Situé au coeur de Lège-Bourg, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 761 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Vous apprécierez son environnement agréable ainsi que la proximité des commerces, écoles, services et pistes cyclables.
Terrain non viabilisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial.
Une belle opportunité sur le secteur recherché de Lège-Cap-Ferret.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Photos / images non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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205 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible761 m2
Prix moyen au m² du programme269€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 761 m² à lège-cap-ferret
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205 000 €
- 205 000 €(269 € /m²)761 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lège-Cap-Ferret
Devenez propriétaire à Lège-Cap-Ferret grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lège-Cap-Ferret (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
4 pharmacie(s)
54 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
3 garde(s) d'enfants
14 garage(s)
22 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
21 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
196 items
5 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
3 librairie(s)
60 épicerie(s)
96 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
54bis Avenue de la Gare
33950 Lège-Cap-Ferret54bis Avenue de la Gare
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