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1 106 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé sur la très recherchée Presqu'île du Cap Ferret, à la sortie du charmant village de Claouey, ce magnifique terrain arboré de 1 160 m² offre un cadre de vie rare, entre bassin et océan.
Un permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une élégante villa de plain-pied à ossature bois d'environ 200 m², parfaitement intégrée à l'esprit Ferret-Capien.
Un projet de villa haut de gamme
Le projet prévoit une propriété aux prestations soignées et aux volumes généreux :
Une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte de 19 m²
4 chambres avec salles d'eau privatives
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Cellier et buanderie
Une superbe terrasse couverte de 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie
Piscine enterrée (3,45 x 9 m)
Pensée pour un confort optimal, cette villa allie architecture élégante, matériaux de qualité et fonctionnalité, dans un esprit résolument tourné vers l'extérieur.
Un cadre de vie privilégié
Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'une atmosphère typique du Cap Ferret, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et des plages océanes.
Conditions & accompagnement
Prix du terrain : 1 100 000 € HAI
Budget global estimatif (terrain + construction) : entre 2 000 000 € et 2 500 000 €, selon les prestations choisies
Vous avez la liberté de :
Réaliser le projet avec votre propre constructeur
Ou être accompagné pour un chiffrage complet et une réalisation clé en main
Notre avis
Une opportunité rare d'acquérir un terrain avec permis prêt à construire, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin, avec un projet parfaitement optimisé et valorisant.
Les atouts du programme
Terrain 1 160 m² à Lège-Cap-Ferret (33)
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Les terrains disponibles
- 1 106 000 € (953 € /m²)1160 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lège-Cap-Ferret (33)
L'immobilier neuf à Lège-Cap-Ferret (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 collège1 maternelle3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 parcours de golf3 terrains (football, rugby)2 gymnases1 stade d'athlétisme3 courts de tennis1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
78 établissements
1 établissement de santé4 pharmacies54 médecins spécialisés10 médecins9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
196 établissements
14 boucheries5 quincailleries60 épiceries3 librairies13 boulangeries5 supermarchés96 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
83 établissements
1 bureau(x) de poste2 banques17 maçons1 gendarmerie3 gardes d'enfants14 garages21 salons de coiffure2 maisons de retraite22 électriciens
À proximité du programme
33950 Lège-Cap-Ferret Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
