Découvrez ce terrain constructible de 699?m², idéalement situé à La Rivière, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Libourne.Points forts du terrain :-Terrain plat et facile à construire, libre de constructeur.- Réseaux en bordure : eau, électricité, assainissement à prévoir (TAE)– possibilité d’étudier rapidement la viabilisation.- Quartier agréable et proche des commodités : écoles, commerces et transports.- Surface généreuse de 699?m², permettant un projet sur mesure (maison familiale ou investissement).Projet clé en main possible : nous pouvons vous accompagner dans l’estimation des coûts de viabilisation et la faisabilité de votre projet, pour que vous puissiez vous projeter sans mauvaise surprise.Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir :Une simulation personnalisée de votre projetLes plans et photos détaillées du terrainTous les renseignements sur la viabilisation et les démarches administrativesNe laissez pas passer l’opportunité de construire votre maison dans un secteur calme et attractif à proximité de Libourne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356
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terrain 699 m²à Libourne (33)
73 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible699 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 699 m² à libourne
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- 73 000 €(104 € /m²)699 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Libourne
Libourne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Libourne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Libourne (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
230 items
57 épicerie(s)
7 librairie(s)
12 boucherie(s)
26 boulangerie(s)
110 restaurant(s)
10 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
197 items
3 tribunaux
6 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
40 garage(s)
35 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
23 électricien(s)
15 banque(s)
1 gendarmerie(s)
63 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
6 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
5 maternelle(s)
4 collège(s)
4 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
236 items
35 dentiste(s)
139 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
45 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
A proximité du programme
33500 LibourneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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