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Programme immobilier neuf à Héric (44)
Terrain neuf
Nouveau ! Sur la commune d' HERIC, en hameau, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie d'environ 580 m². Le terrain se situe en impasse. La parcelle est bornée et en grande partie clôturée avec 2 dépendances. Viabilisation à prévoir. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • 587 m²
À partir de 89 000 €
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Programme immobilier neuf à Notre-Dame-des-Landes (44)
Terrain neuf
À 6km de Héric. L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose un terrain à bâtir à vendre à Notre-Dame-des-Landes (44130) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain d'environ 1 060 m² est situé en centre-bourg, à proximité de toutes les commodités. Classé en zone Ua du plan local d'urbanisme, il est constructible pour des logements. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, il offre une belle opportunité d'achat pour votre projet de construction, nécessitant le raccordement aux réseaux avant toute édification. Un état des risques complet sera fourni conformément à la réglementation en vigueur. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Notre-Dame-des-Landes, n'hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous au 07.50.59.72.29.
  • 1060 m²
À partir de 178 330 €
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Programme immobilier neuf à Notre-Dame-des-Landes (44)
Terrain neuf
À 6km de Héric. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 446 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NOTRE-DAME-DES-LANDES, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Vous disposerez d'un espace à aménager selon vos envies, avec une orientation sud-ouest qui mettra en valeur vos extérieurs. Il offre un cadre sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Il s'agit d'une parcelle de 446 m² avec une exposition sud-ouest. Profitez d'un environnement calme et d'un emplacement idéal pour un projet sur mesure. La parcelle s'étend sur une surface de 446 m². ENVIRONNEMENT Situé à Notre-Dame-des-Landes, ce secteur résidentiel vous place à 20 km de Nantes. Vous pourrez également rejoindre la mer qui se trouve à moins de 20 km. Une épicerie se trouve à proximité immédiate, tandis qu'une bibliothèque et un terrain de tennis sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les écoles primaires Sainte Marie et Marcel Pagnol sont également facilement accessibles. Les nationales N137 et N165 se situent entre 6 et 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix proposé est de 81 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri LADIYE MOUSSA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
  • 446 m²
À partir de 81 000 €
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Programme immobilier neuf à Notre-Dame-des-Landes (44)
Terrain neuf
À 6km de Héric. L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose un terrain à bâtir à vendre à Notre-Dame-des-Landes (44130), en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce terrain d'environ 527 m² est idéalement situé en centre-bourg, à proximité de toutes les commodités. Classé en zone Ua du plan local d'urbanisme, il est constructible pour des logements. Bien que non viabilisé, il nécessitera des raccordements aux réseaux avant toute construction. Un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier, et les détails relatifs aux risques seront communiqués lors de la visite. Pour toute information supplémentaire sur cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Notre-Dame-des-Landes, contactez-nous. Les visites se font sur rendez-vous. Téléphone : 07.50.59.72.29.
  • 527 m²
À partir de 86 000 €
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Programme immobilier neuf à Notre-Dame-des-Landes (44)
Terrain neuf
À 7km de Héric. Dans la commune de Notre-Dame-des-Landes, un terrain de 529m² est actuellement en vente. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, dans une région dynamique et attractive. Notre-Dame-des-Landes est une ville en pleine expansion, connue pour son environnement verdoyant et paisible. Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... Un atout majeur de cette offre est la proximité avec la ville de Sautron. À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter de l'effervescence de cette commune prisée, avec ses nombreux commerces, ses services de qualité et ses animations culturelles et sportives. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité avec une ville dynamique comme Sautron. C'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des dynamiques urbaines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce terrain. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7812 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
  • 529 m²
À partir de 85 800 €
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Programme immobilier neuf à Grandchamps-des-Fontaines (44)
Terrain neuf
À 7km de Héric. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 256 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES, SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE NANTES. Faites construire sur ce terrain. Profitez d'une parcelle exposée sud-ouest pour imaginer un projet sur mesure, en tirant avantage d'un extérieur sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel. Ce terrain offre une surface de 256 m² qui vous laisse toute la liberté pour créer votre future maison. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour bénéficier de la lumière naturelle. Il est idéalement situé, offrant une vue sans vis-à-vis qui assure tranquillité et intimité pour votre futur cadre de vie. ENVIRONNEMENT Grandchamps-des-Fontaines propose un cadre de vie calme et pratique à proximité de Nantes, située à 15 kilomètres. La mer est également accessible à environ 22 kilomètres. Les transports sont facilités par la proximité de plusieurs gares à moins de 9 kilomètres, dont Sucé-sur-Erdre, La Chapelle - Aulnay et La Chapelle-sur-Erdre. Un accès rapide à la nationale N137 se trouve à 3 kilomètres. L'éducation est assurée sur place avec la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité à pied, comprenant une école maternelle, des écoles élémentaires publiques et privées. Des commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de répondre facilement aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 80 000 euros. Pour plus d'informations et découvrir ce terrain, prenez contact avec Badri Ladiye Moussa chez Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
  • 256 m²
À partir de 80 000 €
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Programme immobilier neuf à Grandchamps-des-Fontaines (44)
Terrain neuf
À 7km de Héric. Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Terrain à bâtir - Grandchamp-des-Fontaines - Lieu-dit La Curette Terrain à bâtir 478 m². À mi-chemin entre le bourg de Grandchamp-des-Fontaines et le secteur de Treillières - Terrain libre de constructeur - Façade d'environ 19 m linéaires, profondeur d'environ 28 m linéaires - 25 % d'emprise au sol possible - 300m de l'axe NANTES-RENNES, Arrêt ALEOP 300 à proximité - Terrain NON VIABILISE avec réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) en bordure / en façade Ce terrain saura séduire les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863667)
  • 478 m²
À partir de 99 000 €
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Programme immobilier neuf à Grandchamps-des-Fontaines (44)
Terrain neuf
À 7km de Héric. Iad France - Anne Collard vous propose : GRANDCHAMP-DES-FONTAINES - BOURG - TERRAIN - 256 m² RARE Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, ce terrain à bâtir situé dans le bourg de Grandchamp-des-Fontaines offre des conditions d'ensoleillement favorables tout au long de la journée. Vous êtes un particulier ou un investisseur, cette parcelle constitue une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823115)
  • 256 m²
À partir de 79 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Héric ?

Le marché immobilier du neuf à Héric est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires un large choix de programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Héric sont le centre-ville, le quartier de la Gare, et le quartier des Écoles. Héric bénéficie d'une bonne dynamique avec la présence de commerces de proximité et la proximité d'établissements scolaires pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Héric ?

Héric compte un total de 2624 logements, dont 24.83% ont été construits entre 2006 et 2012. Le pourcentage de résidences principales occupées par des propriétaires s'élève à 77.84%, tandis que les locataires représentent 21.37%. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles à Héric, on peut trouver des appartements neufs à des prix variant entre 2276.33 €/m2 en 2019 et 2813.77 €/m2 en 2024.