Acheter un terrain à La Sauzière-Saint-Jean

Situé en secteur rural paisible, ce terrain à bâtir de 1450 m² se trouve sur la commune de La Sauzière-Saint-Jean, dans le département du Tarn, à proximité immédiate de Monclar-de-Quercy. Localisation A 14 km de Puycelsi, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses remparts médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur la forêt de Grésigne A 20 km de Montauban (gare TGV, services médicaux, commerces) A 25 km de Gaillac (cité viticole, accès autoroute A68) A 55 km de Toulouse, métropole régionale Accès direct par route communale, en bordure de parcelle Caractéristiques techniques Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et réseaux en limite de propriété Étude de sol G1 réalisée, garantissant la faisabilité du projet de construction Topographie douce, avec très faible pente, facilitant l'implantation d'un bâti Vue dominante sur la forêt domaniale de La Grésigne, l'un des plus vastes massifs forestiers de chênes d'Europe, offrant un cadre naturel exceptionnel Commodités et services à proximité École, boulangerie, épicerie, pharmacie accessibles en quelques minutes Supermarchés, services médicaux et commerces variés à Monclar-de-Quercy et Gaillac Activités de loisirs : randonnées, VTT, équitation, baignade en lac Ce terrain conjugue tranquillité rurale, accessibilité, et environnement naturel préservé, avec en prime la proximité de Puycelsi, joyau médiéval du Tarn, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Proche de Monclar-de-Quercy, superbe terrain de 2061 m² viabilisé et borné avec une vue dominante. Passage busé réalisé. Très calme, prêt à construire. Environnement boisé. Prévoir assainissement individuel. Commercialisé par notre partenaire Corentin P. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5640 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Iad France - Philippe Farges vous propose : LA SAUZIÈRE-SAINT-JEAN - TERRAIN - 2 117 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR À Saisir. Idéal pour votre premier achat ou votre projet de maison individuelle en toute liberté, découvrez ce superbe terrain plat à bâtir de 2 117 m² situé à La Sauzière-Saint-Jean, hors lotissement et régi par la carte communale. L'étude G1 a été réalisée. Alliant le confort d'un cadre rural apaisé, sans vis-à-vis sur trois côtés et la praticité d'une parcelle entièrement prête à accueillir votre projet, cette opportunité rare sécurise votre budget global. Le terrain bénéficie d'un compteur d'eau et d'un coffret Enedis déjà installés sur place, éliminant les mauvaises surprises et les délais de raccordement. L'assainissement sera à prévoir par dispositif individuel, conformément aux usages locaux. Sa superficie généreuse et sa topographie entièrement plate vous offrent une liberté totale d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves, sans contraintes de voisinage immédiat. Idéalement positionné pour les actifs et les jeunes familles en quête d'espace à prix maîtrisé, le secteur associe tranquillité et accessibilité. En rejoignant l'axe routier principal en seulement 2 mn dès la sortie de la propriété, vous profitez d'un réseau de liaisons fluide. Monclar-de-Quercy, avec son pôle santé, ses commerces et son maillage scolaire, se rejoint en 10 mn. Le bourg dynamique de Salvagnac est à 12 mn et la charmante bastide de Lisle-sur-Tarn à 15 mn. Pour vos bassins d'emploi et de vie, Gaillac est accessible en 26 mn et Montauban en 42 mn. Les bassins de l'agglomération albigeoise se situent à 42 mn, tandis que l'accès aux zones d'activités du Nord Toulousain est possible en 60 mn. C'est l'alternative idéale pour acquérir plus de 2 000 m² au grand air à un tarif ultra-compétitif. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet immobilier. Autres photos et informations disponibles sur iad France - mandat 2062775 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494930)

Situé en secteur rural paisible, ce terrain à bâtir de 2 061 m² se trouve sur la commune de La Sauzière-Saint-Jean, dans le département du Tarn, à proximité immédiate de Monclar-de-Quercy. Localisation A 14 km de Puycelsi, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses remparts médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur la forêt de Grésigne A 20 km de Montauban (gare TGV, services médicaux, commerces) A 25 km de Gaillac (cité viticole, accès autoroute A68) A 55 km de Toulouse, métropole régionale Accès direct par route communale, en bordure de parcelle Caractéristiques techniques Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et réseaux en limite de propriété Étude de sol G1 réalisée, garantissant la faisabilité du projet de construction Topographie douce, avec très faible pente, facilitant l'implantation d'un bâti Vue dominante sur la forêt domaniale de La Grésigne, l'un des plus vastes massifs forestiers de chênes d'Europe, offrant un cadre naturel exceptionnel Commodités et services à proximité École, boulangerie, épicerie, pharmacie accessibles en quelques minutes Supermarchés, services médicaux et commerces variés à Monclar-de-Quercy et Gaillac Activités de loisirs : randonnées, VTT, équitation, baignade en lac Ce terrain conjugue tranquillité rurale, accessibilité, et environnement naturel préservé, avec en prime la proximité de Puycelsi, joyau médiéval du Tarn, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 3km de La Sauzière-Saint-Jean. Iad France - Philippe Farges vous propose : * EN EXCLUSIVITE * MONCLAR-DE-QUERCY : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 240 m² -- VUE CAMPAGNE, LIBERTE DE CONSTRUCTION ET COMMODITES A 2 MN Idéalement situé au calme d'un fond d'impasse garanti sans circulation traversante, ce terrain à bâtir de 1 240 m² constitue le cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie familiale ou d'auto construction. Proposé libre de tout constructeur et situé hors zone Bâtiments de France, il vous offre une totale liberté architecturale pour concevoir la maison qui vous ressemble avec une vaste emprise au sol permettant de concilier une habitation spacieuse, un jardin et des aménagements extérieurs. Baignée de lumière grâce à une exposition sur les quatre points cardinaux, cette parcelle rectangulaire au léger dévers bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant une vue dégagée sur la campagne environnante et la proximité immédiate des services. Les coffrets de raccordement pour l'eau et l'électricité sont déjà installés en limite de propriété. La fibre optique dessert le chemin pour votre connexion internet. Le secteur est desservi par l'assainissement collectif, avec le raccordement à prévoir vers la pompe de relevage et le puisard, vous assurant un confort d'usage optimal et une réelle économie par rapport à un système individuel. L'emplacement combine le calme de la campagne et la praticité au quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire, publiques comme privées, se trouvent à seulement 2 mn. Le centre bourg, accessible en 3 mn, regroupe l'ensemble des commerces de proximité (boulangeries, supérette, boucherie, restaurants), un pôle santé complet, un tissu associatif dynamique ainsi que la célèbre Base de Loisirs des 3 Lacs. Pour les enfants plus âgés, le ramassage scolaire dessert les collèges et lycées de Caussade, Fronton et Montauban. Parfaitement connecté aux bassins d'emploi régionaux, le terrain se situe à 20 mn de Montauban et à 50 mn de Toulouse, offrant une alternative idéale pour travailler en ville tout en vivant au vert. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite, contactez moi ! Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat- 2068902 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538297)

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends belle parcelle constructible de 1025 M2 proche Monclar de Quercy, à 20 minutes de Montauban et de Gaillac. A 5 minutes de toutes commodités, ce terrain au calme vous offre un environnement calme et champêtre. Venez visiter ce charmant lieu et vous serez séduit. PRIX H.A.I. : 35000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 343943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends terrain constructible de 1360 m2 au calme, proche de Monclar de Quercy et de toutes commodités. Situé à 20 minutes de Montauban, ce terrain vous accueille dans un environnement très calme dans la nature, un petit coin de paradis... Proche de Montauban ou Gaillac et à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ce terrain plat, au calme et en hauteur vous séduira pour son emplacement privilégié. PRIX H.A.I. : 35000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 343942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends terrain constructible au calme de 1760 m2. Entre vue et forêt, à moins de 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Gaillac, proche de toutes commodités (3minutes de Monclar de Quercy) ce terrain vous offrira un lieu reposant et très agréable. A visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 35000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 343944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends très beau terrain de 1450 m2 constructible et viabilisé, situé entre Monclar-de-Quercy et Salvagnac, proche de l'axe Montauban-Gaillac à une vingtaine de kilomètres de Montauban ou de Gaillac. Ce magnifique terrain au calme, plat et orienté sud, possède une belle vue dégagée... Venez visiter ce lieu rare et exceptionnelle. PRIX H.A.I. : 43000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 340222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Je vous propose ce beau terrain de 552 m2 à Monclar de Quercy, à l'entrée du village. En vue dominante et dégagée, profitez de ce bel environnement, sans vis à vis.Le terrain est borné et viabilisé, et est relié au tout à l'égout. Le chemin et les accès sont réalisés. L'étude G1 est disponible.Monclar de Quercy se situe à 20mn de l'entrée de Montauban, et 50mn de Toulouse. Le village propose tous les services nécessaires tels que deux écoles, commerces, boulangeries, banque, restaurant, coiffeurs, médecins, et sa superbe base de loisirs, avec ses lacs, piscines et aires de jeux.Ce terrain est vendu avec un pigeonnier.Il est précisé que le pigeonnier, bâtiment d'intérêt patrimonial, ne peut être démoli, ni dénaturé dans son aspect extérieur par les futurs acquéreurs du lot où il se trouve.Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de le sécuriser .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Je vous propose ce beau terrain de 249 m2 à Monclar de Quercy, à l'entrée du village. En vue dominante et dégagée, profitez de ce bel environnement, sans vis à vis.Le terrain est borné et viabilisé, et est relié au tout à l'égout. Le chemin et les accès sont réalisés. L'étude G1 est disponible.Monclar de Quercy se situe à 20mn de l'entrée de Montauban, et 50mn de Toulouse. Le village propose tous les services nécessaires tels que deux écoles, commerces, boulangeries, banque, restaurant, coiffeurs, médecins, et sa superbe base de loisirs, avec ses lacs, piscines et aires de jeux.Ce terrain est vendu avec un pigeonnier.Il est précisé que le pigeonnier, bâtiment d'intérêt patrimonial, ne peut être démoli, ni dénaturé dans son aspect extérieur par les futurs acquéreurs du lot où il se trouve.Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de le sécuriser .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Je vous propose ce beau terrain de 451 m2 à Monclar de Quercy, à l'entrée du village. En vue dominante et dégagée, profitez de ce bel environnement, sans vis à vis.Le terrain est borné et viabilisé, et est relié au tout à l'égout. Le chemin et les accès sont réalisés. L'étude G1 est disponible.Monclar de Quercy se situe à 20mn de l'entrée de Montauban, et 50mn de Toulouse. Le village propose tous les services nécessaires tels que deux écoles, commerces, boulangeries, banque, restaurant, coiffeurs, médecins, et sa superbe base de loisirs, avec ses lacs, piscines et aires de jeux.Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de le sécuriser .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Je vous propose ce beau terrain de 697 m2 à Monclar de Quercy, à l'entrée du village. En vue dominante et dégagée, profitez de ce bel environnement, sans vis à vis.Le terrain est borné et viabilisé, et est relié au tout à l'égout. Le chemin et les accès sont réalisés. L'étude G1 est disponible.Monclar de Quercy se situe à 20mn de l'entrée de Montauban, et 50mn de Toulouse. Le village propose tous les services nécessaires tels que deux écoles, commerces, boulangeries, banque, restaurant, coiffeurs, médecins, et sa superbe base de loisirs, avec ses lacs, piscines et aires de jeux.Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de le sécuriser .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Je vous propose ce beau terrain de 405 m2 à Monclar de Quercy, à l'entrée du village. En vue dominante et dégagée, profitez de ce bel environnement, sans vis à vis.Le terrain est borné et viabilisé, et est relié au tout à l'égout. Le chemin et les accès sont réalisés. L'étude G1 est disponible.Monclar de Quercy se situe à 20mn de l'entrée de Montauban, et 50mn de Toulouse. Le village propose tous les services nécessaires tels que deux écoles, commerces, boulangeries, banque, restaurant, coiffeurs, médecins, et sa superbe base de loisirs, avec ses lacs, piscines et aires de jeux.Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de le sécuriser .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends terrain constructible et viabilisé au calme de 815 m2, plat, au calme entre forêt et campagne situé à 3 minutes de Monclar de Quercy, 20 minutes de Montauban et de Gaillac. Venez visiter ce lieu paisible et vous serez séduit. Terrain prêt à construire. PRIX H.A.I. : 48000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 346278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends terrain constructible et viabilisé de 825 m2, plat, au calme entre forêt et campagne situé à 3 minutes de Monclar de Quercy, 20 minutes de Montauban et de Gaillac. Venez visiter ce lieu paisible et vous serez séduit. Terrain prêt à construire. PRIX H.A.I. : 50000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 346275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Situé dans un lotissement récent à seulement 5 minutes de Monclar-de-Quercy, ce superbe terrain de plus de 1700 m², viabilisé, vous attend pour la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Magnifique terrain à bâtir de plus de 1500 m², idéalement situé dans un lottisement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Monclar-de-Quercy. Ce terrain spacieux, prêt à acceuillir votre projet de construction, vous offriras un cadre de vie agréable. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Opportunité à saisir ! Ce terrain à bâtir à vendre se situe dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, à seulement 1 km du village, hors lotissement. Avec une superficie de 2000 m², ce terrain non viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction. L'emplacement est calme et verdoyant, offrant un magnifique bois en arrière-plan pour garantir intimité et sérénité. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Les raccordements (électricité, eau, etc.) se trouvent en bordure, à confirmer selon votre projet. Possibilité d'extension jusqu'à 5000 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Nouveauté sur la commune de Monclar de Quercy, venez découvrir ce joli terrain constructible et viabilisé d'environ 1112m² ! Situé dans un lotissement familiale à deux pas du centre ville et proche des commerces et commodités (boulangerie, poste, coiffeur, restaurants, superette, médecin, pharmacie, ...). Vous serez séduits par la vue dégagée et l'orientation plein sud. Bonus pour les familles avec enfants, vous trouverez à proximité une crèche, une garderie, 2 écoles primaires ainsi qu'une grande base de loisirs avec son lac de baignade ,ses lacs de pêche et un espace jeux qui fera le bonheur de tous. Vous rêvez d'une vie au calme sans être isolé, venez découvrir ce terrain à seulement une vingtaine de minutes de Montauban. Terrain situé en zone UB du PLU, l'étude de sol G1 a été réalisé et assainissement au tout à l'égout. Réservez vite votre visite ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com 05.61.11.53.11 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de La Sauzière-Saint-Jean. Iad France - Philippe Farges vous propose : * EXCLUSIVITE * * MONCLAR-DE-QUERCY -- TERRAIN INDUSTRIEL ET ARTISANAL ZONE UX DE 2 270 m² * Découvrez à Monclar-de-Quercy ce terrain professionnel idéalement configuré pour accueillir votre activité d'artisanat, de stockage, de bureaux ou de petit tertiaire. Composé de deux parcelles contiguës pour une surface totale de 2 270 m², ce bien offre une forme rectangulaire parfaitement plane qui réduit considérablement les coûts de préparation et de terrassement. Sa double exposition Sud et Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos futurs bâtiments. * Le terrain bénéficie d'atouts techniques et économiques immédiats. L'eau potable est déjà raccordée au compteur, vous faisant gagner un temps précieux et plusieurs milliers d'euros sur la viabilisation. La parcelle dispose également de quatre puits fonctionnels sur site, une ressource gratuite idéale pour le lavage de vos véhicules, le nettoyage d'outillage ou les besoins quotidiens de chantier. Un mobil home est déjà présent sur place, exploitable dès le premier jour comme bureau provisoire ou base de vie pendant la durée de vos travaux. Le poteau d'électricité se situe à seulement quelques mètres en bordure de parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Les activités d'élevage, de maraîchage et de culture ne sont pas autorisées par le zonage UX. * L'emplacement combine tranquillité et accessibilité routière optimale pour le transport d'équipements et les déplacements quotidiens de vos équipes. Le centre bourg et ses commerces se trouvent à seulement deux mn et la base de loisirs à trois mn. * Les connexions avec les bassins d'affaires et zones de chantiers environnantes sont rapides : -- Nègrepelisse et son secteur BTP à 15 mn via la D35. -- Villemur-sur-Tarn à 18 mn via la D14. -- Montauban, principal bassin d'affaires du secteur, à 25 mn via la D8. -- L'autoroute A68 vers Rabastens à 22 mn via la D14. -- L'autoroute A61 et A20 via Bressols à 25 mn via la D8. -- La zone d'activités d'Albias (N20 / A20) à 22 mn. -- Gaillac à 28 mn via la D999. -- Le périphérique Nord de Toulouse (Eurocentre / Fronton) à 40 mn. * Un foncier plat, fonctionnel et immédiatement exploitable pour développer votre entreprise ou réaliser un investissement locatif professionnel de choix. Dossier technique complet et visites sur demande. * Contactez moi pour organiser une visite du terrain et échanger sur la faisabilité de votre projet. * Autres photos et informations disponibles sur iad France. fr - mandat 2003966- Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J / 7 * Mots-clés et recherches similaires : terrain zone UX, foncier professionnel Monclar-de-Quercy, terrain artisan 82, dépôt stockage matériel, terrain plat viabilisé eau, parcelle industrielle Tarn-et-Garonne, terrain à bâtir atelier hangar BTP, terrain artisanal Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135176)

À 5km de La Sauzière-Saint-Jean. Iad France - Christophe Castella vous propose : Proche des commodités du village de Monclar et sa base de loisirs, beau terrain constructible de 1158 m² non viabilisé avec vestige d'un ancien moulin. À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49900 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,89% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_6727_33048451)

À 5km de La Sauzière-Saint-Jean. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 815 m2 entierement viabilisée sur l'agréable commune de MONTDURAUSSE au prix de 48000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 5km de La Sauzière-Saint-Jean. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 700 m2 entièrement viabilisée sur l'agréable commune de GAILLAC au prix de 77 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 5km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends terrain constructible au calme de 1428 m2. Entre vue et forêt, à moins de 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Gaillac, proche de toutes commodités (3minutes de Monclar de Quercy) ce terrain vous offrira un lieu reposant et très agréable. A visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 35000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 343940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de La Sauzière-Saint-Jean. Entre les vallons de Monclar-de-Quercy et les collines de Saint-Urcisse, ce terrain agricole de 9 582 m², entièrement borné, avec eau et électricité. Ce terrain vous invite à renouer avec l'essentiel : le calme, l'espace, et la beauté de la nature. Idéal maraîchage, cultures diverses, parc à chevaux ou bétails pour concrétiser vos projets d'agricultures ou pour se ressourcer en pleine nature sans vis à vis ni de voisins proches. Sur les hauteurs, une vue dégagée s'étend à perte de regard. Un ancien corps de ferme en ruine, témoin du passé rural, ajoute une âme au lieu. C'est un espace propice à la contemplation, à la création, ou à l'accueil de projets respectueux de l'environnement. Une servitude de 350m et une largeur de 3,5m depuis la route vous permettra un accès direct sur votre parcelle. -> Caractéristiques : -Compteurs d'eau et d'électricité déjà mis en place et puits à disposition. -Chemin d'accès en terre d'environ 350 mètres -Terrain non constructible, idéal pour des activités agricoles, de loisirs ou de ressourcement -> A proximité : -Monclar-de-Quercy (7 km) : commerces de proximité, école, pharmacie, marché -Saint-Urcisse (6 km) : services de village et ambiance conviviale -Villemur-sur-Tarn (10 km) : supermarché, services médicaux, restaurants -Nègrepelisse (15 km) : centre médical, collège, services administratifs -> Localisation : Montdurausse (81630), dans le Tarn, au coeur d'un territoire préservé, entre bois, prairies et chemins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 5km de La Sauzière-Saint-Jean. Sur la commune de Montdurausse, hors lotissement, venez découvrir ce terrain plat d'une superficie de 3577m². Situé au coeur de la commune, ce terrain dispose d'un compteur d'eau, d'un puit avec forage et de l'électricité à proximité. L'étude de sol G1 a été réalisée et la mise en place d'un assainissement autonome vous sera demandé. Réservez vite votre visite ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com 05.61.11.53.11

À 5km de La Sauzière-Saint-Jean. Vends terrain constructible et viabilisé au calme de 864 m2, plat, au calme entre forêt et campagne situé à 2 minutes de Monclar de Quercy, 20 minutes de Montauban et de Gaillac. Venez visiter ce lieu paisible et vous serez séduit. Terrain prêt à construire. PRIX H.A.I. : 50000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 346274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Sauzière-Saint-Jean. Situé sur la commune de PUYGAILLARD DE QUERCY, dans un hameau très proche de MONTRICOUX avec ses commerces et services,se terrain plat à bâtir, non viabilisé offre un cadre de vie agréable.En effet, sans être isolé, vous pourrez profiter d'un environnement privilégié en construisant ici votre nouvel espace de vie.De +: L'étude de sol G1 réalisée; zone d'assainissement individuel. dimensions 53X27 + chemin d’accès. Pour plus d'informations, contactez-moiau 07-83-13-93-56!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

À 6km de La Sauzière-Saint-Jean. Terrain de loisir de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de tranquillité. Situées à proximité de Montauban, ces parcelles offrent également un accès facile aux commodités de la ville, tout en vous permettant de profiter d'un cadre préservé et tranquille. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ANTOINE Julie, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 904 860. Référence agence : 9419

À 6km de La Sauzière-Saint-Jean. Sur la commune de Monclar-de-Quercy, à Bonnanech, beau terrain d'angle de 1043 m² situé dans un petit lotissement calme et résidentiel. Borné et viabilisé avec assainissement collectif, ce terrain bénéficie d'un beau point de vue sur la campagne et les bois environnants. Il est prêt à construire et idéal pour maison avec sous-sol. Commercialisé par notre partenaire Corentin P. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5532 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de La Sauzière-Saint-Jean. Iad France - Philippe Farges vous propose : TERRAIN A BATIR DE 2 000 m² SUR PARCELLE DE 1.5HA DONT 1.2 HA DE FORET PRIVEE PLEIN EST A MONTDURAUSSE (81630) À Montdurausse, découvrez un ensemble foncier rare de près de 1,5 hectare qui associe une parcelle constructible de 2 000 m² et une forêt privée préservée de 13 000 m². Baigné de lumière grâce à son orientation Est et sa pente légère idéale pour une construction de plain-pied, ce terrain offre un cadre de vie paisible, totalement affranchi de tout vis-à-vis, au cOEur d'un environnement naturel préservé. Toutes les étapes techniques préalables ont été anticipées pour vous offrir un démarrage de projet serein et rapide. Le coffret électrique Enedis est déjà installé en bordure de parcelle et le réseau d'eau potable se trouve à moins de 10 mètres. L'étude de sol G1 ainsi que l'étude de filière pour l'assainissement individuel ont déjà été réalisées. Le dossier technique complet est immédiatement consultable, vous faisant gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre maison individuelle. Au-delà de la parcelle constructible, votre forêt privée représente une véritable ressource naturelle et un gage d'autonomie. Exploitable pour votre propre bois de chauffage, ce vaste espace boisé constitue un écran vert permanent garantissant votre tranquillité absolue au quotidien. L'emplacement combine le calme de la campagne et une réelle praticité au quotidien. Le ramassage scolaire s'effectue à seulement 50 mètres du terrain, tandis que les écoles et les commerces de proximité de Monclar-de-Quercy sont accessibles en quelques minutes. La base de loisirs des Trois Lacs se situe à seulement 10 minutes, proposant des aménagements aquatiques et sportifs complets. Pour vos déplacements professionnels et vos sorties, vous rejoignez rapidement les axes routiers menant à Montauban en 25 minutes, Caussade et Gaillac en 20 minutes ainsi que la métropole toulousaine via les accès autoroutiers. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre sérénité, autonomie, maîtrise technique et proximité des services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Autres photos et informations disponibles sur iad France. fr - mandat 2068971 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543844)

À 7km de La Sauzière-Saint-Jean. Iad France - Philippe Farges vous propose : MONTGAILLARD (81630) TERRAIN VIABILISE DE 1164 m² ET PARCELLE AGRICOLE 1193 m² TOTAL 2357 m² VUE DÉGAGÉE * À la recherche d'un cadre de vie paisible hors lotissement pour concrétiser votre projet de construction, découvrez ce bien rare situé sur la commune de Montgaillard, d'une surface totale de 2357 m². Cet ensemble se compose d'un terrain constructible de 1164 m² associé à une parcelle agricole non constructible de 1193 m². Cette configuration offre un cadre de vie préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et la garantie absolue d'un espace vert d'agrément, idéal pour un grand jardin, un potager, un verger ou des animaux. * Le terrain bénéficie d'une exposition Est favorisant un ensoleillement matinal privilégié et une grande luminosité au lever du jour. L'environnement immédiat est d'un grand calme, jouxtant des terres agricoles voisines cultivées en agriculture biologique et séparées par une haie naturelle préservée, garantissant un cadre sain et naturel au quotidien. * Côté technique et administratif, tout est prêt pour engager sereinement votre projet de maison individuelle. Le terrain est libre de tout constructeur, le certificat d'urbanisme est validé et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. La viabilisation de base est effective avec les coffrets d'eau et d'électricité installés en bordure de parcelle. Le terrain dispose d'un accès direct adapté au passage des engins de chantier. Seuls l'assainissement individuel autonome et le raccordement télécommunication restent à installer selon votre projet d'aménagement. * La situation géographique offre un compromis idéal entre tranquillité rurale et proximité des grands axes. Les écoles locales du secteur Montgaillard et Salvagnac se trouvent à seulement 2 mn de trajet. Pour vos déplacements et vos achats du quotidien, la gare TER, les commerces et les services de Rabastens sont accessibles en 11 mn, tout comme la bastide historique de Lisle-sur-Tarn et son lac de Bellevue situés à 13 mn. L'échangeur de l'autoroute A68 est à 11 mn, permettant de rejoindre très facilement les pôles d'activité du secteur. Vous êtes ainsi à 22 mn de Gaillac, 30 mn de Montauban, 35 mn d'Albi et sa Cité Épiscopale et à seulement 40 mn de l'entrée Nord de la métropole toulousaine. Les amoureux de nature et de loisirs en plein air profiteront également de la proximité immédiate de la forêt de Sivens à 15 mn et des gorges de l'Aveyron à 30 mn. * Que vous soyez primo-accédants à la recherche d'un projet sur-mesure ou amoureux de grands espaces, ce bien offre un potentiel exceptionnel. * Contactez moi pour organiser une visite du terrain et échanger sur la faisabilité de votre projet de construction. * Autres photos et informations disponibles sur iad France. fr - mandat 1898452 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568273)

À 8km de La Sauzière-Saint-Jean. À vendre : terrain à bâtir à La Salvetat-Belmontet, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 1212 m² est situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concevoir la maison de vos rêves. La Salvetat-Belmontet attire par son ambiance conviviale et bucolique tout en offrant un accès aux commodités essentielles comme les commerces de Monclar de Quercy ou Saint Nauphary et des écoles, parfait pour les familles en recherche de sérénité. Ce terrain borné et non viabilisé constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Veuillez noter que l'assainissement individuel sera à prévoir, avec une étude géotechnique de type G1 déjà en cours, fournissant des informations cruciales pour votre future construction. Avec son grand potentiel et sa liberté de conception, ce terrain représente l'occasion rêvée pour bâtir votre demeure personnalisée dans un environnement naturel préservé, offrant une vue splendide. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Virginie CASTETS, au 0647943742 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

À 8km de La Sauzière-Saint-Jean. Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, proche des commodités, avec vue imprenable sur les côteaux, terrain de 5819 m², 3 lots viabilisés dont un avec puits. A voir sans attendre pour projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32101295)

À 8km de La Sauzière-Saint-Jean. Iad France - Christophe Castella vous propose : À 12 MN DE MONTAUBAN, BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE DE 2517 m² AVEC PUITS, EXPOSE SUD. À VOIR SANS ATTENDRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32056010)