RARE sur le secteur recherché de L'HERBE : Terrain constructible de 2 593 m2 à proximité des espaces boisés protégés, des plages et des commerces.
Vous rêvez d'une grande maison avec de beaux volumes, dotée de pièces de vie spacieuses sans vis-à-vis, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré. C'est la parcelle qu'il vous faut.
Dans un environnement préservé, entre soleil et ombrage, ce grand terrain arboré et viabilisé comporte actuellement un chalet T3 env. 50 m2, 2 abris de jardin et un garage.
Situé à 10 mn à pied de la plage, ce terrain libre de constructeur vous offre une belle opportunité de construction et peut accueillir une villa de 337 m2 d'emprise au sol maxi en R+1 avec piscine. Ni zone rouge, ni zone inondable.
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terrain 2 593 m²à Lège-Cap-Ferret (33)
1 870 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2593 m2
Prix moyen au m² du programme721€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 593 m² à lège-cap-ferret
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1 870 000 €
- 1 870 000 €(721 € /m²)2593 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lège-Cap-Ferret
Devenez propriétaire à Lège-Cap-Ferret grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lège-Cap-Ferret (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
54 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
14 garage(s)
2 banque(s)
22 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
21 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
17 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
196 items
3 librairie(s)
14 boucherie(s)
96 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
60 épicerie(s)
5 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
33950 Lège-Cap-FerretAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
