Acheter un terrain à Groisy

GROISY – TERRAIN à bâtir DE 1 054 M² AVEC MAGNIFIQUE VUE À quelques kilomètres d'Annecy, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle parcelle à bâtir de 1 054 m², offrant un cadre privilégié pour donner vie à un projet de maison individuelle. Situé au 218 route du Chenay, sur la commune de Groisy, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant idéalement situé à proximité d'Annecy et de ses nombreuses commodités. Son principal atout réside également dans la magnifique vue offerte depuis la parcelle, qui vient renforcer le caractère exceptionnel de ce lieu et permet d'imaginer une maison largement ouverte sur son environnement. Classé en zone UHs, le terrain présente un coefficient d'emprise au sol de 0,25 (Un certificat d'Urbanisme Opérationnel à déja été accordé) permettant une emprise au sol théorique maximale de 260 m², offrant ainsi de belles possibilités pour concevoir une maison confortable et parfaitement intégrée à son environnement. La parcelle est par ailleurs desservie en bordure par l'ensemble des réseaux nécessaires : électricité, eau potable et assainissement collectif. Un terrain rare par sa superficie, son environnement, sa constructibilité et sa vue, qui saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy, pour y réaliser un projet immobilier à leur image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi vite pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf.967583

À 3km de Groisy. Terrain constructible de 908 m² avec vue sur le Salève. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible de 908 m² offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre future maison. Vous serez immédiatement séduit par son excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que par sa magnifique vue dégagée sur le Salève, véritable atout de cette propriété. Non viabilisé, le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20, permettant la construction d'une habitation avec une emprise au sol d'environ 181 m². Son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa situation privilégiée en font une opportunité rare pour les personnes en quête de qualité de vie et de sérénité. Un terrain idéal pour donner vie à un projet de construction sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez moi pour plus de renseignements.

À 3km de Groisy. Rare opportunité sur la commune de Menthonnex-en-Bornes, à proximité immédiate du chef-lieu et de l'école. Ce terrain constructible de 783 m², en légère pente, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement agréable pour accueillir votre futur projet de construction. Terrain libre de constructeur. Non viabilisé, ce qui explique son prix attractif et offre un excellent potentiel pour un projet sur mesure. Un emplacement recherché, alliant calme, praticité et qualité de vie. Référence agence : 1853

À 4km de Groisy. 🏡 Villy‑le‑Pelloux - Permis accepté, délai de livraison rapide! RARE ! Villa neuve de 104 m² + garage sur 448 m², à 2 min de l'A41 Allonzier/Genève. Emplacement premium, accès ultra‑rapide, cadre recherché. Maison Style contemporain RDC : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cellier, WC, suite parentale (dressing + SDE + accès jardin) Étage : 3 chambres + SDB + garage 16 m² Atouts supplémentaires: Constructions aux prestations haut de gamme, répondent aux exigences RE2020, garantissant confort, performance énergétique, durabilité et agréable à vivre toute l'année. Aucun frais de copropriété, totale liberté pour vos aménagements extérieurs. Un projet signé Maisons France Confort, alliant qualité, modernité et optimisation des espaces. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. À saisir rapidement. Prix global : 534 950 € Terrain + maison + VRD + branchements + garanties. Hors Frais de notaire : 8 % seulement sur le prix du terrain. Livrée clé en main (hors cuisine, peintures, sols chambres). 📞 Contact : Olivier Magnin (coordonnées sur la carte de visite en photo) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Groisy. Sur la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, découvrez ce terrain viabilisé idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à quelques minutes d'Annecy et de Genève. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, parfait pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Un véritable atout : Permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours pour une maison d'environ 105 m² : un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de choisir votre projet tout en bénéficiant d'une base déjà validée. Pour plus d'informations (plans, permis, dossier complet), n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 314233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Groisy. Dans un secteur calme, terrain constructible et plat d'environ 730 m2 proche des viabilités et libre constructeur. Honoraires de 7.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (214 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Groisy. Réf 70346FV Allonzier-la-Caille Terrain d'environ 1000 m2, en zone Ux à vocation d'activités économiques, non viabilisés. Dossier sur demande. A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

À 5km de Groisy. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique Terrain à vendre de 1 017 m² situé à ALLONZIER LA CAILLE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce terrain se trouve dans un petit lotissement calme, dans une rue sans issue, et offre une superbe vue sur la chaîne de montagnes. À proximité de l'école primaire, accessible à pied (à 200 mètres), ce terrain est libre de constructeur, avec un COS de 0,25 et entièrement viabilisé. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat et la vente de biens immobiliers dans le bassin annécien et les Aravis.

À 5km de Groisy. PAE LA CAILLE : à la croisée des autoroutes, sur l'axe ANNECY - GENEVE et ANNECY - CHAMONIX, installez votre entreprise sur une site exceptionnel pour son emplacement et sa contenance introuvable : près de 25000 m2 d'un seul tenant ! PC obtenu pour 9000 m2 de SP pouvant être repris.

À 5km de Groisy. Terrain plat de 1 600 m² environ à détacher de la parcelle cadastrée section OA n° 2618 situé en zone Udi du Plu de la commune et bénéficiant d'un CU Opérationnel positif pour la construction de deux maisons. Référence agence : 579

À 5km de Groisy. Iad France - Nadege BOSSON vous propose : EVIRES -FILLIERE Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie de 906 m². Ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,10. Réseaux en bordure de parcelle Assainissement individuel à prévoir Terrain libre de constructeur. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595763)

À 6km de Groisy. Réf 70389L2FV : FILLIERE - terrain d'environ 677 m² viabilisé, lotissement de 4 lots, 200 m2 de surface de plancher. A découvrir! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

À 6km de Groisy. Réf 70389L4FV : FILLIERE - terrain d'environ 505 m² viabilisé, lotissement de 4 lots, 200 m2 de surface de plancher. A découvrir! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

À 6km de Groisy. Nouveauté en exclusivité à saisir rapidement ! Dans un secteur tranquille de la commune de Vovray-en-Bornes (74350), située à moins de 20 minutes de Genève et d’Annecy, je vous présente un magnifique terrain à bâtir d’une surface de 6 ares (600 m2), libre de constructeur et avec un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) exceptionnel de 50% ! Pour cette annonce, il est conseillé de me contacter rapidement. Dimensions du terrain : longueur : 29,70 m largeur au plus large = 21,50 m largeur au plus étroit = 18 m terrain modérément pentu (13,5 %) : idéal pour bâtir une maison avec une vue dégagée ! Règles du Plan Local d’Urbanisme (PLU) : maximum 300 m2 d’emprise au sol (CES de 0,50) hauteur maximale : 13 m Distance minimum avec les limites séparatives : 3 m Non viabilité Déclaration préalable approuvée Certificat d’urbanisme obtenu Etude géothermique effectuée Bornage effectué Découvrez une vidéo immobilière dans cette annonce et sur mes réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube : @agencemaitre Avant de me contacter, votre capacité de financement devra avoir été étudiée et approuvée par un courtier en prêt immobilier ou un conseiller bancaire. Contactez-moi pour avoir les coordonnées d’un excellent courtier. Environnement : -Ecole élémentaire publique de Vovray-en-Bornes à 3 minutes à pied -A moins de 10 minutes en voiture : collège de Cruseilles, crèche, ville de Cruseilles, accès autoroute, supermarché, boulangerie, commerces et boutiques, tennis, piscine, fitness, par cet lac des Dronières, centre équestre, médecins Un projet immobilier ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre interlocuteur privilégié en Haute-Savoie (74) et dans l’Ain (01). Inter-agences possible sous réserve de la présentation d’un client qualifié n’ayant pas pris contact avec moi au préalable. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte T délivrée par la CCI de Haute-Savoie

À 6km de Groisy. Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible de 2083 m² à Cruseilles, Expositions Idéales Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 2083 m² à Cruseilles est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser le projet architectural qui vous ressemble. Avec ses quatre expositions (nord, sud, est, ouest), vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et aménager un espace extérieur harmonieux. Ce terrain, complètement viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison. Imaginez-vous déjà en train de créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou une piscine pour les chaudes journées d'été. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'habitation de vos rêves. La commune de Cruseilles offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels. Cette parcelle de terrain n'attend que vous pour concrétiser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338370)

À 7km de Groisy. Exclusivité Pietrapolis Ornex !Nous vous présentons ce superbe terrain à bâtir à vendre, d'une superficie d'environ 992 m², situé au Sappey dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé, libre de constructeur, vous offre une totale liberté pour réaliser votre projet immobilier.Niché dans un environnement calme et prisé, ce terrain est parfait pour une famille désirant profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de la frontière suisse. Il est à seulement 20 minutes de la douane de Croix-de-Rozon et 25 minutes de la douane de Bardonnex, avec Cruseilles à 10 minutes, facilitant ainsi l'accès au canton de Genève. Ce terrain à bâtir à acheter au Sappey conviendra également très bien pour un projet de résidence secondaire.Caractéristiques :- Terrain viabilisé d'environ 992 m²- Libre de constructeur- Coefficient d'emprise au sol (CES) : 20 %, correspondant à environ 195 m² d'emprise au sol- Possibilité de construire deux villas jumelées, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial.Une occasion rare dans un secteur très recherché, à visiter sans délai !Pour plus d'informations, contactez Yan Thevenet au 06.71.70.0525 ou à l'adresse [email protected] à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC 38022018000103529

À 8km de Groisy. En exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Cruseilles, Haute-Savoie. D'une superficie de 935 m², il est situé dans un cadre privilégié et recherché, au centre du village de Chosal. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal, du matin au soir, et se trouve à seulement 7 minutes de Cruseilles. Son emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux principales voies tout en préservant une tranquillité rare, à seulement 5 minutes de la sortie Cruseilles de l'autoroute. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont en bordure de parcelle, facilitant ainsi l'achat de ce terrain à bâtir à Cruseilles.

À 8km de Groisy. Sur les hauteurs d'Argonay, dans le secteur très recherché de Menthonnex, un terrain viabilisé de 1 075 m2 avec belle vue lac et montagnes. A 15 minutes du centre-ville d'Annecy et un accès facile à l'autoroute, axe Genève, Chambéry et Lyon. Projet de maison sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Groisy. À Argonay, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy, cette parcelle rare d'environ 991 m2 offre un cadre de vie privilégié entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. Implantée en position dominante au sein d'un secteur confidentiel, elle bénéficie de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, le Parmelan et le bassin annécien, tout en profitant d'une exposition particulièrement agréable. Intégré à un lotissement confidentiel de seulement trois lots, le terrain bénéficie d'un permis d'aménager déjà obtenu, permettant d'envisager sereinement la réalisation d'une villa contemporaine sur-mesure. Situé en zone Up du PLU, il offre un potentiel de construction généreux dans un cadre paysager préservé, avec une implantation pensée pour préserver les vues, l'intimité et la qualité de vie de chaque future habitation. Une adresse rare et confidentielle, conjuguant proximité d'Annecy, accessibilité vers Genève, environnement résidentiel de qualité et potentiel architectural, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes du bassin annécien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À 9km de Groisy. Situé dans un secteur calme et recherché d'Arbusigny, ce terrain de 847 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,30, il permet la réalisation d'une maison en R+1, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ses atouts : Terrain libre de constructeur Terrain plat Environnement résidentiel de qualité Secteur calme et recherché Ce terrain offre un excellent équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité des grands axes et des principaux bassins d'emplois de la région. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, au sein d'un environnement harmonieux et verdoyant, où la quiétude règne. Une belle opportunité pour imaginer la maison qui vous ressemble, au cœur d'un village très prisé de la Haute-Savoie. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 62 - Réf.957771

À 10km de Groisy. Réf 70202L5FV : Annecy le vieux, terrain d'environ 580 m², viabilisé, lotissement de 5 lots, 200 m2 de surface de plancher, possibilité de construction d'une maison individuelle. A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

À 10km de Groisy. Situé sur les hauteurs à 10 minutes du centre de La Roche sur Foron, ce terrain de 1 902 m² est situé en zone UD2 du PLU de la commune. (coefficient d'emprise au sol de 0.20) Les réseaux sont en limite de la parcelle.. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 495

À 10km de Groisy. Nâves-Parmelan : terrain de 776 m² en vente Proche d'Annecy -  À vendre : terrain de 776 m² à Nâves-Parmelan (74370). Proche gares (Pringy, Annecy et Groisy-Thorens-Glières), École Primaire Publique Naves Parmelan, bibliothèque. Accès autoroutes A41 et A410 à 8 km. Suisse à 25 km. Il est à vendre pour la somme de 450 000 €. Contactez notre agence (MARCHAND Yann : 04-78-40-74-76) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Ytem Saint-Priest vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.