Situé en secteur rural paisible, ce terrain à bâtir de 1450 m² se trouve sur la commune de La Sauzière-Saint-Jean, dans le département du Tarn, à proximité immédiate de Monclar-de-Quercy.
Localisation
A 14 km de Puycelsi, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses remparts médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur la forêt de Grésigne
A 20 km de Montauban (gare TGV, services médicaux, commerces)
A 25 km de Gaillac (cité viticole, accès autoroute A68)
A 55 km de Toulouse, métropole régionale
Accès direct par route communale, en bordure de parcelle
Caractéristiques techniques
Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et réseaux en limite de propriété
Étude de sol G1 réalisée, garantissant la faisabilité du projet de construction
Topographie douce, avec très faible pente, facilitant l'implantation d'un bâti
Vue dominante sur la forêt domaniale de La Grésigne, l'un des plus vastes massifs forestiers de chênes d'Europe, offrant un cadre naturel exceptionnel
Commodités et services à proximité
École, boulangerie, épicerie, pharmacie accessibles en quelques minutes
Supermarchés, services médicaux et commerces variés à Monclar-de-Quercy et Gaillac
Activités de loisirs : randonnées, VTT, équitation, baignade en lac
Ce terrain conjugue tranquillité rurale, accessibilité, et environnement naturel préservé, avec en prime la proximité de Puycelsi, joyau médiéval du Tarn, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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terrain 1 450 m²à La Sauzière-Saint-Jean (81)
43 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1450 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 450 m² à la sauzière-saint-jean
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- 43 000 €(30 € /m²)1450 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de La Sauzière-Saint-Jean (81)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
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1 médecin(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
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1 restaurant(s)
A proximité du programme
81630 La Sauzière-Saint-JeanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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