terrain 645 m²à Villy-le-Pelloux (74)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement situé à Villy-le-Pelloux, ce terrain viabilisé de 645 m² bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant Genève et Annecy. Un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et mobilité optimale au quotidien. Un projet de permis de construire est actuellement en cours d'élaboration et sera déposé en mairie. Ce futur permis, conçu pour s'adapter au mieux aux caractéristiques du terrain, vous permettra de disposer d'un dossier solide et conforme, libre constructeur. La configuration du terrain permet d'envisager une maison familiale de 125 m², avec de beaux volumes et un aménagement harmonieux entre espaces nuit et espaces de vie. Le prix comprend l'ensemble des démarches, incluant le dépôt du permis de construire et les études préalables, afin de sécuriser votre projet. Un terrain idéal pour un projet familial, dans un secteur calme, pratique et très recherché. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au . Cette annonce référence 314236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 645 m² à Villy-le-Pelloux (74)

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Les terrains disponibles

  • 310 000 € (481 € /m²)
    645 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 278 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villy-le-Pelloux (74)

Découvrir la ville de Villy-le-Pelloux

Villy-le-Pelloux en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

1 009 habitants

Villy-le-Pelloux est une commune rurale, avec 1 009 habitants (358 hab./km²) sur 2,97 km², à 11 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 35 960 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 997 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villy-le-Pelloux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villy-le-Pelloux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 11 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Annecy
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1 / 1000 hab. — -80 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villy-le-Pelloux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villy-le-Pelloux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villy-le-Pelloux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villy-le-Pelloux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villy-le-Pelloux

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Villy-le-Pelloux, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Villy-le-Pelloux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Villy-le-Pelloux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villy-le-Pelloux

Revenus élevés i

35 960 € revenu médian annuel

+63 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 35 960 €, soit 63 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 17,75 %, représente environ 602 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 236 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 172 €/hab.
  • 2018 : 241 €/hab.
  • 2019 : 242 €/hab.
  • 2020 : 238 €/hab.
  • 2021 : 208 €/hab.
  • 2022 : 215 €/hab.
  • 2023 : 230 €/hab.
  • 2024 : 236 €/hab.

2017 : 172 €/hab.2024 : 236 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~602 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 17,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,77 %
  • GEMAPI : taux de 0,411 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villy-le-Pelloux

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Villy-le-Pelloux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villy-le-Pelloux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Charlotte Boettner

Maire de Villy-le-Pelloux · Sans étiquette

Villy-le-Pelloux est administrée par Charlotte Boettner (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,3 % des inscrits contre 25,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villy-le-Pelloux)
Macron
47 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74350 Villy-le-Pelloux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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