Acheter un terrain à Larmor-Baden

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre sur la commune de Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'agence Le Rouzic immobilier vous propose ce terrain constructible d'environ 400 m², qui est non viabilisé et libre de constructeur, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 35 %. Les modalités de vente incluent des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante ville de Larmor Baden , dans un lotissement.La pointe du Golfe du Morbihan est à 10 minutes en vélo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Situé à Larmor-Baden (56870), à 1.5 KM en vélo de la pointe de Locmiquel et des plages du Golfe du Morbihan.Le terrain se trouve dans un lotissement , les construction seront possibles en fin d'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 030 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Situé à Larmor-Baden , ce terrain en lotissement à dix minutes en vélo de la pointe du Golfe du Morbihan.Ce terrain donne l'opportunité de faire un projet au coeur du golfe du Morbihan.Les constructions seront possible en fin d'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 480 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

A LARMOR BADEN, terrain à bâtir de 400 m2 au calme à environ 15 minutes du bourg à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à LARMOR BADEN, dans un environnement calme et paisible, nous vous proposons à la vente à la vente ce terrain viabilisé constructible d'une surface d'environ 400m² bien configuré. Il pourra accueillir votre projet de construction d'une maison neuve. Terrain libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON

À 3km de Larmor-Baden. Terrain constructible à proximité immédiate du golfe du Morbihan. Entouré de hauts murs en pierre. 378m² d'emprise au sol possible ! Référence agence : 5142

À 3km de Larmor-Baden. ARZON (56640) - A proximité de Kerners, dans un des secteurs les plus prisés de la Presqu'Île de Rhuys, venez découvrir ce terrain à bâtir de 428 m², avec une emprise au sol autorisée de 20%. L'opportunité idéale pour acquérir un terrain, libre de tout constructeur, dans un coin idyllique au coeur du Golfe du Morbihan ! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 3km de Larmor-Baden. ARZON (56640) - Entre Port-Navalo et le bourg d'ARZON, venez découvrir ce terrain dans un environnement calme et verdoyant. Terrain non viabilisé autorisant une construction d'environ 195 m² d'emprise au sol qui vous permettra de réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 3km de Larmor-Baden. EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - A proximité du Golfe du Morbihan, dans un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Rhuys, au calme et hors lotissement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir, borné, de 791 m² environ. Libre de constructeur, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol d'environ 20 %. Garage existant sur le terrain. Contactez l'agence pour visiter votre futur résidence ! Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 3km de Larmor-Baden. Iad France - David Tabart vous propose : À Kerners - Terrain à bâtir de 428 m² au calme - Rare. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique en bord de mer ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 428 m² situé à Arzon village de Kerners constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales commodités. Vous pourrez facilement accéder aux plages environnantes, aux sentiers de randonnée le long du littoral et aux ports de plaisance. L'étude de sol a été réalisée, les réseaux sont proches et la parcelle est raccordable. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre future demeure sans contrainte majeure, en toute sérénité. Emprise au sol autorisée de 20%. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction. Contactez David TABART dès maintenant pour visiter ce beau terrain à bâtir à Arzon. Une occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tabart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 888763711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. (gedeon_6727_33048954)

À 3km de Larmor-Baden. Terrain d'exception à Kerners, Arzon – 3000 m² à 50 m de la mer Découvrez ce véritable havre de paix à Arzon, à seulement 50 mètres du bord de mer. Ce terrain rare de 3 000 m², entièrement clos, est magnifiquement arboré avec des arbres centenaires qui lui confèrent charme et caractère. Vous apprécierez la tranquillité absolue de cet endroit, idéal pour profiter de la nature et de l'air marin en toute sérénité. Le terrain offre un cadre parfait pour concrétiser un projet personnel et familial, dans un environnement calme et préservé. Il offre une emprise au sol possible de 600m² ! C'est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un lieu d'exception où chaque jour rime avec calme et bien-être. Bien cordialement, Référence agence : 5142

À 3km de Larmor-Baden. Entre Golfe du Morbihan et Baie de Quiberon, sur la presqu'ile de Kerpenhir, un terrain de 1278 m2, à construire, zone Ubc (20% d'emprise au sol). A 50 m de la mer. Prix de 698.250 euros FAI*

À 4km de Larmor-Baden. Terrains viabilisés de 209 m² à 563 m², libres de constructeur sur la commune de Locmariaquer, dans le Morbihan. Découvrez notre nouvelle opération de 19 lots

À 4km de Larmor-Baden. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 356 M² À LOCMARIAQUER, PROCHE DE VANNES. Faites construire sur ce terrain implanté au sud-ouest à Locmariaquer. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un secteur agréable. Cette parcelle propose une superficie de 356 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Locmariaquer, en centre-ville, ce terrain bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique, accessible à 4 km. La grande ville voisine, Vannes, se trouve à 18 km. Vous trouverez également aux alentours plusieurs restaurants à quelques minutes à pied, un tennis, une bibliothèque, ainsi qu'un port de plaisance. Un accès à la nationale N165 est assuré à 10 km. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Lorient, pour un prix de 213000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET de Maisons de l'Avenir Lorient. Il sera à votre écoute pour vous présenter ce terrain et répondre à vos questions.

À 4km de Larmor-Baden. Situé à Locmariaquer, charmante ville bretonne réputée pour son patrimoine mégalithique et ses paysages maritimes à couper le souffle, un terrain d'une superficie de 562m² est actuellement mis en vente. Ce terrain présente un avantage majeur : sa position en bord de mer. Il offre ainsi des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, garantissant à ses futurs propriétaires des moments de contemplation inégalés et une qualité de vie exceptionnelle. Les amoureux de la mer et de la nature seront comblés par ce cadre idyllique qui promet des levers et couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. La parcelle, bien délimitée et facilement accessible, est située dans un quartier calme et résidentiel de Locmariaquer. Elle bénéficie d'une proximité avec les commodités de la ville, tout en préservant la tranquillité et l'intimité de ses résidents. En outre, le terrain est parfaitement adapté pour accueillir une habitation de belle envergure. Sa position privilégiée et son ample superficie offrent un potentiel d'aménagement et de construction immense pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un cadre de vie unique. En somme, ce terrain à Locmariaquer est une opportunité rare à saisir, une invitation à créer un lieu de vie à son image, dans un environnement naturel et préservé, face à la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 19901 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Larmor-Baden. [ - OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Profitez des frais de notaire offerts* pour construire la maison de vos rêves À BADEN UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION : À seulement 100 mètres de la plage, dans l’une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan, découvrez un cadre de vie rare et exclusif. Entre criques préservées, sentiers côtiers et accès direct à l’embarcadère pour l’Île-aux-Moines, Baden séduit par son authenticité et son raffinement. Ici, chaque instant se vit au rythme de la mer, dans un environnement naturel d’une beauté incomparable. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE ET PRESTIGIEUSE : Le lotissement L’Allée du Golfe propose des terrains à bâtir idéalement situés dans un hameau intimiste et d’exception. L’agencement des parcelles et leurs orientations ont été pensés pour sublimer vos projets architecturaux et offrir confort, sérénité et élégance. Une opportunité unique de créer une résidence exceptionnelle, à deux pas de la plage et des plaisirs nautiques. Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE D’EXCEPTION, ou UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, L’Allée du Golfe incarne l’alliance parfaite entre nature, prestige et art de vivre. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11724-1/1642-362712)

À 5km de Larmor-Baden. A seulement quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de plus de 946 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Baden, au coeur d'un hameau plein de charme. Exposé plein sud, ce terrain offre une belle luminosité et un cadre de vie préservé, calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du bourg de Baden, avec ses commerces, écoles, transports et ses animations toute l'année. Zone UCa2 : Coefficient d'emprise au sol : 50 % Raccordé au tout-à-l'égout Vous aurez toute latitude pour concevoir le projet de vos rêves dans cet environnement d'exception : maison principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. A proximité immédiate d'un golf 18 trous, proche d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray (gares TGV) Prix : 499 550 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur ?- 3 %, soit 485 000 euros net vendeur) Dossier complet sur demande - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence :-427861 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À 5km de Larmor-Baden. 3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 343 m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l'eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Surface placher de 250m2, en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m2 habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d'agence inclus de 178 190 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 173 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Larmor-Baden. 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré. Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité Le bourg de Baden est à 3 km Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage... Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes. Plans et informations disponibles, une partie du terrain n'est pas constructible, pas de possibilité de faire de division. Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Larmor-Baden. Exclusivité 3%.Com Julie & Romain BRIFFAUT Baden À seulement 200 mètres de l'eau, idéalement situé entre le port du Parun, la plage du Dreven, les sentiers côtiers et le Golf de Baden, ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre privilégié, réunissant calme et qualité de vie recherchée. Issue d'une division parcellaire, ce terrain de 790m2 est libre de constructeur, borné, viabilisé (eau, électricité, fibre) Il se situe en zone UCB2, avec un CES de 50 %, permettant de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente frais d'agence inclus de 309 000 EUR dont 3% de frais d'agence. Prix de vente hors frais d'agence de 300 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Larmor-Baden. 3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 416m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l'eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Surface placher de 250m2, en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m2 habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d'agence inclus de 236 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 230 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Larmor-Baden. Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat ce terrain nu à batir entre Baden et Larmor-Baden. Libre de constructeur et à moins d'un km de la plage de Locmiquel, ce terrain d'un CES de 30% vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Des projets ont étés réaliser afin de vous aider à vous projeter Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous le faire visiter Bien proposé par Morgan DANIOUX EI, agent commercial (RSAC 908907595)

À 5km de Larmor-Baden. Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER Biens d'Exception a le privilège de vous présenter une opportunité rare : un terrain à bâtir, plat et arboré, de plus de 900m² situé à proximité immédiate de Baden, au cœur d'un environnement naturel d'une grande quiétude. Vous pourrez profiter des plages de Toulindac en famille et de l'anse de kerledan, à quelques kms. D'une configuration harmonieuse et régulière, ce terrain libre de constructeur bénéficie d'une exposition idéale, offrant un cadre parfait pour réaliser un projet immobilier d'exception. Sa facilité d'aménagement et viabilisation en font un bien à fort potentiel, prisé par les amateurs de nature et de sérénité. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure, à quelques minutes seulement du littoral et des charmes du Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations sur les possibilités d'aménagement, photos, contactez dès à présent votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4452

À 5km de Larmor-Baden. Corinne JUSTUM vous propose : Terrain viabilisé libre de constructeur de 560 m². Il est situé à proximité de la plage de Toulindac, de l'embarcadère pour l'île aux moines, des chemins côtiers et de la voie verte vous permettant de circuler à vélo en toute sécurité. Cet emplacement vous donne la possibilité de construire directement une maison à votre goût et aux normes environnementales pour une qualité de vie dans LE GOLFE DU MORBIHAN. 06 31 75 71 36 Prix FAI : 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

À 5km de Larmor-Baden. Situé à Baden proche du centre , à 15 minutes en vélo de la pointe du Golfe.Ce terrain permet de faire une construction permettant un projet global aux alentours de 400 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 5km de Larmor-Baden. Terrain constructible sur Baden , à proximité des commerces et à 8 minutes des sentiers côtiers de Locmiquélic.Le terrain est dans un petit lotissement de 8 terrains.Le cadre est arboré et calme .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 5km de Larmor-Baden. Situé dans la ville de Baden (56870), ce terrain de 308 m² offre un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement . Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avecle centre-ville animé, divers commerces, et des activités locales. Son environnement paisible, à proximité de la mer et au cœur de Baden.La pointe de Locmiquel avec ses sentiers vus mer en plain golfe du Morbihan est 7 mminutes en voiture.L'nevironnement est calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 5km de Larmor-Baden. Le terrain est proche du centre de Baden dans un petit lotissement arboré et calme.Les commerces sont accessibles à pied .Les chemins de la pointe de Locmiquel sont à 8 minutes en voiture.Le réglement du terrain permet de faire des constructions toit plat et monopente.Le projet de construction permet d'envisager un projet vie à Baden aux alentours de 400 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 5km de Larmor-Baden. Terrain constructible sur Baden à 8 minutes des sentiers du Golfe de Morbihan.Le terrain se trouve dans un lotissement de 8 terrains dans un cadre calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 5km de Larmor-Baden. Rare à Baden ! Superbe terrain de 797 m2 à 800 m de la plage de Locmiquel, issu d'une division parcellaire, offrant un cadre naturel exceptionnel et une belle constructibilité grâce à son CES de 50%. Idéalement situé à seulement 1,5 km du bourg de Larmor-Baden, ce terrain non viabilisé est le parfait emplacement pour votre projet de maison principale ou secondaire, alliant proximité des plages, tranquillité et potentiel architectural.

À 5km de Larmor-Baden. 3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités, bus, commerces, pistes cyclable à proximité venez découvrir ce terrain issue d'une division parcellaire en retrait de la route au calme, sentiers côtiers à 3 kms. Terrain vendu libre de constructeur d'une superficie de 624 m2 déal pour construire une maison de plain pied ou à étage de plus de 150m2, piscinable, avec une belle exposition Sud et une entrée au nord. Contactez-nous pour échanger et disposer des informations sur ce terrain Superficie de 648m2, il est vendu borné et la viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Il dispose d'une emprise au sol de 50 %, située en Zone Ub du PLU de Baden. Prix de vente frais d'agence inclus de 224 500 EUR dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 218 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 992 755041- Agent Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Larmor-Baden. A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible de plus de 1008 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse avec son accès indépendant. Exposé sud, Il est actuellement à viabiliser mais le tout à l'égout passe à proximité. En secteur UCa2, si raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 %. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports . A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV - Je vous propose ce bien à 489 250,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 475 000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - [email protected]) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref 458769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À 5km de Larmor-Baden. Idéalement situé à seulement 4 km du littoral, ce terrain de 624 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un village dynamique de la commune. Hors lotissement et libre de constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet en toute liberté. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait pour la construction d'une maison contemporaine et lumineuse. Classé en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà agrémenté d'arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à votre futur lieu de vie. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il allie tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Corinne JUSTUM 06 31 75 71 36 Prix FAI : 225 000 euros dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

À 5km de Larmor-Baden. Iad France - Helene Poisson vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Baden - Viabilisé et Idéalement Situé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 480 m², situé dans la paisible commune de Baden, est l'opportunité qu'il vous faut. La parcelle, idéalement orientée, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. De plus, sa proximité avec le centre bourg et ses commodités telles que supermarché, pharmacie, cabinet médical proche, vous assure un quotidien pratique et agréable. Ce terrain, libre de constructeur, vendu viabilisé, dispose de toutes les installations nécessaires pour la construction de votre future maison. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, sans contraintes de raccordements. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie à votre image, avec un jardin aménagé selon vos envies. Imaginez-vous déjeuner en extérieur, profiter du soleil sur une terrasse ou cultiver un potager. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067068)

À 5km de Larmor-Baden. TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’une surface d’environ 630 m2, non viabilisé situé en zone Ub COS de 50% Environnement calme

À 5km de Larmor-Baden. Un cadre de vie privilégié et préservé Devenez propriétaire sur la 'Perle du Golfe'. Nous vous proposons à la vente un terrain constructible rare de 688 m², idéalement situé sur la commune très prisée de l'Île-aux-Moines. Niché dans un environnement calme et authentique, ce terrain offre une opportunité unique de réaliser votre projet de vie ou de villégiature dans l'un des cadres les plus recherchés de Bretagne. Un écrin de verdure aux dimensions idéales D'une surface généreuse de 688 m², cette parcelle se distingue par son caractère arboré. Vous profiterez d'un décor naturel déjà installé, garantissant une intimité immédiate et un charme indéniable pour votre future maison. Sa configuration permet d'envisager une architecture respectueuse du patrimoine insulaire tout en bénéficiant d'un jardin spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain : Mme Sophie LEBEUF 06 30 70 77 32 / [email protected] Prix FAI : 286 000 euros dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 5km de Larmor-Baden. Iad France - Gaël CAILLE vous propose : EXCLUSIVITE - UNIQUE SUR LOCMARIAQUER - PROCHE DES PLAGES - Terrain de 803 m² environnement au calme, sans vis à vis. - Exposé sud / ouest - Hors lotissement - Libre de tout constructeur - 30% de coefficient d'emprise au sol soit 240 m² - Viabilisation à proximité Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32843567)