout à fait acceptable selon la sensibilité de chacun aux nuisances sonores. Les caractéristiques du terrain : -          Surface : 638 m2 -          Zone UCb -          Terrain constructible et libre de constructeur -          Implantation en seconde ligneTerrain non viabilisé -          Tout-à-l'égout à proximité -          Ligne ferroviaire à proximité Prix de vente : 75 000 EUR Un terrain à découvrir pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction à Libourne et recherchant une opportunité à un prix accessible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :[email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

À 3km de Les Billaux. Situé dans un secteur recherché proche axe bordeaux Libourne ,au calme et bénéficiant d'une dépendance et d'un garage ,ce terrain constructible borné sera propice à la réalisation de vos projets.

À 3km de Les Billaux. Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne dans le secteur du Verdet, à deux pas de la zone commerciale tout en restant au calme, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 525m2 vendu non viabilisé. Tout-à-l'égout disponible sur ce secteur, rapport d'étude G1 à disposition. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 115 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 97834-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Les Billaux. À la vente, un terrain à bâtir à Libourne, dans le quartier prisé de La Bordette. Cette parcelle constructible plate, d'une superficie de 409 m², se trouve en zone UCb et bénéficie d'une façade d'environ 12 mètres, avec une exposition Est/Ouest. Les réseaux sont facilement accessibles à proximité, bien que le terrain soit actuellement non viabilisé. Une simulation d’implantation est fournie à titre indicatif, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations, les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 105 300 €, soit 100 035 € hors honoraires d'agence (5,26 % TTC). N’hésitez pas à envisager l'achat de ce terrain à bâtir à Libourne. Contactez votre conseillère SAFTI, Juliette MEGALI, au 06 03 01 35 67 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial inscrit au RSAC de Libourne sous le numéro 880866918.

À 3km de Les Billaux. Abithéa LIBOURNE vous propose une opportunité rare à Libourne pour réaliser votre projet de construction à petit budget ! Vous recherchez un terrain constructible à Libourne, plat, facile à aménager et libre de constructeur ? Découvrez cette parcelle de 310 m2. Situé dans un secteur résidentiel et calme, ce terrain offre la possibilité de construire une maison adaptée à vos besoins, sur une parcelle de taille raisonnable et facile à entretenir. - 310m2 de terrain plat - Entièrement constructible - Libre de constructeur - Assainissement individuel - Réseaux proches Un prix particulièrement attractif À 55 000 EUR, ce terrain constitue une véritable porte d'entrée pour réaliser un projet immobilier à Libourne, avec la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir votre maison selon votre budget. À savoir en toute transparence : la parcelle est située à proximité immédiate de la ligne ferroviaire. Le passage des trains peut donc occasionner des nuisances sonores ponctuelles. C'est précisément cet élément qui explique le positionnement particulièrement attractif du prix. Pour un acquéreur qui accepte cette contrainte, cela permet de bénéficier d'un terrain constructible à Libourne à un prix difficile à retrouver sur le marché. Un terrain à découvrir sur place afin de se rendre compte de son environnement et de son potentiel. Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :[email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

À 3km de Les Billaux. À vendre, terrain à bâtir à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain constructible d'une superficie de 699 m² est idéalement situé à La Rivière, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Libourne. Les points forts de ce terrain incluent : un terrain plat et facile à construire, libre de constructeur, des réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement à prévoir), et la possibilité d'étudier rapidement la viabilisation. Le quartier est agréable et proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette surface généreuse de 699 m² permet un projet sur mesure, que ce soit pour une maison familiale ou un investissement. Nous offrons également un projet clé en main et nous pouvons vous accompagner dans l’estimation des coûts de viabilisation et la faisabilité de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Libourne ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Prix de vente : 73 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Les Billaux. Fronsac – Terrain avec atelier et hangar Fronsac – Projet immobilier à fort potentiel – 300 m² de bâtis existants – Terrain 1 100 m² Sur la commune recherchée de Fronsac, à proximité de Libourne et des axes principaux, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Le bien Parcelle d'environ 1 100 m² comprenant : Un atelier de menuiserie d'environ 120 m², raccordé à l'eau et à l'électricité Un garage / hangar d'environ 180 m², raccordé à l'électricité, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Le volume du hangar permet d'envisager la création d'un étage ou d'une mezzanine, augmentant significativement la surface exploitable. Potentiel / Projet Plusieurs possibilités : Transformation en habitation (loft, maison atypique…) Réhabilitation des volumes existants Démolition et reconstruction sur l'emprise Division parcellaire possible Urbanisme Secteur soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU) : les projets sont étudiés selon leur intégration dans l'environnement. Une autorisation de la mairie pour la transformation en habitation a été établi Idéal pour Marchand de biens Investisseur Artisan / activité + habitation Projet de résidence atypique Dossier et projection d'aménagement disponibles sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Herbert – Efficity au 06.14.28.67.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Les Billaux. Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau terrain à bâtir. Libre de tous constructeurs, venez implanter la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478315)

À 4km de Les Billaux. Iad France - Angélique Magne vous propose : Terrain à bâtir à Libourne - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Ce terrain à bâtir de 352 m² à Libourne, situé dans un quartier recherché, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Il est proche de toutes les commodités essentielles, avec la gare, le centre-ville et les écoles à proximité immédiate. La viabilisation du terrain est déjà en place, avec les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales existants. N'attendez plus pour investir dans ce terrain à bâtir à Libourne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446898)

À 4km de Les Billaux. Iad France - Emilie Boucard vous propose : Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain de plus de 800 m², situé sur la commune de Saillans, à environ 10 minutes de Libourne et à seulement 5 minutes des commodités en voiture. Il offre un bel espace pour imaginer et réaliser votre future maison. Une belle opportunité pour construire dans le secteur du Libournais ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Visuels retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Les photos originales sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34059976)

À 4km de Les Billaux. Iad France - Emilie Boucard vous propose : À vendre ensemble de parcelles naturelles situées sur les communes de Galgon et Saillans. Cet ensemble représente une superficie totale d'environ 6979 m² répartie sur plusieurs parcelles. Situé dans un environnement naturel et préservé, ces terrains conviendront parfaitement aux personnes recherchant un espace de loisirs, de détente ou de nature. Ces parcelles non constructibles offrent différentes configurations et pourront intéresser les amateurs de plein air, de biodiversité ou toute personne souhaitant acquérir un patrimoine foncier à petit budget. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Image générée avec l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419105)

À 5km de Les Billaux. Située dans les hauteurs de Fronsac, venez visiter sans tarder ce terrain constructible et arboré à 5 mns de Libourne.

À 5km de Les Billaux. À Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, un terrain à bâtir de 750 m² est disponible à la vente. GIB CONSTRUCTION vous offre la possibilité de construire une maison neuve d'une superficie de 80 m² habitables, comprenant 3 chambres. Nous vous proposons : - Un plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Un mode de chauffage au choix - Un large éventail d'équipements et de prestations - Des matériaux de qualité respectant les normes en vigueur - Un accompagnement pour le choix et l'acquisition de votre terrain- Une construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020 Informations sur le terrain : - À seulement 5 minutes du centre de Libourne - Situé à 5 minutes du centre de Fronsac - Cadre exceptionnel avec de la verdure - Commodités à proximité - Très rare sur le secteur N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet d'achat de terrain à bâtir à Fronsac.

À 5km de Les Billaux. Vous recherchez le calme et la tranquilité, à 10 minutes de Libourne et à 2 minutes du centre de Galgon, Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 736 m2. Libre de tous constructeurs, il ne pourra y avoir qu'un seul lot d'habitation. Le secteur est très calme, aucune nuissance sonore, l'endroit parfait pour votre projet ! N'hésitez plus, contactez nous ! Pierre LABAT - tél: 06 68 99 89 49 - Email : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 522 568 435.

À 5km de Les Billaux. Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat en 3 eme ligne d'environ 1 648 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 96 590 euros HAI, Honoraires : 7,32 % TTC inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 941 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

À 5km de Les Billaux. À Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous propose l'achat d'un terrain à bâtir de 1400 m². Ce terrain à bâtir à vendre vous permettra de réaliser une maison neuve de 80 m² habitables comprenant 3 chambres. Nous vous offrons des prestations sur-mesure : - Plans personnalisés allant de 2 à 6 chambres - Choix du mode de chauffage - Large sélection d'équipements et de prestations - Matériaux conformes aux normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction respectant les nouvelles normes RE 2020 Ce terrain à bâtir à acheter à Galgon est idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, avec un accès direct à l'A89. Bordeaux se trouve à seulement 30 minutes. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction!

À 5km de Les Billaux. Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat d'environ 1 273 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 86 590 euros HAI, Honoraires : 8,24 % TTC inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

À 5km de Les Billaux. Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat en seconde ligne, d'environ 1 360 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 91 590 euros HAI, Honoraires : 7,75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 947 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

À 5km de Les Billaux. Villegouge (33141) à 3 km de Galgon et 12 km de Libourne, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose au prix de 57 000 euros un terrain à bâtir de 475 m2 environ en première ligne dans un environnement proche du centre ville, c'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire votre maison de rêve. Villegouge, une commune dynamique avec de nombreux infrastructures et un accès facile aux grands axes routiers. je reste à votre disposition pour des informations ou organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 467010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Les Billaux. A Galgon, à environ 20 minutes de Libourne, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 1 140 m², situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse et services sont accessibles à proximité. UN PROJET DÉJA BIEN AVANCÉ Un permis de construire a été déposé et accordé pour la réalisation de deux maisons mitoyennes, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un professionnel. Les possibilités de construction permettent une emprise au sol maximale de 40 % et une construction jusqu'en R+1. Le terrain est vendu non viabilisé. LES ATOUTS : Terrain de 1 140 m² ? permis de construire accordé pour 2 maisons mitoyennes ? emprise au sol jusqu'à 40 % ? R+1 autorisé ? environnement calme et verdoyant ? commerces et services à proximité ? Libourne à environ 20 minutes. A VOS PROJETS ! Prix: 77 900 euros. F.A.I. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Frais d'agence : 7000 euros soit : 8,99% Montant net vendeur : 77 900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, au 0625745282 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 750659666 - .

À 5km de Les Billaux. NOUVEAU ! TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² À GALGON, PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Galgon, ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter pleinement de votre projet. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse de 1200 m², vous permettant de concevoir un espace adapté à vos envies. Vous trouverez une école élémentaire à quelques minutes, ainsi que des commerces variés à proximité pour vos besoins quotidiens. CONTACTEZ Marine Bonneau MCA Libourne pour une visite ou plus de renseignements : O6 81 97 16 24 D'autres terrains consultables en agence.

À 6km de Les Billaux. À vendre, un terrain à bâtir à Villegouge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain de 690 m² est idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Villegouge, offrant un cadre paisible pour réaliser la maison de vos rêves. Situé dans un quartier convivial, cette parcelle clôturée permet un projet de construction sur-mesure avec un libre choix de constructeur. Sa superficie généreuse et sa forme régulière facilitent l'aménagement de votre future résidence. Profitez de cet environnement calme et verdoyant qui séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie authentique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Éric GERALDES, au 06 25 91 77 21 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

À 6km de Les Billaux. Rare sur le secteur ! Magnifique terrain de 700 m2 à vendre sur la commune de VILLEGOUGE. Proche des commodités, ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : terrain plat et bien proportionné, belle superficie, environnement calme, compatible avec un projet clé en main constructeur, secteur favorable à une implantation optimale de votre maison. Terrain à la vente au prix de 72 000 euros. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons MCA Libourne. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez MARINE BONNEAU : O6 81 97 16 24 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (sans engagement)

À 6km de Les Billaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1800 M² À VILLEGROUGE, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR BOIS DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain situé à Villegouge, offrant une belle surface et une exposition sud-ouest. Profitez de la possibilité de réaliser une maison sur mesure entourée par un cadre naturel avec vue sur bois. Il s'agit d'une parcelle à aménager selon vos envies, bénéficiant de 1800 m² pour créer un environnement extérieur agréable. Il est situé dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur un bois, un atout pour profiter de la nature. ENVIRONNEMENT Villegouge est une commune calme à proximité de Bordeaux, située à 27 km de la grande ville et à 25 km de la mer. La desserte en transports est facilitée par la présence d'autoroutes comme l'A89 et l'A10 à environ 5 à 10 km. La gare la plus proche se trouve à moins de 9 km, avec plusieurs options aux alentours. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école T. et R. Boussat, est accessible en quelques minutes à pied. Autour du bien, on trouve également des commerces, une bibliothèque, un restaurant, ainsi qu'un terrain de tennis, tous à moins de quinze minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, dans le cadre d'une vente au prix de 70 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Les Billaux. Iad France - Emilie Boucard vous propose : À Galgon, découvrez cette parcelle naturelle d'une superficie de 7 460 m² offrant un environnement calme et verdoyant. Accessible directement depuis la route, ce terrain plat constitue un espace idéal pour profiter de la nature, créer un lieu de détente ou développer un projet de loisirs compatible avec la réglementation en vigueur. Située dans un environnement préservé, cette parcelle séduira les amateurs d'espaces naturels à la recherche d'un terrain à petit budget. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Image générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419104)