Acheter un terrain à La Brède

🌲 Terrain constructible - Proche Centre & Forêt - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 - 39 Devenez propriétaire de ce magnifique terrain viabilisé (hors assainissement individuel), idéalement situé dans un environnement calme en bordure de forêt, tout en restant à moins de 1,5 km du centre-ville et du collège. Bénéficiez de volumes exceptionnels pour concevoir la maison de vos rêves : Surface de plancher : 330 m² Emprise au sol : 300 m² Un projet de construction unique vous attend. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre chargé de projets Villas Melrose Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Iad France - Marie Morère vous propose : LA BREDE, Terrain à bâtir de 1725 m² en seconde ligne. Non viabilisé. Tout à l'égout disponible. Zone UP. Emprise au sol 20%. Environnement calme et très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392683)

À moins de 10 minutes de l'accès autoroutier vers Bordeaux, venez découvrir ce beau terrain de 1 489 m2, situé sur la commune très recherchée de La Brède, dans un futur lotissement au cadre calme et verdoyant. La Brède cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes commodités. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction personnalisé, en collaboration avec notre partenaire aménageur, qui vous accompagnera dans l'organisation et l'aménagement de votre future parcelle. Vous bénéficierez ainsi d'un projet clé en main, combinant la qualité d'un aménagement réfléchi et le confort d'un cadre de vie privilégié. Le terrain, situé en zone UP, offre une surface de plancher autorisée de 333 m2 et une emprise au sol de 111 m2. Il sera viabilisé (eau, électricité, télécom) et piscinable sur une zone définie, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Un cadre idéal pour construire votre maison familiale à La Brède, à seulement 25 minutes de Bordeaux, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Bryce Babault vous propose : Terrain 1000 m² - La Brède au calme. Opportunité rare sur la commune très prisée de La Brède. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 000 m², situé en dernière ligne, offrant un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et du passage. Points forts : Surface généreuse : 1 000 m² pour votre futur jardin. Emprise au sol de 30% : Un potentiel de construction de 300 m² au sol, idéal pour une grande villa de plain-pied ou une maison d'architecte avec dépendances. Libre de constructeur : Concevez le projet qui vous ressemble. À prévoir : Viabilisation : Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) se situent à proximité immédiate. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout possible. Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un fond d'impasse tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Bordeaux / Arcachon. N'hésitez pas à prendre contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084167)

Iad France - Claude Georges vous propose : ? À vendre : terrain constructible de 1019 m² - emplacement idéal ! Offrez-vous le plaisir de bâtir dans un environnement calme : ? À seulement 500 mètres du centre-ville, ce terrain viabilisé se situe dans un secteur calme et recherché, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, collège...) et surtout 'bien chez soi'. Terrain en zone NON INONDABLE ? Libre de constructeur -- donnez vie à votre projet immobilier, sans contraintes l ? Excellent potentiel pour votre résidence principale Ce terrain n'attend plus que votre projet... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576539)

L'agence Nestenn vous présente ce terrain de 2542 m2 situé sur la commune de La Brède . Il se situe proche des école et commerce. Emprise au sol 30 % N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible à La Brède - 811 m² - 201 000 € Situé dans un environnement agréable de La Brède, découvrez ce terrain constructible de 811 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale. Ce terrain offre une belle superficie permettant d'imaginer une maison confortable avec jardin et espace extérieur. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des services du centre de La Brède. La commune séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Superficie : 811 m² Prix : 201 000 € Pour plus d'informations sur ce terrain et votre projet de construction : Guillaume TABEL Alpha Constructions Langon / La Brède O5 57 98 50 94

Terrain constructible à La Brède - 692 m² - 158 700 € Dans un environnement agréable et recherché de La Brède, découvrez ce beau terrain constructible de 692 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale. Situé dans un cadre de vie calme, ce terrain offre une belle surface permettant d'imaginer une maison confortable avec jardin. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des services du centre de La Brède. La commune séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des grands axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Superficie : 692 m² Prix : 158 700 € Pour plus d'informations sur ce terrain et votre projet de construction : Guillaume TABEL Alpha Constructions Langon / La Brède O5 57 98 50 94

Je propose à la vente un terrain sur la Brède libre construction, viabilisé, dans un endroit calme et arboré. Emplacement privilégié, exposé sud , plat secteur calme. Proche commodités, crèche, établissements scolaire, supermarché, autoroute 3 km, plage 24km, Bordeaux 22 km. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 589067 )

REMISE EXCEPTIONNELLE DE 30.000EUR SUR LE PRIXCE QUI FAIT UN PRIX DE VENTE DE 199850 EUR Situé à Martillac, ce terrain de 856 m² offre une opportunité rare dans un environnement de qualité. Idéalement positionné, il bénéficie de la tranquillité de cette commune prisée tout en étant à proximité des commodités essentielles. Martillac séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures nécessaires au quotidien.D'une surface de 856 m², ce terrain viabilisé en Zone UDA présente un potentiel de construction certain. Le lot N°7, prêt à accueillir un projet immobilier, offre une emprise bâtie autorisée de 260 m² et une surface de plancher disponible de 330 m². À prévoir, l'assainissement individuel. Une occasion unique de bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant quiétude et perspectives architecturales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 850 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Nouveau terrain situé sur les hauts de La Brède proche de l'école primaire et du collège en dehors du secteur Architecte des Bâtiments de France, Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD à l'agence Maisons BMC située à La Brède au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global: recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken) Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Beau terrain situé en dehors du secteur Architecte des Bâtiments de France, sur les hauts de La Brède avec la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD à l'agence Maisons BMC située à La Brède au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global: recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken) Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

A 2km de La Brède. EXCLUSIVITÉ – TERRAIN VIABILISÉ À Martillac Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à deux pas de Bordeaux. Cadre exceptionnel Village réputé pour son vignoble prestigieux et son art de vivre, à seulement 5 min à vélo du Château Smith Haut Lafitte et des Les Sources de Caudalie. 271 m² de surface de plancher Idéal pour maison familiale, contemporaine ou projet haut de gamme. Projet 100 % sur-mesure avec GIB Construction Accompagnement complet de la conception à la réalisation. Proche écoles, commerces et axes principauxPrix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

A 2km de La Brède. Faites construire votre maison avec GIB Construction ! Possibilité de construire une maison en L jusqu'à 130 m² exposée à l'ouest, dans un secteur calme, sur un terrain de 568 m². Situé à moins de 5 min du centre de Martillac. N'hésitez pas à contacter Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75 pour une étude de votre projet !Prix : 175000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

A 2km de La Brède. cadre magnifique arboré secteur proximité rocadePrix : 189000 €.Sur ce terrain de 660 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

A 2km de La Brède. Dernières opportunités sur le secteur Viabilisé Environnement agréablePrix : 189000 €.Sur ce terrain de 576 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

A 2km de La Brède. Terrain viabilisé et plat de 568 m², dans un petit lotissement de 4 lots. 40% d'emprise au solZone commerciale avec supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 5 minutes en vélo ou 20 minutes à pied.Prix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

A 3km de La Brède. Terrain à vendre - 165 000 € Un joli hameau va naitre sur la commune de MARTILLAC.  Dans le quartier calme de La Morelle, proche des sources de Caudalie, 12 terrains à bâtir sont en vente à partir de 165 000 euros, viabilisés. À partir de 400 m2 de terrain, vous pourrait y implanter votre joli maison avec ou sans étage. LIBRE DE CONSTRUCTEUR   Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A 3km de La Brède. Terrain à vendre - 165 000 € Un joli hameau va naitre sur la commune de MARTILLAC.  Dans le quartier calme de La Morelle, proche des sources de Caudalie, 12 terrains à bâtir sont en vente à partir de 165 000 euros, viabilisés. À partir de 400 m2 de terrain, vous pourrait y implanter votre joli maison avec ou sans étage. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix 170000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A 3km de La Brède. Très beau terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR sur la commune de Martillac (33650) Emprise au sol construction :260 m2. Surface plancher possible jusqu'à 330m2. Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage ou 2 maisons sans division.Emplacement privilégié - Proche gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 17 km.Offrant un environnement propice à la sérénité et à la vie de famille.A découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 850 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

A 3km de La Brède. Iad France - Laurence Gey vous propose : Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé ! A saisir très rapidement ! Libre de constructeur terrain à bâtir de 564 m² environ sur MARTILLAC au calme dans lotissement viabilisé et plat. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre. Cette parcelle est en zone UC et permet de construire de plain-pied ou en R + 1 avec emprise au sol autorisée de 40 / °. Piscine, fibre optique OK. Venez visiter au plus vite ! Sur le même lotissement je peux vous proposer également 1 autre terrain disponible de 552 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312496)

A 3km de La Brède. Iad France - Laurence Gey vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 576 m² au COEur de Martillac ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Nous avons le terrain idéal pour vous à Martillac, un charmant village prisé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain à bâtir de 576 m² vous offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète, avec les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et des eaux usées déjà raccordés. De plus, l'accès des camions pour la construction sera facile, facilitant ainsi les travaux de réalisation de votre futur havre de paix. Vous aurez la liberté de concevoir et d'aménager votre espace de vie selon vos envies et vos besoins, sans contraintes architecturales préétablies. Imaginez votre jardin arboré, votre terrasse ensoleillée, et laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement d'exception à Martillac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771516)

A 3km de La Brède. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISE à Martillac (33650) - 350 m² de surface plancher possible Vous recherchez un terrain à vendre à Martillac (33650) pour concrétiser votre projet de maison en Gironde ? Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur, idéalement situé dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. CARACTERISTIQUE DU TERRAIN Emprise bâtie autorisée : 200 m² Surface de plancher possible : jusqu'à 350 m² Viabilisation : voirie, eau potable, électricité et télécom Lotissement : 29 lots - avec espace boisé conservé Disponibilité tranche 1 : reste 6 lots uniquement CONSTRUCTION POSSIBLE : Orientation SUD OUEST Plain-pied ou étage en zone UDa Station d'assainissement autonome individuelle à prévoir EMPLACEMENT PRIVILEGIE A MARTILLAC Accès rapide aux autoroutes A62 et TRAM PYRENEES 9 min À seulement 5 min de la gare de Cadaujac et 15 min de la gare St Jean À 45 min du Bassin d'Arcachon Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, tranquillité et mobilité professionnelle. Contactez -moi pour organiser une visite et obtenir les plans de composition, du lot qui vous intéresse et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753593)

A 3km de La Brède. Iad France - Laurence Gey vous propose : SUR MARTILLAC Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé ! À saisir très rapidement ! Secteur attractif. Libre de constructeur terrain à bâtir (lot 8) de 858 m² environ au calme dans lotissement viabilisé. Commune de 3000 Habitants en plienne extention. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute A 630, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre. Cette parcelle est en zone Uda et N permet de construire de plain-pied ou en R + 1 avec emprise bâtie autorisée de 260 m² surface plancher 330. Piscine, terrasse. Venez visiter au plus vite ! Sur le même lotissement je peux vous proposer également 5 terrains disponibles de 720 m² environ et de 858 m², 928 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753605)

A 3km de La Brède. Situé dans la charmante commune de Saint-Morillon (33650), ce terrain de 438 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien, tandis que la présence d'écoles et collèges à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles. Saint-Morillon bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, invitant à la détente et à la sérénité, tout en offrant la praticité des commodités essentielles à portée de main.Ce terrain de 438 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout à l'égout), constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une situation géographique avantageuse et offrant un potentiel d'agencement diversifié, ce terrain à bâtir à Saint-Morillon promet un cadre de vie harmonieux et personnalisable selon les besoins et aspirations de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

A 3km de La Brède. EXCLUSIVITÉ CLAIRE ORDUREAU – OPTIMHOME IMMOBILIER Découvrez en exclusivité ce superbe terrain de 7 500 m² idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Morillon. Environ 30 % de la surface se trouve en zone UB soit 2250m2, le reste étant classé en zone N (naturelle). La parcelle comprend actuellement un bâti d'environ 50 m², offrant plusieurs possibilités : Démolir, exploiter ou agrandir la construction existante et profiter d'un magnifique jardin plat et arboré. Envisager une division en du terrain pour réaliser plusieurs projets. Vous serez séduit par l'environnement calme, entouré de parcelles naturelles, tout en bénéficiant de la proximité des services du village : école, commerces, et un accès rapide (moins de 5 minutes) à la sortie d'autoroute La Brède / A62. Un emplacement idéal pour un projet familial ou un investissement. Terrain à raccorder au tout à l'égout, il y a déjà l'électricité et l'eau. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599428 )

A 4km de La Brède. Terrain constructible à Martillac - 605 m² - 156 200 € Situé dans un environnement calme et agréable sur le secteur de Martillac, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 605 m². Concrétisez votre projet immobilier sur ce terrain proche des commodités en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

A 4km de La Brède. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction à Martillac, cette parcelle de 400 m² exposée sud-ouest offre un cadre agréable pour bâtir une maison sur mesure avec un joli espace extérieur. Ce terrain est situé dans un secteur recherché, parfait pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Vous bénéficierez d'une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il s'agit d'un terrain à bâtir offrant de belles possibilités, avec une surface confortable de 400 m² pour aménager un jardin et concevoir un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune qui bénéficie d'un cadre de vie calme, proche de Bordeaux à 17 km. La proximité de l'océan Atlantique, à environ 20 km, ajoute une dimension agréable à ce lieu. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, notamment à Saint-Médard-d'Eyrans ou Cadaujac, facilitant les déplacements. La commune est desservie par de grands axes routiers, dont les autoroutes A62 et A630, situées respectivement à 2 et 7 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, offrant une solution pratique pour la scolarisation des plus jeunes. Les commerces sont également présents à proximité, complétant l'offre locale. Enfin, plusieurs restaurants sont accessibles dans un rayon de quelques centaines de mètres. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Matthieu MALLO chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il vous accompagnera dans les prochaines étapes de votre projet de construction.

A 4km de La Brède. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Laetitia au O6-61-8O-85-16. Découvrez ce terrain à bâtir de 421 m², idéalement situé dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec MCA, constructeur de maisons individuelles, afin de vous accompagner dans la réalisation d'une maison adaptée à vos envies et à votre budget. Superficie : 421 m² Terrain situé sur la commune de Martillac Projet de construction avec MCA Environnement résidentiel de qualité Accompagnement personnalisé pour votre future maison Prix du terrain : 161 000 €.

A 4km de La Brède. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MARTILLAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 400 m² exposée sud-ouest située à Martillac, offrant un cadre sans vis-à-vis dans un emplacement privilégié. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables à aménager selon vos envies. Il n'y a pas de pièces définies sur cette parcelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Martillac, commune disposant d'un cadre agréable et située à 17 km de la grande ville de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Les accès routiers sont commodes avec la proximité des autoroutes A62 et A630, situées à seulement 2 et 7 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant jusqu'à 10 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. Autour du terrain, de nombreux restaurants sont implantés à une courte distance. On trouve également des commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 154 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, qui saura vous accompagner dans votre projet.

A 4km de La Brède. Terrain à bâtir - 650m² SAINT MEDARD D'EYRANS- LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au calme, ce terrain de 650m² à viabiliser (première ligne). Il est situé en zone UC avec une emprise au sol de 20%. Libre de constructeur. À vos projets !

A 4km de La Brède. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-MÉDARD-D'EYRANS PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, ce terrain de 540 m² exposé sud offre une vue panoramique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle. La proximité de l'océan Atlantique se trouve à seulement 20 km. Ce terrain à bâtir est idéal pour construire votre maison selon vos souhaits. Le bien ne comporte pas de pièces à vivre ni de toilettes. Parfait pour réaliser un projet immobilier sur un terrain de cette surface, la situation du terrain met en valeur son environnement et sa vue agréable. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 135 000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Médard-d'Eyrans, situé à proximité de Bordeaux à 19 km, est une commune offrant un cadre paisible. L'océan Atlantique est accessible à 20 km. La gare de Saint-Médard-d'Eyrans se trouve à 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. On trouve également de nombreux restaurants à moins de 200 mètres, un terrain de tennis à proximité immédiate, une bibliothèque à moins de 800 mètres ainsi que des commerces et une épicerie à environ 370 mètres. La commune dispose d'une école maternelle accessible à pied, à environ 7 minutes. Les axes autoroutiers A62 et A630 sont à 2 et 8 km, et la nationale N230 à 10 km, offrant un bon accès routier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Yoann OMARI de l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Contactez-le rapidement pour concrétiser votre projet de construction.

A 4km de La Brède. TERRAIN D'UNE SURFACE DE 820 M² AVEC VUE DÉGAGÉE À SAINT-SELVE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Saint-Selve, ce terrain de 820 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest. Il se trouve dans un emplacement privilégié offrant une vue dégagée. Ce terrain est parfait pour construire votre maison sur une surface totale de 820 m², sans dépendances déjà construites. Sur ce terrain, vous pourrez réaliser votre projet de construction selon vos envies. La superficie généreuse de 820 m² propose un cadre idéal pour construire une maison adaptée à vos besoins. ENVIRONNEMENT Saint-Selve est une commune située à proximité de Bordeaux, à 26 km environ. Le terrain se trouve à moins de 26 km de l'océan Atlantique. Pour les déplacements, plusieurs gares existent à moins de 7 kilomètres, notamment celles de Beautiran, Portets et Saint-Médard-d'Eyrans. L'autoroute A62 est accessible à seulement 3 km. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent tout près : l'école primaire privée Claire de Castelbajac, l'école primaire les Platanes, et le collège de Saint-Selve. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, facilitant votre vie au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé au prix de 174 000 euros. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Yoann OMARI sera votre interlocuteur privilégié pour ce bien. N'hésitez pas à le joindre pour concrétiser votre projet de construction.

A 4km de La Brède. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 837 M² À SAINT-SELVE AVEC VUE SUR BOIS, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud, offrant un cadre propice à un projet sur mesure à Saint-Selve, à proximité de la mer et de Bordeaux. Ce terrain vous invite à imaginer un habitat personnalisé au coeur d'un secteur résidentiel. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les bois environnants, apportant une atmosphère apaisante à vos extérieurs. Il s'agit d'une parcelle de 837 m² qui présente un potentiel intéressant grâce à son exposition au sud, favorisant une belle luminosité naturelle. Le terrain n'est pas viabilisé. Un ANC sera nécessaire. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp, dans le cadre d'une vente. ENVIRONNEMENT Saint-Selve est une commune résidentielle située à proximité de Bordeaux et accessible rapidement. La mer se trouve à environ 26 kilomètres. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles à moins de 7 kilomètres, notamment celles de Beautiran, Portets et Saint-Médard-d'Eyrans. L'autoroute A62 est située à 3 kilomètres. Plusieurs écoles primaires et un collège sont implantés dans la commune, avec notamment l'école primaire privée Claire de Castelbajac, l'école primaire les Platanes, ainsi que le collège de Saint-Selve. Des commerces et des restaurants sont également présents dans les environs, ainsi qu'un terrain de tennis à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 125000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Nathalie Muret, qui vous accompagnera dans votre projet. Vous pouvez joindre Maisons de la Côte Atlantique Le Barp pour toute question ou rendez-vous.

A 4km de La Brède. Terrain constructible à St Selve - 1150 m² - 214 500 € Situé dans un environnement calme et agréable sur le secteur de St Selve, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1150 m². Concrétisez votre projet immobilier sur ce terrain en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

A 4km de La Brède. VENTE d'une maison F5 (100 m²) à Saint-Selve Idéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Selve (33650) avec une surface de 100 m² et de 480 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 286 380 €. N'hésitez pas à prendre contact avec David (O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

A 4km de La Brède. Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Venez découvrir ce terrain constructible de 800m2 vendu avec un compteur électrique et un tampon TAE. École et collège accessibles à pied ! Environnement calme et boisé, 30% d'emprise au sol, R+1 non-autorisé, tampon TAE existant, compteur électrique existant, compteur d'eau à prévoir, G1 en cours. Projet de division à disposition. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 174 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78127-T. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 4km de La Brède. Situé à Saint-Selve (33650), ce terrain de 814 m² se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles. Ce terrain plat, terrassé et arboré, d'une surface habitable de 814 m², détient un permis de construire pour une maison individuelle de plain-pied de 103,37 m² habitables. Avec un projet comprenant 7 pièces, dont 3 chambres. Voir projet proposé en imageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 0615056643, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082

A 4km de La Brède. Beau terrain à bâtir de 1 062 m² Environnement calme et cadre privilégié Situé au fond d'une impasse, dans un secteur paisible, ce grand terrain plat de 1 062 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. En zone UC, il bénéficie d'une belle constructibilité et d'un environnement résidentiel recherché. Terrain viabilisé : raccordements déjà réalisés pour l'eau, l'électricité et le téléphone. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de La Brède. ST SELVE PROCHE LA BREDE , belle opportunité à saisir avec un terrain avec des droits à bâtir. Permis déposé et purgé Vous disposerez d'une surface de 814m2 pour placer votre villa neuve. St selve commune dynamique avec écoles commerces et collège, belle halle transport en commun, ramassage scolair'e. Votre agence immobilière VAL JOYEUX IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider pour visiter ce terrain constructible. Pour ce qui est du prix de vente 112000 EUR Permis accepté

A 4km de La Brède. Iad France - Joël Vaudon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 5000 m² à Saint-Selve, Exposition Sud À Saint-Selve, commune prisée et recherchée, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 5000 m², offrant une exposition plein sud idéale pour une future construction lumineuse et chaleureuse. La surface généreuse de ce terrain offre de multiples possibilités en termes d'aménagement et de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Avec une telle superficie, vous pourrez créer un espace de vie spacieux, agrémenté d'un vaste jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et bien plus encore. Ce terrain se trouve trés proche de l'autoroute, donc prévoir de positionner votre maison au fond du terrain pour minimiser le bruit. Terrain avec emprise au sol de 50% Etude G1 faite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331720)

A 4km de La Brède. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain NON VIABILISE de 702 m² à Saint-Selve. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une emprise au sol de 30%, soit une surface constructible maximale envisageable de 214 m² en plain pied, sous réserve d'application des autres articles du PLU, zone UA et UC. N'hésitez plus, saisissez cette chance et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain et commencer à planifier votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32476124)

A 4km de La Brède. Iad France - Aurélie Barray (06 71 20 09 50) vous propose : SAINT SELVE - SARRANSOT COUP DE COEUR pour ce superbe terrain de 800 m² environ dans un cadre boisé, pour les amoureux de la nature ! Il est situé à SARRANSOT au calme d'une impasse. Vous aurez la liberté de concevoir votre futur logement selon vos envies et vos besoin ou de reprendre le permis de construire déjà déposé et accordé par l'urbanisme. Avec une surface de 814 m² environ, vous aurez amplement d'espace pour réaliser une maison spacieuse avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée et même la possibilité d'ajouter une piscine si vous le souhaitez. La viabilité du terrain est à faire avec un accès et des raccordements faciles aux différents réseaux. Le terrain est plat et situé en zone UC avec un C. O.S de 30 % et un assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Barray EI (ID 91694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975442)

A 4km de La Brède. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain NON VIABILISE de 1000 m² à Saint-Selve. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une emprise au sol de 30%, soit une surface constructible maximale envisageable de 300 m² en plain pied, sous réserve d'application des autres articles du PLU, zone UC. N'hésitez plus, saisissez cette chance et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain et commencer à planifier votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166724)