À moins de 10 minutes de l'accès autoroutier vers Bordeaux, venez découvrir ce beau terrain de 1 489 m2, situé sur la commune très recherchée de La Brède, dans un futur lotissement au cadre calme et verdoyant.
La Brède cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes commodités.
Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction personnalisé, en collaboration avec notre partenaire aménageur, qui vous accompagnera dans l'organisation et l'aménagement de votre future parcelle. Vous bénéficierez ainsi d'un projet clé en main, combinant la qualité d'un aménagement réfléchi et le confort d'un cadre de vie privilégié.
Le terrain, situé en zone UP, offre une surface de plancher autorisée de 333 m2 et une emprise au sol de 111 m2. Il sera viabilisé (eau, électricité, télécom) et piscinable sur une zone définie, selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Un cadre idéal pour construire votre maison familiale à La Brède, à seulement 25 minutes de Bordeaux, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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1 terrain disponible1489 m2
Prix moyen au m² du programme134€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 489 m² à la brède
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- 200 000 €(134 € /m²)1489 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Brède
La Brède, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Brède (33)
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Services
Tout est là, sans exception
54 items
8 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
12 maçon(s)
14 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
12 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
13 restaurant(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
6 médecin(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Chemin de Cabiron
33650 La BrèdeChemin de Cabiron
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Géorisques
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