terrain 510 m²à Saint-Morillon (33)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 510 m² – Saint-Morillon À seulement quelques minutes de La Brède, venez découvrir ce terrain constructible de 510 m², situé route de Darriet, dans un environnement calme et verdoyant. Issu d'une division parcellaire, ce terrain plat offre un beau potentiel pour la réalisation de votre future maison. Les atouts : Terrain constructible de 510 m² Libre de constructeur Zone UBd du PLU Emprise au sol autorisée : 105 m² Construction possible en R+1 Réseaux à proximité (terrain non viabilisé) Environnement résidentiel et campagne à la fois Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement La Brède et Bordeaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Prix : 126 600 € (honoraires inclus). Le certificat d'urbanisme opérationnel et les documents d'urbanisme sont disponibles sur demande afin de vous accompagner sereinement dans votre projet.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Garage
Terrain 510 m² à Saint-Morillon (33)

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Les terrains disponibles

  • 126 600 € (248 € /m²)
    510 m²ParkingGarage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

522 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Morillon (33)

Découvrir la ville de Saint-Morillon

Saint-Morillon en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

1 817 habitants

Saint-Morillon est une commune rurale, avec 1 817 habitants (90 hab./km²) sur 20,4 km², à 20 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 784 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Morillon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Morillon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Saint-Morillon propose 4 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 20 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Bordeaux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Morillon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Morillon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Morillon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Morillon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (20 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Morillon

Climat tempéré i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Morillon, avec une température moyenne de 12,5 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Saint-Morillon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Morillon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Morillon

Revenus élevés i

27 330 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 330 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,2 %, représente environ 877 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 378 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 289 €/hab.
  • 2018 : 305 €/hab.
  • 2019 : 307 €/hab.
  • 2020 : 313 €/hab.
  • 2021 : 324 €/hab.
  • 2022 : 337 €/hab.
  • 2023 : 357 €/hab.
  • 2024 : 378 €/hab.

2017 : 289 €/hab.2024 : 378 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~877 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,37 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Morillon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Morillon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Morillon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Plantier

Maire de Saint-Morillon

Saint-Morillon est administrée par Arnaud Plantier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,4 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Morillon)
Macron
45 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33650 Saint-Morillon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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