Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Terrain à bâtir - Grandchamp-des-Fontaines - Lieu-dit La Curette
Terrain à bâtir 478 m². À mi-chemin entre le bourg de Grandchamp-des-Fontaines et le secteur de Treillières
- Terrain libre de constructeur
- Façade d'environ 19 m linéaires, profondeur d'environ 28 m linéaires
- 25 % d'emprise au sol possible
- 300m de l'axe NANTES-RENNES, Arrêt ALEOP 300 à proximité
- Terrain NON VIABILISE avec réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) en bordure / en façade
Ce terrain saura séduire les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449221)
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terrain 478 m²à Grandchamps-des-Fontaines (44)
route de la paquelais, 44119 grandchamp-des-fontaines, france
115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible478 m2
Prix moyen au m² du programme241€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 478 m² à grandchamps-des-fontaines
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Terrains
115 000 €
- 115 000 €(241 € /m²)478 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Grandchamps-des-Fontaines
Grandchamps-des-Fontaines, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Grandchamps-des-Fontaines, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grandchamps-des-Fontaines (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
8 restaurant(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
2 garde(s) d'enfants
9 électricien(s)
13 maçon(s)
13 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Route de la Paquelais, 44119 Grandchamp-des-Fontaines, France
44119 Grandchamps-des-FontainesRoute de la Paquelais, 44119 Grandchamp-des-Fontaines, France
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Géorisques
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