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67 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Philippe Farges vous propose : OPPORTUNITE RARE : TERRAIN BOISE CONSTRUCTIBLE A MONTDURAUSSE (81630) - 15000 m²
Toutes les photos présentées dans cette annonce sont authentiques et n'ont subi aucune retouche ni recadrage.
VOUS CHERCHEZ LE CALME ET L'ESPACE ?
Découvrez ce terrain de 15000 m² situé dans un environnement verdoyant et boisé à Montdurausse.
LES ATOUTS DU TERRAIN :
SURFACE CONSTRUCTIBLE : 2 079 m² PRETS A ACCUEILLIR VOTRE PROJET.
Espace naturel : 13 000 m² de bois attenant, altitude 202 mètres.
PRET A BATIR : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE, VALIDE ET PURGE POUR UNE MAISON DE PLAIN-PIED.
VIABILISATION : étude de sol réalisée, l'accord concernant l'assainissement non collectif a été obtenu. Le coffret électrique est en bordure de parcelle, l'eau et la fibre ne sont pas reliés mais passent directement devant le terrain.
ENVIRONNEMENT : situé à Montdurausse, vous profitez de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Monclar-de-Quercy (à 5 min).
Entre balades en forêt, cueillette des champignons et cabane dans les bois pour vos enfants, vous serez aux premières loges.
COMMERCES & SERVICES : accès rapide aux commerces de proximité, supermarché, boulangeries, pharmacie et services de santé.
EDUCATION : un cadre idéal pour les familles avec des écoles maternelles et élémentaires situées à Monclar-de-Quercy, la Salvetat-Belmontet, Verlhac-Tescou et Montgaillard.
VIE ASSOCIATIVE RICHE : un tissu associatif dense favorisant le lien social (sport, culture, danse, football, rugby).
LOISIRS & NATURE : cadre préservé avec sentiers de randonnée, marchés hebdomadaires et base de loisirs réputée (lacs et baignade).
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Philippe Farges iad.
Votre conseiller en immobilier près de chez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543844)
Les atouts du programme
Terrain 14 982 m² à Montdurausse (81)
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- 67 000 € (4 € /m²)14982 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montdurausse (81)
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