Acheter un terrain à Lege-cap-ferret

Joli terrain arboré de 800 m² offrant une emprise au sol totale de 160 m² en plain pied + une piscine. Il bénéficie d'une construction de 30 m² env d'emprise au sol aménagée en 3 pièces (2 ateliers et une cuisine) ainsi qu'un carport de 20 m². Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier recherché et calme du Bourg de Lège-Cap-Ferret, ce terrain constructible de 1200 m² est arboré et prêt à accueillir une belle construction. Sa superficie généreuse permet d'implanter facilement une maison de plain-pied ou à étage, avec piscine, et d'aménager un bel extérieur verdoyant en toute intimité. Un terrain rare et bien placé, idéal pour un projet familial ou de qualité dans le Bourg de Lège-Cap-Ferret. Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.

Idéalement situé au centre du village, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir d'une superficie de 600 m2 bénéficiant d'une emprise au sol de 30%. A proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Contact: 0634025951 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contactez Hugo au O6 75 84 56 69. Terrain de plus de 800 m², situé à Piquey, à proximité de l'axe principal. Parcelle de forme rectangulaire, facilitant l'implantation d'un projet. Partiellement clôturé. Prix particulièrement compétitif pour le secteur. Vous avez un projet ? Nous étudions avec vous ce qui est réalisable sur cette parcelle, en fonction de vos envies et de votre budget. Maisons BMC Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Venez découvrir ce terrain qui est vendu avec un permis obtenu pour la construction d'une villa de plain pied à ossature bois d'une surface d'environ 200 m2 avec emprise au sol de 290 m2 avec une piscine 3,45 X 9 sur 1,5 m de profondeur sur son terrain arboré de 1160m2 Le permis prévoit : Une cuisine équipée de 19 m2 ouverte sur salon/séjour de 58 m2 4 chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs Un cellier, buanderie Une terrasse couverte de 56 m2 Le budget prévisionnel du projet final (terrain et construction) serait fixé entre 2 et 2,5 millions d'euros, à parfaire en fonction des prestations souhaitées Vous aurez la possibilité d'acheter le terrain et prendre votre propre constructeur ou de demander un chiffrage pour la construction Cette annonce référence 313814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 1 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEGE en EXCLUSIVITE, hyper centre bourg et pourtant au calme, très beau terrain à bâtir viabilisé de 900 m². Il est de forme rectangulaire, env 41 m de façade côtés Est et Ouest et env 22 m côtés Nord et Sud. Pas de frais de déboisement à prévoir, il est prêt à bâtir ! Le terrain qu'il vous faut si vous avez un beau projet !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIDEVIN Sonia, au 0610606254 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIDEVIN Sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LEGE BOURG terrain à bâtir d'env 720 m² issu d'une division parcellaire. Cette parcelle clôturée sur 3 côtés, située en 2ème ligne, est vendue non viabilisée. L'emprise de 20% avec certaines contraintes liées à l'urbanisme comme le retrait de 10m d'une zone naturelle déboisée, permet une construction d'env 115 m². Prix 179.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Terrain à bâtir à Lège Cap Ferret À Lège, ce terrain constructible de 650 m² , se situe proche du centre. Il offre un cadre paisible et une belle intimité. Les commodités sont accessibles pour un quotidien pratique tout en restant au calme. Terrain plat et de belle configuration, il permet de belles possibilités d'implantation pour une maison plain-pied avec un bel espace pour créer un jardin et un extérieur agréable. Une belle opportunité entre océan et bassin d'Arcachon. Contactez Fabien UTEZA au O6.64.12.72.67 pour plus d'informations.

Terrain à bâtir à Lège Cap Ferret À Lège, ce terrain constructible de 700 m² , viabilisé, se situe dans un secteur calme et privilégié. Il offre un cadre paisible et une belle intimité. Les commodités sont accessibles pour un quotidien pratique tout en restant au calme. Terrain plat et de belle configuration, il permet de belles possibilités d'implantation pour une maison plain-pied avec un bel espace pour créer un jardin et un extérieur agréable. Une belle opportunité entre océan et bassin d'Arcachon. Contactez Fabien UTEZA au O6.64.12.72.67 pour plus d'informations.

Terrain à bâtir à Lège Cap Ferret À Lège, ce terrain constructible de 1200 m² , viabilisé, se situe dans un secteur calme et privilégié. Il offre un cadre paisible et une belle intimité. Les commodités sont accessibles pour un quotidien pratique tout en restant au calme. Terrain plat et de belle configuration, il permet de belles possibilités d'implantation pour une maison plain-pied avec un bel espace pour créer un jardin et un extérieur agréable. Une belle opportunité entre océan et bassin d'Arcachon. Contactez Fabien UTEZA au O6.64.12.72.67 pour plus d'informations.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose un beau terrain à vendre, situé à Lège-Cap-Ferret (33) en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de plus de 1 360 m², cette parcelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret. En zone UD, elle est joliment arborée, piscinable et permet la construction d’une villa jusqu’à 250 m² d’habitat. C’est un cadre parfait pour concrétiser votre projet dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,5%.

Superbe terrain de plus de 1 200 m2 à CLAOUEY (CAP FERRET) Belle opportunité Situé dans un cadre privilégié à CLAOUEY, ce magnifique terrain de plus de 1 200 m2 offre un énorme potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. belle emprise au sol Terrain viabilisé Présence d'une petite maison à démolir (par le vendeur) Projet un permis obtenu pour la construction d'une villa de plain pied à ossature bois d'une surface d'environ 200 m2 avec emprise au sol de 290 m2 Comprenant une piscine 3,45 X 9 sur 1,5 m de profondeur Le permis prévoit : Une cuisine équipée de 19 m2 ouverte sur salon/séjour de 58 m2 4 chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs Cellier, buanderie (construction libre ou avec le vendeur) prix en sus (fourchette 1 000 000 d euros suivant prestations) Grâce à sa belle superficie, son environnement agréable et ses possibilités de construction, ce terrain constitue une rare opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837) Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 716.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 716 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 716 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 855m² - Prix : 240000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 855m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 750m² - Prix : 249000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 755m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de pub

Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O6 75 84 56 69. Vous avez trouvé un terrain. Reste à savoir ce qu'on peut y construire : 175m2 d'emprise disponible Terrain viabilisé Assainissement collectif 235 000 € Vous avez un projet ? Nous étudions avec vous ce qui est réalisable sur cette parcelle, en fonction de vos envies et de votre budget. Maisons BMC Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 862.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 862 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 862 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À vendre, un terrain à bâtir à Lège-Cap-Ferret, situé à la pointe du Cap Ferret dans un secteur préservé, d'environ 3 500 m2. Ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de villa et dispose d'un permis de construire accordé et purgé de tous recours, pour une surface d'environ 260 m2 (les coûts de construction et de viabilisation sont en sus du prix de vente indiqué). Vente confidentielle. Dossier disponible sur demande, contactez Muriel NOUYERS au 0614775996. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 900 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose un terrain constructible situé dans un environnement boisé, à proximité des commerces et de la Pointe aux Chevaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet emplacement offre un cadre prisé pour un projet immobilier sur la Presqu’île du Cap Ferret. Classé en zone UD, ce terrain permet la réalisation d’une construction avec une emprise au sol maximale de 210 m². Il n'est soumis à aucune contrainte particulière et autorise également l’implantation d’une piscine. Une belle opportunité pour un achat terrain à Lège-Cap-Ferret (33), que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Situé sur la très recherchée Presqu'île du Cap Ferret, à la sortie du charmant village de Claouey, ce magnifique terrain arboré de 1 160 m² offre un cadre de vie rare, entre bassin et océan. Un permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une élégante villa de plain-pied à ossature bois d'environ 200 m², parfaitement intégrée à l'esprit Ferret-Capien. Un projet de villa haut de gamme Le projet prévoit une propriété aux prestations soignées et aux volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte de 19 m² 4 chambres avec salles d'eau privatives Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Cellier et buanderie Une superbe terrasse couverte de 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie Piscine enterrée (3,45 x 9 m) Pensée pour un confort optimal, cette villa allie architecture élégante, matériaux de qualité et fonctionnalité, dans un esprit résolument tourné vers l'extérieur. Un cadre de vie privilégié Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'une atmosphère typique du Cap Ferret, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et des plages océanes. Conditions & accompagnement Prix du terrain : 1 100 000 € HAI Budget global estimatif (terrain + construction) : entre 2 000 000 € et 2 500 000 €, selon les prestations choisies Vous avez la liberté de : Réaliser le projet avec votre propre constructeur Ou être accompagné pour un chiffrage complet et une réalisation clé en main Notre avis Une opportunité rare d'acquérir un terrain avec permis prêt à construire, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin, avec un projet parfaitement optimisé et valorisant.

Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O6 75 84 56 69. Vous avez trouvé un terrain. Reste à savoir ce qu'on peut y construire : 20% d'emprise disponible Terrain viabilisé Assainissement collectif 350 000 € Vous avez un projet ? Nous étudions avec vous ce qui est réalisable sur cette parcelle, en fonction de vos envies et de votre budget. Maisons BMC Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Joli terrain plat et rectangulaire offrant une emprise au sol de 160 m² en plain pied en plus d'une piscine. Belle exposition plein Sud ! Situé sur secteur résidentiel très calme à pieds du coeur du village. Contact/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, terrain à bâtir viabilisé de 1160 m², situé à seulement 150 mètres du Bassin. Ce secteur paisible, reconnu pour son cadre naturel préservé, garantit une qualité de vie appréciable grâce à la proximité des commerces, restaurants et écoles. Un permis de construire purgé est déjà disponible pour la création d'une villa de plain-pied en ossature bois. Le projet prévoie une surface habitable d'environ 200 m² (emprise au sol de 290 m²) et inclut une piscine (3,45 x 9 m, profondeur de 1,5 m). Description selon le permis de construire et les images fournies : - Intérieur : Hall d'entrée, cuisine de 19 m² ouverte sur un salon/séjour de 58 m², cellier, buanderie, 4 chambres avec salles d'eau privatives, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. - Extérieur : Belle terrasse couverte de 56 m² et un jardin arboré de 1160 m² embelli par la piscine enterrée. Options d'acquisition : Il est possible d'acheter le terrain seul et de choisir votre propre constructeur ou de nous solliciter pour un chiffrage du projet de construction complet. Le budget prévisionnel global (terrain et construction) sera à finaliser en fonction des prestations et finitions souhaitées. Terrain avec bâti existant à démolir inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 977 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à LEGE-CAP-FERRET, contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Manson Properties vous propose à la vente un terrain à bâtir Lège-Cap-Ferret d'environ 1200 m², idéal pour réaliser votre projet de maison. Ce terrain constructible, viabilisé, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant construire dans un cadre paisible et bien connecté. Vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Imaginez la facilité de vous rendre à l'école élémentaire ou au collège en seulement 15 minutes à pied, après avoir déposé vos enfants. Ce terrain est parfait pour les jeunes familles, avec deux crèches situées à seulement 5 minutes et une maternelle à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un environnement de vie privilégié. Dossier disponible sur demande : parcelle accessible en juin 2026, sous conditions. Votre contact : Muriel NOUYERS au 0614775996. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 518896865 - RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Situé au coeur de Lège-Bourg, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 679 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement agréable ainsi que la proximité des commerces, écoles, services et pistes cyclables. Terrain non viabilisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité sur le secteur recherché de Lège-Cap-Ferret. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Photos / images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain viabilisé de 1160 m², parfaitement situé à seulement 150 mètres du Bassin, à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce quartier paisible et naturel offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, restaurants et écoles. Un permis de construire purgé est déjà disponible pour la réalisation d’une villa de plain-pied en ossature bois. Ce projet prévoit une superficie habitable d’environ 200 m² (emprise au sol de 290 m²) et inclut une piscine de 3,45 x 9 m avec une profondeur de 1,5 m. Les caractéristiques de la maison (d’après le permis de construire) se composent de : - Intérieur : Hall d'entrée, cuisine équipée de 19 m² ouverte sur un salon/séjour de 58 m², cellier, buanderie, 4 chambres avec salles d'eau privatives, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Extérieur : Grande terrasse couverte de 56 m² et un jardin arboré de 1160 m² également agrémenté d'une piscine enterrée. Options d’acquisition : Vous pourrez choisir d’acheter le terrain à bâtir à LEGE-CAP-FERRET seul et sélectionner votre propre constructeur, ou bien nous contacter pour un devis complet de construction. Le budget global du projet (terrain et construction) sera à déterminer selon vos choix de prestations et de finitions. Le terrain comprend également un bâti existant à démolir ou rénover. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 080 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Manson Properties vous présente un terrain à bâtir à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 760 m², viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison. Avec une emprise au sol de 200 m², annexes comprises, vous avez l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble dans un cadre paisible à Lège-Cap-Ferret. À proximité, à seulement 5 minutes en voiture, se trouvent des écoles (maternelle, élémentaire et collège), crèches, commerces de proximité et médecins généralistes. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Lège-Cap-Ferret. Contactez Muriel NOUYERS dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 295 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 797 m² permet de construire 159 m² en plain pied + piscine. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CO-EXCLUSIVITE: Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 879 m² permet de construire 175 m² en plain pied + piscine. Vendu viabilisé et libre de constructeur. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CO-EXCLUSIVITE: Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 806 m² permet de construire 161 m² en plain pied + piscine. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE sur le secteur recherché de L'HERBE : Terrain constructible de 2 593 m2 à proximité des espaces boisés protégés, des plages et des commerces. Vous rêvez d'une grande maison avec de beaux volumes, dotée de pièces de vie spacieuses sans vis-à-vis, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré. C'est la parcelle qu'il vous faut. Dans un environnement préservé, entre soleil et ombrage, ce grand terrain arboré et viabilisé comporte actuellement un chalet T3 env. 50 m2, 2 abris de jardin et un garage. Situé à 10 mn à pied de la plage, ce terrain libre de constructeur vous offre une belle opportunité de construction et peut accueillir une villa de 337 m2 de surface plancher maxi en R+1 avec piscine. Ni zone rouge, ni zone inondable. Nous consulter. Dossiers sérieux uniquement.

***GAUTHIER IMMO by efficity*** CAP FERRET- Une agence locale indépendante avec le force de diffusion d'un réseau- Village de l'Herbe, Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2600m² environ constructible environ au coeur d'un joli quartier entouré d'espace boisé protégé. Situé à 10mn à pied de la plage et du village de l'herbe, ce terrain libre de constructeur peut accueillir une grande villa. Ni zone rouge, ni zone inondable. Dans un environnement préservé et arboré, ce terrain viabilisé et piscinable est rare et recherché. Nous contacter. Dossier sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France