Nouveauté sur la commune de Monclar de Quercy, venez découvrir ce joli terrain constructible et viabilisé d'environ 1112m² !
Situé dans un lotissement familiale à deux pas du centre ville et proche des commerces et commodités (boulangerie, poste, coiffeur, restaurants, superette, médecin, pharmacie, ...). Vous serez séduits par la vue dégagée et l'orientation plein sud.
Bonus pour les familles avec enfants, vous trouverez à proximité une crèche, une garderie, 2 écoles primaires ainsi qu'une grande base de loisirs avec son lac de baignade ,ses lacs de pêche et un espace jeux qui fera le bonheur de tous.
Vous rêvez d'une vie au calme sans être isolé, venez découvrir ce terrain à seulement une vingtaine de minutes de Montauban.
Terrain situé en zone UB du PLU, l'étude de sol G1 a été réalisé et assainissement au tout à l'égout.
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05.61.11 … (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 1 112 m²à Monclar-de-Quercy (82)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1112 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 112 m² à monclar-de-quercy
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Terrains
44 000 €
- 44 000 €(40 € /m²)1112 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Monclar-de-Quercy
À Monclar-de-Quercy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monclar-de-Quercy (82)
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
4 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
3 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 épicerie(s)
1 supermarché(s)
4 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
82230 Monclar-de-QuercyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
