Acheter un terrain à La Sauve

Située sur la commune de La Sauve, parcelles de bois et forêt non constructible d'une contenance totale de plus de 8 ha. Idéal pour investissement, gestion forestière, chasse ou détente en pleine nature. Belle opportunité d'acquérir un patrimoine naturel et durable. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Sauve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 789 m² est à vendre. Idéal pour réaliser votre projet de maison, il se situe dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services quotidiens. Non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à La Sauve offre une belle vue dégagée et de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans ce secteur recherché et plein de charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824874408.

À 3km de La Sauve. Le Cabinet Mélé vous propose, ce terrain en zone agricole en première ligne situé sur la commune de Créon (33670). D'une superficie de 13 502 m², cette parcelle est idéale pour un usage agricole. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de La Sauve. Terrain à Créon – 3006 m² À vendre sur la commune de Créon, une belle parcelle de 3006 m² située dans un environnement calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Une étude préliminaire indique la possibilité de créer plusieurs surfaces indépendantes comprises entre 500 m² et 700 m². L'une d'elles dispose déjà d'un petit abri de jardin. Cette configuration laisse envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle ou une opération de partage entre plusieurs acquéreurs. Le secteur est couvert par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, classé en zones UD et UC selon les certificats disponibles. Aucune contrainte d'alignement n'est signalée. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché de Créon pour les personnes souhaitant investir dans un cadre verdoyant, proche des commodités et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 593878 )

À 3km de La Sauve. LIBRE CONSTRUCTEUR. À l'abri de l'agitation tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de Créon, ce beau terrain de 600 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : écoles (élémentaire, collège et nouveau lycée), commerces, transports et la charmante place de la Prévôté, le tout accessible à pied pour un quotidien facilité. De forme rectangulaire et parfaitement exploitable, le terrain offre une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur de 28 mètres. Classé en zone UC, il permet une emprise au sol jusqu'à 60 % avec la possibilité de construction en R+1, offrant de nombreuses perspectives pour concrétiser votre projet. Le terrain est à viabiliser, avec les raccordements (dont le tout-à-l'égout) à proximité immédiate. Un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre de l'Entre-Deux-Mers, idéal pour construire la maison qui vous ressemble. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 595107 )

À 3km de La Sauve. A VENDRE - TERRAIN A BATIR - CREON - 446 m2 Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce joli terrain constructible d'une superficie totale de 446 m2. Situé dans un quartier résidentiel de la ville de Créon, venez découvrir ce bien sans plus tarder et donnez vie à votre projet. Terrain viabilisé Raccordements elec, eau et gaz en bordure de parcelle Libre de constructeur Emprise au sol: 35% (possibilité R+1) Etude des sols (G1) effectuée Localisé dans un quartier paisible, en seconde ligne (servitude déjà créée), proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, pâtisserie, marché, écoles... Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes à peine, et moins de 5 min à vélo. Un cadre de vie privilégié: Créon, avec l'ouverture récente de son lycée et son dynaimisme économique, affirme sa position en tant que ville montante de l'Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie idyllique à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 446 m2 Prix du terrain : 132 000 EUR Prix du terrain hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires TTC : 10% soit 10000 EUR Emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet locatif !!! Environnement résidentiel au calme !! Venez sans plus tarder le visiter !! Pour + d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201 Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À 3km de La Sauve. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² À CRÉON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé sud-ouest situé dans un cadre privilégié à Créon. Profitez d'une parcelle offrant un bel espace pour accueillir votre future habitation dans un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle de 1200 m² présente une orientation sud-ouest, idéale pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une vue dégagée sur un espace vert, ce qui contribue à un cadre de vie apaisant. Situé à Créon, dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité du centre ville, les commerces sont à deux pas ainsi que les écoles. Le collège et le lycée sont tout proches. Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Alpha Constructions Créon, au prix de 98 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 3km de La Sauve. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 434 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé plein sud-ouest offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un agréable cadre extérieur donnant sur un jardin. Ce terrain bénéficie d'une surface totale de 434 m² pour développer votre futur projet. Il est situé à Créon, dans un secteur calme avec vue sur un jardin. Il dispose d'une belle superficie permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs selon vos envies. Avec une superficie de 434 m², ce terrain s'intègre dans un environnement offrant un cadre privilégié pour bâtir. Il est exposé sud-ouest, ce qui profitera à vos futurs espaces extérieurs. Il comprend un terrain offrant un espace suffisant pour concevoir un projet personnalisé, au coeur d'une commune proche de Bordeaux. Ce cadre vous permettra de profiter de la proximité de la ville tout en restant au calme. Vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire, ce terrain est proposé à 108000 euros. NOUS CONTACTER Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire. Franck HURSON se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous fournir toutes les informations nécessaires.

À 3km de La Sauve. Sur la commune de SAINT GENES DE LOMBAUD, à 5 minutes de CREON. Terrain à bâtir d'une surface de 2750m². Terrain non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Bonne emprise au sol. Très bel environnement. Référence agence : 727

À 3km de La Sauve. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² PROCHE DE BORDEAUX Faites construire sur ce terrain, idéal pour réaliser une maison sur mesure et profiter d'un extérieur à votre convenance. La parcelle de 520 m² offre un bel espace pour un cadre de vie personnalisé. Ce terrain est situé à Créon, à proximité de la grande ville de Bordeaux. Il permet d'envisager une construction proche de la mer tout en profitant d'un environnement calme. Il s'agit d'une parcelle vendue par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Sur place, vous trouverez des commerces à proximité. La commune de Créon propose plusieurs établissements scolaires dont une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée et un collège, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le marché hebdomadaire se tient à la place Prévoté. Les axes routiers comme l'autoroute A62 et la nationale N89 ne sont qu'à une vingtaine de kilomètres. La ville de Bordeaux est située à 25 km. La mer se trouve également à environ 25 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 101500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Quentin DINER, votre interlocuteur chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de La Sauve. À 5 minutes du centre de Créon, ce terrain à bâtir à vendre offre une surface de 1000 m². Bien que non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, téléphone/internet, tout à l'égout) sont en bordure de terrain. L'emprise au sol est de 30 % avec possibilité d'étage. Dossier disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Créon, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442562260. Ce terrain à bâtir à acheter se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 3km de La Sauve. Terrain plat 1660 m² en première ligne non viabilisé assinissement individuel à prévoir. Emprise 250 m²environ.

À 3km de La Sauve. En quête de nature, de calme et d'authenticité pour écrire une nouvelle page de votre histoire. D'un lieu où vous pourriez vous épanouir et voir grandir vos enfants en toutes sécurité. L'entre deux mers est ce havre de paix. Nous voici à Cursan, charmant village à taille humaine où la population moyenne âgée de 38 ans. J'y ai découvert pour vous un grand terrain 1 315 m² dans un petit lotissement à l'abri de l'église Saint Michel, bordé par des terrains naturels et forestier à protéger, garants d'un cadre de vie entouré de nature. Viabilisé, et disposant d'une confortable emprise au sol vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies de maison, accompagné dans cet accomplissement de votre projet par HOME Construction, constructeur prémium de l'entre deux mers. A 300 m de là, une école accueille les enfants de la petite section au cm2. Un parc de jeux, de l'autre côté de la rue principale se prêtera volontiers aux goûter dans un environnement bucolique. Les plus grands bénéficieront du ramassage scolaire qui les conduira au collège, ou au lycée polyvalent de Créon. Créon distante de 4 km vous ouvre son marché local haut en couleurs, ses commerces nombreux et variés, ses services, ses activités sportives et de loisir. RESUMONS-NOUS : Terrain viabilisé de 1 315 m² dont environ 360 d'emprise au sol. Environnement calme et protégé au cœur de l'entre deux mers. Ecole, parc, terrain de sport à 300 m Boucles de randonnée à 400 m Piste cyclable à 3 km Collège et Lycée à 5 km Commerces et services à 5 km Rocade à 15 km et Bordeaux (mairie) à 25 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 303 684 - Greffe de BORDEAUX) Mathias RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 06 80 08 04 35 - Réf.947199

À 3km de La Sauve. En quête de nature, de calme et d'authenticité pour écrire une nouvelle page de votre histoire. D'un lieu où vous pourriez vous épanouir et voir grandir vos enfants en toutes sécurité. L'entre deux mers est ce havre de paix. Nous voici à Cursan, charmant village à taille humaine où la population moyenne âgée de 38 ans. J'y ai découvert pour vous un grand terrain de 1 066 m² dans un petit lotissement à l'abri de l'église Saint Michel, bordé par des terrains naturels et forestier à protéger, garants d'un cadre de vie entouré de nature. Viabilisé, et disposant d'une confortable emprise au sol vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies de maison, accompagné dans cet accomplissement de votre projet par HOME Construction, constructeur prémium de l'entre deux mers. A 300 m de là, une école accueille les enfants de la petite section au cm2. Un parc de jeux, de l'autre côté de la rue principale se prêtera volontiers aux goûter dans un environnement bucolique. Les plus grands bénéficieront du ramassage scolaire qui les conduira au collège, ou au lycée polyvalent de Créon. Créon distante de 4 km vous ouvre son marché local haut en couleurs, ses commerces nombreux et variés, ses services, ses activités sportives et de loisir. RESUMONS-NOUS : Terrain viabilisé de 1 066 m² dont environ 339 d'emprise au sol. Environnement calme et protégé au cœur de l'entre deux mers. Ecole, parc, terrain de sport à 300 m Boucles de randonnée à 400 m Piste cyclable à 3 km Collège et Lycée à 5 km Commerces et services à 5 km Rocade à 15 km et Bordeaux (mairie) à 25 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 303 684 - Greffe de BORDEAUX) Mathias RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 06 80 08 04 35 - Réf.947200

À 3km de La Sauve. Terrain à bâtir pour local à vocation tertiaire. Vous souhaitez vous installer en entre deux mers pour y développer votre activité. Cursan vous offre cette opportunité. Nous sommes au coeur de l'entre deux mers, à 4 km de Créon, dans un village à taille humaine où l'âge moyen de la population est de 38 ans. J'y ai découvert pour vous ce terrain de 1 000 m² dans un petit lotissement à l'abri de l'église Saint Michel et entouré de nature. Viabilisé, et disposant d'une confortable emprise au sol vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies avec l'aide des équipes de HOME Construction pour concevoir le bâtiment adapté à votre activité. A 250 m du centre village, de la mairie de l'école et de la plaine sportive. RESUMONS-NOUS : Terrain viabilisé de 1 000 m² dont environ 600 d'emprise au sol. Centre village à 250m Créon à 4 km Rocade à 15 km et Bordeaux (mairie) à 25 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 303 684 - Greffe de BORDEAUX) Mathias RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 06 80 08 04 35 - Réf.947192

À 3km de La Sauve. En quête de nature, de calme et d'authenticité pour écrire une nouvelle page de votre histoire. D'un lieu où vous pourriez vous épanouir et voir grandir vos enfants en toutes sécurité. L'entre deux mers est ce havre de paix. Nous voici à Cursan, charmant village à taille humaine où la population moyenne âgée de 38 ans. J'y ai découvert pour vous un terrain 750 m² dans un petit lotissement à l'abri de l'église Saint Michel, bordé par des terrains naturels et forestier à protéger, garants d'un cadre de vie entouré de nature. Viabilisé, et disposant d'une confortable emprise au sol vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies de maison, accompagné dans cet accomplissement de votre projet par HOME Construction, constructeur prémium de l'entre deux mers. A 300 m de là, une école accueille les enfants de la petite section au cm2. Un parc de jeux, de l'autre côté de la rue principale se prêtera volontiers aux goûter dans un environnement bucolique. Les plus grands bénéficieront du ramassage scolaire qui les conduira au collège, ou au lycée polyvalent de Créon. Créon distante de 4 km vous ouvre son marché local haut en couleurs, ses commerces nombreux et variés, ses services, ses activités sportives et de loisir. RESUMONS-NOUS : Terrain viabilisé de 751 m² dont environ 405 d'emprise au sol. Environnement calme et protégé au cœur de l'entre deux mers. Ecole, parc, terrain de sport à 300 m Boucles de randonnée à 400 m Piste cyclable à 3 km Collège et Lycée à 5 km Commerces et services à 5 km Rocade à 15 km et Bordeaux (mairie) à 25 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 303 684 - Greffe de BORDEAUX) Mathias RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel 06 80 08 04 35 - Réf.947201

À 5km de La Sauve. À BARON, dans le département de la Gironde, GIB CONSTRUCTION vous propose une opportunité unique d'achat maison BARON avec cette maison neuve de 116 m² habitables, comprenant 3 chambres, sur un terrain de 535 m². Les prestations incluent : plan sur-mesure de 2 à 6 chambres, mode de chauffage au choix, large sélection d'équipements, et des matériaux de qualité suivant les normes en vigueur. Ce terrain, entièrement viabilisé et situé dans un petit lotissement calme, est proposé à seulement 65 000 €, une véritable vente maison BARON à saisir. Pour plus d'informations, contactez Amélie Porcheron au 06.33.19.30.75 et demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction dans la région Aquitaine.

À 5km de La Sauve. Iad France - Hakima Azzouz vous propose : LE POUT - TERRAIN - 843 m² Venez Découvrir ce terrain à bâtir sur la commune de Le pout il offre une belle possibilité avec ses 843 m² de surface et 25% d'emprise au sol. Le terrain à bâtir est idéalement positionner, proche de Créon et à seulement 28minutes de la gare de bordeaux saint jean. Proche de toutes les commodités, écoles maternelle et primaire Créon ou Cursan, collège et lycée Créon un emplacement central de l'entre deux mers, un arrêt de bus se trouve à proximité Situé en seconde ligne il est desservi par le tout-à-l'egout pour un raccordement à moindre coût il est libre de constructeur, une étude G1 à été effectuer. La parcelle constitue un support solide pour concrétiser un projet, contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681787)

À 5km de La Sauve. Sur la commune de SAINT GENES DE LOMBAUD, à 5 minutes de CREON. Terrain à bâtir d'une surface de 2750m². Terrain non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Une seule maison autorisée. Bonne emprise au sol. Très bel environnement. Référence agence : 727

À 5km de La Sauve. Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Terrain à bâtir Situé dans la commune de Targon, ce spacieux terrain de 1281 m² offre un cadre paisible pour la construction de votre future maison. Le terrain est non viabilisé et libre constructeur. Les réseau EDF, EAU, TELECOM et TAE sont en bord de route. La commune dispose de commerces, écoles et transport accessibles à pied. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870492)

À 5km de La Sauve. Vous rêvez de faire construire votre maison sans les contraintes habituelles ? Ce superbe terrain plat, situé au cœur de la charmante commune de Targon, n'attend que vos plans ! Ses atouts majeurs : Le ''Tout à pied'' : Situé à seulement 100 mètres des commerces, écoles et commodités. Oubliez la voiture pour le quotidien ! Prêt à bâtir : Le terrain est déjà borné et configuré pour accueillir facilement votre projet. Budget maîtrisé : Pas de mauvaises surprises pour la viabilisation ! L'eau, l'électricité et les télécoms sont en bordure. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout (assainissement collectif), une économie financière et technique non négligeable. Facilité de construction : Sa topographie parfaitement plate vous garantit des frais de terrassement réduits et une liberté totale d'aménagement. L'environnement : Targon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de l'Entre-deux Mers, tout en restant connecté aux axes menant à Bordeaux et Langon. Un emplacement rare sur le secteur pour concilier tranquillité et vie de village. Référence agence : 564

À 5km de La Sauve. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2400 M² PROCHE DE TALENCE Idéal pour un projet de construction. Bâtissez votre maison sur mesure sur cette parcelle offrant de beaux espaces extérieurs. Ce terrain présente une superficie importante de 2400 m², parfaite pour réaliser votre future habitation selon vos envies. Situé à Porte-de-Benauge, il bénéficie d'un environnement calme et sera le cadre idéal pour bâtir votre maison. Il offre une belle surface pour accueillir un jardin et profiter de l'extérieur pleinement. ENVIRONNEMENT Porte-de-Benauge est une commune paisible à proximité immédiate de Talence. Vous profiterez de la proximité de commerces, d'une école élémentaire située à moins de 20 minutes à pied, ainsi que d'équipements pour les loisirs comme un terrain de tennis et une épicerie accessibles en quelques minutes de marche. L'autoroute A62 se trouve à seulement 13 km, facilitant vos déplacements. Deux gares, Cérons et Podensac, sont également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, en vente au prix de 65 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore MORLANNE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de La Sauve. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TARGON AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-ouest, situé à Targon. Il offre un cadre privilégié pour élaborer un projet sur mesure, au sein d'un environnement verdoyant. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future habitation. Vous pourrez imaginer votre espace extérieur et votre habitat selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'une position appréciable avec une vue dégagée sur un espace vert, pour profiter pleinement de la nature environnante. ENVIRONNEMENT La commune de Targon s'inscrit dans une zone paisible, proche de Créon et de Sauveterre de Guyenne NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 59 800 euros. Pour plus d'informations, contactez Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de La Sauve. À Targon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 600 m2. Situé en zone UC, il est parfait pour la construction d'une maison de plain-pied avec une emprise au sol de 40%. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commerces et de l'école du centre de Targon. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout déjà installés, vous assurant un projet sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Targon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dès maintenant.

À 5km de La Sauve. Situé dans le charmant cadre de l’Entre-deux-Mers, ce terrain à bâtir à Targon, dans le département de la Gironde, est une véritable opportunité. Avec une superficie de 1100 m2, ce terrain est idéal pour votre projet de construction. En vente sur la commune recherchée de Targon (33), il se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services de santé. Ce terrain plat en zone UC permet une emprise au sol de 40%, parfait pour une maison de plain-pied ou à étage (hauteur max 9 m). De plus, il est vendu viabilisé (eau, électricité) et raccordable au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un terrain à bâtir à Targon ! Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa FAURE, au 0650629326 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 5km de La Sauve. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Targon, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce magnifique terrain de 600 m² est idéalement situé au cœur de l'Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-bourg de Targon, avec ses écoles et commerces accessibles à pied. Classé en zone UC, ce terrain à bâtir Targon présente un potentiel constructible exceptionnel avec une emprise au sol de 40 %, parfait pour réaliser la maison de vos rêves de plain-pied. Vous êtes totalement libre de choisir votre constructeur, vous permettant de créer une architecture qui vous ressemble. En outre, le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout déjà raccordés), garantissant un début de chantier rapide et sans surprises budgétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter Targon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 5km de La Sauve. À saisir : terrain à bâtir à vendre situé à Targon, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain spacieux de 1281 m² offre un environnement tranquille idéal pour la construction de votre future maison. Non viabilisé et libre constructeur, il dispose des réseaux EDF, EAU, TELECOM et TAE en bordure de route. La commune de Targon est bien équipée, avec des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

À 6km de La Sauve. BARON - Au calme, situation idéale pour ce terrain plat de 628m² en première ligne. Emprise 60% . Eau, électricité à proximité. assainissement individuel à prévoir. CONTACT : Mr BONNET (E.I) (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Sauve. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BARON, PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Baron, ce terrain orienté sud-ouest offre un bel espace pour bâtir une maison sur mesure selon vos souhaits. Profitez d'un extérieur agréable au coeur d'un secteur offrant un cadre propice à la construction et au développement de votre projet de vie. Il s'agit d'une parcelle disponible prête à accueillir votre future construction. Commune proposant des écoles, un complexe sportif. A 5 minutes de Créon, Cursan et Saint Quentin de Baron. Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 99 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 6km de La Sauve. Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Construisez dans un environnement paisible ! Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 000 m² situé sur la commune d'Espiet, dans un environnement calme et peu passant. Cette belle parcelle bornée, non viabilisée, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur agréable et recherché. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et commerces des communes voisines, notamment Saint-Quentin-de-Baron et Créon. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et avancer concrètement sur votre projet immobilier à Espiet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Botuha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934919713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446015)

À 6km de La Sauve. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² À CROIGNON, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 540 m² située à Croignon, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable. Le terrain est idéalement placé pour concevoir votre projet personnalisé au calme d'une commune à proximité de la mer et de Bordeaux. Ce terrain permet d'imaginer votre future habitation dans un secteur résidentiel paisible, avec un espace suffisant pour créer un jardin ou un coin extérieur selon vos envies. Ce terrain est situé à proximité de la nationale N89, qui facilite les déplacements vers les environs. La gare de Vayres se trouve à 22 km, tandis que Bordeaux, grande ville voisine, est accessible à 23 km. Vous trouverez également deux restaurants à quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à une distance raisonnable. NOUS CONTACTER Cette parcelle est mise en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Le prix demandé est de 95 000 euros. Pour en savoir plus et étudier votre projet de construction, n'hésitez pas à entrer en contact avec Quentin DINER, qui saura vous accompagner dans votre démarche. Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans la réalisation de votre futur logement.

À 6km de La Sauve. TERRAIN PLAT À CONSTRUIRE DE 740 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CROIGNON AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE CAMARSAC ET FARGUES SAINT HILAIRE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée sud-ouest, parfaitement exposée. Vous pourrez créer une maison sur mesure dans un cadre calme. Ce terrain offre un espace suffisant pour accueillir votre future résidence, avec une agréable vue sur un environnement verdoyant. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon. Le terrain est en vente au prix de 82 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions Créon. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de La Sauve. À SAISIR – À DEUX PAS DE FARGUES-SAINT-HILAIRE et CREON, découvrez ce terrain à bâtir à acheter CROIGNON, d'une superficie de 546 m², offrant de nombreuses possibilités. Ce terrain constructible, comprenant environ 136 m² d'emprise au sol, vous permet plusieurs options : démolition du garage existant pour réaliser une nouvelle construction ou installation d'une construction légère au-dessus du garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne, tout en étant proche de Fargues-Saint-Hilaire et CREON. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de construction, un investissement ou du stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 €. Honoraires : 11,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : +33663189735, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438941486 dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À 6km de La Sauve. À vendre, magnifique terrain à bâtir de 1 673 m² situé à Daignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un cadre rural paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes et des commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Daignac présente une belle capacité de construction : il est classé en Zone UD (PLUi Libournais), avec une emprise au sol maximale de 30 %, soit environ 325 m² d'emprise au sol possible, et une hauteur maximale autorisée de 10 mètres. Un chemin d’accès aménagé et un portail existant sont déjà en place, bien qu'une viabilisation et un assainissement individuel soient à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité pour réaliser votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa FAURE, au Tél. : 0650629326, ou par e-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.