Acheter un terrain à Le Fenouiller

EXCLUSIVITÉ L'Agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au FENOUILLER proche des commerces - Terrain à bâtir viabilisé de 359 m² , lot 2. ________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' ________ Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 363 m², idéalement situé dans le lotissement prisé de Le Fenouiller, au cœur du Pays de la Loire. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. La maison proposée, la Challandaise, est une demeure traditionnelle de plain-pied offrant 70 m² de surface. Elle dispose de quatre pièces, dont trois chambres, et présente un espace de vie fonctionnel et agréable, lumineux grâce à ses baies coulissantes. Répondant à la norme RE2020, cette maison bien isolée vous garantit un confort optimal. Le Fenouiller, situé dans le département de la Vendée, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Profitez d’un cadre de vie dynamique grâce aux commerces et services à proximité, ainsi qu’aux écoles qui font de cette commune un choix idéal pour les familles. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses attractions locales, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un emplacement de choix pour leur maison. N’hésitez pas à considérer cette offre rare dans un quartier recherché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situé sur la commune recherchée du Fenouiller (85800), à seulement 5 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 077m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, borné, bénéficie d'une façade plein sud de 22 mètres, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation et de profiter d'une excellente exposition tout au long de la journée. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une belle opportunité. Le Fenouiller séduit par sa qualité de vie, son environnement calme et sa proximité immédiate avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire réputée de la côte vendéenne. Vous profiterez des commerces, écoles, services, marchés, port de plaisance, gare SNCF, pistes cyclables et de toutes les activités nautiques et de loisirs accessibles en quelques minutes. L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les grandes plages de sable fin, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Les points forts : * Terrain à bâtir de 1 077m². * Terrain borné. * Façade plein sud de 22 mètres. * Belle capacité d'implantation pour votre future maison. * À seulement 5 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. * Proximité des commerces, écoles et services. * Environnement recherché sur la côte vendéenne. Une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un secteur très prisé, entre océan, nature et dynamisme local. Pour plus d'informations, connaître les règles d'urbanisme applicables ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 611633 )

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1985 M² À LE FENOUILLER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé à Le Fenouiller, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure au sein d'un emplacement privilégié, proche de la mer. Vous pourrez profiter pleinement de la surface généreuse pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'une vaste parcelle permettant de concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au prix de 220000 euros. ENVIRONNEMENT Le Fenouiller est une commune qui bénéficie d'un accès facile à la mer située à un peu plus de 3 kilomètres. Les transports en commun desservent la zone avec notamment des gares à Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Deux écoles primaires sont implantées à proximité du terrain, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces complètent les services disponibles autour de cette localisation. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À moins de 3 kilomètres du centre-ville du Fenouiller, ce terrain à bâtir d'environ 500 m² vous offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction. Classé en zone U du plan local d'urbanisme, il est libre de tout constructeur : vous gardez ainsi la liberté de choisir l'architecte ou le constructeur qui réalisera votre future maison, selon vos envies et votre budget. À noter : le terrain est à viabiliser. Les raccordements aux réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif seront à prévoir et à la charge des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337898)

à 1.5 kms du centre de Saint Gilles croix de vie, terrain d'une superficie de 1500 m2, viabilisé et libre de constructeur orienté plein sud. La piste cyclable est au pied du terrain le tout dans un environnement calme et de standing. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 0000

L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce magnifique terrain entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement exposé avec le jardin au sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Sa localisation privilégiée, entre calme et proximité des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Laissez libre cours à vos envies et imaginez la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché !

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 376 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'agence L'Adresse Saint Gilles Croix de Vie vous propose, sur la commune du Fenouiller et à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain prêt à bâtir d'une superficie de 493 m². Il bénéficie d'une belle exposition Sud-Sud-Ouest et offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du centre-ville accessibles à pied, tout en se situant à seulement 10 minutes de la Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie. Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 363 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 447 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 358 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 397 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 366 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 360 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 368 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'agence L'Adresse Saint Gilles Croix de Vie vous propose, sur la commune du Fenouiller et à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain prêt à bâtir d'une superficie de 402 m². Au calme d'une impasse, il bénéficie d'un emplacement de parking devant la parcelle, tout en étant à deux pas des commerces et du centre-ville accessibles à pied. La Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie se trouve à seulement 10 minutes. Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'agence L'Adresse Saint Gilles Croix de Vie vous propose, sur la commune du Fenouiller et à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain prêt à bâtir d'une superficie de 413 m². Au calme d'une impasse, il bénéficie d'un emplacement de parking devant la parcelle, tout en étant à deux pas des commerces et du centre-ville accessibles à pied. La Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie se trouve à seulement 10 minutes. Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

Au Fenouiller, parfaitement situé entre les commerces et commodités du centre-bourg, et Saint Gilles-Croix-de-Vie (accès par la piste cyclable en 5minutes à peine), un terrain à bâtir LIBRE DE CONSTRUCTEUR et à viabiliser de 551m². N'hésitez plus ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com

Situé en second rideau, dans une rue calme et agréable, ce terrain non viabilisé vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Librement constructible et sans contrainte de constructeur, il vous permettra de concrétiser la maison de vos rêves en toute liberté. Idéalement placé au centre du Fenouiller, vous profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com

Situé à quelques minutes du centre ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce terrain de plus de 900 m², piscinable et non viabilisé, est une opportunité rare sur le secteur. Orienté sud-ouest et arboré des deux côtés, ce terrain exceptionnel offre de nombreuses possibilités de construction pratiquement en plein coeur de ville. Les collèges et lycées se trouvent à seulement quelques minutes en bus, tout comme la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et les commerces du centre-ville. Contact (EI) : David Gonzalez - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 363 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 366 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

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L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX de VIE, vous propose aux portes de Saint Gilles Croix de Vie ce terrain non viabilisé d'un superficie d'environ 300 m². Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com