Acheter un terrain à Lege-cap-ferret

Terrain viabilisé situé dans un environnement calme à Lège. Sa forme offre de nombreuses possibilités d'implantation et permet d'optimiser facilement les espaces extérieurs. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O675845669 Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, conception architecturale, suivi de chantier et finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Manson Properties vous propose sur Lège Cap Ferret un Terrain d'environ 1200 m², prêt à accueillir votre future maison. Ce terrain constructible, viabilisé est un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure, dans un environnement paisible et bien desservi. Ce terrain vous offre la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Imaginez-vous, le matin, partir travailler après avoir déposé vos enfants à l'école élémentaire ou au collège, tous accessibles en seulement 15 minutes à pied. Ce terrain est également idéal pour les jeunes familles, avec deux crèches à 5 minutes et une maternelle à 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Dossier sur demande : parcelle disponible en juin 2026, et sous conditions Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996 Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Très beau terrain situé au bourg de Lège, permettant une emprise au sol de 20% en plain pied, piscinable. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22

LEGE BOURG terrain à bâtir d'env 720 m² issu d'une division parcellaire. Cette parcelle clôturée sur 3 côtés, située en 2ème ligne, est vendue non viabilisée. L'emprise de 20% avec certaines contraintes liées à l'urbanisme comme le retrait de 10m d'une zone naturelle déboisée, permet une construction d'env 115 m². Prix 179.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 716.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 716 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 716 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 750m² - Prix : 249000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 755m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 1896m² - Prix : 346000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 1896m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 855m² - Prix : 240000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 855m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 850m² - Prix : 252000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 855m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de pub

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 750m² - Prix : 249000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 755m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de pub

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 1800m² - Prix : 346000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 1800m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 862.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 862 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 862 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beau terrain de 1 500 m² situé à proximité de la route du Grand Crohot, dans un secteur privilégié de Lège. Environnement calme et verdoyant, avec une vraie sensation de campagne et un voisinage aéré. Rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O675845669 Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, conception architecturale, suivi de chantier et finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Situé à la pointe du Cap Ferret, dans un secteur préservé, ce terrain d'environ 3 500m2 permet la réalisation d'un beau projet de villa. un permis est accordé et purgé de tous recours pour un projet de construction d'une surface d'environ 260m2 (le coût de la construction et de la viabilisation se rajoutent au prix de vente affiché). Vente confidentielle. Dossier sur demande lot17 : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette superbe parcelle de plus de 1 360 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret. En zone UD, ce terrain joliment arboré et piscinable permet la construction d’une villa d’exception jusqu’à 250 m² d’habitat. Un cadre idéal pour donner vie à votre projet dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,5%.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente ce terrain constructible situé dans un environnement boisé, à proximité des commerces et de la Pointe aux Chevaux. Son emplacement offre un cadre recherché pour réaliser un projet immobilier sur la Presqu’île du Cap Ferret. Classé en zone UD, ce terrain permet la réalisation d’une construction avec une emprise au sol maximale de 210 m². Il n’est soumis à aucune contrainte particulière et autorise également l’implantation d’une piscine. Une opportunité pour construire une résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement apprécié. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Situé sur la très recherchée Presqu'île du Cap Ferret, à la sortie du charmant village de Claouey, ce magnifique terrain arboré de 1 160 m² offre un cadre de vie rare, entre bassin et océan. Un permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une élégante villa de plain-pied à ossature bois d'environ 200 m², parfaitement intégrée à l'esprit Ferret-Capien. Un projet de villa haut de gamme Le projet prévoit une propriété aux prestations soignées et aux volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte de 19 m² 4 chambres avec salles d'eau privatives Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Cellier et buanderie Une superbe terrasse couverte de 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie Piscine enterrée (3,45 x 9 m) Pensée pour un confort optimal, cette villa allie architecture élégante, matériaux de qualité et fonctionnalité, dans un esprit résolument tourné vers l'extérieur. Un cadre de vie privilégié Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'une atmosphère typique du Cap Ferret, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et des plages océanes. Conditions & accompagnement Prix du terrain : 1 100 000 € HAI Budget global estimatif (terrain + construction) : entre 2 000 000 € et 2 500 000 €, selon les prestations choisies Vous avez la liberté de : Réaliser le projet avec votre propre constructeur Ou être accompagné pour un chiffrage complet et une réalisation clé en main Notre avis Une opportunité rare d'acquérir un terrain avec permis prêt à construire, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin, avec un projet parfaitement optimisé et valorisant.

Dans le bourg de Lège-Cap-Ferret, au bout d'une impasse dans un quartier calme et recherché, ce beau terrain constructible de 796 m² offre un cadre idéal pour une famille. Les enfants peuvent jouer dans la rue en toute sécurité, dans un environnement paisible et résidentiel. Le terrain est propre, plat et très peu boisé : très peu de travaux à prévoir, très peu d'arbres à enlever, ce qui facilite grandement le projet. Viabilisé à proximité, il est abordable et prêt à accueillir une belle maison plain-pied ou avec étage, avec un bel espace pour créer un jardin et un extérieur agréable. Un terrain rare et très bien placé dans le bourg de Lège-Cap-Ferret, parfait pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un quartier calme et familial. Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.

Joli terrain plat et rectangulaire offrant une emprise au sol de 160 m² en plain pied en plus d'une piscine. Belle exposition plein Sud ! Situé sur secteur résidentiel très calme à pieds du coeur du village. Contact/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain viabilisé de 1160 m², idéalement situé à seulement 150 mètres du Bassin. Ce quartier, reconnu pour son calme et son cadre naturel préservé, offre un environnement de vie pratique avec la proximité des commerces, restaurants et écoles.Un permis de construire purgé est déjà obtenu pour la réalisation d'une villa de plain-pied à ossature bois. Le projet propose une surface habitable d'environ 200 m² (emprise au sol de 290 m²) et inclut une piscine (3,45 x 9 m, profondeur 1,5 m).Description du projet (selon le permis de construire et photos diffusées) :- Intérieur : Hall d'entrée, cuisine équipée de 19 m² ouverte sur un salon/séjour de 58 m², cellier, buanderie, 4 chambres avec salles d'eau privatives, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative.- Extérieur : Grande terrasse couverte de 56 m² et un jardin arboré de 1160 m² sublimé par la piscine enterrée.Options d'acquisition :Vous avez la possibilité d'acquérir le terrain seul et de choisir votre propre constructeur, ou de nous solliciter pour un chiffrage du projet de construction complet.Le budget prévisionnel global du projet (terrain et construction) sera à finaliser en fonction des prestations et finitions souhaitées.Terrain avec bâti existant à démolir inclus dans le prixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 977 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 760 m² à Lège-Cap-Ferret Une occasion unique se présente avec ce splendide terrain constructible de 760 m², situé dans la ville de Lège-Cap-Ferret. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet immobilier sur-mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vierge est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la jetée Bélisaire, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement naturel préservé. Cette opportunité rare de posséder un tel terrain à Lège-Cap-Ferret ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix personnalisé dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870221)

Situé au coeur de Lège-Bourg, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 679 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement agréable ainsi que la proximité des commerces, écoles, services et pistes cyclables. Terrain non viabilisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité sur le secteur recherché de Lège-Cap-Ferret. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Photos / images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité AJP IMMOBILIER LEGE Au centre de LEGE, bonne opportunité pour ce terrain de plus de 1000m2 bénéficiant d'une emprise au sol possible de 300m2 sur la parcelle (Zone UB) .Proximité immédiate commerces, bus, écoles et toutes commodités. Maison et garage non attenant à démolir selon vos projets (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce terrain qui est vendu avec un permis obtenu pour la construction d'une villa de plain pied à ossature bois d'une surface d'environ 200 m2 avec emprise au sol de 290 m2 avec une piscine 3,45 X 9 sur 1,5 m de profondeur sur son terrain arboré de 1160m2 Le permis prévoit : Une cuisine équipée de 19 m2 ouverte sur salon/séjour de 58 m2 4 chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs Un cellier, buanderie Une terrasse couverte de 56 m2 Le budget prévisionnel du projet final (terrain et construction) serait fixé entre 2 et 2,5 millions d'euros, à parfaire en fonction des prestations souhaitées Vous aurez la possibilité d'acheter le terrain et prendre votre propre constructeur ou de demander un chiffrage pour la construction Cette annonce référence 313814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 1 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manson Properties vous propose ce terrain de 760 m², prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain constructible, d'une emprise au sol de 200 m² annexes comprises, est viabilisé. Situé dans un environnement paisible, ce terrain vous offre l'opportunité de créer un havre de paix à votre image. Imaginez-vous en train de concevoir une maison qui reflète votre style de vie à Lège-Cap Ferret. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des crèches, des commerces de proximité et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Contactez Muriel NOUYERS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CO-EXCLUSIVITE: Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 879 m² permet de construire 175 m² en plain pied + piscine. Vendu viabilisé et libre de constructeur. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 797 m² permet de construire 159 m² en plain pied + piscine. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CO-EXCLUSIVITE: Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 806 m² permet de construire 161 m² en plain pied + piscine. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Villa d'exception avec permis accordé ? Claouey / Cap-Ferret ? Surface et Terrain Terrain : 1 160 m² arboré de pins Villa à construire : 200 m² habitables de plain-pied (Emprise au sol : 290 m²) Espaces extérieurs : Terrasse couverte de 56 m² et piscine (3,45 m x 9 m) ? Pièces et Agencement Projet d'architecte pensé pour un confort absolu : Pièce de vie : Un vaste séjour/salon lumineux de 58 m² Cuisine : Espace ouvert de 19 m² parfaitement intégré Côté nuit : 5 chambres au total, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 4 autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau Annexes : Cellier et buanderie fonctionnels Située à Claouey, Village authentique habité à l'année et recherché du Cap-Ferret : Accès Bassin à 150 m : La plage au bout de la rue pour vos baignades et couchers de soleil Vie de village à pied : A deux pas du marché local, des cabanes ostréicoles et des pistes cyclables, écoles Atmosphère : Un environnement calme et naturel au parfum de pinède ? Infos pratiques et Normes Permis de construire : Obtenu et purgé de tout recours ? Réalisation immédiate possible Performance énergétique : Projet conçu selon les normes RE 2020 (isolation thermique optimale, faibles consommations) Prix : Prix du terrain hors coût de construction et aménagements ? Contact : Pour consulter le projet et organiser une visite sur place, contactez Brigitte au 06 10 13 23 30.

RARE sur le secteur recherché de L'HERBE : Terrain constructible de 2 593 m2 à proximité des espaces boisés protégés, des plages et des commerces. Vous rêvez d'une grande maison avec de beaux volumes, dotée de pièces de vie spacieuses sans vis-à-vis, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré. C'est la parcelle qu'il vous faut. Dans un environnement préservé, entre soleil et ombrage, ce grand terrain arboré et viabilisé comporte actuellement un chalet T3 env. 50 m2, 2 abris de jardin et un garage. Situé à 10 mn à pied de la plage, ce terrain libre de constructeur vous offre une belle opportunité de construction et peut accueillir une villa de 337 m2 d'emprise au sol maxi en R+1 avec piscine. Ni zone rouge, ni zone inondable. Nous consulter. Dossiers sérieux uniquement.

***GAUTHIER IMMO by efficity*** CAP FERRET- Une agence locale indépendante avec le force de diffusion d'un réseau- Village de l'Herbe, Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2600m² environ constructible environ au coeur d'un joli quartier entouré d'espace boisé protégé. Situé à 10mn à pied de la plage et du village de l'herbe, ce terrain libre de constructeur peut accueillir une grande villa. Ni zone rouge, ni zone inondable. Dans un environnement préservé et arboré, ce terrain viabilisé et piscinable est rare et recherché. Nous contacter. Dossier sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très beau terrain plat et arboré aux essences locales, permettant une construction de 229 m² d' emprise au sol pour du plain pied et 114 m² si R+1; piscine possible. Venez réaliser votre projet, libre de constructeur dans un bel environnement, non loin du coeur de village et des plages océanes ! Visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)