Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
120 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Fronsac – Terrain avec atelier et hangar
Fronsac – Projet immobilier à fort potentiel – 300 m² de bâtis existants – Terrain 1 100 m²
Sur la commune recherchée de Fronsac, à proximité de Libourne et des axes principaux, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation.
Le bien
Parcelle d'environ 1 100 m² comprenant :
Un atelier de menuiserie d'environ 120 m², raccordé à l'eau et à l'électricité
Un garage / hangar d'environ 180 m², raccordé à l'électricité, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
Le volume du hangar permet d'envisager la création d'un étage ou d'une mezzanine, augmentant significativement la surface exploitable.
Potentiel / Projet
Plusieurs possibilités :
Transformation en habitation (loft, maison atypique…)
Réhabilitation des volumes existants
Démolition et reconstruction sur l'emprise
Division parcellaire possible
Urbanisme
Secteur soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU) :
les projets sont étudiés selon leur intégration dans l'environnement.
Une autorisation de la mairie pour la transformation en habitation a été établi
Idéal pour
Marchand de biens
Investisseur
Artisan / activité + habitation
Projet de résidence atypique
Dossier et projection d'aménagement disponibles sur demande
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Herbert – Efficity au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 100 m² à Fronsac (33)
Découvrir Terrain 1 100 m² à Fronsac (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 120 000 € (109 € /m²)1100 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EFFICITY
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Fronsac avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fronsac (33)
Découvrir la ville de Fronsac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 centre équestre1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
6 établissements
1 pharmacie1 médecin4 médecins spécialisés
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
6 établissements
1 épicerie5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
2 salons de coiffure1 maison de retraite6 électriciens3 maçons4 garages
À proximité du programme
8 Franc Capet
33126 Fronsac 8 Franc Capet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Fronsac
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
