Acheter un terrain à Le Pouliguen

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² AU POULIGUEN, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Situé au Pouliguen, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement d'espaces extérieurs à proximité de la mer. Il offre une belle superficie de 440 m² pour concrétiser votre projet. Cette parcelle offre un cadre propice à l'élaboration d'une habitation dont vous définirez l'aménagement selon vos envies. Le terrain se situe à moins d'un kilomètre de l'océan Atlantique, pour des promenades au bord de la mer. Vous trouverez également à proximité un cinéma accessible à pied ainsi que deux courts de tennis. Le Pouliguen est une commune dynamique située à 14 km de Saint-Nazaire. Les établissements scolaires proches incluent le collège Jules Verne, l'école maternelle publique Victor Hugo, l'école élémentaire publique Paul Lesage et l'école primaire privée Sainte Marie, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les gares sont présentes dans les communes environnantes telles que Le Pouliguen, Batz-sur-Mer, La Baule-Escoublac, et Le Croisic. La nationale N171 se trouve à 18 km, facilitant les déplacements. La région est également desservie par plusieurs ports de plaisance, des restaurants et de nombreux commerces. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 443 000 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH chez Maisons de l'Avenir Orvault. Il sera à votre écoute pour vous accompagner.

Nouveauté Le Pouliguen - Quartier Penchateau à 100m des criques de la côte sauvage - Terrain à bâtir d'une superficie de 359m2, situé dans bel environnement. Emprise au sol de 131m2. Quartier calme. Opportunité rare. Prix: 374.400 euros honoraires d'agence de 4% TTC (14.400 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 360.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Pouliguen - Quartier Penchateau, à proximité immédiate de la mer et de l'école de voile - Environnement privilégié pour ce terrain à bâtir libre de constructeur d'une superficie de 253m2. Informations complémentaires sur demande. Prix: 299.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (11.500 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 287.500 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Le Pouliguen. La Baule Secteur Kerquessaud / Haut-Brivin. Une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un quartier prisé de La Baule, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 6 minutes du centre-ville de La Baule, de la gare et des commerces, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 407 m2, paysagé, offrant un cadre de vie privilégié. Non viabilisé et libre de constructeur, il bénéficie d'une façade exposée plein sud de 26 mètres, idéale pour concevoir une maison lumineuse et ouverte sur le jardin. Situé en zone UBc, il dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 40 % (dont 5 % dédiés aux annexes), offrant de belles possibilités de construction pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Le Pouliguen. A La Baule, dans un quartier résidentiel calme, terrain à bâtir (lot n°3) de 701,82 m², exposé Sud/Ouest. Non viabilisé. Environnement à proximité des commodités : écoles, transports, commerces. La gare est accessible à pied en 12 minutes, la plage en 15 minutes. Un emplacement idéal pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire. Prix FAI : 294 000 euros. Terrain de 701.58 m² issu d'une division parcellaire (de 3 lots dont 2 vendus) Façade 42.30 m pour une profondeur de 18.50 m Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Le Pouliguen. A quelques minutes à pieds des commerces du bourg d'Escoublac, parcelle constructible non viabilisée et libre de constructeur d'une surface d'environ 805M² Emprise au sol disponible : environ 137m² - ZONE UBc- (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Le Pouliguen. Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Issu d'une division de parcelle hors lotissement, ce terrain plat de 556 m² (dont 151 m² d'accès) vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à distance à pied des commerces et services publics... Zone UBa, 100 m² environ d'emprise au sol possible - Parcelle à viabiliser (charge acquéreur) - Libre de constructeur - Budget 200.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Le Pouliguen. Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Issu d'une division de parcelle hors lotissement, ce terrain plat de 459 m² vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à distance à pied des commerces et services publics... Zone UBa - Parcelle à viabiliser (charge acquéreur) - Libre de constructeur - Budget 180.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Le Pouliguen. Terrain 510m2 hors lotissement à 500m du bourg d'Escoublac. Terrain viabilisé, branchements en façade. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

À 3km de Le Pouliguen. Dans le secteur résidentiel de Kerquessaud, un secteur calme et recherché, se libère un terrain à bâtir de 400 m² issu d'une division parcellaire récente. A viabiliser, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement verdoyant et paisible. Terrain libre de constructeur, exposition et configuration idéales pour une maison individuelle. Plan du projet de division communiqué sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Le Pouliguen. La Baule-Escoublac -- Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa à rénover ou A DEMOLIR, offrant un beau terrain à bâtir d'environ 240 m2, entièrement clos et libre de constructeur. Belle exposition et fort potentiel de construction en zone UBa avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Les raccordements eau, gaz et électricité sont à proximité immédiate (maison déjà reliée aux réseaux). Présence également d'un puits sur la parcelle. Vous profiterez d'un environnement calme, pratique et agréable : lycée à moins de 500 m, plage et marché accessibles en environ 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 378m2 avec une surface plancher de 150m2 et une emprise au sol maximum de 140m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 268

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 421 m2 avec une surface plancher de 170m2 et une emprise au sol maximum de 130 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 273

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 425 m2 avec une surface plancher de 170 m2 et une emprise au sol maximum de 135m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 275

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 345m2 avec une surface plancher de 130m2 et une emprise au sol maximum de 125m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 267

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages, . Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 450m2 avec une surface plancher de 150m2 et une emprise au sol maximum de 140m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 270

À 3km de Le Pouliguen. Nouveauté – Les Jardins du Ménigot, La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 350 m2 avec une surface plancher de 150m2 et 125m2 maximum au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 266

À 3km de Le Pouliguen. L'agence vous présente un terrain libre de constructeur Idéalement situé pres des commerces à pieds et des plages. D'une surface de 556 m² en zone UBA . Le terrain a viabiliser bénéficie d'un accès routier facile. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Obligations légales : Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, l'agent immobilier doit procéder à l'identification de la clientèle lors de la première visite (présentation de la carte d'identité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 301

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente un terrain libre de constructeur Idéalement situé pres des commerces à pieds et des plages. D'une surface de 459 m² ,362 M² hors accès en zone UBA . Le terrain a viabiliser bénéficie d'un accès routier facile. Prix de vente : 178 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 311

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 319m2 avec une surface plancher de 130m2 et une emprise au sol maximum de 100m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 269

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 421 m2 avec une surface plancher de 150 m2 et une emprise au sol maximum de 140m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 271

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages, Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. Terrain de 380 m2 avec une surface planché de 150 m2 et 140 m2 au sol La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 265

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente les Jardins du Ménigot à La Baule-Escoublac À 600 m à pied des commerces du bourg d'Escoublac et 10 min à vélo des plages. Libre de constructeur, en zone 1AUp3, chaque parcelle est pensée pour offrir confort et intimité. La Baule, labellisée ''Villes et Villages Fleuris – 4 fleurs'', offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année, alliant nature, plages et accessibilité (gare TGV direct Paris, proximité Saint-Nazaire, Guérande, Brière). terrain de 425 m2 avec une surface plancher de 170 m2 et une emprise au sol maximum de 135m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 274

À 3km de Le Pouliguen. A la Baule, quartier du Guézy , à 1 km de la gare et des commerces de PORNICHET, terrain à bâtir de 730m² avec un puits. La Façade mesure environ 9m, la longueur est de 120m environ. Zone UBA Le terrain est libre de constructeur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente le Domaine des Noëlles à La Baule (6 lots viabilisés) est très bien situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la gare et des commerces, des écoles primaires, collège, lycée ainsi que de la magnifique baie de La Baule. Ce lotissement libre de constructeur en zone UBc offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et modernité. Chaque parcelle a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace tout en préservant l'intimité de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 189

À 3km de Le Pouliguen. Orpi entre Terre et Mer vous présente le Domaine des Noëlles à La Baule (6 lots viabilisés) est très bien situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la gare et des commerces, des écoles primaires, collège, lycée ainsi que de la magnifique baie de La Baule. Ce lotissement libre de constructeur en zone UBc offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et modernité. Chaque parcelle a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace tout en préservant l'intimité de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 192

À 3km de Le Pouliguen. Le Domaine des Noëlles à La Baule (6 lots viabilisés) est très bien situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la gare et des commerces, des écoles primaires, collège, lycée ainsi que de la magnifique baie de La Baule. Ce lotissement libre de constructeur en zone UBc offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et modernité. Chaque parcelle a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace tout en préservant l'intimité de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 191

À 3km de Le Pouliguen. LA BAULE – BAS GUÉZY | UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, découvrez ce terrain constructible de 505 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les atouts : Terrain libre de tous constructeurs 505 m² de potentiel Terrain non viabilisé Environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des plages. Imaginez la maison qui vous ressemble dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence agence : 1910

À 3km de Le Pouliguen. Iad France - Christophe Picard vous propose : Terrain constructible de plus de 600 m² sur la commune de LA BAULE Cette Magnifique parcelle se situe en fond d'impasse dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, à 1.5km de l'avenue Du Général De Gaulle et offre de belles possibilités de construction. Le terrain est viabilisé, desservi par le tout à l'égout et prêt à recevoir votre maison RE2020 sur mesure. Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. (gedeon_6727_33128563)

À 3km de Le Pouliguen. Iad France - Christophe Picard vous propose : Terrain constructible d'environ 220 m² sur la commune de LA BAULE ESCOUBLAC, dans petit secteur pavillonnaire. La parcelle viabilisé est prête à accueillir votre maison aux dernières normes énergétiques, avec une livraison prévue 2ème semestre 2027. Plusieurs choix possibles, maison RE2020 comportant 3 chambres et salle de bain à l'étage avec pièce de vie au rez de chaussée, possibilité d'avoir une chambre au rez de chaussée pour avoir une vie de plain-pied. Conditions d'accession à ce terrain, être primo accédant et à destination de résidence principale. Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec ou sans conditions, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_6727_33145105)

À 3km de Le Pouliguen. Iad France - Manon Jacqmart vous propose : LA BAULE D'ESCOUBLAC - COMMERCES A PIED - Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 554 m² à La Baule-Escoublac libre de constructeur Rare sur le marché, ce superbe terrain à bâtir de 554 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur la magnifique commune de La Baule-Escoublac, réputée pour son art de vivre et ses plages de sable fin. Idéalement situé, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce terrain vierge vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Grâce à sa surface généreuse, vous disposez d'une grande liberté pour concevoir et aménager votre futur bien immobilier selon vos goûts et vos besoins. La Baule-Escoublac est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses activités nautiques, ses commerces de proximité et son ambiance balnéaire chaleureuse. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un lieu d'exception, entre mer et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur la côte atlantique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753199)

À 3km de Le Pouliguen. Iad France - Manon Jacqmart vous propose : LA BAULE ESCOUBLAC - COMMERCES A PIED - Terrain à Bâtir de 459 m² à La Baule-Escoublac libre de constructeur- Emplacement de Choix Rare opportunité à ne pas manquer ! Ce terrain à bâtir de 459 m² situé à La Baule-Escoublac offre un emplacement de choix pour la construction de votre future résidence. Niché dans un quartier prisé et tranquille, ce terrain vierge est un véritable appel à la création d'un projet immobilier sur mesure. Avec une surface généreuse, ce terrain permet de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec vos besoins et vos envies. Que vous envisagiez de bâtir une maison contemporaine, traditionnelle ou même une villa d'architecte, ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Situé à proximité des commodités et des services essentiels, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et propice à la vie quotidienne. Les plages de sable fin de La Baule, les commerces locaux, les écoles réputées et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699506)

À 3km de Le Pouliguen. Iad France - Christophe Picard vous propose : Terrain à bâtir de 270 m² sur la commune de LA BAULE ESCOUBLAC. La parcelle est viabilisée, Construisez votre maison avec dernières normes énergétiques RE2020. Projet livrable 2ème semestre 2027. Des plans ont déjà été établis avec différentes possibilités. Maison avec 3 chambres et salle de bain à l'étage avec pièce de vie au rez de chaussée, Maison 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée pour une vie de plain-pied. Conditions d'accession à ce terrain, être primo accédant et à destination de résidence principale. Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec ou sans conditions, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. (gedeon_6727_33583631)

À 4km de Le Pouliguen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1035 M² À BATZ-SUR-MER, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Batz-sur-Mer, à proximité de la mer. Ce terrain permet de bâtir une maison personnalisée selon vos envies, tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Cette parcelle offre une surface de 1035 m², idéale pour concevoir un lieu de vie spacieux. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix de ce terrain est de 347000 euros. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve dans la commune de Batz-sur-Mer, une zone agréable proche de l'océan Atlantique. Le terrain est situé à 17 km de la grande ville de Saint-Nazaire, offrant un accès pratique à ses nombreuses commodités. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km autour du terrain, facilitant les déplacements. La nationale N171 se trouve à 20 km, permettant de rejoindre facilement les axes routiers. Deux écoles primaires se situent à proximité de la commune. Plusieurs restaurants se trouvent à une courte distance à pied. Des commerces sont également disponibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Pour toute question ou pour organiser un premier échange, Anthony LE BLOCH est à votre disposition.

À 4km de Le Pouliguen. Iad France - Sandrine Lae vous propose : La Baule quartier Brivin, belle parcelle de 781 m² constructible. Belle exposition, Zone UBC du PLU. Viabilisation à prévoir SES PLUS : Belle surface de terrain, beau potentiel de construction, au calme, belle exposition. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525481)