L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce magnifique terrain entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre futur projet de construction.
Idéalement exposé avec le jardin au sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Sa localisation privilégiée, entre calme et proximité des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Laissez libre cours à vos envies et imaginez la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché !
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terrain 486 m²à Le Fenouiller (85)
205 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible486 m2
Prix moyen au m² du programme422€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 486 m² à le fenouiller
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Terrains
205 000 €
- 205 000 €(422 € /m²)486 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Le Fenouiller
Achetez un logement neuf à Le Fenouiller avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Le Fenouiller avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Fenouiller (85)
L'immobilier neuf à Le Fenouiller (85)
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Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
3 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
85800 Le FenouillerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Fenouiller
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
