terrain 697 m²à Monclar-de-Quercy (82)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 697 m2 viabilisé sur l'agréable commune de Monclar de Quercy prix de 41 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC. "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020

Les atouts du programme

Terrain 697 m² à Monclar-de-Quercy (82)

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Les terrains disponibles

  • 41 000 € (59 € /m²)
    697 m²

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À propos du prix

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169 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Monclar-de-Quercy (82)

Découvrir la ville de Monclar-de-Quercy

Monclar-de-Quercy en un coup d'œil

Tarn-et-Garonne (82)

Commune rurale i

2 039 habitants

Monclar-de-Quercy est une commune rurale, avec 2 039 habitants (54 hab./km²) sur 37,75 km², à 19 km de Montauban. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 605 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Monclar-de-Quercy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Monclar-de-Quercy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Monclar-de-Quercy propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 19 km de Montauban. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Monclar-de-Quercy est par ailleurs labellisée Ville Verte. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
19 km
Montauban
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Verte
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Monclar-de-Quercy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Monclar-de-Quercy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
44,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Monclar-de-Quercy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Monclar-de-Quercy compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
2
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Monclar-de-Quercy

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Monclar-de-Quercy, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Monclar-de-Quercy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Monclar-de-Quercy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Monclar-de-Quercy

Revenus modestes i

20 810 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 810 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,74 %, représente environ 781 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 361 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 271 €/hab.
  • 2018 : 263 €/hab.
  • 2019 : 298 €/hab.
  • 2020 : 301 €/hab.
  • 2021 : 312 €/hab.
  • 2022 : 322 €/hab.
  • 2023 : 354 €/hab.
  • 2024 : 361 €/hab.

2017 : 271 €/hab.2024 : 361 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~781 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,74 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,98 %
  • GEMAPI : taux de 0,411 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Monclar-de-Quercy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Monclar-de-Quercy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Monclar-de-Quercy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Paul Albert

Maire de Monclar-de-Quercy

Monclar-de-Quercy est administrée par Jean-Paul Albert (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 24,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Monclar-de-Quercy)
Macron
25 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

82230 Monclar-de-Quercy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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