Acheter un terrain à Gauriaguet

A vendre terrain constructible sur la commune de Gauriaguet. Issue d'une division parcellaire, ce terrain de près de 500 m² situé en seconde ligne est entièrement constructible, piscinable, hors zone inondable et hors risque de cavités. Libre de constructeur, les raccordements en eau, électricité, tout à l'égout et fibre sont en bordure de parcelle. Quartier calme et résidentiel situé à 2 km de l'accès N10 et 6 km de Saint André de Cubzac. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, exerçant sur le 33 240 depuis de nombreuses années, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 72 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452396ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Gauriaguet, en Gironde, au sein d'un cadre paisible et à proximité des commodités et des principaux axes routiers, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 990 m². Ce terrain est libre de constructeur et bénéficie des réseaux (EDF et fibre) à sa bordure. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat terrain à bâtir à Gauriaguet, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Gauriaguet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez ce terrain constructible de 1 050 m², situé dans un environnement calme, proche des commodités et des axes routiers principaux. Ce terrain à bâtir à vendre est libre de constructeur et bénéficie des réseaux (EDF et fibre) à proximité. Pour toute information, un contact téléphonique est recommandé. Les renseignements sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Erwan BUCKEL, par téléphone au 06 63 01 85 76 ou par e-mail à [email protected]. Erwan est un agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

GAURIAGUET, Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1000 m². Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services et gare SNCF. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller sur le secteur au O6.15.29.61.13

À 1km de Gauriaguet. A VENDRE terrain à bâtir, Venez découvrir ce grand terrain sur la commune de Val de Virvée. D'une superficie de 2750 m² comprenant une parcelle à bâtir d'environ 500 m² dans un secteur calme. Vendu non viabilisé, il faut prévoir de se raccorder en eau et électricité sur les réseaux présents en bord de route. Prévoir également un assainissement individuel. Référence agence : 2696

À 1km de Gauriaguet. Terrain à bâtir de 921 m² , commune d'Aubie-et-Espessas (33240) A seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce terrain situé en deuxième ligne pour une construction d'une maison individuelle. Libre de constructeur Terrain non viabilisé (assainissement individuel) Étude de sol G1 réalisée Proche commerces, écoles et services Superficie : 921 m² Urbanisme : Article UC9 - Emprise au sol : non réglementée Article UC10 - Hauteur des constructions : Hauteur maximale : 6 m à l'égout du toit, 7,50 m au faîtage (R+1) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454295. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

À 1km de Gauriaguet. COUP DE COEUR GARANTI ! Idéalement situé, au calme, à pied de toutes commodités, écoles et bus découvrez ce terrain viabilisé de 582m² (EAU, ELECTRICITE, TOUT A L'EGOUT) comprenant un garage à transformer ou à faire disparaître pour y transposer votre projet familial. Situé en zone constructible cette parcelle donne sur une zone naturelle avec un point de vue sur un paysage vallonné et sans vis à vis. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Gauriaguet. Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie d'environ 2500 m² en première ligne. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services et gare SNCF. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

À 3km de Gauriaguet. COMMUNE DE VAL DE VIRVEE, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 940 m² en 2ieme ligne dans un environnement verdoyant. Ce terrain est vendu non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. 'Libre de tout constructeur'. Une belle opportunité à saisir sans tarder pour votre projet familiale... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Gauriaguet. À la recherche d'un achat terrain à bâtir à Salignac, Gironde (33) ? Ce terrain à bâtir à vendre offre une opportunité unique dans cette charmante ville d'Aquitaine. Salignac, avec son cadre naturel verdoyant et son ambiance paisible, est l'endroit idéal pour construire votre rêve. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports, ce terrain vous promet un cadre de vie agréable.Ce bien dispose d'une surface de 830 m², vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de créer un jardin paysager, d'ajouter une piscine pour les chaudes journées d'été ou de construire une terrasse pour profiter d'instants de détente, ce terrain à bâtir à acheter à Salignac est un excellent choix pour réaliser vos projets.Ce bien vous permet de façonner l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

À 3km de Gauriaguet. A Peujard 5 minutes de st André de Cubzac 20 minutes de Bordeaux idéalement placé 2 minutes a pied des écoles maternelles et 5 du collège terrain de 800 m² viabilisé. plat avec le TAE

À 3km de Gauriaguet. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 587 M² À PEUJARD, PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain implanté à Peujard. Profitez de la liberté d'imaginer un projet personnalisé avec un extérieur qui s'adapte à vos envies. Cette parcelle offre un espace à aménager librement selon vos besoins et aspirations sans contraintes spécifiques. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac, au prix de 64 300 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Peujard, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de l'océan Atlantique, accessible à environ 14 kilomètres. Vous trouverez plusieurs gares dans un rayon de 3 à 8 kilomètres, notamment celles de Gauriaguet, Aubie - Saint-Antoine, et Saint-André-de-Cubzac. L'accès aux axes routiers est facilité par la proximité des autoroutes A10 (à 4 km) et de la nationale N10 (à 2 km). Le collège Emile Durkheim se trouve à une courte distance de marche. De plus, des commerces sont présents autour du secteur, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles que des terrains de tennis. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Isabelle Nadau chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Elle est disponible pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Gauriaguet. Situé sur la commune de Peujard (33240), venez découvrir ce magnifique terrain constructible non viabilisé dans un secteur privilégié hors lotissement, au coeur d'un environnement très calme et verdoyant pour construire la maison de vos rêves. Libre constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 65000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

À 3km de Gauriaguet. Un nouveauterrain plat constructible sur la commune de Cubnezais 33620.Superficie 1046M²dont 836 M² constructible..Possibilité de deux entrées .Libre de constructeur L'étude G1 est effectuée avec des fondations classiques . Terrain borné Il reste à le viabilisé via le tout à l'égout ,eau et électricité sont dans la rue ainsi que la fibre . N'hésité pas à me contacter 06 15 11 65 48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

À 3km de Gauriaguet. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 m² - SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC À Saint-Genès-de-Fronsac, ce terrain de 500 m² offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un environnement calme, proche de Bordeaux et du littoral. La parcelle permet d'imaginer une maison sur mesure avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Situé à environ 29 km de Bordeaux, le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A10 située à 6 km et à la N10 à 5 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 5 à 10 km. Une école primaire est accessible à pied et des commerces, dont une épicerie à moins de 5 minutes, complètent l'environnement. Prix : 52 000 €. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Nadau - MCA Saint-André-de-Cubzac (Avis Google 4.8).

À 5km de Gauriaguet. Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie d'environ 900 m². Zone verte sur la partie arrière du terrain, garantissant votre tranquillité. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

À 5km de Gauriaguet. Iad France - Bertrand Beaulac vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - TERRAIN - 686 m² Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, ce terrain boisé à bâtir de 686 m² offre une possibilité peu courant dans le quartier Montalon, un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable. Ce terrain est vendu non viabilisé. Cependant, l'ensemble des réseaux passent devant celui-ci (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. À noter, le terrain est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact, on y trouve également un puits en mitoyenneté avec droit de puisage. Le quartier Montalon constitue un environnement résidentiel calme et bien intégré dans le tissu urbain de Saint-André-de-Cubzac, commune dynamique de la Gironde bénéficiant d'une situation géographique recherchée à proximité de Bordeaux et des grands axes de communication. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Beaulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879619302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457805)

À 5km de Gauriaguet. A saint André de Cubzac terrain de 700 m² situé a 5 minutes a pied du centre ville et écoles STAM et place du marché Viabilisation du terrain offerte

À 5km de Gauriaguet. A saint André de Cubzac terrain de 430 m² 1 ère ligne situé début route du bouilh (coté centre ville ) idéal pour 1une première acquisition ou investissement locatif prenez vite rdv avec votre conseillé au o614642804

À 5km de Gauriaguet. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 426 M² PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison sur mesure sur cette parcelle située à Saint-André-de-Cubzac, proche de la mer. Ce terrain offre un bel espace extérieur pour votre futur jardin. Il n'y a pas encore d'aménagements intérieurs, vous bénéficiez d'une surface dégagée à modeler selon votre projet. Ce terrain est facilement accessible via les autoroutes A10 et nationale N10, situées à 2 et 3 km. La commune de Saint-André-de-Cubzac offre un cadre de vie avec plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle Docteur Cabannes à 5 minutes à pied, lycée polyvalent Philippe Cousteau, collège privé Stam Saint André Sainte Marie, ainsi que des écoles primaires à moins de 15 minutes. La gare de Saint-André-de-Cubzac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité. La mer est à environ 10 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac au prix de 68000 euros. Pour en savoir plus sur cette offre et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Isabelle Nadau de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur logement.

À 5km de Gauriaguet. Saint André de Cubzac à proximité du centre ville et à 2 pas de la gare SNCF pour Bordeaux en 30 minutes. Situé dans un lotissement de 24 lots (déjà 9 lots de vendus) plusieurs terrains constructibles vendus en constructions libres allant d'une surface de 289 m² au prix de 95.000 euros à 636 m² au prix de 126.000 euros. Tous les terrains sont viabilisés avec compteurs EAU, EDF et TAE et certains terrains sont en frais de notaire réduits. CONTACTER NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Référence agence : 2583

À 5km de Gauriaguet. EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Un terrain à bâtir d'environ 580 m2, situé en zone UC dans le P.L.U approuvé par la commune, avec un bâtiment d'environ 90 m2 existant sur la parcelle. Absence de compteurs, G1 et diagnostics à disposition. Libre de constructeurs.

À 5km de Gauriaguet. Vous cherchez à faire construire au coeur de Saint André de Cubzac pour être proche des commodités ? L'emplacement de ce terrain est alors idéal avec tout l'essentiel à moins d'1 km : supermarché, pharmacie, boulangerie, école, gare, bus. Pour rejoindre Bordeaux, l'accès à l'autoroute se trouve à moins de 3 km. Issue d'une division cadastrale validée, cette parcelle de 342 m² située en seconde ligne est entièrement constructible, piscinable, hors zone inondable et hors risque de cavités. La zone permet de construire jusqu'à 200 m² au sol et de faire un étage. Libre de constructeur, les viabilisations sont à prévoir, raccordements en bordure de parcelle. L'assainissement sera le tout à l'égout. Prix : 87 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443283ESTB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Gauriaguet. Terrain de plus de 600m² en seconde ligne, au calme sur la commune de St André de Cubzac. Venez réaliser votre plus beau projet de maison individuelle sur ce terrain plat, proche des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, l'emprise bâtie est de 40%. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 599898 )

À 5km de Gauriaguet. Terrain de plus de 1000m² en seconde ligne, au calme sur la commune de St André de Cubzac. Venez réaliser votre plus beau projet de maison individuelle sur ce terrain plat, proche des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, l'emprise bâtie est de 40%. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 598898 )

À 5km de Gauriaguet. À vendre : terrain à bâtir à Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible de 960 m² est parfaitement situé dans le secteur calme et résidentiel de Marsas, à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac. Caractéristiques du terrain :- Terrain plat et facile à construire, offrant la liberté de choisir votre constructeur.- Réseaux à proximité : eau, électricité, avec assainissement individuel à prévoir.- Quartier agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.- Superficie généreuse de 960 m², idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une maison familiale ou un investissement. Possibilité de projet clé en main : nous vous accompagnons dans l'estimation des coûts de viabilisation et la faisabilité de votre projet pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Saint-André-de-Cubzac, dans un secteur calme et recherché ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michael Bertoneche, au 06 19 91 11 03 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 106 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Gauriaguet. Opportunité à ne pas manquer ! Situé à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC dans le département de la Gironde, ce terrain à bâtir de 1 506 m² est idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible et en deuxième ligne, ce bien offre une superficie généreuse pour concevoir votre future maison, avec un jardin spacieux, une piscine ou un garage. Profitez d'une vente de terrain à bâtir SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC libre de constructeur, vous permettant de choisir l'artisan ou l'entreprise de votre choix. Le cadre est agréable, à proximité des écoles et des commerces. Ce terrain est non viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement situés en bordure de rue pour un raccordement facile. Une étude de sol G1 a été réalisée. Vous envisagez l'achat terrain à bâtir SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 321 162.

À 5km de Gauriaguet. Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce terrain constructible de 426 m² offre un potentiel unique de 200m² de surface au plancher, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme (lot A), ce terrain non viabilisé en première ligne présente la possibilité de raccordement à l'électricité, à l'eau et à la fibre optique, avec un système d'assainissement individuel à prévoir. Classé en zone UC du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 35%, il offre la perspective d'une construction en R+1. De plus, la proximité d'un lot de terrain de 451 m² adjacente représente une opportunité supplémentaire pour les potentiels acquéreurs souhaitant étendre leur projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 €Honoraires : 7,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

À 5km de Gauriaguet. Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce terrain constructible offre une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves. La ville, connue pour sa qualité de vie et son dynamisme, bénéficie de tous les commerces et services essentiels à proximité. De plus, sa localisation stratégique garantit un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.D'une surface habitable de 451 m², ce terrain, caractérisé par son certificat d'urbanisme (lot B), présente un potentiel unique de 200 m² de surface au plancher. Non viabilisé mais en première ligne, il permet le raccordement à l'électricité, à l'eau et à la fibre optique. Système d'assainissement individuel à prévoir, il est situé en zone UC du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 35% offrant la possibilité de construire jusqu'à un étage. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un lot de terrain de 426 m² contigu pour compléter ce projet immobilier selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

À 6km de Gauriaguet. Ce terrain constructible se situe sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, à une courte distance de Saint-André-de-Cubzac. Il s'étend sur une surface totale de 2600 m2 et présente une topographie plane, facilitant les futurs travaux d'aménagement. L'espace ne nécessite aucune opération de déboisement préalable. La parcelle est classée en zone UB du plan local d'urbanisme, avec une emprise au sol autorisée de 50 pour cent. La zone spécifiquement dédiée à la construction couvre 425 m2, offrant des dimensions de 13,70 mètres par 30 mètres pour l'implantation d'un bâti. Le terrain est libre de tout constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire pour la réalisation de votre projet. Concernant les aspects techniques, la viabilisation reste à votre charge, bien que les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent déjà en bordure immédiate de la parcelle. Pour le traitement des eaux usées, le secteur impose l'installation d'un système d'assainissement individuel. L'environnement assure un cadre de vie calme tout en restant proche des infrastructures et des commodités de la ville voisine. Ce terrain offre une configuration propice à une installation durable dans un secteur recherché. Pour apprécier pleinement les volumes et l'implantation possible de votre future maison, je vous invite à venir découvrir ce bien par vous-même en me contactant pour organiser un rendez-vous sur place.

À 6km de Gauriaguet. LCA vous propose ce super terrain sur la commune de Saint laurent d'Arce qui représente une opportunité rare sur le secteur. Le terrain possède le Tout à l'égout et est proche de toutes les commodités. Pour tout renseignements, vous pouvez me contacter au 06 69 70 33 60

À 6km de Gauriaguet. LCA vous propose ce super terrain sur la commune de Saint laurent d'Arce qui représente une opportunité rare sur le secteur. Le terrain possède le Tout à l'égout et est proche de toutes les commodités. Pour tout renseignements, vous pouvez me contacter au 06 69 70 33 60

À 6km de Gauriaguet. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 453 m² - LA LANDE-DE-FRONSAC Découvrez ce terrain viabilisé de 453 m², raccordé au réseau collectif, situé à La Lande-de-Fronsac. Il offre un espace idéal pour concevoir une maison personnalisée dans un environnement calme et recherché. Le secteur bénéficie d'une situation pratique à proximité de Bordeaux, avec un accès rapide aux axes A10 et N10. Plusieurs gares sont accessibles en quelques minutes. Une école maternelle, des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Prix : 85 600 €. Renseignements auprès de Isabelle Nadau - MCA Saint-André-de-Cubzac (Avis Google 4.8).

À 6km de Gauriaguet. Très belle opportunité ! Découvrez ces terrains à bâtir plats, viabilisés et libre de constructeur dans un petit lotissement au calme, facile d'accès aux grands axes, proche commodités et écoles !! Excellent emplacement, plusieurs prix et surfaces disponibles : Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Gauriaguet. Très belle opportunité ! Découvrez ces terrains à bâtir plats, viabilisés et libre de constructeur dans un petit lotissement au calme, facile d'accès aux grands axes, proche commodités et écoles !! Excellent emplacement, plusieurs prix et surfaces disponibles : Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.